工程质量评价意见范例

工程质量评价意见范例一、工程概况[工程名称]位于[具体位置]，总建筑面积为[X]平方米，由[X]栋建筑物组成，包括住宅、商业及配套设施等。该工程于[开工日期]开工建设，计划于[竣工日期]竣工，实际竣工日期为[实际竣工日期]。本工程由[建设单位名称]投资建设，[设计单位名称]设计，[施工单位名称]施工，[监理单位名称]监理。

二、评价依据1.国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规范、标准和强制性条文。2.经审查合格的工程设计文件、施工图纸及设计变更文件。3.工程承包合同、监理合同及相关协议。4.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等相关专业工程施工质量验收规范。5.工程建设过程中形成的各类技术资料、检测报告等。

三、工程质量控制资料核查情况1.施工技术资料施工单位编制的施工组织设计、专项施工方案内容完整，审批手续齐全，能指导施工。技术交底记录详细，具有针对性，交底人与被交底人签字齐全。工程定位测量、放线记录准确，手续完备。2.原材料、构配件及设备质量证明文件钢材、水泥、砂石等主要原材料的质量证明文件齐全，复试报告合格。构配件及设备的质量证明文件完整，进场验收记录规范，见证取样送检符合要求。3.施工试验报告混凝土试块、砂浆试块的留置数量、养护条件符合要求，抗压强度试验报告结果满足设计及规范要求。钢筋焊接、机械连接试验报告合格，能反映工程实际质量情况。4.隐蔽工程验收记录地基与基础、主体结构等隐蔽工程验收记录详实，内容完整，签字盖章齐全，能真实反映隐蔽工程的施工质量。5.检验批、分项、分部工程质量验收记录检验批、分项工程质量验收记录填写规范，验收结论明确，签字齐全。分部工程质量验收记录完整，所含分项工程质量均验收合格，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求。

四、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查情况1.建筑与结构部分建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合设计及规范要求。建筑物沉降观测记录完整，沉降量及沉降差在允许范围内。屋面淋水试验记录、卫生间及厨房蓄水试验记录结果合格，无渗漏现象。建筑物外窗气密性、水密性、抗风压性能检测报告合格。2.建筑电气部分接地电阻测试记录、绝缘电阻测试记录结果符合要求。照明全负荷试验记录、大型灯具牢固性试验记录完整，试验结果正常。漏电保护器模拟动作试验记录合格。3.建筑给排水及采暖部分给水管道通水试验记录、排水管道通球试验记录结果良好。卫生器具满水试验记录、地漏及地面清扫口排水试验记录合格，无堵塞及渗漏现象。散热器压力试验记录符合要求。4.通风与空调部分通风、空调系统试运行记录完整，系统运行正常。风量、风压及空调机组性能检测报告合格。通风与空调系统无生产负荷联合试运转及调试记录符合规范要求。

五、观感质量验收情况1.建筑与结构部分混凝土结构表面平整，无明显裂缝、蜂窝麻面等缺陷，观感质量较好。砌体结构灰缝饱满，组砌方法正确，墙面平整。钢结构焊接质量良好，焊缝外观成型美观，防腐、防火涂层均匀。屋面、外墙等部位的保温、防水施工质量符合要求，无渗漏、空鼓等现象，观感质量符合标准。2.建筑装饰装修部分内外墙面抹灰平整，阴阳角方正，无明显空鼓、开裂现象，色泽均匀。地面工程表面平整，无起砂、空鼓等缺陷，板块地面铺贴牢固，拼缝严密。门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密，密封胶嵌缝饱满，观感质量较好。室内外装饰线条顺直，油漆、涂料表面光滑，色泽一致，无流坠、起皮等现象。3.建筑屋面部分屋面坡度符合设计要求，防水层施工质量良好，无渗漏现象，屋面排水通畅。屋面保护层施工平整，分格缝设置合理，观感质量符合要求。4.建筑给排水及采暖部分管道安装横平竖直，支架、吊架设置合理，管道连接处无渗漏现象，观感质量较好。卫生器具安装位置准确，牢固可靠，表面清洁，给水配件灵敏，排水通畅。5.建筑电气部分配电箱、配电柜安装牢固，箱内电器元件齐全，布线整齐，接地可靠。电线、电缆桥架安装平整，连接牢固，接地良好，观感质量符合要求。灯具、开关、插座安装位置准确，固定牢固，通电正常，观感效果较好。6.通风与空调部分通风管道安装严密，支吊架牢固，风管表面平整，无变形现象。空调机组、风机盘管等设备安装位置正确，运行平稳，无异常振动和噪声。风口安装整齐，与风管连接紧密，通风效果良好，观感质量符合标准。

六、工程质量综合评价1.总体评价本工程在建设、设计、施工、监理等单位的共同努力下，严格按照国家及地方相关规范、标准进行施工，工程质量控制资料基本齐全，工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结果符合要求，观感质量验收较好。工程整体质量达到了合同约定的质量标准，满足设计及使用功能要求。2.优点施工单位质量管理体系健全，施工过程中严格执行各项施工工艺和质量标准，工程质量整体水平较高。建设单位对工程质量重视，在工程建设过程中积极协调各参建单位，及时解决工程中出现的问题，为工程顺利推进提供了有力保障。设计单位设计文件符合工程实际情况，设计变更及时合理，为工程质量提供了可靠的设计依据。监理单位认真履行监理职责，对工程质量进行了全过程、全方位的监督管理，监理资料齐全，监理工作成效显著。3.不足之处个别部位的施工细节处理不够精细，如部分墙面抹灰存在少量微小裂缝。部分工程资料的整理归档存在个别资料签字不规范的情况，但不影响资料的真实性和完整性。

七、整改意见1.对于墙面抹灰出现的少量微小裂缝，施工单位应进行修补处理，修补后确保墙面质量符合要求。2.针对工程资料签字不规范的问题，施工单位应安排专人对资料进行全面梳理，对签字不规范的地方进行整