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文档简介
设计合同协议甲方(委托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________
乙方(受托方):名称:______________________法定代表人:________________地址:____________________联系方式:________________
鉴于甲方有[具体项目名称]的设计需求,乙方具备相应的设计资质和能力,经双方友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,就甲方委托乙方承担该项目的设计工作事宜,达成如下协议:
一、项目概况1.项目名称:[具体项目名称]2.项目地点:[详细地址]3.项目规模及内容:[简要描述项目的规模、功能、设计范围等,例如:本项目为[建筑面积]平方米的商业综合体,涵盖商场、写字楼、酒店等功能区域,设计范围包括建筑外观、室内装修、景观等方面的设计]
二、设计服务内容及要求1.设计阶段及任务方案设计阶段:乙方应根据甲方提供的项目需求和相关资料,进行概念设计,提出多个设计方案供甲方选择。设计方案应包括但不限于项目的整体规划、功能布局、建筑风格、外观造型等方面的内容,并提交设计效果图、设计说明、投资估算等文件。初步设计阶段:在甲方选定方案的基础上,乙方进行深化设计,完成初步设计文件。初步设计文件应包括设计图纸(平面图、立面图、剖面图、效果图等)、设计说明书、工程概算等内容,满足编制施工图设计文件的要求,并通过相关部门的审查。施工图设计阶段:乙方根据初步设计文件审查意见,进行施工图设计,提交完整的施工图设计文件,包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等专业的施工图纸、设计说明、施工技术要求、材料设备清单等,确保施工图设计符合国家和地方现行的设计规范及标准,能够指导施工。2.设计要求乙方应严格按照国家和地方现行的设计规范、标准以及甲方提出的设计要求进行设计,确保设计质量。设计成果应具有创新性、实用性和经济性,满足甲方对项目的功能需求和审美要求。乙方应积极配合甲方及相关部门的工作,及时解答疑问,根据甲方意见和实际情况对设计文件进行修改和完善。
三、设计周期1.方案设计阶段:自本合同签订之日起[X]个工作日内,乙方向甲方提交设计方案初稿;在甲方提出反馈意见后,乙方应在[X]个工作日内完成方案修改,并提交最终方案设计文件。2.初步设计阶段:方案设计通过甲方确认后,乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件初稿,并提交给甲方审核;甲方审核意见反馈后,乙方应在[X]个工作日内完成初步设计文件的修改和完善,提交初步设计文件正式稿,并确保通过相关部门的审查。3.施工图设计阶段:初步设计文件通过审查后,乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件初稿,并提交给甲方审核;甲方审核意见反馈后,乙方应在[X]个工作日内完成施工图设计文件的修改和完善,提交正式的施工图设计文件。
以上设计周期为预计时间,如因甲方原因或不可抗力因素导致设计周期延误,乙方不承担责任,但应及时通知甲方并协商调整设计进度。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查,提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的设计内容、要求和时间节点提交设计文件,并对设计文件进行审核。有权在乙方设计工作不符合本合同约定或国家相关规范标准时,要求乙方进行整改或重新设计。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件,并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。基础资料和文件包括但不限于项目立项批复、用地红线图、地形图、规划设计条件、周边环境资料等。甲方应在本合同签订后[X]个工作日内将上述资料提供给乙方。协助乙方与相关部门进行沟通协调,为乙方开展设计工作创造必要的条件。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在收到乙方提交的设计文件后,应及时组织审核,并在[X]个工作日内给予书面反馈意见。如逾期未反馈,视为甲方对设计文件无异议。
(二)乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获取设计费用。有权要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料和文件,并在资料不完整或不准确时,要求甲方补充或更正。在设计过程中,如遇甲方提出不合理要求或因不可抗力等因素导致设计工作无法正常进行时,有权要求甲方调整设计要求或协商解决办法。2.义务组建专业的设计团队,配备具有相应资质和经验的设计人员负责本项目的设计工作,并确保设计团队人员稳定。严格遵守国家和地方现行的设计规范、标准以及本合同约定的设计内容、要求和时间节点,按时、高质量地完成设计任务。对甲方提供的基础资料和文件予以保密,不得向第三方泄露。未经甲方书面同意,乙方不得将本项目的设计工作转包或分包给第三方。在设计过程中,应积极与甲方沟通协调,根据甲方意见及时修改和完善设计文件。设计文件提交后,应按照甲方要求提供必要的设计交底和技术服务。乙方应确保其设计成果不存在知识产权纠纷,如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或法律纠纷,乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。
五、设计费用及支付方式
(一)设计费用本项目设计费用总计为人民币[X]元(大写:[大写金额])。此费用为固定总价,不因任何因素调整(除本合同约定的调整情况外)。
(二)支付方式1.合同签订后:甲方在本合同签订之日起[X]个工作日内,向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。2.方案设计通过审核后:甲方在乙方提交的方案设计文件通过甲方审核之日起[X]个工作日内,向乙方支付设计费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。3.初步设计文件通过审查后:甲方在乙方提交的初步设计文件通过相关部门审查之日起[X]个工作日内,向乙方支付设计费用的[X]%,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。4.施工图设计文件提交并通过审核后:甲方在乙方提交的施工图设计文件通过甲方审核之日起[X]个工作日内,向乙方支付剩余设计费用,即人民币[X]元(大写:[大写金额])。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
六、知识产权归属1.乙方为本项目完成的所有设计成果,包括但不限于设计图纸、设计文件、效果图、模型等,其知识产权归甲方所有。2.乙方有权在其业务范围内使用本项目的设计成果用于展示、宣传等目的,但应注明甲方为项目委托方。未经甲方书面同意,乙方不得将本项目的设计成果用于任何其他商业目的或向第三方提供。
七、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意,任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。
八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付设计费用,每逾期一天,应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的,乙方有权暂停设计工作,并要求甲方支付已完成设计工作对应的费用及违约金。若甲方提供的基础资料和文件不真实、不准确或不完整,导致乙方设计工作延误或出现错误,甲方应承担相应责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间节点提交设计文件,每逾期一天,应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方返还已收取的设计费用,同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方的设计成果不符合本合同约定或国家相关规范标准,乙方应负责无偿修改完善,直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的,乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密条款,应向甲方支付违约金人民币[X]元,并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失或恶劣影响的,甲方有权追究乙方的法律责任。
九、合同变更与解除1.本合同一经签订,双方应严格履行。如因特殊原因需要变更或解除本合同,需经双方协商一致,并签订书面协议。2.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致本合同无法履行或部分无法履行,双方互不承担违约责任,但应及时通知对方,并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件引起的问题,尽量减少损失。
十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他条款1.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。2.本合同一式[X]份,甲乙双方各执[X]份,具有同等法律效力。3.本
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