2022房贷基准利率

第第#页共7页2022房贷基准利率2022年最新银行利率、最新银行存贷款利率调整一览，银行信息港获悉：中国人民银行决定，自2022年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。中国人民银行决定，自2022年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%;其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整;个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持“三农”和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率0.5个百分点。其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。（本利率为2022年最新银行利率,银行存款贷款基准新利率）银行信息港特别提示：这次个人住房公积金存贷款利率没有更随一起降低贷款基准利率分为商业贷款基准利率与公积金贷款利率，它们均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。若央行在2022年对贷款基准利率作出了调整，商业贷款与公积金贷款的基准利率都将随之变化，而调整原则为“次年1月1日按新利率执行”。贷款流程1、提前做好功课申贷之前，搞清楚自己的条件、资质、适合申请哪家银行的贷款产品，这样可以极大提高贷款成功率。2、提交贷款申请去银行柜台提交贷款申请，或直接在电子银行、手机APP上提交。在申请过程中，你可能需要填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、学历证等。3、信用等级评估银行会对你的个人信用做一个综合评估。最重要的参考因素是你的个人征信报告，其次，还会参考你的：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。4、贷前调查做完信用评估之后，银行会对你进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。5、等待贷款审批等到银行通知你审批合格后，需要与你签订贷款合同，在签订的贷款合同时，你需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。6、等待放款贷款审批完毕，你就等着贷款发放就可以了，款项到账，你就可以将它用到你的消费、或是经营之中。7、按时还款贷款到账并不意味着整个贷款流程就结束了，你还需要按时还款，记清还款日和每月还款金额。一旦逾期，会对你的信用造成非常不良的影响。扩展阅读：2022年公积金贷款条件新政策1、住房公积金贷款额度公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：（1）按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：［（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）。（2）按使用配偶额度［（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）X还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额］X贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%月工资总额二公积金月缴额F（单位缴存比例+个人缴存比例）（3）按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格X贷款成数5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。（4）按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。2、全国公积金贷款利率根据央行公告显示，自2022年10月24日起，将金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率最近一次调息是2022年8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。住房公积金贷款流程一、借款人所具备贷款条件公积金贷款。2、借款人带产权证、发票原件、商品房买卖合同原件（二手房带双方协议）到住房公积金审核。审核通过领取贷款申请表，按表上内容用钢笔（黑色）、碳素笔详细填学个人资料和贷款相关资料一式二份，不刮、不改否则作废。3、借款人可以有共同还款人，共同还款人仅限夫妻，共同还款人也要在借款申请表上详细填写个人资料。4、共同还款人必须和借款人一起到海拉尔管理部办理相关手续，否则不予办理。5、贷款年限按国家法定退休年龄扣除借款人年龄，男60周岁、女55周岁计算。、如申请人个人工资符合贷款规定，可以不需共同还款人。7、填写借款资料必须字迹工整，不得连笔或简笔，否则不予办理。8、借款人或共同还款人签字部分，必须在海拉尔管理部工作人员在场时签字，否则不予办理。二、借款人贷款限额及贷款额度1、贷款最高额二十五万元整。2、一次贷款90平方米以上含90平方米按房屋总价70%贷款，90平方米以下按房屋总价80%贷款二次及以上贷款按房屋总价40%。3、最大还款额度：借款人及其共同还款人月工资基数之和X40%（40%为还款系数）X12（月）X贷款年限。4、最少还款年限计算公式：（借款额度+夫妻以往贷款与担保未还清额度）三工资额度三12（月）F40%（40%为还款系数）。例如：工资3000元整，贷款15万元整，夫妻双方尚有其他贷款10150元未还清。最少还款年限=（+10150）F3000F12F0.4=11.12,取整年为12年。三、公积金利率有关规定1、贷款正常的利率一套房年利率五年以下含五年4.0%，五年以上年率为4.5%。（注：按中国人民银行公布公积金贷款利率执行。）2、二次贷款利率为同期首付住房公积金个人贷款利率1.1倍。3、公积金贷款利率在每年一月份调整，注意及时补缴银行利息或调整月还款金额。四、借款人和共同还款人需提供的资料1、产权证原件;2、发票原件;3、商品房买卖合同原件;4、借款人和共同还款人双方结婚证原件;离婚的需离婚证;未婚人员到当地开具未婚证明原件两份。5、借款人户口原件;6、借款人夫妻双方身份证原件;7、借款人夫妻双方到呼伦贝尔市中国人民银行610室出具个人信用报告（拿本人身份证）各一份;8、借款人和共同还款人双方各准备二张一寸彩照;9、办理一张建行卡（必须借款人本人身份证办理）;10、刻六分方章一枚，如有共同还款人，也应刻六寸方章一枚°（2cmX50p某刻有个人姓名的章）11、二手房需提供房屋评估报告一式两份。五、办理其他房屋产权证的相关手续1、公积金贷款需和担保公司联合办公，担保公司留存借款申请书等相关资料后审批，在担保公司交纳相关的费用，签订《个人贷款担保委托书》。借款人和担保公司签订完合同书后，借款人拿反担保合同书、房屋产权证原件、借款抵押申请表到产权处办理其他房屋产权证，方可办理贷款。六、特别提示1、借款人贷款后必须按规定时间内准时还贷;2、手机号不能改变，如有变动及时通知我方;3、贷款发放的下月开始还款，如果不及时还贷发生滞纳金、罚息后果自负，连续逾期三个月或累计逾期六个月不及时还款将被起诉到法院。。七、哈住房公积金管理中心铁路分中心海拉尔管理部地址：海拉尔区铁路靠山一道街142号楼建行室内。联系电话：八、担保公司担保服务费收取标准五年以内按贷款总额0.8%收取，五年以上6-10年0.16%，11-15年0.11%，16-20年0.06%，21-25年0.01%例如：10万元22年服务费=10某0.16%某10+10某0.11%某5+10某0.06%某5+10某0.01%某210年贷款基准利率14年贷款基准利率1天国债回购15年贷款基准利率1年期贷款基准利率1年贷款基准利率2022基准利率2022基准利率2022商业贷款基准利率2022基准利率表2022基准利率是多少2022年央行基准利率2022年国家基准利率2022年房贷基准利率2022年贷款基准利率2022年银行基准利率2022银行基准利率2022银行贷款基准利率2022贷款基准利率10年贷款基准利率20年贷款基准利率2年期贷款基准利率3年期贷款基准利率3年贷款基准利率5年以上贷款基准利率5年基准利率5年基准贷款利率5年期贷款基准利率5年贷款基准利率85高程基准abaqus基准手册cad基准符号怎么画cad基准面怎么标注rtk基准站rtk基准站设置solidworks创建基准面solidworks建立基准面solidworks基准面角度ug基准轴ug基准坐标系一年期基准利率一年期基准贷款利率一年期存款基准利率一年期存贷款基准利率一年期贷款基准利率七天通知存款基准利率三年基准贷款利率三年期贷款基准利率三年期基准利率三年贷款基准利率下调存贷款基准利率业绩比较基准两年期贷款基准利率二手房贷款二