小区卫生清理合同

小区卫生清理合同编号：__________

甲方：XX物业管理公司

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方：XX清洁服务公司

地址：XX市XX区XX路XX号

合同目的：为保障小区环境卫生，提升居住品质，甲乙双方本着平等互利的原则，签订本合同。

合同背景：鉴于甲方小区环境卫生状况不佳，影响居民生活品质，经双方协商一致，甲方委托乙方对小区进行定期卫生清理，确保小区环境整洁。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供小区卫生清理所需的必要设施和工具，包括但不限于垃圾桶、清洁工具等。

2.指定专人负责监督乙方工作进度和质量，确保乙方按照合同要求执行任务。

3.在合同约定的期间内，不得无故终止合同，如需提前终止，应提前三十日书面通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.保障乙方在履行合同过程中的人身安全，提供必要的安全防护措施。

5.按照合同约定的时间节点，支付乙方约定的服务费用。

乙方责任和义务：

1.按照甲方要求，制定详细的卫生清理方案，包括清理范围、频率、标准等。

2.指定专人负责实施卫生清理工作，确保清理质量符合合同约定标准。

3.在合同约定的期间内，不得无故更换项目负责人或工作人员，确保工作的连续性和稳定性。

4.遵守国家相关法律法规，确保在卫生清理过程中不造成环境污染。

5.按时完成甲方指定的卫生清理任务，不得拖延或遗漏。

6.在合同履行过程中，如因自身原因导致工作质量不符合约定标准，乙方应承担相应的整改责任，直至达到合同要求。

7.如因不可抗力导致无法履行合同，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供卫生清理服务，并监督乙方工作进度和质量。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并保证工作环境的安全。

双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定支付服务费用，并配合乙方完成卫生清理工作。

2.乙方有义务按照合同约定提供卫生清理服务，并保证工作质量。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币XX万元整（￥XX万元），该金额为乙方提供小区卫生清理服务的全部报酬。

支付方式如下：

1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付款，用于乙方购置所需清洁工具和材料。

2.进度款：乙方在完成每月的卫生清理任务后，甲方应在收到乙方提交的月度工作报告及验收合格证明后五个工作日内，向乙方支付当月应得服务费用的50%。

3.结算款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终工作报告及验收合格证明后五个工作日内，向乙方支付剩余的20%作为结算款。

4.逾期付款：如甲方未按约定时间支付款项，应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金，直至实际支付完毕。

5.额外费用：因甲方原因导致的额外清洁工作，经双方协商一致后，甲方应按照实际发生费用支付给乙方。

6.付款方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，具体账户信息由乙方在合同签订前提供。

7.付款凭证：甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的付款凭证，以供甲方核对。

本合同金额及支付方式为双方协商一致的结果，任何一方不得单方面更改。如遇国家政策调整或市场行情变动导致成本增加，双方应友好协商，根据实际情况调整合同金额或支付方式。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定支付款项，除应支付逾期付款违约金外，还应承担因此给乙方造成的经济损失。

b.若甲方无故终止合同，应向乙方支付合同总金额的20%作为违约金。

c.若甲方未提供必要的工作条件和安全保障，导致乙方工作人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按约定完成卫生清理任务，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的整改费用。

b.若乙方违反合同约定，造成环境污染或其他不良后果，乙方应承担相应的法律责任。

c.若乙方无故更换项目负责人或工作人员，导致工作质量下降，乙方应承担相应的责任。

二、争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或向XX仲裁委员会申请仲裁。

2.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

4.争议解决程序：双方在争议发生后，应立即停止争议行为，并尽力通过协商解决。如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁申请。

附则：

一、生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，任何一方不得提前履行合同义务。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至合同约定的服务期限届满之日止。合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，以延续合同期限。

三、变更与终止

1.变更：在合同有效期内，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止：

a.合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同自动终止。

b.因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，但应提供相关证明材料。

d.在合同履行过程中，如因国家政策调整或法律法规变化，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

四、通知

1.任何一方需向对方发送通知，应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。

2.通知送达时间以对方签收或实际收到通知之日起计算。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件，影响合同履行时，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

六、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同期满或终止之日起失效。

附件：

1.小区卫生清理方案：详细说明卫生清理的范围、频率、标准、工作流程及安全注意事项。

2.清洁工具及材料清单：列明乙方在执行合同过程中所需使用的清洁工具和材料，包括种类、数量及使用说明。

3.乙方资质证明文件：包括营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证书等复印件。

4.乙方项目负责人及工作人员名单：包括姓名、职务、联系方式等。

5.甲方指定负责人及联系方式：明确甲方在合同履行过程中的联系人及联系方式。

6.合同签订地点及时间证明材料：包括合同签订场所的照片、时间证明等。

7.合同履行过程中的相关协议、补充协议等：如因特殊情况需要签订的其他协议文件。

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