离婚协议书适合房产及子女抚养

离婚协议书适合房产及子女抚养男方：______，男，______族，______年______月______日生，住______，身份证号码：______女方：______，女，______族，______年______月______日生，住______，身份证号码：______

男方与女方于______年______月认识，于______年______月______日在______登记结婚，婚后于______年______月______日生育一儿子/女儿，名______。因______致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：

一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。

二、房产相关1.房产基本信息双方共同确认位于______（房屋地址），建筑面积为______平方米，房产证号为______的房产（以下简称"该房产"）为夫妻共同财产。2.房产归属及补偿经双方协商一致，该房产归______方所有。获得房产的一方应向另一方支付房屋补偿款人民币______元（大写______元整）。此款项应在本协议生效后的______日内支付完毕。3.房产贷款及相关债务处理若该房产尚有未偿还的贷款（贷款金额为______元，贷款银行：______，贷款期限至______年______月______日），由获得房产的一方负责继续偿还剩余贷款。双方确认在婚姻关系存续期间，除上述房产贷款外，不存在其他因购买该房产而产生的债务。任何一方如因该房产相关债务问题给对方造成损失的，应予以赔偿。4.房产过户手续获得房产的一方应在收到房屋补偿款后的______日内，配合另一方办理该房产的过户手续，将房产登记至其名下。办理过户手续所需的税费等相关费用，由______方承担。

三、子女抚养、抚养费及探视权1.子女抚养权归属儿子/女儿______由______方抚养，随同______方生活。2.抚养费支付由______方每月支付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）人民币______元（大写______元整），于每月______日前将抚养费转至______方指定的______银行账户内，账号为______。抚养费支付至子女年满______周岁或独立生活为止。子女在成长过程中，如因教育、医疗等实际需要的费用超过上述约定的抚养费数额，双方应协商另行支付。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.探视权______方享有探视子女的权利，具体探视方式和时间如下：原则上______方每周可探视子女______次，每次探视时间不少于______小时。探视时间可安排在周六或周日，具体时间由双方提前协商确定。在寒暑假期间，______方有权探视子女______天，探视期间子女由______方负责照顾。______方应提前______天通知______方探视的具体时间和安排。特殊情况下，如______方有特殊原因需要变更探视时间或方式的，应提前______天通知______方，经双方协商一致后方可变更。______方应保证探视权的正常行使，不得无故阻挠或拒绝______方探视子女。如______方违反此约定，应承担由此给______方造成的损失。同时，______方应积极配合______方探视子女，为探视提供必要的协助和便利。

四、其他财产处理1.双方各自名下的其他财产（包括但不限于存款、车辆、首饰、家具等），归各自所有。2.双方确认在婚姻关系存续期间，不存在其他共同债权债务。任何一方如对外负有债务，由负债方自行承担，与另一方无关。如因一方债务问题给对方造成损失的，负债方应予以赔偿。

五、债权债务处理1.夫妻关系存续期间的债权归双方共同享有，债务由双方共同承担。但经双方协商一致确认属于一方单独所有的债权债务除外。2.任何一方如因自身原因产生的债权债务纠纷，由该方自行负责处理，另一方不承担任何责任。如因一方的债权债务纠纷给对方造成损失的，责任方应予以赔偿。

六、其他事项1.双方承诺在办理离婚手续过程中，如实向婚姻登记机关提供相关信息，如有隐瞒、虚报、伪造等行为，应承担相应的法律责任。2.本协议一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。本协议自双方在婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证之日起生效。3.双方如有其他未尽事宜，可协商签订补