二手车价值评估方法

2023/1/19教师：张硕单击此处编辑母版标题样式模块三二手车价值评估方法1/742023/1/19单元一：二手车价值评估方法学生：二手车价格如何计算？评估师：首先要了解有关二手车价格评估时的几个基本术语，然后要掌握二手车价格评估的几种方法。一、单元描述2/742023/1/19为了更好的掌握二手车评估方法，首先应了解评估中常见的几个基本术语：1．成新率成新率是二手车新旧程度的衡量指标，是指二手车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率，也可理解为二手车的现实状况与机动车全新状况的比率。2．折现率折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。二、相关知识单元一：二手车价值评估方法3/742023/1/193．贬值1）功能性贬值二手车功能性贬值是由于技术进步引起的二手车功能相对落后而导致的贬值。这是一种无形损耗。功能性贬值可分为一次性功能贬值和营运性功能贬值。

2）经济性贬值二手车经济性贬值是指由于外部经济环境变化所造成的车辆贬值。它也是一种无形损耗。外部经济环境包括宏观经济政策、市场需求、通货膨胀和环境保护等。如国家减少基本建设项目，用于工程土方运输的翻斗车需求就会减少，其价格就会因此而贬值，反之就会增值。3）有形损耗贬值二手车实体有形损耗也称实体性贬值，是指二手车在存放和使用过程中，由于物理和化学原因（如机件磨损、锈蚀和老化等）而导致的车辆实体发生的价值损耗，即由于自然力的作用而发生的损耗。计量二手车实体有形损耗时主要根据已使用年限进行分摊。单元一：二手车价值评估方法4/742023/1/194．二手车的原值

二手车原值即原始价值，是指车主在购置以及其他方式取得某类全新机动车当时所发生的全部货币支出，包括买价、运杂费、车辆购置附加费、消费税、新车登记注册等所发生的费用。5．二手车的净值

二手车随着使用的过程逐渐磨损，其原始价值也随着减少而转入企业成本。企业提取的机械折旧额为折旧基金，用于车辆磨损的补偿。提取折旧后，剩余的机械净值称为二手车的净值，它在一定程度上反映了车辆现有价值。6．二手车的残值二手车报废清理时回收的那些材料、废料的价值称残值，它体现二手车丧失生产能力以后的残体价值7．评估值二手车评估价值它是遵循一定的计价标准和评估方法，重新确定的二手车现值单元一：二手车价值评估方法5/742023/1/19（一）现行市价法1．定义及影响因素1）定义现行市价法又称市场法或市场价格比较法，是以市场最近售出类似车辆为参照车，参照车可以是一个或几个车辆，将被评估车辆与参照车的构造、功能、性能、行驶里程、使用年限、新旧程度及交易价格等进行比较，找出两者的差别及其在价格上所反映的差额，经过适当调整，最终计算出被评估车辆的价格。2）特点（1）能反映目前二手车市场活跃情况，其评估的参数、指标等，可直接从市场获得，评估值能反映二手车市场现实价格。（2）评估值容易被买卖双方理解和接受。3）影响因素（1）二手车交易市场是否活跃，直接影响现行市价评估法的准确性。（2）评估车辆是否畅销，因为对畅销车型评估时，参照车容易寻找，且参照车的一些数据充分可靠。（3）由于使用条件、维护水平的不同，而带来车辆技术状况的不同，这样可能造成二手车评估价值差异。（4）评估人员的从业经验和对车辆技术状况鉴定能力，也将影响评估的公平、公正性。单元一：二手车价值评估方法6/742023/1/192．适用范围现行市价评估法适用于产权转让的畅销车型的评估，如二手车收购、典当等业务。畅销车型的数据充分可靠，市场交易活跃，使评估人员能快速且比较合理的进行评估定价。单元一：二手车价值评估方法7/742023/1/193．评估方法及计算公式1）直接市价法当被评估车与参照车辆完全相同时，被评估车的评估价格计算公式为：式中：——被评估车的评估价格（元）

——参照车辆的交易价格（元）单元一：二手车价值评估方法8/742023/1/192）类比调整市价法（1）影响因素①结构性能的差异②销售时间的差异③新旧程度的差异④销售数量的差异⑤付款方式的差异（2）计算公式式中：——被评估车的评估价格（元）——参照车辆的交易价格（元）——各种差异调整量化值（元）单元一：二手车价值评估方法9/742023/1/19（二）收益现值法1.定义及影响因素1）定义收益现值法是指估算被评估车在剩余寿命期内的预期收益，并折现为评估基准日的现值，即为二手车的评估值。2）特点用收益现值法评估车辆时，一般都与投资决策相结合，容易被二手车买卖双方接受；同时，评估值能比较准确地反映车辆本金化的价格。但是，预期收益额的预测难度大，以及受买卖双方主观判断和未来不可预见因素的影响较大。3）影响因素（1）被评估车继续运营和获利的能力。（2）被评估车预期获利年限及预期收益的预测值。（3）被评估车在剩余寿命期内所担风险的预测值。单元一：二手车价值评估方法10/742023/1/12．适用范围收益现值法确确定的二手车车评估值依赖赖于未来预期期收益。二手手车评估的前前提是车辆必必须能投入使使用，且在剩剩余寿命期内内能连续获利利。因此，收收益现值法适适用于投资营营运车辆的评评估。单元一：二手手车价值评估估方法11/742023/1/13．评估方法及及计算公式计算公式为：：式中：——评估值（元））——未来第t个收益期的预预期收益额（（元）——收益年期（年年）——折现率（%）——收益期（年））单元一：二手手车价值评估估方法12/742023/1/1若收益期的收收益折现值相相同时，其计计算公式为：：——评估值（元））——未来收益期的的预期平均收收益额（元））——收益年期（剩剩余经济寿命命的年限）——折现率（%）——收益期（以年年计）单元一：二手手车价值评估估方法13/742023/1/1（三三））重重置置成成本本法法1．定定义义及及影影响响因因素素1）定定义义重置置成成本本法法是是指指在在现现时时市市场场条条件件下下，，重重新新购购置置一一辆辆全全新新状状态态的的被被评评估估车车辆辆所所需需的的全全部部成成本本（（重重置置全全价价）），，与与被被评评估估车车辆辆的的各各种种贬贬值值总总和和的的差差额额。。车车辆辆的的贬贬值值一一般般体体现现在在实实体体性性贬贬值值功功能能性性贬贬值值及及经经济济性性贬贬值值上上。。2）特特点点用重重置置成成本本法法评评估估车车辆辆时时，，能能充充分分地地考考虑虑了了车车辆辆的的各各方方面面损损耗耗，，反反映映了了车车辆辆市市场场价价格格的的变变化化，，对对交交易易双双方方来来讲讲都都公公平平合合理理；；确确定定成成新新率率时时，，能能综综合合考考虑虑车车辆辆的的技技术术车车况况和和配配置置以以及及车车辆辆使使用用情情况况，，评评估估过过程程有有理理有有据据，，交交易易双双方方对对评评估估结结果果的的信信任任较较高高。。但但是是，，评评估估工工作作量量较较大大，，确确定定成成新新率率时时主主观观因因素素影影响响较较大大，，且且对对极极少少数数的的进进口口车车辆辆，，不不易易查查询询到到现现时时市市场场报报价价，，因因此此很很难难确确定定车车辆辆的的重重置置成成本本。。3）影影响响因因素素（1）市场价格格的影响（2）车辆有形形耗损的影影响（3）车辆无形形耗损的影影响（4）外界因素素对车辆的的影响单元一：二二手车价值值评估方法法14/742023/1/12．适用范围围重置成本法法主要适用用于继续使使用前提下下的二手车车评估，既既充分考虑虑了被评估估二手车的的重置全价价，又考虑虑了二手车车已使用年年限内的磨磨损以及功功能性、经经济性贬值值，因而被被广泛采用用的评估方方法，尤其其在中高档档车辆评估估中应用比比较广泛。。单元一：二二手车价值值评估方法法15/742023/1/13．评估方法法及计算公公式1）计算方法法应用重置成成本法评估估二手车价价格的计算算公式有以以下两种：：（1）公式一式中——评估值（元元）——被评估车的的重置成本本（元）——实体性贬值值（元）——功能性贬值值（元）——经济性贬值值（元）单元一：二二手车价值值评估方法法16/742023/1/1（2）公式二式中——评估值（元））——被评估车的重重置成本（元元）——被评估车的成成新率说明：它是基基于成新率的的评估法，这这种方法能综综合考虑了各各种贬值对二手车车价值的影响响，是一种定性和和定量相结合合的评估方法法，比较符合合中国人评判判二手物品的思维维模式，是目目前市场上应应用最广的一一种评估方法法。单元一：二手手车价值评估估方法17/742023/1/12）二手车重置置成本全价的的确定实际工作中，，一般根据鉴鉴定估价的经经济行为确定定重置成本的的全价，具体体有以下两种种处理方法：：对于以所有权权转让为目的的的二手车交交易经济行为为，按评估基基准日被评估估车辆所在地地收集的现行行市场成交价价格作为被评评估车辆的重重置成本全价价，其他费用用略去不计。。对企业产权变变动的经济行行为（如企业业合资、合作作和联营，企企业分设、合合并和兼并，，企业清算，，企业租赁等等），其重置置成本全价除除了考虑被评评估车辆的现现行市场购置置价格以外，，还应将国家家和地方政府府规定对车辆辆加收的其他他税费（如车车辆购置附加加税、车船使使用税等）一一并计入重置置成本全价中中。单元一：二手手车价值评估估方法18/743）二手车车成新率率的确定定二手车成成新率的的确定方方法有使使用年限限法、行行驶里程程法、部部件鉴定定法、整整车观测测法及综综合分析析法等，，不同的的计算方方法，其其特点和和使用范范围也不不同。（1）使用年年限法用使用年年限法确确定二手手车的成成新率，，计算公公式为：：式中：——二手车的的成新率率（%）——二手车实实际已使使用年限限（年或或月）——车辆规定定的使用用年限（（年或月月）单元一：：二手车车价值评评估方法法19/742023/1/1（2）行驶里里程法用行驶里里程法确确定二手手车的成成新率，，是指用用被评估估车的尚尚可行驶驶里程与与规定行行驶里程程的比值值来确定定二手车车成新率率的一种种方法，，其计算算公式为为：式中：——二手车的的成新率率（%）——二手车累累计行驶驶里程（（万km）——车辆规定定的行驶驶里程（（万km）单元一：：二手车车价值评评估方法法20/742023/1/1（3）部件鉴鉴定法用部件鉴鉴定法确确定二手手车的成成新率，，是指评评估人员员根据二二手车各各总成、、部分的的技术状状况估算算出其成成新率，，再参照照表1-10各个部分分价值权权重值，，来确定定成新率率的一种种方法。。其计算算公式为为：式中：——二手车的的成新率率（%）——第i项部件的的成新率率（%），由评评估人员员鉴定来来评估。。——第i项部件的的价值权权重。单元一：：二手车车价值评评估方法法21/742023/1/1（4）整车观测测法整车观测法法是指评估估人员采用用人工观察察的方法，，或借助简简单的仪器器检测，判判定被评估估车的技术术等级，来来确定成新新率的一种种方法。整车观测法法观察和检检测的技术术指标主要要包括：二二手车的现现时技术状状态、使用用时间及行行驶里程、、主要故障障经历及大大修情况、、整车外观观和完整性性等。二手手车技术状状况的分级级（成新率率）可参考考表1-11所示。所以以用整车观观测法确定定成新率是是否客观、、实际，还还取决于评评估人员的的专业水准准和评估经经验。这种种方法简单单易行，但但评估准确确性差些，，一般用于于初步估算算中、低档档二手车的的价格，或或作为综合合分析法的的辅助手段段。单元一：二二手车价值值评估方法法22/742023/1/1（5）综合分析析法综合分析法法是以使用用年限法为为基础，综综合考虑二二手车的实实际技术状状况、维护护保养情况况及使用条条件等多种种因素的影影响，来确确定成新率率的一种方方法。影响二手车车成新率的的主要因素素有二手车车技术状况况、二手车车维护保养养、二手车车原始制造造质量、二二手车的用用途及二手手车的使用用条件等五五个方面，，其计算公公式为式中：——二手车的成成新率（%）——使用年限成成新率（%）——综合调整系系数单元一：二二手车价值值评估方法法23/742023/1/1（四）清算算价格法1．定义及影影响因素1）定义清算价格法法是以清算算价格为依依据，对二二手车价格格进行评估估的一种方方法。即指指企业在停停业或破产产后，在一一定的期限限内将车辆辆拍卖，而而得到的变变现价格。。2）特点用清算价格格法评估车车辆价格时时，应具有有以下特点点：（1）预评估车车辆应附有有企业破产产处理文件件或抵押合合同及其他他有效法律律文件。（2）预评估车车辆可以快快速出售变变现。单元一：二二手车价值值评估方法法24/742023/1/13）影响因素素（1）破产形式式如果企业丧丧失车辆处处置权，则则买方无讨讨价还价的的可能，就就以买方出出价决定车车辆售价；；如果企业业未丧失处处置权，则则买方仍有有讨价还价价余地，就就以双方议议价决定售售价。（2）债债权权人人处处置置车车辆辆的的方方式式按抵抵押押时时的的合合同同契契约约规规定定执执行行，，如如公公开开拍拍卖卖或或收收回回已已有有。。（3）拍拍卖卖时时限限一般般情情况况下下，，规规定定的的拍拍卖卖时时限限越越长长，，售售价价就就会会高高些些；；若若规规定定时时限限越越短短，，则则售售价价就就会会低低些些。。这这是是由由资资产产快快速速变变现现原原则则的的作作用用所所决决定定的的。。（4）车车辆辆清清理理费费用用在企企业业破破产产等等情情况况下下评评估估车车辆辆价价格格时时，，应应对对车车辆辆清清理理费费用用及及其其他他费费用用给给予予充充分分的的考考虑虑。。（5）车车辆辆现现行行市市价价车辆辆现现行行市市价价是是指指车车辆辆交交易易成成交交时时，，使使交交易易双双方方都都满满意意的的公公平平市市价价。。（6）参参照照车车辆辆价价格格参照照车车辆辆价价格格是是指指与与被被拍拍卖卖车车辆辆相相同同或或类类似似的的交交易易车车辆辆现现行行价价格格，，若若参参照照车车辆辆价价格格高高，，则则被被拍拍卖卖车车辆辆通通常常也也会会高高。。单元元一一：：二二手手车车价价值值评评估估方方法法25/742023/1/12．适适用用范范围围清算算价价格格法法一一般般适适用用于于企企业业被被迫迫停停业业或或破破产产、、资资产产抵抵押押、、停停业业清清理理等等情情况况，，急急于于将将车车辆辆拍拍卖卖、、出出售售的的价价格格评评估估。。清清算算价价格格法法评评估估的的车车辆辆价价格格往往往往低低于于现现行行市市场场价价格格。。单元元一一：：二二手手车车价价值值评评估估方方法法26/742023/1/13．评估方法及及计算公式1）现行市价折折扣法首先在市场上上找到参照车车辆，然后根根据市场调查查和快速变现现原则，确定定一个合适的的折扣率，再再确定二手车车的评估价格格，其计算公公式：式中：——参照车交易价价格（元）——折扣率（%）单元一：二手手车价值评估估方法27/742023/1/12）模拟拍卖法法模拟拍卖法是是通过向被评评估车辆的潜潜在购买者询询价，以此来来获得市场信信息，最后经经评估人员分分析确定其价价格的一种方方法，也称意意向询价法。。3）竞价法竞价法是由法法院按照破产产清算的法定定程序或由卖卖方根据评估估结果提出一一个拍卖的底底价，在公开市场或或拍卖会上，，由买方竞争争出价，谁出出的价格高就就卖给谁。单元一：二手手车价值评估估方法28/742023/1/1（五）成本折折旧法1．定义及影响响因素1）定义折旧评估法是是确定被评估估车辆在预计计的使用年限限内由于时间间的推移或使使用而逐渐转转移的价值。。这部分价值值从产品销售售成本中逐年年提取存入建建立的车辆折折旧基金中，，用于当旧车车辆不能使用用或不再使用用时购置新的的车辆，实现现车辆的更新新。2）特点等速折旧评估估法是将二手车的的转移价值平平均摊配于其其使用年限中中，它的优点点是计算简单单，容易理解解。但是，这这种方法没有有考虑车辆在在各个使用年年度中使用成成本的摊配比比例，也没考考虑车辆在各各个使用年度度中无形损耗耗（功能性损损耗和经济性性损耗）的摊摊配比例。加速折旧评估估法克服了等速折折旧法的不足足。充分考虑虑了各个使用用年度负担的的二手车使用用成本的均衡衡性，同时也也反映了由于于技术进步所所带来的价值值损耗情况。。3）影响因素（1）计算方法的的选择。（2）被评估车辆辆折旧年限的的确定。（3）被评估车辆辆的技术状况况。单元一：二手手车价值评估估方法29/742023/1/12．适用范围由于折旧评估估法采用的是是经济使用年年限评估车辆辆价值，使二二手车剩余价价值相对比较较小，这对二二手车买方来来说是比较有有利，减少买买方风险。因因此，折旧评评估法适用于于二手车的收收购。单元一：二手手车价值评估估方法30/742023/1/13．评估估方法法及计计算公公式用成本本折旧旧法评评估二二手车车时，，不但但要计计算二二手车车已使使用年年数的的累计计折旧旧额，，还要要考虑虑二手手车某某些功功能完完全丧丧失，，需要要维修修和换换件而而发生生的维维修费费用。。所以以，二二手车车评估估值的的数学学式表表达式式为：：式中：：Ｐ１１——二手车车评估估值（（元））Ｐ２——重置成成本全全价（（元））∑Ａ——折旧总总额（（元））∑Ｂ——维修费费用总总额（（元））Ｐ１=Ｐ２―∑Ａ―∑Ｂ单元一一：二二手车车价值值评估估方法法31/742023/1/11）用等等速折折旧法法计算算折旧旧总额额等速折折旧法法也称称为年年限平平均法法，是是用车车辆的的总值值（车车辆原原值减减去残残值））除以以车辆辆使用用年限限，以以求得得每年年平均均折旧旧额的的方法法。计计算公公式为为折旧总总额为为：式中：：A———年平均均折旧旧额（（元））D———车辆的的原值值（元元）K———车辆的的残值值（元元）N———车辆使使用年年限（（元））单元一一：二二手车车价值值评估估方法法32/742023/1/12）用加加速折折旧法法计算算折旧旧总额额（1）年份份数求求和折折旧法法年份数数求和和折旧旧法是是指每每年的的折旧旧额可可用车车辆原原值减减去残残值的的差额额乘一一个逐逐年递递减系系数来来确定定折旧旧额的的一种种方法法。计计算公公式为为式中：：A———二手车车年折折旧额额（元元）D———二手车车原值值（元元）K—一二手手车残残值（（元））—一递减减系数数，计计算公公式为为：N—一二手手车预预计使使用年年限（（年））——已使用用的总总月份份数折折算成成的年年度数数（年年）单元一一：二二手车车价值值评估估方法法33/74单元二二：评评估方方法对对比分分析2023/1/134/74学员：几种种评估方法法有啥区别别？评估师：采采用不同的的价格评估估方法，其其结果是不不同的。一、单元描述二、相关知知识(一)价值评估的的前提条件件二手车的价价值评估是是建立在一一定的假设设条件之上上运用资产产评估的理理论和方法法进行的。。二手车价价值评估的的假设前提提有继续使使用假设、、公开市场场假设和破破产清算(清偿)假设。1.继续使用假假设2023/1/135/742.公开市场假设设公开市场假设设是指在市场场上交易的二二手车辆,交易双方彼此此地位平等,彼此双方都获获取足够市场场信息的机会会和时间,以便对车辆的的功能、用途途及其交易价价值等作出理理智的判断。。公开市场假设设是基于市场场客观存在的的现实,即二手车辆在在市场上可以以公开买卖。。不同类型的的二手车,其性能、用途途不同,市场程度也不不一样。在进进行二手车评评估时,按照公开市场场假设处理或或作适当调整整,才有可能使车车辆获得的收收益最大。2023/1/136/743.清算(清偿)假设清算(清偿)假设是指二手手车所有者在在某种压力下下被强制进行行整体或拆零零,经协商或以拍拍卖方式在公公开市场上出出售。这种情情况下的二手手车价值评估估具有一定的的特殊性,二手车的评估估价会大大低低于继续使用用或公开市场场条件下的评评估值。2023/1/137/74（三）重置成成本法与现行行市价法对比比分析理论上讲，重重置成本法也也是一种比较较方法。它是是将被评估车车辆与全新车车辆进行比较较的过程，而而且，这里的的比较更侧重重于性能方面面。比如，评评估一辆二手手车时，首先先要考虑重新新购置一台全全新的车辆时时需花多少成成本，同时还还需进一步考考虑二手车的的陈旧状况和和功能、技术术情况。只有有当这一系列列因素充分考考虑周到后，，才可能给二二手车定价。。而上述过程程都涉及与全全新车辆的比比较，否则就就无法确定二二手车的价值值。与重重置置成成本本法法比比较较，，现现行行市市价价法法的的出出发发点点更更多多地地表表现现在在价价值值上上。。由由于于现现行行市市价价法法比比较较侧侧重重价价值值分分析析，，因因此此对对现现行行市市价价法法的的运运用用便便十十分分强强调调市市场场化化程程度度。。如如果果市市场场很很活活跃跃，，参参照照车车辆辆很很容容易易取取得得，，那那么么运运用用现现行行市市价价法法所所取取得得的的结结论论就就会会更更可可靠靠。。现现行行市市价价法法的的这这种种比比较较性性，，相相对对于于重重置置成成本本法法而而言言，，其其条条件件更更为为广广泛泛。。2023/1/138/74（四四））收收益益现现值值法法与与现现行行市市价价法法对对比比分分析析从评评估估观观点点看看，，收收益益现现值值法法中中任任何何参参数数的的确确定定，，都都具具有有人人的的主主观观性性。。因因为为预预期期收收益益、、折折现现率率等等都都是是不不可可知知的的参参数数，，也也容容易易引引起起争争议议。。但但是是这这些些参参数数在在运运用用收收益益现现值值法法评评估估车车辆辆价价值值时时必必须须明明确确，，否否则则收收益益现现值值法法就就不不能能使使用用。。然然而而，，一一旦旦从从估估计计上上来来考考虑虑收收益益现现值值法法中中的的参参数数，，那那么么这