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文档简介

国有资产出租出借管理办法第一章总则第一条为加强医院国有资产管理，规范医院国有资产出租、出借行为，根据《保定市行政事业医院国有资产出租出借管理暂行办法》（保市政[2009]177号）的有关规定，结合我院实际情况，制定本办法。第二条国有资产出租是指医院在完成事业任务的前提下，经批准将占有、使用的国有资产根据《中华人民共和国合同法》等规定，在一定时期内以有偿方式让渡给公民、个人或其他组织使用的行为。国有资产出借是指医院在完成事业任务的前提下，经批准将占有、使用的国有资产在一定时期内无偿让渡给其他行政事业医院使用的行为。医院的国有资产，不得出借给个人、非行政事业医院及其他组织。第三条医院出租、出借的国有资产，需确保其产权清晰、权属无争议，包括所属的房屋、土地、设备等国有资产。严格履行审批手续，依法签订书面合同（协议），未经批准不得出租、出借。第四条医院国有资产没有出租、出借的，不得再出租出借；已经出租出借的，租赁合同到期应予以收回，不再续租，如需要继续出租出借的，由医院提出申请经主管部门同意后报市财政局国有资产管理部门批准。 第二章管理机构及职责第五条财务科负责医院国有资产出租出借的报批手续及日常管理工作，及时足额上缴国有资产出租收入。第六条审计科、监察室负责督促有关国有资产出租、出借的管理情况，督促医院缴纳资产出租收入。第三章审批程序第七条医院国有资产出租、出借按照以下程序进行：一、医院主管科室提出申请，填报《保定市事业医院国有资产出租出借审批表》，经市卫计委审核同意后报市财政局审批。出租、出借国有资产审批应报送以下有关材料：（一）资产出租、出借申请及《保定市事业医院国有资产出租出借审批表》；（二）资产产权证明；（三）其他应提供的材料。二、经批准的拟出借资产，应签订资产出借合同；经批准的拟出租资产，由市财政局委托有资质的评估机构根据资产价值并综合考虑地理位置，租赁市场行情等因素对于租金进行评估，出具评估报告；市财政局依据评估报告确定出租物的租赁建议价格。三、医院的出租须遵照公开、公平、公正原则。四、申请出租医院按成交价格与承租人签订租赁合同。合同应载明：租赁期限、资产使用范围、租金数额、租金交付、收入时限、租金期水电等费用的负担，承租人转租限制、双方的权利及义务及违约责任等。租期一般为1-3年，特殊情况需延长租期的，报市财政局审批后实施。五、资产出租、出借合同报市财政局备案。第八条评估、公开招租过程所发生的费用从资产出租收入中列支。第四章租金收入第九条国有资产出租收入一般按照年度收取，缴纳相关的税费后上缴市财政。第十条国有资产出租形成的收入应当缴入财政专户，实行“收支两条线”管理，并纳入医院预算，统一核算，统一管理。第五章监督检查与法律责任第十一条违反本办法规定，擅自出租、出借医院国有资产并造成国有资产流失的科室及其工作人员，按照《财政违法行为处罚处分条例》相关规定处理。第十二条在本办法施行前，医院已出租出借资产的合同、协议未到期，且不违反《中华人民共和国合同法》相关规

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