电大土木工程本科高层建筑工程施工组织设计

安庆广播电视大学

业

设计题目：安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计

指导老师：_______________叶飞______________

学校：安庆分校专业：土木工程本科

班级：2013春学号：133

学生姓名：__________________________________________

时间：_______________2015年6月________________

总目录

第一篇毕业设计任务书.....................2

其次篇毕业设计摘要......................4

第三篇毕业设计书目......................13

第四篇毕业设计论文......................15

第五篇参考文献...........................179

第六篇附录...............................180

第一篇设计任务书

一、毕业设计的目的

(1)巩固和加深已学过的基础和专业学问，提高综合运用这些学问独

立进行分析和解决实际问题的实力。

(2)驾驭建筑工程专业设计的基本程序和方法，了解我国有关的建设

方针和政策，正确运用专业的有关技术规范和规定。

(3)学会针对要解决的问题，广泛地搜集国内外有关资料，了解国内

外的水平和状况。

(4)培育深化细致调查探讨，理论联系实际，从经济、技术的观点全

面分析和解决问题的方法与阐述自己观点的实力。

二、设计题目

安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计

三、设计原始资料

1、法雷蛾：〈搬法》、设质量部除例》、时程t设桶健制性条

文》以与国家、省市颁发的有关工程建设法律法规。

施工图：施工进度图(网络网、横道图)、基础阶段施工平面布置图、

主体阶段施工平面布置图、装修阶段施工平面布置图。

3、历年气象资料一份；

4、参考规范：现行的国家与安徽省的有关

规范、规程和标准:

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300

《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203

《钢筋焊接与验收规程》JGJ18-2003

《钢筋锥螺纹接头技术规程》JGJ109-96

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

《屋面工程施工质量验收规范》GB20527

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50528

《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210

《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303

《民用建筑工程室内环境污染限制规范》GB50325

《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》JGJ130

《建筑施工平安检查标准》

JGJ59—995^参考资料：

《安徽省安装工程预算定额》

《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册

《全国建筑安装工程统一劳动定额》

《全国统一建筑安装工程工期定额》

《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500-2003建设单位招标文件和施工

单位投标文件各一份。

其次篇毕业设计摘要

摘要

施工组织设计是建筑施工组织的核心和灵魂，是对工程建设项目全过程

的构思设想和具体支配，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济

和组织的综合性文件。

施工组织设计是用来指导整个工程实施全过程中各项活动的技术、经济

和组织的综合性文件。它是依据业主和设计方案对工程建设的要求，从工程

实施的全过程中的人力、物力和空间等三个要素着手，在人力与物力，主体

与协助，供应与消耗，生产与存储，专业与协作，运用与维护以与空间布置

与时间支配等方面进行科学的合理布置，为建筑产品生产的节奏性、均衡性和

连续性供应最优方案，从而以最少的资源消耗取得最大的经济效果。它也是

对工程实施全过程实行科学管理的重要手段，通过对施工组织的编制，可以

全面考虑工程实施全过程的各种施工条件，扬长避短地拟定合理的施工方案,

确定施工依次、施工方法、劳动组织和技术经济的组织措施，合理地统筹支

配拟定施工进度支配，保证工程按期交付运用。可以使施工企业提前驾驭人

力、材料和机具运用的先后依次，合理支配资源的供应与消耗，合理地确定

临时设施的数量、规模和用途。通过施工组织的编制还可以预料施工过程中

可能发生的各种状况，可能运用的各种新技术，事先做好打算、预防，为施

工企业实施施工打算工作和施工支配供应依据。可以把整个全过程的设计与

施工、技术与经济、前方与后方和施工企业的全部支配与具体工程的施工组

织工作更紧密地结合起来。

施工组织设计在工程项目施工过程中起着重要的作用：为建设项目或群

体工程的施工做出全局性的战略部署；为做好施工打算工作、保证资源供应

供应依据；为组织全工地施工供应科学方案和实施步骤；为施工单位编制工

程项目生产支配和单位工程的施工组织设计供应依据。

随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人

们的重视，其管理水平的凹凸成为制约企业生存与发展的第一要素，而

质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。

本施工组织设计结合实际状况，对项目的各分部分项工程施工方案进行

了详细设计。运用进度限制的基本理论学问，从项目管理者的角度动身，

对项目从开工打算到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计，运用横道

图和网络图对进度支配进行分析，并依据实际状况提出了具体的保证进度支

配实施的措施；质量和平安方面，制定了严格的技术、组织措施，针对施工

项目中常见问题、重点问题进行了规划，建立相应的管理组织机构，以保证

质量与平安支配得以很好的实现。

本施工组织设计是针对万科森林城高层住宅工程施工的纲领性文件。编

制时对施工总体部署、施工打算、主要分部分项工程施工方法、工程质量

保证措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、

适用性与针对性，是确保优质、低耗、平安、文明、高速完成全部施工任

务的重要经济技术文件。

1设计内容

1.1设计题目

安庆市谐水湾二期1#楼工程施工组织设计

1.2建设地点

安徽省安庆市

2设计原始资料

2.1法律法规

《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建蹄准强制豚文》以与国家、

省市颁发的有关工程建设法律法规。

2.2施工图

施工进度图（网络网、横道图）、基础阶段施工平面布置图、主体阶

段施工平面布置图、装修阶段施工平面布置图。

2.3工程地质等资料

完整的地质勘探报告一份；

2.4参考规范

现行的国家与安徽省的有关规范、规程和标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2011

《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程施工质量验收规范》GB20527-2012

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2011

《建筑地面工程施工质量规范》GB50209-2010

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

《民用建筑工程室内环境污染限制规范》GB50325-2010

《建筑施工扣件式钢管脚手架平安技术规范》JGJ130-2011

2.5参考资料

《安庆地区建筑工程预算定额》

《安庆地区装饰工程预算定额》

《安徽省安装工程预算定额》

《全国统一建筑工程基础定额》土建上、下册

《全国建筑安装工程统一劳动定额》

《全国统一建筑安装工程工期定额》

《建设工程工程量清单计价规范》

GB50500-2008建设单位招标文件和施工

单位投标文件各一份。

3设计基本内容

3.1工程概况与工程的建筑与结构概况

由安庆市深安投资发展有限公司承建的安庆市谐水湾二期1#楼工程，

设计运用年限50年，本项目为居住建筑，地下室为停车库，用于停放小汽

2

车。该工程总建筑面积约6053.7mo现浇钢筋混凝土剪力墙结构，抗震设

防烈度为7度，耐火等级为一级。墙体材料为砌块，外墙装饰为涂料层与面

砖饰面，内墙为涂料装饰，楼地面为水泥砂浆地面，门窗为塑料节能门窗。

本建筑基础为桩筏基础，所用混凝土标号有C15,C25,C35o钢筋种类

有HPB300、HRB335、HRB400。

3.2施工方案选择

3.2.1基坑支护

由于本工程主楼基坑深度较深，坑壁大多由松散的素填土、杂填土与粘

土构成，施工开挖中坑壁整体稳定性较差，易产生坑壁土体坍塌，基坑支护

措施特别重要，采纳土钉墙支护结构与放坡相结合的方法。

依据土质要求，合理选择放坡系数放坡，采纳PC250型履带挖掘机一台

协作自卸车8台进行基坑土方开挖以保证施工机械的连续作业，挖出土方全

部外运出

场，挖至设计深度以上200mm处停止挖土，最终采纳人工清基。其工艺

流程为：放线一分层开挖一修边（坡）一基（槽）底整平一基（槽）底预留

土层一基（槽）底找平。本基坑工程属深基坑作业，平安隐患较大，所以一

旦出现险情将会带来很大

的影响。从源头上抓好平安文明施工，杜绝重大事故发生，必需编制施工应

急预案。

3.2.2施工测量

建立施工限制网，利用建设单位供应的高程限制网水准点作为高程限制

的依据，场地的高程限制网应布设成闭合环线，采纳水准测量，对建筑物

的轴线进行定位和标定。依据现场状况，把临时水准点作为沉降观测水准点，

沉降观测点埋设，依据设计与规范要求的形式预制好沉降观测铁件，观测时

间与次数视工程进度状况而定，并应连续进行观测。

3.2.3钢筋工程

进场钢筋必需具有出厂合格证明、原材质量证明书和原材试验报告单，

并分批量作机械性能试验。本工程钢筋主要采纳绑扎搭接、对焊接头、机

械连接、手工电弧焊等。钢筋绑扎焊接完毕后，由工长组织班组长自检，再

由项目总工组织工长、质检员复检，最终由质检部填写报验单交监理，并合

同监理一道进行钢筋隐藏验收，办理好隐检手续后方可支配碎浇筑。

3.2.4模板工程

模板工程是混凝土成型质量的关键。模板配置的原则：在确保质量的前提

下，优选模板体系，便于加工和拼装，便于清理和支拆。考虑多标准，少异

型，多周转，低成本，以最少的投入、最高的质量满足施工要求。

为保证施工质量，模板施工实行样板引路，经三方认可后再进行大面积施

工。模板施工工艺流程：施工缝清理一放线（模板安装限制线）一验线

焊限位一安设洞口模板一安装

内侧模板—安装外侧模板-调整―固定一预检

3.2.5混凝土工程

混凝土浇筑前对该部位的模板、钢筋、预埋管、预埋件、预留洞等进行

全面细致的检查，并做好隐检验收记录，办理好土建与水电等其它专业的

会签手续。

混凝土浇筑流程：

模板、钢筋验收f混凝土泵、管布置f混凝土浇筑、振捣f混凝土找平、

压面f混凝土覆盖养护一拆模后检查验收

混凝土在常温施工，浇筑12h内即进行浇水养护，对于墙柱混凝土

拆模后涂刷养护液进行养护，楼板水平结构混凝土采纳覆盖塑料布和洒水

养护，每天的浇水次数以能保证混凝土表面潮湿为准，养护时间防水混凝

土不得少于14d,普通混凝土不得少于7d。

3.2.6砌筑工程

砖进场应有出厂合格证方能赐予验收，合格后方能运用；水泥应具有合

格证方能赐予验收且应按每一编号赐予检验合格后方能运用，并应有砂浆

协作比报告单。

3.2.7脚手架工程

本工程六层以下采纳钢制外脚手架，随着结构施工一次到位，三层与以

上做型钢支撑分段挑架，为外装施工供应便利，脚手架基础地面采纳碎硬

化。

架子搭设完毕，在投入运用前，应逐层由工程负责人（项目经理），架

子班组和专职安技人员以与有关专业人员一起组织验收。验收时，必需有

主管审批架子施工方案一级的技术和平安部门参与，并填写验收单。

脚手架拆除的高空作业人员必需戴平安帽、系平安带、穿软底鞋。

3.2.8装饰工程的施工方案

抹灰工程、防水工程以与屋面、卫生间和楼地面工程的施工都属于装

饰装修工程。其验收标准必需遵循《建筑装饰装修工程质量验收规范》

GB50210-2002o3.3施工进度支配

本工程施工工期为10。个工作日，支配开工2014年。6月20日，竣

工日期为2014年09月17日，主体框架与室内外砖砌体工程施工时，留

意水电预埋与时穿插于土建施工过程中，内、外装修、水电安装调试与油

漆厨卫施工时支配大量机械和人力投入施工，与主体一样进行流水作业，其

中屋面工程穿插在内外装修施工期间完成，室外工程与修补收尾同步进行，

工程最终组织验收、资料汇总并组织验收。

为了对支配执行进行限制，必需建立健全相应的检查制度和执行数据采

集报告制度，建立有关数据库，定期、不定期或应急地对网络支配的执行

状况进行检查和收集处理有关信息数据。检查时可依据网络图采纳“实际进

度前锋线”记录

实施进度状况，对检查结果和收集反馈的有关数据进行分析，抓住关键，确

定对策，实行相应的措施。

3.4施工平面图布置

该工程施工场地范围已建有围墙，与前期已有建筑之间有围挡间隔。大

门出入口设在东北侧，施工场地范围内，在北侧设木工加工场以与钢筋制

作场。在施工现场外施工通道的东北侧，建临时办公区，东侧为宿舍区。

3.5资源需用量

资源需用量包括投用的施工机械设备，劳动力与材料配备。

3.6施工技术工艺方法与质量措施

坚持“质量第一，用户至上”的质量方针；以人为核心，以人的工作质

量保证工序质量，促进工程质量管理；以预防为主，对产品的生产进行全

过程限制；坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话。

建立质量管理组织机构和岗位责任制度，以完善的施工技术工艺方法来

保证质量。

主体工程质量保证的具体做法包括：碎施工，钢筋工程，模板工程，砌

体工程，屋面防水，抹灰，楼地面，门窗等装饰工程的质量保证措施。

3.7施工平安措施

建立完备的平安体系机构和岗位职责，有用电，机械运用，塔吊安装操

作，洞口临边防护，高处作业等平安措施的制定。有火灾，爆炸，交通事故

等的应急预案和救援程序，目的是为预防或削减项目经理部（以下简称项经

部）各类事故灾难，对因事故缘由须要救援或撤离的人员供应救济并使其

得到与时有效的治疗，将事故造成的人员损害、财产损失以与对环境造成污

染等减至最小，主管生产副经理负责应急预案的启动与实施，平安员负责现

场平安生产、文明施工监督检查工作，材料员负责项目部危急物品的管理，

全体职工个人在搞好平安生产的同时，必需细致学习并严格执行相关文件与

本预案的各项规定，熟知各类危急品的特性与应急处理方法，并协作做好危

急品的储存、管理与运用等工作，主动配合做好应急处理、救援行动和事故

调查处理等工作。

3.8现场文明施工措施

本工程地处市区中心位置，周边是居民区，因此施工过程中的环境爱护

就十分重要，为了不影响四周的环境，应避开影响四周居民休息，限制作

业时间，22

时至次日6时不要进行作业，防止施工车辆运输中随地散落，设专人打

扫；做好消防防火措施，工地内设立以项目经理为组长的平安防火领导小

组，设立专职平安防火值日员。

工地入口于惹眼处挂设“五牌一图”与企业标记，门前实行三包。保证

大门进出口的清洁，进出车辆均冲洗，保证不污染市政。办好运泥浆的有关

准运手续，并严格按市府颁发的有关“文明施工管理条例”进行施工。

3.9施工现场维护措施

3.9.1现场保卫措施

办好暂住人员的暂住证、生育证、身份证、审检证、证件每个人都要

齐全；工地特设立一个值班室，负责二十四小时值班，工人进入工地一律佩

戴证件；工地四周设置高3m坚实、坚固的围墙，并进行粉刷提白，写上标

语。工地大门采用镀锌白铁皮，门口设门卫，并挂好五牌一图。门头设置企

业标记；工地不设生活区，全部参与施工人员均不得住在场内，有利于工地

平安、文明和管理。

3.9.2消防平安措施

工地内设立以项目经理为组长的平安防火领导小组，设立专职平安防火

值日员。动用明火有审批手续，重点部位设常规消防器材；消防器材、消

防用具、消防用水等不得挪做它用或移用；不得在临时工棚内运用电炉、煤

油炉和火炉，不准随意建立炉灶；在易燃、易爆场地工作，严禁明火吸烟；

在木工场所内操作施工，应与时清理刨花和锯屑，严禁吸烟；电焊时，实行

隔离措施，以防电焊火花引火；建立健全平安防火制度，并成文，严格限

制执行。

3.9.3冬雨季施工措施

3.9.3.1碎工程

模板隔离层在涂刷前要与时驾驭天气预报，以防隔离剂被雨水冲掉，遇

到大雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。在浇灌混凝土前应提前

与气象台做好联系，尽量避开降雨时期施工。在施工时应备好塑料布，以防

至降雨，造成混凝土的质量问题。

3.9.3.2砌筑工程

防止砖被雨水淋得太湿或被雨水浸泡，下雨时要用塑料布将砖堆覆盖，

砌筑时如应选择干砖与湿砖搭配砌筑，或用稠度较小的砂浆；下雨前对新

砌筑的砖墙应与时覆盖，以防止砌体砂浆被雨水冲刷。

3.9.3.3架子工程

雨季施工期间，应特殊留意架子的搭设质量和平安要求，应常常进

行检查，发觉问题与时整改。搭设架子的地面要求夯实，并留意排水，

立杆下端应垫通长厚木，架子设扫地杆、斜撑、剪刀撑，并与建筑物拉结

坚固。上人马道的坡度要适当，脚手板应钉防滑条。风雨后要与时检查

架子是否下沉或倾斜，发觉问题与时处理，防止发生架子倒塌事故。

3.9.3.4防水工程

防水工程不宜支配在雨季施工，应尽量避开雨季，下雨时应停止屋面

防水施工；雨季施工防水时，应合理选择防水材料和施工工艺，依据当

地的天气预报，抢好天气抓紧施工。可实行设排气槽、干铺法、条铺法、

点铺法等措施，防止卷材防水层鼓泡。

3.9.3.5土方回填施工

基坑回填前应办理好防水工程的验收，并将基坑内的杂物清理干净。

回填采用级配粒状材料（自然级配砂石），并不得含有草根等有机杂物,

石子粒径不得大于50mm。回填时，级配砂石不得含有草根等有机杂物。

回填厚度每层为300mm,每层回填连续进行，用夯土机夯实，要一夯压

半夯全面压实，夯实遍数依据现场试验确定。边缘和转角处应再用人工

或机夯补打密实。坚持分层检查回填质量，与时处理回填中出现的问题,

在下层密实度检验合格后，方可进行上层施工。

3.9.3.6防灾、减灾的技术措施与物质储备

施工时，全部现场施工人员应配备的雨具如雨衣、雨鞋、塑料布，以

便雨天能连续施工。各种机械、电器设备设置避雷、防雨装置，并应有

良好接地，保证施工能连续进行。全部电器设备要覆盖，电源线要完好，

开头箱要用铁制，要有漏电爱护平安装置，焊接处要用防雨帆布遮挡。

现场应备足肯定数量的塑料布，保证碎浇筑过程中，突遇大雨，而不影

响已浇筑的碎质量。施工现场排水沟要畅通，并备有肯定的抽水设备，保

证不因积水缘由而中断施工。为确保施工的连续性，在工地设1台500KW

柴油发电机，以便在断、停电时，作为应急所需的电源。

在施工时为确保用水之便加快工程进度，在施工现在配置3台水泵，

以加大水压，确保按时竣工。据本工程生活区与办公室较大，而且均为

活动与临时搭盖的用房，在进场应对工人进行三级教化提高防火意识，

并在施工现场陪备足够的灭火器，以防止突发事务。

第三篇毕业设计书目

第一章综合说明..............................................16

1.1编制依据................................................16

1.2编制原则................................................17

其次章工程概况...............................................19

2.1项目基本状况............................................19

2.2建筑设计概况............................................19

2.3结构设计概况............................................20

2.4建筑电气、给排水设计概况...............................22

2.5工程施工特点分析与对策.................................23

第三章施工总体部署..........................................25

3.1项目管理目标...........................................25

3.2项目管理机构...........................................26

3.3施工总体支配...........................................34

第四章施工技术方案与措施....................错误!未定义书签。

4.1施工测量...............................错误!未定义书签。

4.2地基与基础工程.........................................43

4.3主体结构工程施工技术....................................49

4.4屋面防水工程...........................................66

4.5装饰装修工程施工技术要求................................72

4.6门窗工程..............................................100

4.7给排水工程施工........................................107

4.8电气设备安装工程.......................................118

第五章施工总进度支配.......................................125

5.1工期目标..............................................125

5.2工程进度支配的编制依据.................................125

5.3施工进度支配的编制....................................126

5.4工期支配支配..........................................128

第六章施工进度保证措施.....................................130

6.1工期保障措施..........................................130

6.2确保工期的手段........................................131

第七章质量保证措施.........................................133

7.1质量目标与保证体系.....................................133

7.2确保工程质量的制度与措施...............................135

第八章施工平安措施支配.....................................137

8.1平安管理方针、目标与承诺...............................137

8.2施工平安管理组织机构...................................138

8.3平安管理人员职责......................................138

8.4平安管理制度与方法.....................................140

8.5平安技术措施..........................................141

第九章文明施工措施支配.....................................145

9.1管理目标、体系.........................................145

9.2建立健全管理制度......................................146

9.3文明施工保证措施......................................147

第十章施工环保措施支配.....................................152

第十一章施工现场总平面布置.................................167

11.1总平面布置原则.......................................167

11.2现场平面布置.........................................168

第十二章成品爱护和工程保修工作的管理措施和承诺.............170

第十三章附表...............................................174

第四篇毕业设计论文

安庆市谐水湾二期1#楼工程

施

工

组

织

设

计

第一章综合说明

第一节编制依据

一、建设单位对工程施工的要求：

1、安庆市第一建筑设计探讨院有限公司为该工程设计的施工图纸。

2、安庆市谐水湾二期1#楼工程施工工程量清单与限制价。

3、施工合同。

二、与工程建设有关的法律、法规和文件：

1、《中华人民共和国建筑法》。

2、《中华人民共和国平安生产法》。

3、《建设工程平安生产管理条例》。

4、《平安生产许可证条例》。

5、《建设工程质量管理条例》。

6、《中华人民共和国合同法》。

7、其他与本工程平安生产、文明施工、环境爱护措施有关的法律、

法规。

三、国家现行有关工程建设标准、规范：

1《测量规范》

(GB50027-93)

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》

(GB50300-2001)

3、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》

(GB50210-2001)

4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

(GB50204-2002)

5、《砌体工程施工质量验收规范》

(GB50203-2002)

6《屋面工程质量验收规范》

(GB50207-2002)

7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

(GB50202-2002)

8、《建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范》

(GB50242-2002)

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》

(GB50303-2002)

10、《建筑地面工程施工质量验收规范》

(GB50209-2002)

11、《给水排水管道工程施工与验收规范》

(GB50268-2008)

12、《建筑工程项目管理规范》

(GB50326-2001)

13、《城镇道路工程施工与质量验收规范》(CJJ1-2008)

14、其他与本工程施工和施工平安相关的规范、标准、规程。

其次节编制原则

1、遵循设计文件和规范验标的原则。

在编写主要项目施工方法中严格依据设计要求，执行现行施工规范和

验收标准，正确组织施工，确保工程的质量、进度。

2、坚持实事求是，一切从实际动身的原则。

在制定施工方案中，依据自身施工实力，施工阅历，技术水平，坚持

科学组织，合理支配，均衡生产，平行作业，尽量平衡施工高峰。确保高

速度，高质量，高效率完成本项目的施工任务。

3、坚持施工全过程严格管理的原则。

在工序施工中，严格执行监理工程师指令，敬重监理看法，严格管理。

4、坚持主动推广应用“四新”成果的原则。

在各项工序施工中，对于能够提高或保证工程质量、施工进度以与降

低工程成本的新技术、新设备、新工艺、新材料主动采纳。

5、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则。

在施工组织方面，以专业作业队为基本作业形式，充分发挥专业人员

和专用设备的优势，同时实行综合管理手段，合理调配，以达到整体优化

的目的。

6、坚持施工动态管理原则

充分利用进度支配，进行支配支配，对总体施工支配进行时差、资源

优化，以达到降低资源消耗，均衡资源强度，最终使编制支配确保优质快

速完成本工程，又降低造价的目的。

其次章工程概况

第一节项目基本状况

1、工程名称：安庆市谐水湾二期1#楼工程

2、建设单位：安庆市深安投资发展有限公司

3、工程设计单位：安庆市第一建筑设计院有限公司

4、施工单位：安庆市天逸建筑劳务工程有限责任公司

5、建设地点：安庆市谐水湾二期

6、承包方式：施工总承包

7、合同工期：100日历天。

8、质量标准要求：合格。

9、建设规模：建筑面积6053.7平方米，工程概算约为617万元

其次节建筑设计概况

一、主要外形尺寸：

本工程相对标高±0.000相对于黄海高程值20.000,室内外高差

300o

2

建筑高度33.00m,建筑面积6053.7mo

二、建筑设计概况表:

序

分部工程设计内容用于部位

号

高级弹性外墙涂料（真石漆）饰

1外墙面

面

贴面砖墙面用于卫生间

2内墙面用于卫生间以外的内墙

白色乳胶漆墙面

面

水泥砂浆地面用于卫生间

3楼地面用于除卫生间以外的楼

防滑地砖面层

地面

4顶棚白色乳胶漆顶棚

40厚20细石混凝土防水（爱

护）层，3厚聚氨酯防水卷材，

5屋面80厚泡沫玻璃保温层，30厚

1：8水泥加气混凝土碎料找坡

层。

6门窗塑钢节能窗、一般门

三、建筑节能设计概况表:

序号分部名称节能设计概况或要求

1外墙15厚无机活性保温砂浆

2屋面80厚泡沫玻璃保温层

3外窗中空玻璃6+12A+6

第三节结构设计概况

一、工程结构设计概况表:

序

设计内容结构设计概况或要求

号

1结构型式钢筋混凝土结构

2结构体系框架

3主体地上层数10层

4设计运用年限50年

5建筑结构平安等级二级

6建筑物耐火等级二级

7基础设计等级丙级

8抗震等级框架二级

9基础类型钢筋混凝土柱下独立基础

10场地地质状况采纳地质报告中第2层土

二、主要建筑材料技术指标:

序号设计内容设计概况或要求

HPB300、HRB335、HRB400,用于全部

1钢筋

钢筋混凝土梁、板、柱等现浇构件。

C25用于柱、梁、板、楼梯、基础等部位，

2混凝土

C15用于基础垫层。

室内地面以下墙体用M5水泥砂浆砌筑

Mu7.5混凝土实心砖；室内地面以上填充墙用

3砌块

M5混合砂浆砌筑Mu3.5混凝土多砖。

本工程施工质量限制等级为B级。

第四节建筑电气、给排水设计概况

一、建筑电气工程设计概况表：

序号设计内容设计概况或要求

本工程所属配电系统，照明系统，网络系统，电

1设计范围

话系统，广播系统，防雷与接地平安系统。

低压配电电源以电力电缆埋地敷设方式由学校

2供电电源

配电房引入一层总配电箱。

本工程应急照明、疏散指示为二级负荷，其余负

3负荷等级

荷按三级设计。

1.照明干线选用BV-450/750V绝缘铜芯导线，

全部干线沿墙明敷；

2.室内照明与插座干线采纳BV-450/750V绝

缘线均穿钢管沿墙，顶棚内暗敷；

导线选择

43.照明支线采纳BV-450/750V聚氯乙烯绝缘

与敷设

铜芯导线穿SC钢管沿墙、楼板与吊顶内暗敷，走廊

部分采纳金属线槽；

4.消防应急照明支线选用ZR-BV-450/750V

绝缘铜芯阻燃型导线；

1.本工程防雷接地，电气设备的爱护接地等地，

防雷与等的接地共用统一接地极•■基础接地装置，要求接地

5

接地电阻不大于1欧。

2.本工程接地型式采纳TN-C-S系统。

二、给排水设计概况表:

序号设计内容设计概况或要求

1.本工程室外消防用水量：15L/S,室外消防栓

1消防

设1只。

2.本工程室内设计消防软管卷盘箱，内设长度为

25米的消防软管卷盘一套。

3.消防给水管道采纳内、外壁热镀锌钢管，管径

<100mm,丝扣连接；管径>100mm,卡箍连接。

生活给水管（冷水）立管、横干管采纳冷水PP-R

2给水

管材，热熔连接。

排水立管、排水支管采纳排水PVC-U塑料排水

管与配件，承插粘接或管件丝扣连接。

3排水

雨水管道水管采纳排水PVC-U塑料排水管，承

插，粘接剂连接。

第五节工程施工特点分析与对策

1、本工程建设地点位于安庆市大桥经济开发区谐水湾二期，部分工

程材料、设备的选购运输保证工作对工程工期影响大，需制定物资保证

措施保证工程施工进度。

2.本工程在施工期间要经验夏季高温柔雨季，受气候影响较大，需实

行季节性施工措施。

3、本工程砌筑工程量、抹灰工程量较大，水平垂直运输量大，平安

生产问题较为突出，施工期间要做好必要的防护措施，防患于未然，避开

平安事故发生。

4、文明施工要求较高，运输车辆进出、灰尘与污水不能污染四周环

境。

第三章施工总体部署

第一节项目管理目标

一、施工工期目标：

信守合同，如期完成，本工程总工期为100日历天。

全力以赴，做好施工前期打算工作，并做好施工方案和平安专项方案

的审定工作，发挥公司类似工程施工管理的综合优势，协调交叉搭接各专

业工序之间的施工，实现招标文件要求工期，充分呈现公司的企业优势，

创建精品工程，创建绿色施工环境，为建设单位供应全方位的优质服务，

让建设单位满足、放心，是公司承建本工程的施工总体设想。

二、施工质量目标：

质量目标：竣工验收一次性合格。

严格依据设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工，全面履行

合同中各项承诺，严格执行“三检”制度，坚决贯彻质量体系标准，确保

工程质量一次验收合格率达到100%。

三、平安施工目标：

确保平安消防无重大事故，杜绝工伤事故。

确保无重大伤亡事故；年均负伤事故频率限制在2%0以内；无机械设

备事故和管线损坏事故；平安管理规范、资料齐全，平安检查考评达总评

分85分以上。

四、文明施工与环保目标:

严格按《环保法》与有关法规性文件搞好环境爱护工作，着重爱护好

水资源，严禁对水资源造成污染，施工污水和生活垃圾严格按有关规定进

行处理后才能排放；搞好消声和防尘工作；施工作业区严谨规划，全区遮

掩挡护，达到相关部门的有关标准。

其次节项目管理机构

一、施工组织管理体系：

施工管理机构是为组织、支配、协调和限制全部施工活动而设立的现

场指挥决策机关，建立一个精干、高效的施工管理机构对于全面实现施工

的预期目标是特别重要的。

我公司作为贰级资质房屋建筑施工总承包企业，曾建立过与本工程类

似建筑物，在钢筋硅结构、独立柱基基础工程施工等常规、特殊工艺施工

上都积累了丰富的阅历，在施工管理、协调限制实力上都有很大的优势，

且在施工管理层人员配备上更可有广泛的选择性。

由公司总部组织高效且具有丰富施工阅历的人员，以公司技术骨干为

主体抽调素养高、体能好、技术精干的一线生产工人组建“安庆市谐水湾

二期1#楼工程施工项目部”。公司总部对项目部实行“一包、二定、三

保、四挂钩、降低成本分成”的监督考核管理模式进行管理，保证该项目

施工顺当进行。

项目部设项目经理一名，负责全面工作；项目副经理（现场负责人）

一名，负责生产与后勤保障工作；项目工程师一名，负责本项目的土建与

安装工程技术管理工作。项目部配置质检员、材料员、专职平安员、资料

员、测量员、预算员各一名负责落实施工现场管理工作。同时配备相应的

专业施工班组，各专业施工班组所配各技术工种，由项目部依据工程进度

与进展状况，统一调配，动态组合，实行人力资源动态管理。

公司拟派的工程项目经理与相应资质的专业技术、管理人员是将来驻

施工现场的实际操作者，依据工程施工管理须要，经招标人同意，对上述

人员中的部分人员作出更好的调整。

二、施工管理机构：

1.施工管理层：

施工管理机构要依据施工现场的客观须要来设置，依据本项目的特

点，综合上述施工组织管理体系，拟采纳线性组织结构，设立四个管理层

次：实行项目经理核心领导；项目工程师、现场负责人帮助项目经理集体

决策；项目经理部之下设置肯定的职能部门（管理层），分别处理有关的

职能事务，向项目经理部供应信息和有关决策的参考看法；各施工班组具

体操作。形成信息流直线式传播，政令畅通，指挥统一，各管理层独立工

作，协调协作，形成民主的管理气氛，科学的、系统的管理机制。

项目经理部人员组成详见项目管理机构配备状况表。

2.施工操作层：

施工操作层是施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、平安、

文明施工的最干脆保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具

有良好的思想素养和职业道德，具有良好的质量、平安意识，具有较高的

技术等级和操作水平，并参与过省、市优工程施工的操作人员。

操作层由公司依据项目部的每月劳动力需求支配。在全公司进行平衡

调配，同时确保进场操作人员经严格考核，各项素养达到本工程的要求，

队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本原则。

三、项目经理部人员职责：

1.项目经理职责：

1.1作为公司法定代表人在施工项目上的全权代表，对外代表公司全

面履行合同的各项条款，对内依据法定代表人授权的范围、时间和内容，

对施工项目自开工打算至竣工验收，实施全过程、全面经营管理。

1.2贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，执行公司

的管理制度，按公司质量要求组织工程施工和管理，维护公司的合法权益。

1.3履行“项目管理目标责任书”规定的各项任务。

1.4组织编制项目管理实施规划。

1.5对进入现场的生产要素进行优化配置和动态管理。

1.6建立质量管理体系和平安管理体系并组织实施。

1.7在授权范围内负责公司部室、劳务作业层、各协作单位、和监理

工程师等协调，组织好关键性会议，解决项目中出现的问题。

1.8实行现场文明施工管理，发觉和处理突发事务。

1.9反馈工程项目、经济信息，按月做好施工作业支配和实物量统计,

供应各种有关资料。

1.10与时办理工程变更签证，并建立台帐。

1.11办理工程进度款的催收、划拨、入帐等事宜。

1.12打算结算资料和分析总结。

1.13办理竣工移交。包括竣工后与建设单位办理验收、移交手续，竣

工结算、收款。

1.14参与第一次质量回访，落实工程项目返修工作，代表公司与发包

人签订“工程质量保修书”。

1.15处理项目经理部的善后工作。

1.16帮助公司进行项目的检查、鉴定和评奖申报。

2.项目技术负责人职责：

2.1细致执行国家有关技术政策、规范、规程、标准，负责项目部的

技术管理与各项技术措施的落实工作，确保工程项目质量目标的实现。

2.2细致熟识施工图纸，参与图纸会审，对施工过程的技术措施细心

策划，编制特殊过程和关键过程作业指导书，并负责连续监控、督导、落

实。

2.3组织工程的测量放线，复测工作，负责组织对进场材料、成品、

半成品、设备试验、检测、鉴定工作。

2.4参与隐藏工程和分部工程质量评定，负责组织相关人员做好各项

原始资料填写、整理、签字工作，并对其工作进行督导检查。

2.5组织质量工作会议和不合格品的调查分析处置，同时解决施工过

程中的其它技术问题。

3.项目现场负责人职责:

3.1负责工程施工组织与管理工作，做好工地现场劳动力、机械、材

料的管理协调工作。

3.2严格依据工程设计要求和施工技术规范施工，确保工程质量。

3.3依据工程形象进度做好施工日志。

3.4坚持文明施工，平安生产，做到施工现场有条有理，紊而不乱。

3.5负责机械操作人员与民工的平安和教化。

3.6负责民工机械与劳资、统计管理，做好每日的工作日志。

4.施工员职责：

4.1细致落实各项技术管理规定，强化质量和责随意识，执行公司有

关文件，在保证质量平安的前提下抓好生产进度，对负责范围内的工序质

量和工程质量负责；

4.2严格按设计图纸、施工组织设计组织施工，细致按规范、标准对

施工部位向作业班组作书面技术平安交底，并督促检查；

4.3负责抓好“三检”制的落实，做好各工序间的穿插支配，对施工

全过程实施有效的跟踪监督、管理；

4.4与时完整的填写施工日志与其它有关质量记录，保证其同步、完

整、真实具有可追溯性；

4.5抓好平安生产和文明施工。

5.质检员职责：

5.1细致履行有关职责和权限，对工程质量实施全过程，全方位的监

督、检查，对其工作质量负责；

5.2严格执行各级质量管理文件，按工程图纸、规范标准和有关文件

检验工程质量，推断产品的符合性，作出合格或不合格的结论，对错检、

漏检造成的质量问题负责；

5.3与时对受检的对象作出检验结论，对不合格品按规定与时填写不

合格品通知单，传递至有关人员，监督不合格品订正措施的落实，与时复

检；

5.4对公司有关部门检查的质量问题负责复验，监督执行“三检”制

度，对违反操作出现不符合规定的人员，有权做出停止施工的确定，对产

品质量有推翻权；

5.5与时正确填写质检员日志、检验记录和其它质量记录，对填写内

容的真实性和可追溯性负责。

6.测量员职责：

6.1细致贯彻执行公司有关测量方面的文件细致落实各项技术管理规

定；

6.2参与工程测量方案的制定，严格按设计图纸施工组织设计，测量

方案进行操作，确保建筑物的平面位置、轴线尺寸、高程符合设计要求，

并对其精确性负责；

6.3结合工程项目内容合理支配工程测量过程，在保证质量的前提下,

加快放线进度，做好协作工作，为缩短工期创建条件；

6.4负责对测量仪器的管理维护、保养，确保测量仪器在检定周期内

的精确度；

6.5做好初测与复测工作，并将原始记录保存、入档，纳入台帐管理;

6.6做好领导交办的各项临时性工作。

7.资料员职责：

7.1负责项目图纸、变更、会审记录、规程、规范、标准与有效技术

文件和规定的借阅，登记、保存等管理工作；

7.2负责施工资料（管理资料、技术资料）竣工资料（交验、存档）

收集、整理、归档工作，并保证其真实性、与时性、完整性和同步性；

7.3细致审查各种原始资料，严格把关对不符合要求的与时退回，严

格按资料管理规定执行；

7.4参与项目质量工作会议，提出存在问题和建议，以文字形式交主

管师督办；

7.5做好原始记录与台帐登记工作；

7.6做好领导交办的临时性工作。

8.机电管理员职责：

8.1负责组织机械设备的进场与手续办理；

8.2组织机械设备按要求进行安装、调试验收，并保证机械设备的完

好率和利用率与正常运转；

8.3负责对机手进行平安技术交底，并对其进行工作支配和日常教化,

传达落实公司关于设备管理制度，坚持持证上岗，对机手的工作进行监督

（主要是运用、修理、保养），杜绝违章操作和失保失修；

8.4负责组织工地设备的外修和另配件的选购但要执行报批手续；

8.5负责统计当月各项费用支出分析表，履历书月总表，外租合同统

计表，月底前报设备管理部；

8.6建立相应的台帐。

9.材料员职责:

9.1依据有关规定对进场原材料、半成品、成品进行验收，必要时结

合有关人员联合检验，负责收集入场材料、成品、半成品的合格证与有关

证明材料，并将其传递至资料员；

9.2对进场检验不合格的物资与时通知有关人员进行处理；

9.3负责对进场物资的保管、存放和防护，避开丢失、损坏、变质；

9.4物资入库应按规格、型号、类别、性质分类存放，做好标识，库

容整齐，帐、物、卡相符；

9.5好限额领料，与时填写进库、出库台帐记录，供应核算分析。

10.专职平安员职责：

10.1执行平安管理方法规定职责；

1。.2负责整个项目的平安、文明施工；

10.3对现场人员进行平安教化，落实平安、文明施工和事故防范措施;

10.4检查现场人员、设备的平安和场容整齐问题；

10.5做好平安、文明施工检查记录并在现场解决平安、文明施工问题;

10.6负责事故处理等工作。

11.预算员职责：

11.1执行工程计统管理方法规定职责，和预算定额相关规定；

11.2负责整个项目成本管理与限制；

11.3编制项目目标成本，进行项目预算与限制；

11.4对实际发生的成本费用进行限制；

11.5办理项目增减帐，负责外包和对外结算，编制成本报表;

11.6供应核发用工工资、奖金、外包应付账单等依据资料。

第三节施工总体支配

一、施工程序：

本工程施工按先地下后地上、先主体后装饰的依次分三个阶段进行，

第一阶段进行地基基础工程施工，其次阶段进行主体结构施工，第三阶段

进行装饰工程施工。

二、施工依次：

1、总体施工依次：

测量放线*地基基础工程施工一主体结构一►二次结构

屋面与内◎卜装饰工爬i室外工程竣工验收。

2、基础工程施工依次：

放图f基础土方开挖f槽一敝垫层T刷钢筋绑f

扎支设模板

隐藏工程验归＞基础混凝土流筑混凝土养护。

3、主体结构施工依次：

抄平放线*柱筋绑扎（安装预留预埋件）隐藏工程验收、封

柱模涵嘉昆凝土、前梁板支模獭扎筋（安装

预留预埋件）隐藏工程验收

—►浇筑混凝土、养护拆除柱梁板支1救模板进入上一层次

循环以上流程。

4、安装工程施工依次：

各专业工种施王打算T蝌预埋各孕中预制件加工

支、吊、托架线槽安装各工种管道安装水、电配管、配线

管道、以备试压、检验_„—

水、电等设备安粉土设备配管配线管道系统冲洗——A单

机试车一»系统调整测试验收。

5、内装修施工依次：

结构处理＞f线长装门窗框一商墙、顶棚抹灰f

楼、地面面层

门窗扇与细部配件安粉乳胶漆饰面、粉刷。

6、外装饰施工依次：

结构处理+微线安装闩窗框打底找平―晶与抹

面乳胶漆（真石漆）饰面做散水。

三、施工段划分:

本工程单层面积较小，主体结构施工阶段不分施工段。

四、主要施工方法：

1、垂直运输机械：本工程垂直运输机械在主体施工、二次结构与装

饰阶段采纳施工升降机。

2、钢筋采纳现场加工制作，主筋连接采纳闪光对焊，竖向钢筋中16

以上采纳电渣压力焊连接。

3、混凝土采纳商品混凝土，采纳混凝土输送泵进行输送，零星混凝

土采纳现场拌制。

4、模板主要采纳竹木胶合板模板，模板支撑采纳中48mm义3.5mm焊

接钢管，横档采纳方木。

5、本工程外脚手架采纳悬挑式双排扣件式钢管脚手架，脚手架满铺

竹脚手片，采纳绿色密目平安网全