质量评估报告

质量评估报告日 昆明中汇商业中心项目质量评估报告昆明中汇商业中心工程位于昆明市北京路延长线与霖雨桥南侧交叉口，建设单位为云南中劲房地产开发有限公司，勘察单位为云南林勘岩土工程有限公司，设计单位为云南省建筑工程设计院，监理单位为昆明建设咨询监理公司，由云南省第三建筑工程公司与云南建工安装股份有限公司联合进行施工，在施工过程中由云南省工该工程总建筑面积约为54486m2，基础地下室建筑面积为13650m2，上部建筑面积为40836m2，总长约146m，宽约111m，抗震设防烈度为八度，场地类别为Ⅲ类，地基基础设计等级为丙级，采用钢框架加弱支撑钢结构体系。基础采用静压预制砼方桩结合柱构为五层。 (抗渗等级为P8)；地下室内墙为C30，剪力墙、梁、板、楼梯为C30；柱，钢管内为C40(无收缩砼)，其他为C30；后浇带、膨胀带为C35微膨胀砼；次要构件(如构造柱、圈梁、过梁等)为钢筋：6~12mm，HPB235级、HRB400级；12~32mm，HRB400室外墙的外侧钢筋为30mm，内侧为20mm；地下室顶板上部钢筋为30mm，下部为20mm；柱为30mm；地下室内墙为20mm；楼板、屋面所有墙体与钢管柱、钢梁连接处需设置400mm宽密目钢丝网抗砼柱外壁加钢筋骨架钉钢板网后用M10水泥砂浆进行防火抹灰层施0.7mm)，做二道防水。关现行施工规范；项测量放线及施工验收质量控验检验资料等。三、工程施工情况和过程简述：5米，采用常用的喷锚支护，局部增加深搅止水帷幕；方案由施工单位省建三公司组织专家进行了论证，并根据专家论证要求进行局部改进；但在土方挖运过程中，仍发生了基坑护壁位移较大、软土上涌等情况，先后两次请专家组进行论证处理，无明显改善。建设方为保证工程进度，被迫做出修改设计图，减小一个轴线的建筑跨加弱支撑钢结构体系，施工单位以安装公司为主，省建三公司为辅。由于工程单层的体量较大，加上基础施工的工期损失，对工程进度的要求压力很大；安一施在开始阶段明显准备不足，构件制作不能及时到场，无法满足安装需要，但在后期进行了及时调整，最2007年11月以后，工程全面进入装修、安装阶段，进度压力大，各施工单位间的协调任务繁重。但在建设、监理及施工各方的详述，施工单位自装饰装修、建筑屋面、给排m-λS≥0.9f；f≥fcu1fcucu,kcu,min2cu,k。m≥1.15f；f≥fcu,minmfcu号21nfcucu,kcu,min4.6>0.9×1.600.8530=270.2>0.85×30=25.5×1.600.8530=2740.6>0.85×30=25.544.0>1.15×35=40.25>0.95×35=33.29>1.15×35=40.240.6>0.95×35=33.22>1.15×35=40.247.6>0.95×35=33.262.5>1.15×35=40.246.5>0.95×35=33.2件件件4388部，模板、钢筋、混凝m-λS≥0.9f；f≥fcu1fcucu,kcu,min2cu,k。fcu,minmfcu号2nfcuk件件件33×0.8530=270.1>0.85×30=25.5=37.4>0.9×7.9>0.85×30=25.543.5>1.15×35=40.242.4>0.95×35=33.248.1>1.15×35=40.243.6>0.95×35=33.29×0.8540=36342>0.9×0.8540=36，共计检验批层、卷材防水层等分具安装、室内采暖系系统等子分部，共计电气动力、电气照明安装等子分部，共计检验、制冷设备系子分部，共计检验批火灾报警及消防联动接地等子分部，共计基础、主体工程：钢材出厂合格证及试验报告(194份)，焊接试验报告、焊条(剂)合格证(94份)，水泥出厂合格证及试验报告(42份)，商品砼公司水泥试验报告(16份)，砖出厂合格证及试验报告(29份)，混凝土抗压试验报告(334份)，砂浆配合比及试验报告(106份)，地基验槽记录(4份)；给排水工程及采暖工程：材料、设备出厂合格证(12份)，管道、设备强度、焊接检查和严密性试验记录(19份)，系统清洗记录(1份)，排水管灌水、通水试验记录(8份)；建设电气安装工程：主要电气设备材料合格证(10份)，电气设备试验、调试记录(5份)，绝缘、接地电阻测试记录(1份)；装饰装修工程内装：材料出厂合格证(35份)，检验、试验报告(32份)；外装产品合格证(19份)，材料试验报告(19份)，门窗出厂合格证(3份)；铝合金、玻璃、胶等材料合格证 屋面工程：出厂合格证及试验报告(4份)，闭水试验记录(7份)；论合格；钢结构支座锚栓中的钢梁跨中及节点测，各项指数满足设计要检的实测接地电阻值均满足设计(R≤1Ω)的要求。质量检测，结论如