半包合同模板

半包合同模板一、合同双方甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

乙方（受托方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________

二、工程概况1.工程地点：__________________2.工程内容及要求：详细描述工程的具体施工范围，包括但不限于墙面、地面、顶面的装修要求，水电改造的布局等。例如：墙面：铲除原有墙皮，重新粉刷乳胶漆，颜色为[具体颜色]。地面：客厅、卧室铺设[地板材质]地板，厨房、卫生间铺设[地砖材质]地砖。水电改造：根据甲方提供的电器及用水设备位置，合理规划水电线路，确保安全、便捷。提供工程设计图纸或效果图（如有），并经双方签字确认。3.工程期限：开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日总工期：______天若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，并以书面形式确定顺延期限；若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。

三、半包价格及付款方式1.半包价格：本工程半包总造价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含乙方提供的人工费用、辅材费用（具体辅材清单见附件）、施工管理费等，但不包含甲方自行采购的主材费用（如瓷砖、地板、门窗、洁具、灯具等）。2.付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的[X]%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。预付款到账后，乙方开始安排工程施工。工程进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。木工、瓦工工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。油漆工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，双方进行工程结算。结算完成后，甲方支付乙方至工程总造价的[X]%，即人民币______元（大写：______元整）。剩余工程总造价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、施工工艺等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。有权知晓工程所需主材的品牌、规格、型号等信息，乙方应如实提供。2.义务：开工前向乙方提供施工所需的水、电等施工条件，并确保施工期间的正常供应。按照合同约定的付款方式及时支付工程款。负责协调邻里关系，处理因施工引起的相邻纠纷及相关问题，确保施工顺利进行。按乙方要求提供主材的品牌、规格、型号等信息，并在规定时间内采购到位，交付乙方使用。若因甲方原因导致主材供应延误，影响工程进度，责任由甲方承担。

（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据工程实际情况和施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务：组建专业的施工队伍，严格按照国家相关施工规范、质量标准及合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时竣工。施工过程中如需调整施工计划，应提前通知甲方，并经甲方同意。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，减少对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。负责对工程质量进行保修，保修期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内派人维修。若因乙方原因导致质量问题多次维修仍未解决，甲方有权自行维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。

五、材料供应1.乙方提供的辅材：详细列出乙方提供的辅材清单，包括材料名称、规格、型号、品牌等信息。例如：水泥：[品牌]，标号[具体标号]沙子：中砂胶水：[品牌]，环保型电线：[品牌]，[规格型号]线管：[品牌]，[规格型号]乙方应确保所提供的辅材符合国家相关质量标准和环保要求，并向甲方提供产品质量合格证明文件。2.甲方提供的主材：甲方应按照乙方提供的主材清单及时采购主材，并在规定时间内交付乙方使用。主材清单应包括材料名称、规格、型号、品牌等信息。例如：瓷砖：[品牌]，[规格型号]，颜色[具体颜色]地板：[品牌]，[规格型号]，材质[具体材质]门窗：[品牌]，[规格型号]洁具：[品牌]，[具体产品名称及型号]灯具：[品牌]，[具体产品名称及型号]甲方采购的主材应符合设计要求和质量标准，否则由此造成的工程质量问题由甲方负责。

六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》及相关专业验收规范的合格标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位（如有）进行验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方应在接到竣工报告后的[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。3.质量保修：本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。保修期内，乙方应按照合同约定履行保修义务。因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；因甲方使用不当或不可抗力因素导致的质量问题，乙方负责维修，甲方应支付相应的维修费用。

七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的付款方式支付工程款，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的时间开工、竣工或未达到工程质量标准，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金；工程质量不符合标准的，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准，整改期间的费用及工期延误责任由乙方承担。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若一方违反合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失。

八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日

乙方（