物业管理与维护服务合同

本合同〔以下简称“本合同”〕由以下双方于____年____月____日在中华人民共和国_________市签订：甲方〔委托方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联络方式：____________________________乙方〔受托方〕：________________________地址：________________________________法定代表人：________________________联络方式：____________________________鉴于甲乙双方希望就以下事项达成合作，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的范围和内容1.1本合同旨在明确甲方委托乙方完成____工程的相关事宜〔以下简称“工程”〕。1.2工程的主要内容包括：________________________。1.3乙方应按照本合同约定的时间、质量及要求完成工程，并向甲方交付符合约定成果。第二条双方的权利与义务甲方的权利与义务：2.1甲方有权监视乙方的履约情况，并提出合理建议和意见。2.2甲方应按本合同约定支付相关费用，并提供乙方履行工程所需的协助和支持。2.3甲方应及时向乙方反应工程的进展情况及任何需要调整的要求。乙方的权利与义务：2.4乙方应按照本合同约定的时间、质量及要求完成工程，确保交付的成果符合双方约定的标准。2.5乙方有权要求甲方按时支付合同款项，并提供必要的协助和支持。2.6乙方在履行合同时应遵守相关法律法规，不得进展任何损害甲方利益的行为。第三条合同费用及支付方式3.1本工程总金额为人民币_________元〔大写：________________________〕。3.2合同款项的支付方式如下：a.首期款：合同签订之日起____日内，甲方向乙方支付合同总价的____%；b.中期款：工程进度到达____%时，甲方向乙方支付合同总价的____%；c.尾款：工程完成并交付成果后____日内，甲方向乙方支付剩余款项。3.3甲方应将款项支付至乙方指定账户：________________________。3.4任何一方未按约定支付或收取款项的，视为违约，违约方需承当相应的违约责任。第四条保密条款4.1双方承诺对在履行本合同过程中获知的对方的商业机密、技术信息及其他机密事项予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露上述信息。4.2本合同终止后，双方仍需遵守本条款约定的保密义务，期限为____年。4.3违背保密义务的一方应赔偿因此给另一方造成的全部损失。第五条知识产权5.1工程成果的所有权归属如下：________________________。5.2假设工程成果归甲方所有，乙方不得以任何形式自行使用或受权第三方使用；假设归双方共有，那么需另行签订书面协议明确权利义务。5.3双方同意，在未获得对方书面答应的情况下，不得在任何宣传材料、产品或其他商业活动中使用对方的标志、名称及其他标识。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进展修改或补充。6.2发生以下情形之一时，一方有权通知另一方解除本合同：a.对方严重违背本合同约定的义务，且在收到书面通知后____日内未予以改正；b.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3合同解除后，双方应就已履行局部进展结算，并协商处理未完成事项。第七条违约责任7.1假设任何一方未能按本合同约定履行其义务，那么构成违约，违约方需向守约方支付违约金或赔偿因其违约而造成的全部损失。7.2除非另有明确约定，违约金为合同总金额的____%。假设实际损失超过违约金的局部，违约方应另行赔偿。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件〔如自然灾害、战争、政府行为等〕导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承当责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2假设协商不成，那么任何一方可向_________人民法院提起诉讼。第十条合同的生效及其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：法定代表人或受权代表签字：__