使用维修基金合同样本

使用维修基金合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修基金提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修基金使用方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供维修基金，用于乙方物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造等，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修基金金额及使用范围

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的维修基金。

1.2上述维修基金用于乙方物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造等，具体使用范围包括：

（1）建筑物主体结构、承重构件的维修、加固、更换等；

（2）公共设施、设备（如电梯、水泵、消防设施等）的维修、更换、更新等；

（3）绿化、道路、照明等公共区域的维修、改造等；

（4）其他经双方协商一致同意的维修、更新、改造项目。

二、维修基金的使用与管理

2.1乙方应设立专门账户，用于存放、使用维修基金。

2.2乙方应建立健全维修基金管理制度，确保维修基金的安全、合理使用。

2.3乙方应定期向甲方报告维修基金的使用情况，包括使用项目、金额、进度等。

2.4乙方在维修基金使用过程中，应严格按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定执行。

三、维修基金的使用程序

3.1乙方在维修基金使用前，应制定详细的维修方案，包括维修项目、费用预算、施工期限等。

3.2乙方应将维修方案提交甲方审核，甲方应在收到维修方案之日起__________个工作日内予以审核。

3.3乙方在维修基金使用过程中，应按照维修方案执行，并及时向甲方报告维修进度。

四、维修基金的使用期限

4.1本合同约定的维修基金使用期限为__________年。

4.2维修基金使用期限届满后，如有剩余，乙方应将剩余维修基金退还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定使用维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.维修基金使用明细表

2.维修基金管理制度

3.维修方案

4.乙方物业管理区域内建筑物及其附属设施现状调查报告

5.乙方物业管理区域内建筑物及其附属设施维修、更新、改造项目清单

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修基金提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修基金使用方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供维修基金，并委托丙方作为第三方监管机构对维修基金的使用进行监督和管理，以确保维修基金的安全、合规使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修基金金额及使用范围

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的维修基金。

1.2上述维修基金用于乙方物业管理区域内建筑物及其附属设施的维修、更新、改造等，具体使用范围包括：

（1）建筑物主体结构、承重构件的维修、加固、更换等；

（2）公共设施、设备（如电梯、水泵、消防设施等）的维修、更换、更新等；

（3）绿化、道路、照明等公共区域的维修、改造等；

（4）其他经双方协商一致同意的维修、更新、改造项目。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方监管机构，负责对维修基金的使用进行监督和管理，确保维修基金的安全、合规使用。

2.2丙方有权要求乙方提供维修基金使用相关资料，包括但不限于维修方案、工程合同、发票等。

2.3丙方有权对乙方的维修基金使用情况进行定期或不定期的审计，并有权提出改进意见。

2.4丙方有权根据实际情况，对维修基金的使用进行调整，并报甲方审批。

三、甲方的责权利

3.1甲方有权对维修基金的使用情况进行监督，并有权要求乙方和丙方提供相关资料。

3.2甲方有权对丙方的监管工作进行评价，并提出改进建议。

3.3甲方有权根据维修基金的使用情况，对乙方进行奖惩。

3.4甲方有权在必要时调整维修基金的使用计划，并通知乙方和丙方。

四、乙方的责任及限制条款

4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、物业管理条例及本合同约定使用维修基金。

4.2乙方未经甲方和丙方同意，不得擅自改变维修基金的使用范围。

4.3乙方应定期向甲方和丙方报告维修基金的使用情况，包括使用项目、金额、进度等。

4.4乙方在维修基金使用过程中，如有违规行为，应承担相应的法律责任。

4.5乙方违反本合同约定的，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还剩余维修基金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定使用维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.4丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在确保维修基金的安全、合规使用，维护甲方的合法权益。甲方作为维修基金提供方，通过委托丙方监管，既保障了维修基金的使用效率，又加强了维修基金的管理，实现了甲方权益的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，确保了维修基金的有效使用和物业管理区域的正常运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（维修基金提供方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（维修基金使用方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方监理机构）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方物业管理区域内建筑物存在安全隐患，甲方同意提供维修基金，并委托丙方作为第三方监理机构对维修基金的使用进行监督，以确保维修工程的质量和安全，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修基金金额及使用范围

1.1甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：____________________）的维修基金。

1.2上述维修基金用于乙方物业管理区域内建筑物存在安全隐患的维修、加固、更换等，具体使用范围包括：

（1）建筑物主体结构、承重构件的维修、加固、更换等；

（2）公共设施、设备（如电梯、水泵、消防设施等）的维修、更换、更新等；

（3）绿化、道路、照明等公共区域的维修、改造等；

（4）其他经双方协商一致同意的维修、更新、改造项目。

二、丙方职责及权利

2.1丙方作为第三方监理机构，负责对维修工程的质量、安全、进度进行监督，确保维修基金的使用符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供维修工程相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、验收报告等。

2.3丙方有权对维修工程进行现场检查，并提出整改意见。

2.4丙方有权根据实际情况，对维修工程进行调整，并报甲方审批。

三、乙方的责权利

3.1乙方有权要求甲方按照约定提供维修基金，并有权监督丙方的监理工作。

3.2乙方有权对维修工程的设计、施工、验收等环节进行决策，并有权选择合适的施工单位。

3.3乙方有权要求甲方对维修基金的使用情况进行定期报告。

3.4乙方有权根据维修基金的使用情况，对丙方的监理工作进行评价。

四、甲方的责任及限制条款

4.1甲方应按照约定提供维修基金，并确保维修基金的使用符合合同约定。

4.2甲方未经乙方同意，不得擅自调整维修基金的使用计划。

4.3甲方应配合丙方的监理工作，并提供必要的支持。

4.4甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供维修基金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3乙方未按约定使用维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：____________________）。

5.4丙方未履行监理职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽