二零二五版存量房买卖合同家庭定制版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版存量房买卖合同家庭定制版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋交接5.1房屋交接时间5.2房屋交接地点5.3房屋交接手续6.费用承担及支付6.1应付费用种类6.2费用承担方6.3费用支付方式7.税费及费用7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付方式8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵认定8.2瑕疵责任承担9.履约保证9.1履约保证书9.2履约保证金10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________1.2买受人信息（1）姓名：_________（2）身份证号码：_________（3）联系方式：_________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________2.2房屋产权：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________）3.2付款方式：（1）首付款：人民币_________元整，于_________前支付；（2）尾款：人民币_________元整，于房屋交付后_________个工作日内支付；3.3付款时间节点：（1）首付款支付时间：_________（2）尾款支付时间：_________4.交房时间及条件4.1交房时间：_________4.2交房条件：（1）房屋所有权证书齐全；（2）房屋无权属争议；（3）房屋无租赁关系；（4）房屋无拖欠费用；4.3交房手续：（1）买受人应配合出卖人办理房屋产权过户手续；（2）买受人应配合出卖人办理房屋交接手续；5.房屋交接5.1房屋交接时间：_________5.2房屋交接地点：_________5.3房屋交接手续：（1）双方应签署房屋交接确认书；（2）双方应共同检查房屋及附属设施；（3）双方应办理房屋钥匙交付手续；6.费用承担及支付6.1应付费用种类：（1）房屋交易税费；（2）房屋维修基金；（3）物业费；（4）其他相关费用；6.2费用承担方：（1）房屋交易税费由买受人承担；（2）房屋维修基金由买受人承担；（3）物业费由买受人承担；（4）其他相关费用按双方协商约定承担；6.3费用支付方式：（1）房屋交易税费：_________（2）房屋维修基金：_________（3）物业费：_________（4）其他相关费用：_________8.房屋瑕疵及责任8.1房屋瑕疵认定（1）房屋存在质量问题，出卖人应在房屋交接前向买受人披露；（2）房屋瑕疵由出卖人承担举证责任；8.2瑕疵责任承担（1）房屋交接前存在的瑕疵，出卖人应负责修复或赔偿；（2）房屋交接后发现的瑕疵，若为出卖人责任，出卖人应在接到通知后_________个工作日内修复或赔偿；9.履约保证9.1履约保证书（1）出卖人应向买受人提供履约保证书；（2）履约保证书应载明保证金额、保证期限及保证事项；9.2履约保证金（1）买受人应于合同签订后_________个工作日内支付履约保证金；（2）履约保证金用于担保出卖人按照合同约定履行义务；10.违约责任10.1违约情形（1）出卖人未按合同约定支付房款；（2）出卖人未按合同约定交付房屋；（3）买受人未按合同约定支付房款；（4）买受人未按合同约定接收房屋；10.2违约责任承担（1）出卖人未按约定支付房款，应向买受人支付_____%的违约金；（2）出卖人未按约定交付房屋，应向买受人支付_____%的违约金；（3）买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付_____%的违约金；（4）买受人未按约定接收房屋，应向出卖人支付_____%的违约金；11.合同解除11.1合同解除情形（1）一方违约致使合同目的不能实现；（2）不可抗力致使合同无法履行；11.2合同解除程序（1）违约方应提前_________个工作日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（3）合同解除后，双方应根据合同约定处理未履行的义务；12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成，可提交_________仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构（1）争议解决机构：_________仲裁委员会；（2）仲裁规则：按照_________仲裁委员会仲裁规则；13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字或盖章；（2）合同签订后_________个工作日内支付首付款；13.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同因法定原因终止；14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2其他约定事项二（2）本合同未尽事宜，以双方协商一致为准；14.3其他约定事项三（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效；篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、中介、担保或其他辅助作用的自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他相关服务机构。16.第三方介入条件16.1第三方介入前提（1）甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入；（2）甲乙双方根据实际情况认为第三方介入有利于合同履行；（3）法律法规规定需要第三方介入。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方可共同向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件和必要资料。17.2第三方介入同意第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相关协议，明确双方的权利义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据协议约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同规定，对甲乙双方的履约行为进行监督和评估。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议约定，客观、公正地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.第三方责任限额19.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。19.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入前提出；（2）责任限额应合理，考虑第三方服务内容、风险等因素。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方承担的服务责任，不涉及甲方与乙方之间的合同权利义务；（2）甲方与乙方之间的争议，第三方不承担调解或仲裁责任。20.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方承担的服务责任，不涉及乙方与甲方之间的合同权利义务；（2）乙方与甲方之间的争议，第三方不承担调解或仲裁责任。20.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方均承担的服务责任，应公平、公正地处理；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；（3）第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取相应措施。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）法律法规规定终止介入。21.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到通知后_________个工作日内，完成相关手续，并退出介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件的复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包含房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积和结构。3.付款凭证要求：提供所有已支付房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买受人已履行付款义务。4.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明买受人已缴纳履约保证金。5.房屋交接确认书要求：双方签字或盖章的房屋交接确认书。说明：此附件用于证明房屋已按约定完成交接。6.费用承担协议要求：双方签字或盖章的费用承担协议。说明：此附件用于明确双方在合同履行过程中产生的费用承担。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此附件用于证明违约方已支付违约金。8.争议解决协议要求：双方签字或盖章的争议解决协议。说明：此附件用于明确双方在发生争议时采取的解决方式。9.第三方介入协议要求：第三方、甲方、乙方三方签字或盖章的第三方介入协议。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。10.其他相关附件要求：根据合同约定或实际情况，提供其他相关附件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定支付房款责任认定标准：出卖人未在约定时间内支付房款，视为违约。示例说明：出卖人应在合同约定的时间内支付首付款，若未支付，应向买受人支付_____%的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定标准：出卖人未在约定时间内交付房屋，视为违约。示例说明：出卖人应在合同约定的时间内交付房屋，若未交付，应向买受人支付_____%的违约金。3.买受人未按约定支付房款责任认定标准：买受人未在约定时间内支付房款，视为违约。示例说明：买受人应在合同约定的时间内支付首付款，若未支付，应向出卖人支付_____%的违约金。4.买受人未按约定接收房屋责任认定标准：买受人未在约定时间内接收房屋，视为违约。示例说明：买受人应在合同约定的时间内接收房屋，若未接收，应向出卖人支付_____%的违约金。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议约定履行职责，视为违约。6.任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，视为违约。示例说明：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。全文完。二零二四版存量房买卖合同家庭定制版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋权属情况2.3房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易税费及费用4.1税费承担4.2费用承担5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同变更12.2合同解除12.3合同终止13.合同解除与终止后的处理13.1房屋退还13.2交易税费及费用退还13.3其他处理事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式；1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订；1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积为____平方米；2.2房屋权属情况甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法上市交易条件；2.3房屋配套设施房屋配套设施包括：____、____、____等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整；3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元整；（2）尾款：甲方将房屋产权过户至乙方名下后____个工作日内，乙方支付尾款人民币____元整；3.3付款时间及节点（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）尾款支付时间：甲方将房屋产权过户至乙方名下后____个工作日内。4.交易税费及费用4.1税费承担（1）甲方承担：____；（2）乙方承担：____；4.2费用承担（1）甲方承担：____；（2）乙方承担：____。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方；5.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，无重大质量问题；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；5.3房屋验收标准乙方应在收到房屋后____个工作日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复。6.产权过户手续6.1过户手续办理时间甲方应于房屋交付后____个工作日内办理房屋产权过户手续；6.2过户手续办理地点过户手续在____市____区____房产交易中心办理；6.3过户手续费用过户手续费用按国家和地方政策规定执行，由甲乙双方各自承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构仲裁机构为____仲裁委员会。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。双方应就解除事宜进行协商，协商不成的，按第八条约定的争议解决方式处理。10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同附件10.3附件三：付款凭证10.4附件四：房屋交付验收记录11.合同解除与终止11.1合同解除条件同第九条9.111.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且合同目的实现；（2）合同解除；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。12.其他约定事项12.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力；12.2合同解除同第九条9.212.3合同终止同第十一条11.213.合同解除与终止后的处理13.1房屋退还合同解除或终止后，乙方应将房屋退还给甲方；13.2交易税费及费用退还（1）首付款：乙方已支付的首付款在合同解除或终止后无息退还；（2）尾款：合同解除或终止后，乙方已支付的尾款在扣除相关费用后退还；13.3其他处理事项合同解除或终止后，双方应就其他未了事项进行协商解决。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入如需中介机构介入，双方应选择具有合法资质的中介机构，并签订中介服务合同。中介机构应在甲乙双方授权的范围内提供服务，并就其服务向甲乙双方收取合理费用。15.2.2评估机构介入如需评估机构介入，双方应选择具有资质的评估机构对房屋价值进行评估。评估机构应独立、客观、公正地提供评估报告，甲乙双方应基于评估结果进行交易。15.2.3律师事务所介入如需律师事务所介入，双方应选择具有资质的律师事务所提供法律服务。律师事务所应就合同起草、审查、纠纷解决等事项提供专业意见。15.3第三方责任限额15.3.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。第三方责任限于其服务范围内，不包括因甲乙双方原因导致的合同履行问题。15.3.2责任限额第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方服务合同时约定，最高不超过合同交易价格的____%。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分应依据双方签订的第三方服务合同约定执行。15.4.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分应依据双方签订的第三方服务合同约定执行。15.4.3第三方与甲乙双方的责任划分（1）第三方在履行职责过程中因自身原因导致的损失，由第三方承担；（2）因甲乙双方原因导致的损失，由各自承担；（3）甲乙双方均有过错的，应根据过错程度承担相应的责任。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方根据第三方服务合同约定支付，支付方式、时间等由双方协商确定。16.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行合同，确保合同顺利履行。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按本合同第八条约定的争议解决方式处理。16.4第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应书面协商一致，签订书面变更协议。16.5第三方介入后的合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同第九条约定的合同解除程序办理。16.6第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同目的无法实现，甲乙双方可协商终止合同，并按照本合同第十一条约定的合同终止条件办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清