双汇锅炉房监理细则土建PVDC

双汇锅炉房监理细则土建PVDC一、工程概况1.工程名称：双汇锅炉房项目2.工程地点：[具体地点]3.工程规模：本锅炉房建筑面积为[X]平方米，主要包括锅炉间、辅助用房等建筑部分。建筑结构形式为[结构类型]，基础采用[基础形式]。4.工程内容：涵盖土建工程的各个分项，包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及供暖、通风与空调、建筑电气等分部工程。其中，PVDC（聚偏二氯乙烯）相关的应用主要体现在建筑防水、防潮等功能性区域的材料使用上。二、监理依据1.国家及地方相关法律法规《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《工程建设标准强制性条文》等2.工程建设标准规范《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203《屋面工程质量验收规范》GB50207《地下防水工程质量验收规范》GB50208等3.设计文件：双汇锅炉房的施工图纸、设计变更通知等4.监理合同及相关协议：明确监理单位与建设单位权利义务的合同文件，以及与施工单位等签订的相关补充协议三、监理工作目标1.质量目标确保土建工程质量符合国家现行施工质量验收规范及设计要求，达到合格标准。针对PVDC材料应用部位，如屋面防水、地下室防潮等，保证防水、防潮效果满足设计规定的耐用年限和使用功能要求，杜绝渗漏现象。2.进度目标：严格按照施工合同约定的工期完成土建工程施工任务，确保锅炉房按时投入使用。3.投资目标：严格控制工程投资，确保工程费用不超过批准的概算，在保证工程质量的前提下，合理节约成本。4.安全目标：杜绝重大安全事故发生，减少一般安全事故，确保施工现场安全达标，创建安全文明工地。四、监理工作流程1.施工准备阶段监理工作流程参与图纸会审组织施工单位、设计单位进行图纸会审，熟悉工程图纸，了解工程特点和设计意图。对图纸中存在的问题和疑问进行记录，并及时与设计单位沟通解决。审查施工组织设计施工单位编制的施工组织设计应包括工程概况、施工部署、施工方法及技术措施、施工进度计划、质量保证措施、安全保证措施等内容。监理工程师对施工组织设计进行审查，重点审查其合理性、可行性、针对性及与工程实际情况的适应性，提出审查意见并要求施工单位修改完善。审查施工单位资质及人员资格检查施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件是否齐全有效。审查施工单位项目经理、技术负责人、质量管理人员、安全管理人员等主要人员的资格证书，确保其具备相应的从业资格和能力。检查施工场地及条件协助建设单位检查施工场地的"三通一平"情况，即通路、通水、通电及场地平整情况是否满足施工要求。检查施工场地的测量控制点是否移交，施工单位是否进行了复核。审查施工单位的材料、构配件及设备计划施工单位应根据施工进度计划编制材料、构配件及设备进场计划。监理工程师审查材料、构配件及设备的品种、规格、型号、数量、质量要求等是否符合设计和施工规范要求，以及是否满足工程进度需要，对不符合要求的提出修改意见。2.施工阶段监理工作流程工程质量控制流程施工单位每完成一道工序，首先进行自检，自检合格后报监理工程师进行验收。监理工程师按照施工质量验收规范和标准对工序质量进行检查验收，合格后方可进行下一道工序施工。对关键工序和隐蔽工程，施工单位在施工前应通知监理工程师进行旁站或验收，未经监理工程师验收合格，不得进行隐蔽或下一道工序施工。定期对工程质量进行检查和评估，发现质量问题及时要求施工单位整改，整改完成后进行复查，直至符合要求。工程进度控制流程施工单位根据总进度计划编制月、周进度计划，并报监理工程师审核。监理工程师审核进度计划的合理性和可行性，与总进度计划进行对比分析，提出意见和建议。定期检查工程实际进度情况，将实际进度与进度计划进行对比，分析偏差原因。若实际进度滞后，监理工程师应督促施工单位采取措施加快进度，如增加人力、物力、调整施工顺序等，并对措施的执行情况进行跟踪检查。工程投资控制流程施工单位每月提交已完工程量报表及工程款支付申请。监理工程师对已完工程量进行计量审核，核实工程量是否符合实际完成情况和合同约定。根据计量结果和合同约定的计价方式，审核工程款支付申请，提出审核意见。建设单位根据监理工程师的审核意见支付工程款，确保工程费用支付合理、合规。工程安全管理流程审查施工单位的安全保证体系，包括安全管理制度、安全管理人员配备、安全应急预案等。检查施工现场的安全防护设施，如安全帽、安全带、安全网、楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口防护、临边防护等是否符合要求。定期进行安全检查和专项安全检查，对发现的安全隐患及时下达整改通知，要求施工单位限期整改。监督施工单位对安全隐患的整改情况，复查整改结果，确保施工现场安全。3.竣工验收阶段监理工作流程施工单位完成合同约定的全部工程内容后，组织自检，自检合格后向监理单位提交工程竣工报告。监理单位对工程质量进行预验收，检查工程是否达到竣工验收条件，对发现的问题要求施工单位进行整改。预验收合格后，监理单位向建设单位提交工程质量评估报告。建设单位组织设计单位、施工单位、监理单位等相关单位进行竣工验收。对验收中提出的问题，施工单位负责整改，整改完成后重新组织验收，直至工程质量符合要求，通过竣工验收。五、土建工程质量控制要点1.地基与基础工程土方开挖检查开挖深度、坡度是否符合设计要求，避免超挖或欠挖。控制基底土的扰动，如发现基底土扰动，应及时与设计单位和建设单位协商处理。检查基坑排水措施是否有效，防止基坑积水。地基处理若采用换填法、强夯法等地基处理方法，监督施工单位按设计和规范要求进行施工。检查地基处理后的承载力是否满足设计要求，通过地基承载力检测报告进行确认。基础施工对于混凝土基础，检查模板的支设是否牢固、尺寸是否准确，钢筋的品种、规格、数量、间距等是否符合设计要求，混凝土的配合比、坍落度是否符合规定，浇筑过程中是否振捣密实。对于砌体基础，检查砖的品种、强度等级，砂浆的配合比、饱满度，砌筑方法是否符合规范要求，砌体的组砌方式是否正确，拉结筋的设置是否符合规定。2.主体结构工程混凝土结构模板工程检查模板的材质、规格、尺寸是否符合要求，模板的拼接是否严密，支撑系统是否牢固可靠，防止胀模、漏浆等问题。对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的1/10003/1000。钢筋工程审查钢筋的质量证明文件，检查钢筋的外观质量，如有无裂缝、油污、颗粒状或片状老锈等。核对钢筋的品种、规格、数量、间距、锚固长度、接头位置等是否符合设计和规范要求。钢筋的接头宜设置在受力较小处，同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。检查钢筋的加工质量，如钢筋的调直、弯曲等是否符合规范要求。钢筋的弯钩和弯折应符合规定的角度和长度。监督钢筋的连接方式，如采用焊接连接或机械连接，应检查连接工艺是否符合要求，连接接头的力学性能是否满足设计和规范规定，按规定进行抽样检验。混凝土工程审查混凝土配合比设计报告，确保混凝土的强度等级、耐久性等满足设计要求。检查原材料的质量，如水泥的品种、强度等级，砂石的粒径、级配等。控制混凝土的坍落度，根据天气情况和施工部位的不同进行适当调整。混凝土坍落度应符合配合比设计要求，允许偏差为±20mm。监督混凝土的浇筑过程，检查浇筑顺序、振捣方法及时间是否正确，确保混凝土密实，无蜂窝、麻面、露筋等缺陷。做好混凝土的养护工作，养护时间和方法应符合规范要求。一般情况下，混凝土浇筑完毕后应在12h以内加以覆盖并浇水养护；对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，养护时间不得少于7d；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，养护时间不得少于14d。砌体结构砖砌体检查砖的品种、强度等级、外观质量，砖应提前12d浇水湿润，含水率宜为10%15%。监督砂浆的拌制，检查砂浆的配合比是否准确，计量是否符合要求，搅拌时间是否满足规定。水泥砂浆和水泥混合砂浆搅拌时间不得少于2min；水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆搅拌时间不得少于3min；掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。检查砌体的组砌方式，应上下错缝，内外搭砌，灰缝应横平竖直、厚薄均匀。实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%；竖向灰缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。检查拉结筋的设置，拉结筋的数量、规格、长度、间距应符合设计要求，拉结筋应沿墙高每隔500600mm设置2φ6拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1m。砌块砌体检查砌块的品种、规格、强度等级，砌块应达到龄期要求。控制砌块的砌筑方法，如采用错缝搭接，搭接长度不应小于砌块长度的1/3；竖向通缝不应大于2皮砌块。检查水平灰缝和竖向灰缝的厚度及饱满度，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为15mm，但不应小于10mm，也不应大于20mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90%，竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80%。3.建筑装饰装修工程地面工程基层处理检查基层的平整度、强度、密实度等是否符合要求，基层表面应平整、坚实、干净，无空鼓、开裂等缺陷。对于有防水要求的地面，如卫生间、厨房等，基层应进行防水处理，检查防水层的施工质量，包括防水层的厚度、高度、阴阳角的处理等，通过蓄水试验或淋水试验检查防水效果，蓄水时间不少于24h，淋水时间不少于12h，无渗漏为合格。面层施工检查地面面层的材料品种、规格、颜色等是否符合设计要求，如地砖的尺寸、色泽应一致，无裂缝、缺棱掉角等缺陷。控制地面面层的施工质量，如水泥砂浆地面的压光次数应符合要求，地面应平整、光洁，无明显抹纹；地砖地面的铺贴应平整、牢固，缝隙均匀一致，无空鼓现象，用小锤轻击检查，空鼓面积不超过单块砖面积的5%。抹灰工程基层处理检查基层表面的清理情况，基层表面的灰尘、污垢、油渍等应清理干净，并进行洒水湿润。对于不同材料基体交接处，应采取加强措施，如铺设金属网，金属网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。抹灰施工审查抹灰砂浆的配合比，检查砂浆的原材料质量。抹灰砂浆应采用中砂，且含泥量不得超过5%。控制抹灰层的厚度和平整度，一般抹灰厚度不宜超过20mm，当超过35mm时应采取加强措施。抹灰表面应平整，阴阳角应方正、顺直，用2m靠尺和塞尺检查，表面平整度允许偏差为4mm；阴阳角方正允许偏差为4mm。检查抹灰层之间及抹灰层与基层之间的粘结情况，不得有空鼓、开裂现象，用小锤轻击检查，空鼓面积不超过单块抹灰面积的5%。门窗工程门窗安装检查门窗的品种、规格、型号、开启方向、安装位置等是否符合设计要求。门窗应安装牢固，横平竖直，高低一致，门窗框与墙体之间应填充饱满、密封良好。检查门窗的五金配件是否齐全、配套，安装是否牢固，开启灵活，关闭严密。门窗玻璃安装检查玻璃的品种、规格、厚度等是否符合设计要求，玻璃应平整、洁净，无裂缝、损伤和变形。玻璃的安装应符合规范要求，如玻璃与门窗框的配合尺寸应准确，安装后应平整、牢固，密封胶条应安装到位，密封良好。4.屋面工程屋面找平层检查找平层的材料质量，如水泥的品种、强度等级，砂的粒径、级配等。找平层应平整、坚实，不得有酥松、起砂、起皮现象。控制找平层的坡度，排水坡度应符合设计要求，平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。屋面防水层对于采用PVDC卷材防水的屋面，检查卷材的品种、规格、质量是否符合设计要求，卷材应铺贴平整、牢固，搭接宽度应符合规范规定。卷材防水层的基层应干燥、洁净，阴阳角处应做成圆弧形或45°（135°）折角，并增贴附加层。检查卷材的铺贴方法，如热熔法、冷粘法等，应符合施工工艺要求。卷材铺贴应避免空鼓、翘边等缺陷，用小锤轻击检查，空鼓面积不超过单块卷材面积的5%。屋面防水层施工完毕后，应进行蓄水试验或淋水试验，蓄水时间不少于24h，淋水时间不少于2h，无渗漏为合格。屋面保温层检查保温材料的品种、规格、质量是否符合设计要求，保温材料应铺设平整、密实，厚度均匀一致。控制保温层的含水率，当设计无要求时，松散保温材料的含水率应符合规定，如用干密度为150kg/m³的聚苯乙烯泡沫塑料板，含水率不应超过4%。5.建筑给水排水及供暖工程管道安装检查管道的材质、规格、型号是否符合设计要求，管道应表面平整，无裂缝、砂眼等缺陷。控制管道的安装坡度，排水管道的坡度应符合设计要求，确保排水通畅。生活污水塑料管道的坡度，管径50mm的最小坡度为12‰，管径75mm的最小坡度为8‰，管径110mm的最小坡度为6‰，管径125mm的最小坡度为5‰，管径160mm的最小坡度为4‰。检查管道的连接方式，如焊接、螺纹连接、热熔连接等，应符合规范要求，连接应牢固、严密，无渗漏现象。管道安装完毕后，应进行