2025存量房买卖合同模板2

2025存量房买卖合同模板XX本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市区签订：甲方（出售方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：乙方（购买方）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：联系地址：联系方式：鉴于甲方为位于中华人民共和国市区的存量房所有权人，乙方拟购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同双方及房屋基本情况1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买该房屋。1.2标的房屋的基本情况：房屋坐落：建筑面积：平方米房产证号：土地使用权证号：第二条成交价格与支付方式2.1双方同意标的房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。2.2房价款支付方式：a)乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（￥）。b)乙方应于办理标的房屋权属转移登记手续前支付首付款人民币元整（￥）。c)余款人民币元整（￥）由乙方通过银行贷款或商业贷款方式支付，具体时间以贷款发放为准。2.3甲方收取房价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的房屋及附属设施（详见附件一）交付给乙方。标的房屋的交付以双方签字确认为准。3.2标的房屋交付前，甲方负责结清所有与标的房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等。如有未结清的费用，由甲方承担相应责任。3.3乙方接收标的房屋后，如发现房屋及附属设施存在损坏或与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，并协商解决。第四条房屋权属转移登记4.1双方应于本合同签订之日起日内共同向当地房地产主管部门申请办理标的房屋的权属转移登记手续。4.2乙方支付首付款后，甲方应无条件配合乙方完成标的房屋的所有权转移登记，并提供相关资料。4.3因甲方原因导致无法按时完成权属转移登记的，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致的，由乙方自行承担责任。第五条税费承担5.1标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，按国家相关法律法规规定各自承担。5.2房地产交易服务费及评估费用，由方承担。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，每逾期一日，按日计算支付违约金，违约金为房价款的%。b)甲方未按本合同约定配合办理权属转移登记手续的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。6.2乙方违约责任：a)乙方未按本合同约定时间支付房价款的，每逾期一日，按日计算支付违约金，违约金为房价款的%。b)乙方无故解除合同或不配合办理权属转移登记手续的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签章）：签署日期：年月日乙方（签章）：签署日期：年月日见证方（如有）：