个人建新房合同标准文本

个人建新房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方新建房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（以下简称“项目建设地”）新建房屋，房屋用途为__________。

1.2项目建设地面积：__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.3项目建设地规划许可证编号：__________。

二、房屋建设内容

2.1乙方负责甲方新建房屋的设计、施工、监理等工作。

2.2房屋建设内容主要包括：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、通风、采光等。

2.3乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规、规范和标准进行施工。

三、房屋建设工期

3.1房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设任务。

四、工程造价及支付方式

4.1房屋建设总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2工程造价包括但不限于：设计费、材料费、人工费、设备费、监理费等。

4.3甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中按照工程进度支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期内根据保修情况支付相应费用。

五、工程验收及保修

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程款。

5.2保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3保修期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责维修，直至问题解决。

六、违约责任

6.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定完成房屋建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向项目建设地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.项目建设地规划许可证复印件；

2.房屋建设设计方案；

3.工程量清单及造价预算；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方新建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1甲方同意在__________（以下简称“项目建设地”）新建房屋，房屋用途为__________。

1.2项目建设地面积：__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.3项目建设地规划许可证编号：__________。

1.4丙方作为项目监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关法律法规和标准。

二、房屋建设内容

2.1乙方负责甲方新建房屋的设计、施工、监理等工作。

2.2房屋建设内容主要包括：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、通风、采光等。

2.3丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，包括但不限于材料验收、施工进度、质量检查等。

三、房屋建设工期

3.1房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设任务，丙方负责监督施工进度。

四、工程造价及支付方式

4.1房屋建设总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2工程造价包括但不限于：设计费、材料费、人工费、设备费、监理费等。

4.3甲方应按照以下方式支付工程款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中按照工程进度支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期内根据保修情况支付相应费用。

五、工程验收及保修

5.1工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付工程款。

5.2保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3丙方负责对保修期内出现的质量问题进行监督，确保乙方履行保修义务。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成房屋建设任务。

6.2甲方有权要求乙方在施工过程中使用符合国家相关法律法规和标准的材料。

6.3甲方有权要求丙方对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量。

6.4甲方有权对工程进度、质量、成本等进行监督，并提出合理化建议。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定完成房屋建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方使用不符合国家相关法律法规和标准的材料，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方未履行保修义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任

8.1丙方应严格按照国家相关法律法规和标准对乙方施工过程进行全程监理。

8.2丙方应确保监理工作的公正、公平、公开，不得泄露甲方商业秘密。

8.3丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向项目建设地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方监理单位介入，旨在确保房屋建设质量，维护甲方的合法权益。

11.2丙方的监理工作有助于提高工程质量，降低工程风险，保障甲方利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为房屋建设的主体，有权对工程进度、质量、成本等进行监督，确保房屋建设符合预期目标。

12.2甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低风险，实现房屋建设项目的顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方新建房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1乙方同意在__________（以下简称“项目建设地”）新建房屋，房屋用途为__________。

1.2项目建设地面积：__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

1.3项目建设地规划许可证编号：__________。

1.4丁方作为项目投资方，负责提供项目建设资金，并对项目进行投资管理。

二、房屋建设内容

2.1乙方负责甲方新建房屋的设计、施工、监理等工作。

2.2房屋建设内容主要包括：主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、通风、采光等。

2.3丁方有权对房屋建设内容提出合理化建议，乙方应予以考虑。

三、房屋建设工期

3.1房屋建设工期为__________个月，自合同签订之日起计算。

3.2乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋建设任务，丁方有权监督施工进度。

四、投资及支付方式

4.1项目总投资为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2投资资金包括但不限于：设计费、材料费、人工费、设备费、监理费等。

4.3丁方应按照以下方式支付投资款：

（1）开工前支付合同总价款的__________%作为预付款；

（2）施工过程中按照工程进度支付合同总价款的__________%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的__________%；

（4）保修期内根据保修情况支付相应费用。

五、工程验收及保修

5.1工程竣工验收合格后，丁方应在__________日内向乙方支付工程款。

5.2保修期为__________年，自工程竣工验收合格之日起计算。

5.3丁方有权对保修期内出现的质量问题进行监督，确保乙方履行保修义务。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求丁方按照合同约定的时间节点提供投资款。

6.2乙方有权要求丁方在施工过程中提供必要的资金支持，确保工程顺利进行。

6.3乙方有权要求丁方对房屋建设内容进行合理化建议，并有权决定是否采纳。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方未履行配合义务，导致工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方未提供必要的施工条件，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、丁方的责任

8.1丁方应严格按照国家相关法律法规和标准提供项目建设资金，并对项目进行投资管理。

8.2丁方应确保投资资金的合理使用，不得挪用或滥用。

8.3丁方未履行投资管理职责，导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向项目建设地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生