2025中介版租赁合同样本

2025中介版租赁合同样本合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签署：出租方（甲方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：承租方（乙方）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：中介方（丙方）：营业执照号码：联系方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方在丙方的居间服务下，经平等协商，自愿达成如下租赁协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的房屋及附属设施（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋坐落于，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业等），房屋所有权证编号为，房屋结构为，配套设施包括。1.2乙方确认已对租赁房屋的现状及周边环境进行充分了解，并同意按照现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前日书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内给予书面答复。逾期未答复的，视为同意续租。2.3若租赁期满后双方未续签合同，乙方应在租赁期满后日内将房屋及附属设施归还甲方，并结清所有费用。第三条租金及支付方式3.1该房屋租金为人民币元/月（大写：）。租金共计人民币元（大写：），其中包含/不包含物业费、取暖费、燃气费等费用。3.2租金支付方式为（按月/按季/按年支付）。乙方应于日前支付下一期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额%的违约金。3.4甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：第四条押金及其他费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障房屋设施设备完好及乙方履行合同义务。4.2租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好，则甲方应于日内将押金全额无息退还乙方。4.3租赁期间产生的水、电、气、网络、物业等费用由承担，具体标准按相关部门规定执行。第五条房屋交付与验收5.1甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。5.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，并签署《房屋验收表》（附件一）。若发现问题，甲方应于日内修复。5.3乙方接收房屋后，不得擅自改变房屋结构及用途，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。第六条房屋维修责任6.1租赁期间内，房屋及附属设施的正常使用损坏维修由方负责；因乙方使用不当或保管不善造成的损坏，维修费用由乙方承担。6.2甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修。因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。第七条转租及房屋使用限制7.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋全部或部分转租、转借他人使用。7.2乙方承诺遵守法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行违法活动，不得存放危险物品或从事影响公共安全的行为。7.3乙方不得擅自改变房屋结构、外貌或用途，不得利用房屋从事商业活动（如需从事商业活动，需经甲方同意并办理相关手续）。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。8.4合同解除后，乙方应于日内搬离房屋并结清所有费用，甲方应退还剩余租金及押金（如有）。第九条违约责任9.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付日租金%的违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金及押金。9.2乙方未按本合同约定时间支付租金或其他费用的，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付金额%的违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。9.3乙方擅自转租、转借房屋或从事违法活动的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写：），并赔偿由此造成的损失。9.4因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期间，本合同其他条款仍须正常履行。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：