2025城镇房产买卖合同

2025城镇房产买卖合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（卖方）：，身份号：，联系方式：，地址：。乙方（买方）：，身份号：，联系方式：，地址：。鉴于甲方愿意将依法拥有的城镇房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息甲方同意将其拥有的位于省市区路号房产出售给乙方。该房产具体情况如下：房产地址：产权证号：建筑面积：平方米结构：用途：国有土地使用权证号：)其他相关权利证明文件：第二条成交价格及支付方式甲乙双方约定该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。乙方应按以下方式支付房款：第一期房款：人民币元整（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。第二期房款：人民币元整（大写：元整），于（时间）支付至甲方指定账户。尾款：人民币元整（大写：元整），于房产交付并完成权属转移登记后支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：除上述款项外，乙方无需支付其他任何费用。甲方收取房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条房产权利转移甲方应于本合同签订之日起日内，将房产交付给乙方。交付以双方签字确认的《房产交付确认书》为准。房产交付后，甲方应协助乙方办理房产权属转移登记手续，将房产所有权过户至乙方名下。权属转移登记所需的税费及费用由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。甲方保证该房产在交付时无查封、抵押或其他权利负担，并确保交付的房产符合相关法律法规的规定。第四条买方的协助义务乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，并提供办理权属转移登记所需的全部资料。乙方在办理权属转移登记过程中，应配合甲方完成相关手续，并承担相应的义务。第五条合同的履行及违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。买方违约责任：乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的万分之支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿造成的损失。卖方违约责任：甲方未按期交付房产的，每逾期一日，按已付房款的万分之支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿造成的损失。甲方未能协助乙方完成房产权属转移登记的，每逾期一日，按成交价格的万分之支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整），并赔偿造成的损失。第六条税费承担房产交易过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。本合同所述房价款不含因交易产生的税费。交易税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、评估费、交易服务费等，由甲乙双方各自承担应缴纳部分。第七条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何对本合同的修改或补充必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致后可以解除或变更。任何一方未履行本合同约定义务，且在收到守约方书面通知后日内仍不履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第九条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方并提供证明，双方协商决定是否解除合同或变更合同内容。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：日期：年月日乙方（买