2025住宅装饰装修工程合同模板

2025住宅装饰装修工程合同模板本合同由以下双方于年月日签订：甲方（发包方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承包方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：甲方将位于市区路号室的住宅装饰装修工程发包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条项目概况工程名称：市区路号室住宅装饰装修工程工程地点：市区路号室建筑面积：平方米承包范围：（1）主要施工内容包括但不限于：；（2）具体施工内容以双方确认的施工图纸、报价清单及附件为准。工程质量标准：符合国家及地方现行的装饰装修工程质量验收标准和规范。安全目标：施工过程中确保人员及财产安全，杜绝重大安全事故的发生。第二条承包方式和工程造价承包方式：（1）□包工包料□包工部分包料□甲方提供材料，乙方负责施工（请在选择项前打√）。（2）具体承包范围以本合同附件《工程造价一览表》为准。合同总造价：人民币（大写）元整（￥元）。该总造价包括但不限于下列费用：（1）人工费、材料费、机械费；（2）管理费、利润、税金；（3）施工期间的水、电费；（4）其他费用：。工程造价的支付方式：（1）第一次支付：合同签订后日内，甲方支付合同总造价的%，即人民币元；（2）第二次支付：隐蔽工程验收合格后日内，甲方支付合同总造价的%，即人民币元；（3）第三次支付：工程竣工验收合格后日内，甲方支付合同总造价的%，即人民币元；（4）剩余%作为质量保证金，即人民币元，质保期满后无质量问题一次性支付。本合同约定的工程造价为固定总价，除设计变更和签证外，不再调整。第三条施工图纸和设计文件施工图纸由方提供，提供时间为年月日。施工图纸需经双方签字确认后方可作为施工依据。施工过程中如需调整或修改图纸，需经甲方书面同意，并签订设计变更协议或签证。第四条工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数：天工期顺延：（1）因甲方原因导致的停工、窝工，工期顺延；（2）因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致的停工，工期顺延；（3）其他经双方协商一致同意顺延工期的情况。违约责任：（1）因乙方原因导致工期延误，乙方需支付甲方每日违约金人民币元；（2）因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担由此产生的费用。第五条材料设备供应材料设备供应责任：（1）甲方提供的材料设备，需提前日通知乙方，由乙方进行验收；（2）乙方采购的材料设备，需符合国家质量标准和设计要求，并经甲方书面同意。材料设备到场验收：（1）乙方应在材料设备到场后日内通知甲方进行验收；（2）验收不合格的材料设备不得用于施工，由乙方负责退换。材料设备保管：（1）材料设备到达施工现场后，由乙方负责保管，费用由乙方承担；（2）因保管不善导致的损失由乙方负责赔偿。第六条施工与验收施工要求：（1）乙方应严格按照施工图纸、设计文件和国家规范进行施工；（2）乙方应遵守施工现场的各项管理规定，确保施工安全；（3）乙方应做好施工现场的环境保护工作，避免噪音、扬尘等污染。隐蔽工程验收：（1）隐蔽工程需在施工前通知甲方进行验收；（2）验收不合格的隐蔽工程，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕。竣工验收：（1）工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提交完整的竣工资料；（2）验收不合格的项目，乙方应在甲方要求的时间内整改完毕；（3）验收通过后，双方签署《工程竣工验收单》。第七条工程款支付甲方应按本合同第二条第3款约定的支付方式按时支付工程款。甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，需支付乙方违约金人民币元。乙方在收到工程款后，应向甲方提供正式的收款凭证。第八条设计变更与签证设计变更：（1）施工过程中若需进行设计变更，需由双方协商一致并签署书面协议；（2）因设计变更导致的工程造价增加或减少，由双方协商一致后签署签证。签证管理：（1）签证需在事件发生后日内完成；（2）签证内容需明确变更事项、费用增减情况及双方的责任划分。第九条质量标准与保修质量标准：（1）工程质量和使用功能符合国家及地方现行的装饰装修工程质量验收标准和规范；（2）工程所用材料均符合环保要求，不得使用对人体有害的材料。保修期限：（1）保修期为个月，自工程竣工验收合格之日起计算；（2）保修范围包括：；（3）保修期内，乙方接到甲方维修通知后，应在小时内到达现场处理。质量问题处理：（1）因乙方施工原因造成的质量问题，由乙方负责无偿修复；（2）因甲方使用不当或第三方原因造成的质量问题，乙方负责修复，费用由甲方承担。第十条违约责任甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款，需支付乙方违约金；（2）未按约定提供材料设备，导致工期延误，由甲方承担相应责任；（3）其他违约行为：。乙方违约责任：（1）未按约定工期完成施工，需支付甲方违约金；（2）使用不符合质量要求的材料，需无偿更换并赔偿损失；（3）施工过程中造成甲方财产损失，需承担赔偿责任；（4）其他违约行为：。第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可选择以下方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。争议解决期间，双方应继续履行合同，除非争议事项导致合同无法继续履行。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署日期：