回迁房购买合同模板7篇

回迁房购买合同模板7篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，向乙方提供回迁房购买资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买回迁房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方在[项目地点]提供的回迁房位于[房号及具体地址]，建筑面积为[面积数]，房屋户型为[户型描述]，用途为住宅。该房屋的土地使用权限为[土地使用权年限]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何形式的权属纠纷。二、交易价格及付款方式双方同意，回迁房的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]。乙方应按照以下方式支付购房款：在签订本合同后[支付时间间隔]，支付购房款的百分之[支付比例]；剩余款项在办理房屋过户手续后[时间间隔]付清。三、房屋交付及过户甲方应于本合同签订后[时间间隔]，将房屋交付给乙方使用。房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。四、违约责任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照合同约定协助乙方办理过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求解除合同并追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，视为乙方违约，甲方有权要求解除合同并追究乙方的违约责任。3.任何一方因违约导致合同解除的，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。违约金数额为购房款的百分之[百分比]。若违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。五、其他约定事项1.回迁房的质量标准、物业管理等相关事项，按照甲方提供的《回迁房质量保证书》及相关协议执行。2.乙方在购买回迁房后，应遵守小区管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。六、补充条款（可根据实际情况添加）1.[补充条款一]篇2甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有并出售位于[具体地址]的回迁房，乙方作为买受人，自愿购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同标的1.甲方出售的回迁房位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.该回迁房用途为住宅，结构为[建筑结构]，户型为[户型描述]。3.回迁房所有权证书编号为[房产证编号]。第二条交易价格及支付方式1.回迁房总价为人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]圆整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应在乙方支付完毕购房款后的[约定时间]内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。第四条违约责任及赔偿1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或隐瞒房屋重要信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方所受损失。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付逾期付款违约金。3.其他违约情形及责任按照《合同法》及相关法律法规执行。第五条房屋质量及保修1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。2.房屋交付后，如发生质量问题，甲方应承担相应保修责任。第六条其他约定事项1.房屋内的家具、设备及其附属设施一并转让给乙方。2.双方应对交易过程中涉及的所有税费按照法律规定承担。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院起诉。甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________法定代表人：______________________签字日期：______________________联系电话：______________________联系电话：______________________篇3甲方（出卖人）：_________________乙方（买受人）：_________________鉴于甲方作为回迁房出卖人，乙方为回迁房买受人，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就乙方向甲方购买回迁房事宜，特订立本购买合同。一、合同背景及目的描述本次交易的背景情况，即该回迁房是基于城市改造、拆迁补偿等原因而产生的。双方同意以此合同明确各自的权利和义务。二、房屋基本情况详细描述回迁房的基本信息，包括但不限于房屋的位置、户型、面积、配套设施等。此外还需明确房屋的产权归属，是否已取得相关权属证明等。三、购买价格及支付方式1.双方共同确认本次交易的回迁房购买总价为人民币________元整。该价格包括但不限于房屋本身的价值，也包括房屋内部的装修及配套设施等。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：合同签订后XX日内支付定金，房屋交付时支付尾款。双方也可约定其他支付方式。四、房屋交付1.甲方应于本合同签订后的XX个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。乙方应在接到交付通知后的XX日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应及时提出并与甲方协商解决。五、产权登记及办证1.甲方应在房屋交付后的XX个月内负责办理该房屋的产权登记手续。2.乙方应提供办理产权登记所需的资料，并支付相关税费。3.甲方办理完成产权登记后，应及时将产权证书交付给乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金。违约金的具体数额双方可另行协商确定。2.若乙方未按照本合同约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的相关损失。七、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本合同的修改或解除，必须经双方书面同意。本合同中的任何条款的无效均不影响其他条款的效力。本合同未尽事宜按照国家法律法规的相关规定处理。本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同所附附件与本合同具有同等法律效力。本合同解释权归甲乙双方共同拥有。（以下无正文）甲乙双方签字盖章：甲方（盖章）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________日期：_________附：回迁房具体信息、双方身份证复印件等相关附件请在此处填写真实准确的落款信息及合同编号等详细信息以保证合同的法律效力与执行的可行性最后由甲乙双方签字盖章生效。以上为回迁房购买合同模板的全部内容供您参考使用具体条款应以实际情况为准并由专业法律人士审核后签订。篇4甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，根据城市改造和发展的需要，按照政府相关文件的规定，对乙方进行回迁安置，并同意向乙方出售回迁房。为明确双方权利义务，避免纠纷，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下回迁房购买合同条款：一、标的物本合同所指的回迁房位于[房产位置]，具体为[楼盘名称]的第[楼号]栋[单元编号]单元[房号]，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、房价及支付方式1.回迁房单价：人民币[单价]元/平方米。2.总房价：人民币[总房价]元。3.乙方应在合同签订后[支付期限]内支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余房款通过银行按揭贷款方式支付。三、房屋交付1.甲方应于本合同签订后[交房时间]内，将符合本合同约定的回迁房交付给乙方。2.交付标准：甲方交付的回迁房应满足以下条件：（这里列举具体的交房标准，如竣工验收合格、水电燃气等基础设施完备等）。四、权利与义务1.甲方应确保出售的回迁房权属清晰，无其他权利瑕疵。2.乙方购买后享有该回迁房的使用权、所有权及相关权益。3.甲乙双方应共同遵守国家及地方房地产法律法规的规定，依法纳税。4.乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应支付甲方违约金。3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应承担相应法律责任。六、不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。七、合同的变更与解除本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。八、争议解决本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他条款（这里可以根据实际情况添加其他条款，如前期物业服务费、车位购买等事项）十、附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________签订日期：___________________签订地点：___________________--------------------------------------------以上为回迁房购买合同的模板--------------------------------------------篇5甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方作为拆迁方，根据相关法律法规及政策规定，向乙方提供回迁房购买资格，双方本着平等、自愿、公平的原则，就购买回迁房事宜达成如下协议：第一条合同背景及目的1.根据城市建设的需要，甲方对乙方原居住地进行改造，为乙方提供回迁房购买资格。2.双方签订此合同，旨在明确甲、乙双方在回迁房购买过程中的权利和义务。第二条房屋基本情况1.房屋地址：[回迁房地址]。2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。3.房屋面积：[房屋面积]平方米。4.房屋附属设施：[附属设施描述]。第三条购房款支付及方式1.购房款总额：[购房款总额]。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：[首付款金额]，于本合同签订之日起XX个工作日内支付。（2）尾款：[尾款金额]，于房屋交付之日起XX个工作日内支付。3.乙方应按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则按照未支付金额的XX%计算违约金。第四条房屋交付及产权登记1.房屋交付时间：[交付日期]。2.甲方应当在交付房屋前办理完毕相关产权登记手续，并保证房屋的产权无争议。3.乙方在办理入住手续时应当提供完整的个人资料，以便办理产权登记。第五条质量保证及保修服务1.甲方保证交付的房屋符合国家相关质量标准。2.房屋保修期限自交付之日起计算，为XX年。保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责维修。3.保修期届满后，如发生质量问题，乙方可以委托专业机构鉴定并维修，费用由甲方承担。第六条违约责任及争议解决方式1.若甲方未按照合同约定履行义务，应当向乙方承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按照合同约定支付购房款，除计算违约金外，甲方有权解除本合同。3.如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出卖人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方作为出卖人，合法拥有位于[回迁房地址]的回迁房产权，现同意向乙方出售该房屋，乙方向甲方购买该回迁房。为明确双方的权利与义务，特订立本合同。第一条合同标的1.1甲方同意出售的回迁房位于[回迁房地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。第二条房屋权属及产权转移2.1甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，且未设定任何形式的担保物权。2.2乙方购买后，甲方应在合理期限内协助乙方办理房屋产权转移登记手续。第三条交易价格及支付方式3.1双方同意以人民币[交易金额]万元作为房屋交易价格。3.2乙方应在合同签订后[支付期限]内支付房款。甲方收到款项后应出具合法收据。第四条房屋交付及验收4.1甲方应于收到全款后的[交付期限]内将房屋交付给乙方。4.2乙方应在接到房屋后进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应在[期限]内提出异议。第五条违约责任5.1若甲方未能按期交付房屋或所提供的房屋权属有争议，应向乙方支付违约金并赔偿损失。5.2若乙方未按期付款，应按未付款项的一定比例向甲方支付违约金。第六条后期费用及保修责任6.1房屋交付后，除可归责于乙方的原因外，甲方应对房屋质量负责，因房屋质量引起的维修费用由甲方承担。6.2物业管理的相关费用，自房屋交付之日起由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。第八条法律适用及争议解决方式8.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇7甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话号码]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话号码]鉴于甲方为合法的回迁房出卖人，乙方为自愿购买该回迁房，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方购买回迁房事宜，特订立本合同。第一条合同标的1.甲方同意将其所拥有的回迁房（位于[房屋地址]）出售给乙方。2.回迁房的具体信息包括：房屋类型、面积、户型、楼层等，详见附件《房屋详细信息表》。第二条交易价格及支付方式1.回迁房的总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币[定金金额]作为购房款项的一部分。（2）在办理房屋过户手续前支付剩余款项。第三条房屋交付及过户1.甲方在收到乙方全款后，应于____日内将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的正式交付。2.房屋过户手续由双方按照国家相关法律法规的规定共同办理。甲方有义务协助乙方办理相关手续。第四条违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方