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文档简介

2025二手房买卖合同官方版二手房买卖合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区（县）签订：甲方（卖方）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：住所：联系电话：第一条合同标的1.1甲方愿意将其所有的位于中华人民共和国市区（县）路号幢室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产。1.2该房产的基本情况如下：土地使用证号：房产证号：坐落位置：建筑面积：平方米用途：房屋结构：第二条房产信息及价款2.1该房产的出售价款为人民币元整（大写：元整）。2.2该价款包括该房产的全部价款，包括但不限于土地使用权价款、房屋所有权价款、附着物价款及其他费用。2.3双方同意，该房产的交易税费由承担。2.4甲方承诺，该房产不存在任何产权纠纷或债务纠纷，不存在任何抵押、查封等限制权利的情况。若有任何未告知的瑕疵，甲方愿意承担全部责任。2.5在本合同签订后，双方应尽快办理该房产的过户手续。过程中，乙方应配合甲方提供相关资料，并支付相关费用。第三条付款方式3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为定金。3.2剩余房款人民币元整（大写：元整）应于房产过户完成后日内一次性支付。3.3甲方应在收到全部房款后日内将该房产交付给乙方，并签署交付确认书。第四条房产交付4.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用。4.2交付时，甲方应确保该房产处于正常使用状态，并提供该房产的全部钥匙及相关资料。4.3交付后，乙方有权对该房产进行装修或改造，但不得损坏该房产的主体结构。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：保证该房产的产权清晰，不存在任何纠纷。在规定时间内交付该房产，并保证交付时的状况与合同一致。配合乙方办理过户手续。5.2乙方的权利与义务：按时支付购房款及相关费用。配合甲方办理过户手续。在接收该房产后，遵守相关法律法规及小区管理规定。第六条违约责任6.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房产或存在产权纠纷，甲方应向乙方支付总房款的%作为违约金。6.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付总房款的%作为违约金。6.3若因任何一方的原因导致本合同无法履行，过错方应承担所有损失，并赔偿对方造成的损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方可通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年

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