物业服务收费管理_第1页
物业服务收费管理_第2页
物业服务收费管理_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、物业服务收费管理(一)收费项目与标准1.住宅物业管理费: 1.50元/平方米2.商铺物业管理费: 3.00元/平方米3.停车费a.月租车位使用及服务费:230元/月.个b.专用私家车位月服务费:30元/月.个c.摩托车车位使用及服务费: 30元/月.台e. 汽车临时停放: (计时)1小时以上12小时以内5元/台.次;12小时以上24小时以内10元/台.次;（二）物业管理费收费办法1、物业管理费每月收取一次，即每月度末交纳下月度管理费；2、各业户应按收费通知书限定时间内，到物业公司指定银行办理专用缴费存折/卡，或到物业公司财务部办理缴费手续；3、物业管理费由业主或非业主使用人缴付均可，但拖欠费用

2、最终仍由业主支付。(三) 物业管理费缴纳的方式：管理费取之于民，用之于民，用于维持公共性服务管理的日常开支，请业主（用户）按时交纳，缴付费用有以下方法：1、专用存折缴付：业主（用户）每次可存入一笔资金，并授权银行每月扣缴。2、现金缴付：直接缴付给管理处客户服务中心收费处。（四）专项维修资金1、根据国家物业管理条例第五章第五十四条规定,本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修资金。2、维修资金的使用由管理公司提出年度使用计划，经业主大会审核批准后方可使用。3、维修资金不敷使用时，经业主大会审核批准，按业主占有的房屋建筑面积比例续筹。4、业主转让房屋所有权时，结余维修资金不

3、予退还，随房屋所有权同时过户。（五）费用收取的相关说明1、业主（使用人）敬请按照管理预算及所属单元的建筑面积如期全额支付管理费用。无论其单元是否空置、出租或自用。2.管理工作或管理费用如因个别业主（使用人）的要求或行为而额外增加，管理公司有权向该业户征收合理的附加额外费用。3.依照政府规定与管理规约，物业公司可以对非正当理由逾期一个月未缴付应缴费用的业主（使用人）采取合理、合法措施催缴。如果在应付管理费用之日起两个月内尚未能缴付管理费用，且无任何解释与正当理由的，管理公司可以依照管理规约的双方约定，采取停止供水、供电或煤气等必要之催缴措施，但须提前通知有关业主（使用人）。对连续六个月未缴费的业主（使用人），管理处、业主委员会有权向当地人民法院申请追缴，由此造成的损失，由该业主（使用人）承担。物业公司根据政府有关政策的改变和物价指数变化，有权根据客观条件和物业实

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 办公表格

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论