土地抵押协议书

土地抵押协议书甲方（抵押权人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

乙方（抵押人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________

鉴于甲方为乙方提供一定金额的资金支持，乙方愿意以其拥有的土地使用权作为抵押，以确保按时履行相关债务或义务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下土地抵押协议：

一、抵押土地基本情况1.土地位置：乙方拥有的位于[具体地址]的土地，地号为[地号]。2.土地面积：该土地面积为[X]平方米。3.土地用途：[土地用途，如工业用地、商业用地等]4.土地性质：[出让土地或划拨土地等]5.土地权属证书号：[国有土地使用证号或其他相关证书号]

二、被担保债权的种类和数额1.债权种类：[详细说明债权性质，如借款、货款、服务费用等]2.债权数额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

三、抵押担保的范围1.本抵押担保的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。2.双方约定，如因乙方未能履行相关债务或义务导致甲方产生的一切损失，均包含在抵押担保范围内。

四、抵押登记1.乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，负责办理完毕土地抵押登记手续，并承担办理抵押登记所需的一切费用。2.甲方应积极协助乙方提供办理抵押登记所需的相关资料和文件，但因乙方原因导致未能按时完成抵押登记的责任由乙方自行承担。3.抵押登记完成后，乙方应将土地他项权利证书原件交由甲方保管。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务1.权利在乙方未能按时履行债务或义务时，有权依法处分抵押土地，并从处分所得价款中优先受偿。有权对抵押土地的状况进行监督和检查。2.义务按照本协议约定向乙方提供资金或其他相关支持。在抵押期间，未经乙方书面同意，不得擅自处分抵押土地。

（二）乙方权利和义务1.权利在按时履行债务或义务后，有权要求甲方解除土地抵押。有权对抵押土地进行正常的使用和经营，但不得损害抵押土地的价值。2.义务保证对抵押土地拥有合法的处分权，土地不存在任何权属争议或纠纷。按时足额履行相关债务或义务。妥善保管抵押土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押土地。在抵押期间，如抵押土地出现被查封、扣押、征收等可能影响甲方抵押权实现的情况，应及时通知甲方，并采取措施消除不利影响。

六、违约责任1.若乙方未能按时办理抵押登记手续，每逾期一日，应按照未担保债权数额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已提供的资金或其他支持，同时乙方应按照未担保债权数额的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按时履行债务或义务，甲方有权按照本协议约定处分抵押土地，并要求乙方承担因违约给甲方造成的一切损失。3.若甲方擅自处分抵押土地或因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方履行完相关债务或义务且甲方解除抵押登记之日止失效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：_____