工程质量终身责任承诺书

工程质量终身责任承诺书一、承诺书背景工程质量关乎人民群众生命财产安全和社会公共利益，为强化工程建设各方主体的质量责任意识，规范工程建设行为，依据相关法律法规及工程建设强制性标准，特制定本工程质量终身责任承诺书。本承诺书旨在明确参与工程建设各方主体在工程设计使用年限内对工程质量承担的终身责任，确保工程质量符合要求，保障工程的安全可靠运行。

二、适用范围本承诺书适用于在中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋建筑工程（包括工业与民用建筑）、市政基础设施工程以及专业工程等。工程建设参与各方主体，包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等，均应签署本承诺书，并严格履行承诺内容。

三、承诺主体及责任内容

（一）建设单位1.依法依规建设建设单位应严格遵守国家有关工程建设的法律法规、规章和强制性标准，依法办理工程项目的相关建设手续，确保工程项目建设程序合法合规。不得将工程发包给不具有相应资质等级的单位，不得肢解发包工程，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。2.提供真实资料向勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料，原始资料必须真实、准确、齐全。对因提供资料虚假所导致的工程质量问题承担相应法律责任。3.合理确定造价根据工程特点和市场行情，合理确定工程建设造价，不得迫使有关单位违反工程建设强制性标准进行设计和施工，确保工程建设有足够的资金保障工程质量。4.组织竣工验收负责组织工程竣工验收，制定合理的验收程序和标准。在工程竣工验收合格后，及时将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。对未经竣工验收或竣工验收不合格的工程，不得交付使用。如擅自使用未经竣工验收或竣工验收不合格的工程，将承担由此引发的一切质量责任。5.质量保修管理按照国家有关规定和合同约定，履行工程质量保修义务，明确质量保修范围、期限和责任。在工程竣工验收合格后，及时与施工单位签订工程质量保修书，向施工单位支付保修费用。督促施工单位落实质量保修责任，对施工单位不履行质量保修义务的行为，及时向建设行政主管部门等相关部门反映，并依法追究其责任。6.终身责任承担在工程设计使用年限内，建设单位作为工程项目的第一责任人，对工程质量承担全面管理责任。若发生因工程质量问题导致的工程质量事故或安全事故，建设单位将依法承担相应的法律责任，积极配合有关部门进行调查处理，承担事故造成的经济损失和赔偿责任。

（二）勘察单位1.勘察工作规范按照国家和地方有关工程建设强制性标准及勘察规范、规程的要求，进行工程勘察工作，确保勘察成果真实、准确、可靠。加强对勘察现场和勘察过程的管理，确保勘察工作的质量和安全。严格执行勘察纲要，保证勘察点位、钻探深度、取样及原位测试等符合规范要求。2.成果文件质量勘察单位提供的地质勘察报告等勘察成果文件应满足工程设计和施工的需要，并对勘察成果文件的质量负责。勘察成果文件应加盖单位公章和注册岩土工程师执业印章。对勘察成果文件中存在的问题及时进行修改和完善，并按照规定的程序和要求进行变更。因勘察成果文件质量问题造成工程质量事故或损失的，勘察单位应依法承担相应的赔偿责任。3.技术服务与指导在工程建设过程中，为设计单位和施工单位提供必要的技术服务和指导，解答有关勘察方面的疑问。积极配合设计变更、施工验槽、地基处理等与勘察有关的工作，提供技术支持。对因勘察原因造成的工程质量问题，及时提出处理意见和建议，协助建设单位和相关部门进行处理。4.终身责任承担在工程设计使用年限内，勘察单位对其勘察成果的质量承担终身责任。若因勘察质量问题导致工程出现质量事故或安全事故，勘察单位将依法承担相应的法律责任，接受有关部门的处罚，承担事故造成的经济损失和赔偿责任。

（三）设计单位1.设计符合标准依据国家和地方有关工程建设强制性标准以及建设单位的要求，进行工程设计，确保设计文件符合工程建设的功能、安全、环保等要求。建立健全质量管理体系，加强设计过程的质量控制，严格执行设计程序，确保设计质量。设计文件应经过严格的审核和校审，签字盖章手续齐全。2.提供准确设计文件向建设单位和施工单位提供详细、准确的设计文件，包括设计图纸、设计说明、技术要求等，确保施工单位能够按照设计文件进行施工。设计文件应明确工程的质量标准和验收要求。对设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，注明规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。不得指定生产厂、供应商。3.设计变更管理严格控制设计变更，确需变更的，应按照规定的程序进行审批。变更设计文件应及时通知建设单位和施工单位，并对变更后的设计文件进行审核和交底，确保变更后的工程质量不受影响。对因设计变更导致的工程质量问题或费用增加等情况，设计单位应承担相应的责任。4.技术交底与服务在工程开工前，向施工单位进行设计交底，详细介绍设计意图、技术要求、质量标准和施工注意事项等，解答施工单位的疑问。在工程建设过程中，定期到施工现场进行技术指导，及时解决施工中出现的与设计有关的问题。对施工单位提出的合理意见和建议，认真研究并及时给予答复和处理。5.终身责任承担在工程设计使用年限内，设计单位对其设计的工程质量承担终身责任。若因设计原因造成工程质量事故或安全事故，设计单位将依法承担相应的法律责任，接受有关部门的处罚，承担事故造成的经济损失和赔偿责任。设计单位应积极配合事故调查处理工作，提供相关技术资料和信息。

（四）施工单位1.施工质量保证按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。在施工过程中，建立健全质量管理体系，加强施工质量控制，确保每一道工序质量符合要求。对施工中使用的建筑材料、建筑构配件、设备等进行严格检验和试验，确保其质量符合标准要求。未经检验或检验不合格的材料、构配件、设备不得用于工程建设。2.质量检验与验收建立质量检验制度，对各分项工程、分部工程和单位工程进行质量检验和验收。每道工序完成后，应进行质量自检，合格后方可进行下一道工序。施工单位在隐蔽工程隐蔽前，应当通知建设单位和建设工程质量监督机构进行验收。对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位或者工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。3.质量保修责任按照国家有关规定和合同约定，履行工程质量保修义务。在工程竣工验收合格后，及时与建设单位签订工程质量保修书，明确质量保修范围、期限和责任。在质量保修期内，对出现的质量问题及时进行维修处理。发生涉及结构安全的质量问题时，施工单位应当立即采取应急防护措施，并报告建设单位和相关部门。施工单位应承担因质量问题导致的返工费用、损失赔偿等责任。4.人员培训与管理加强对施工人员的质量意识教育和技术培训，提高施工人员的业务素质和操作技能。施工人员应具备相应的岗位资格证书，严禁无证上岗。建立健全施工人员考核制度，对施工人员的工作质量进行考核评价，激励施工人员提高工作质量。5.终身责任承担在工程设计使用年限内，施工单位对其施工的工程质量承担终身责任。若因施工质量问题导致工程出现质量事故或安全事故，施工单位将依法承担相应的法律责任，接受有关部门的处罚，承担事故造成的经济损失和赔偿责任。施工单位的项目负责人作为工程质量的直接责任人，将依法承担相应的个人责任。

（五）工程监理单位1.监理职责履行依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。监理人员应按照监理规范的要求，对工程施工全过程进行旁站、巡视和平行检验等监理工作，确保监理工作质量。2.质量监督管理审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件，提出审查意见，对不符合要求的及时要求施工单位进行修改完善。对施工单位的质量保证体系进行检查和评估，监督施工单位落实质量管理制度。对施工过程中发现的质量问题，及时要求施工单位整改，跟踪整改情况，直至问题得到解决。3.工程验收监理参与工程质量验收工作，对分项工程、分部工程和单位工程的质量验收进行监理。对验收过程中发现的问题，要求施工单位及时整改，符合要求后方可通过验收。对工程竣工验收进行监督，审查竣工验收资料，对验收程序和验收结果进行监督，确保工程竣工验收合法合规。4.监理资料管理建立健全监理资料管理制度，及时、准确、完整地收集、整理监理资料。监理资料应包括监理规划、监理实施细则、监理月报、监理会议纪要、工程质量评估报告等，确保监理资料真实反映监理工作情况。5.终身责任承担在工程设计使用年限内，工程监理单位对其监理的工程质量承担终身责任。若因监理责任导致工程出现质量事故或安全事故，工程监理单位将依法承担相应的法律责任，接受有关部门的处罚，承担事故造成的经济损失和赔偿责任。工程监理单位的总监理工程师作为监理工作的第一责任人，将依法承担相应的个人责任。

四、承诺履行与监督1.承诺履行方式各承诺主体应将本承诺书作为工程建设管理的重要依据，严格按照承诺内容履行各自的质量责任。在工程建设过程中，应建立健全内部管理制度，加强对工程质量的管理和监督，确保工程质量符合要求。同时，应将履行承诺情况记录在案，作为工程质量档案的重要组成部分。2.监督管理部门各级建设行政主管部门及其委托的建设工程质量监督机构负责对工程建设各方主体履行工程质量终身责任承诺书的情况进行监督检查。建设行政主管部门应定期对本地区工程质量终身责任落实情况进行统计分析，总结经验教训，完善监管措施。3.监督检查内容检查各承诺主体是否建立健全质量管理制度，是否将质量责任落实到具体岗位和人员。核查各承诺主体提供的工程建设相关资料是否真实、准确、完整，是否符合法律法规和工程建设强制性标准的要求。抽查工程实体质量，检查工程是否符合设计文件和施工技术标准的要求，是否存在质量问题或质量隐患。检查各承诺主体在工程建设过程中是否履行了质量保修义务，是否及时处理质量投诉和质量事故。4.违规处理措施对于未履行工程质量终身责任承诺的单位和个人，建设行政主管部门将依法责令其限期改正，并视情节轻重给予相应的行政处罚。对因未履行工程质量终身责任导致工程质量事故或安全事故的单位和个人，将依法追究其法律责任，构成犯罪的，依法移送司法机关处理。建立工程质量终身责任信用档案，将各承诺主体履行承诺情况纳入信用评价体系。对存在严重质量问题或未履行承诺的单位和个人，在市场准入、资质管理、招标投标等方面依法予以限制。

五、承诺书签署1.签署时间本承诺书应在工程开工前，由工程建设各方主体法定代表人或其授权代表签署，并加盖单位公章。2.存档要求各承诺主体应将签署后的承诺书原件一份报工程所在地建设行政主管部门备案，同时将承诺书副本一份留存本单位备查。工程质量监督机构在工程质量监督过程中，应检查各承诺主体承诺书的签署和存档情况。3.变更与延续如工程建设各方主体发生名称变更、法定代表人变更等情况，应在变更后及时重新签署工程质量终身责任承诺书，并按规定报建设行政主管部门备案。在工程建设过程中，若因工程规模扩大、建设内容增加等原因导致工程建设期限延长，工程建设各方主体应在工程延期前重新评估工程质量责任，并签署补充承诺书，报建设行政主管部门备案。

六、附则1.解释权本承诺书由工程所在地建设行政主管部门负责解释。2.生效日期本承诺书自发布之日起生效。

[建设单位名称]

法定代表人（签字）：__________________

授权代表（签字）：__________________

日期：______年____月____日

[勘察单位名称]

法定代表人（签字）：__________________

授权代表（签字）：__________________

日期：______年____月____日

[设计单位名称]

法定代表人（签字）：__________________

授权代表（签字）：__________________

日期：______年____月____日

[施工单位名称]

法定代表人（签字）：__________________

授权代表（签字）：__________________

日期：______年____