二零二五年度房屋建筑漏水责任赔偿与维修协议

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二零二五年度房屋建筑漏水责任赔偿与维修协议甲方（维修方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（责任方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、责任描述1.责任认定本协议适用于乙方在房屋建筑过程中因施工质量问题导致的漏水问题。2.责任范围乙方应承担因施工质量问题导致的房屋漏水责任，包括但不限于防水层施工、管道安装等方面。二、赔偿与维修1.赔偿标准乙方应按照国家相关标准和实际损失对甲方进行赔偿。2.维修责任乙方应负责对漏水房屋进行维修，确保维修质量符合国家标准。三、维修时间与地点1.维修时间乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内开始维修工作。2.维修地点维修工作应在漏水房屋所在地进行。四、其他约定1.争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在规定时间内进行漏水维修，并对维修过程进行监督。有权要求乙方提供维修过程中的相关记录和证明材料。义务：在维修完成后，甲方应按照维修协议的约定支付维修费用。为乙方提供必要的维修条件，如提供维修所需的临时设施等。2.乙方权利与义务权利：在完成维修后，有权要求甲方支付维修费用。如因甲方原因导致维修工作延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照甲方要求的时间、标准和方法进行漏水维修。对维修过程中的技术秘密和甲方隐私保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在维修完成后，甲方应在______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的维修范围、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如重新维修等。七、付款方式与期限1.维修费用甲方应在维修工程验收合格后的______个工作日内支付乙方维修费用，金额为______元（大写：______）。2.尾款支付（如有）如维修工程验收合格，且无其他争议的情况下，甲方应在验收合格后的______个工作日内支付剩余的尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝验收或故意拖延验收，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、标准和方法进行维修，每逾期一天，应按照维修费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方维修不符合协议要求，应负责免费重新维修，并按照维修费用的______%向甲方支付违约金；如因维修质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于维修方案、工程预算等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日