租房合同标准范例（标准版）

PAGEPAGE1租房合同标准范例（标准版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋的合法出租许可。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前【】个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/月（大写：【】元整），租金按【】年一付，每【】年【】月【】日前支付。3.2乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定。5.2乙方使用该房屋期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修、保养，乙方应予以配合。5.3因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用；因正常使用导致损坏的，由甲方承担修复费用。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2甲方有权在租赁期满前【】个月通知乙方不再续租，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。6.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供该房屋或未按约定维修该房屋及其附属设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金【】%的滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：【】年【】月【】日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2024带目录带附件详细版-租房合同标准范例（标准版）目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的变更、解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），房屋结构为【】，建筑面积为【】平方米。1.2甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷或其他法律纠纷。甲方保证该房屋具备出租条件，并已取得该房屋的合法出租许可。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应于租赁期满前【】个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【】元/月（大写：【】元整），租金按【】年一付，每【】年【】月【】日前支付。3.2乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收款凭证。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元（大写：【】元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【】个工作日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用该房屋及其附属设施设备，并遵守物业管理规定。5.2乙方使用该房屋期间，甲方负责该房屋及其附属设施设备的维修、保养，乙方应予以配合。5.3因乙方使用不当导致该房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复费用；因正常使用导致损坏的，由甲方承担修复费用。六、合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，在租赁期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2甲方有权在租赁期满前【】个月通知乙方不再续租，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方。6.3乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并按照本合同约定承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供该房屋或未按约定维修该房屋及其附属设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同义务，并支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金【】%的滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：【】年【】月【】日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件：1.房屋及附属设施设备清单2.物业管理规定3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件附件列表：1.房屋及附属设施设备清单2.物业管理规定3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定提供该房屋或未按约定维修该房屋及其附属设施设备。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未经甲方同意转租、转借、转让或以其他方式处分该房屋。4.乙方擅自改变该房屋的结构、用途或拆除、损坏房屋及其附属设施设备。5.乙方逾期未将房屋及附属设施设备交还给甲方。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。4.违约金：指合同当事人违反合同约定而应支付给守约方的金额。5.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施设备损坏：在租赁期间，房屋及其附属设施设备可能发生损坏，双方应明确损坏责任及维修义务。2.租金支付逾期：乙方应注意按时支付租金，避免逾期支付导致滞纳金或其他法律后果。3.合同解除与终止：双方应明确合同解除与终止的条件和程序，避免产生纠纷。4.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约责任的承担，以保障合同履行。解决方法：1.对于房屋及附属设施设备损坏问题，双方应及时沟通并确定责任方，由责任方负责维修或赔偿。2.对于租金支付逾期问题，乙方应尽量按时支付租金，如有困难可提前与甲方协商，寻求解决方案。3.对于合同解除与终止问题，双方应按照合同约定的