广州国际金融城城市设计

1、UrbanDesignUrbanDesignofernationall1Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban51Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban5Planning 整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速

2、干线，总面积7.5。至科韵路，面积1.33。Thetaskofthecompetitionincludes2levelswhichare整体规划范围7.5all planning study of thePlanning 整体规划研究范围北起黄埔大道、中山大道，南至珠江，东至天河区界，西至华南快速干线，总面积7.5。至科韵路，面积1.33。Thetaskofthecompetitionincludes2levelswhichare整体规划范围7.5all planning study of the the starting city and urban design 扩展区2.0The sco

3、pe of overall planning study starts from the pu Rd, Zhongshan he nd extends to he south, boundary of Tianhe he and Southern China Ra total area of 7.5 sqkm.he west, covering The starting area extends to Huangpu he south, Chebei he east and Keyun Rd thewestnareaof1.33西区1.32起步区1.33Fashioning ernationa

4、lcity alassheadquarterregion,gatheredwithinstitutions,completeinfinanci lelementmarket,Fashioning ernationalcity alassheadquarterregion,gatheredwithinstitutions,completeinfinanci lelementmarket,briskintrade,complete inservice,andplaystheleadingrole开展城市特色研究，建设Studycityfeaturesandcharacter,constuction

5、acity quelingnanCarryoutin-depthstudyinlow-carbontechnology,smartcity,explorethepathtorealizefuturecityGiven full consideration to the esincludingarrangementforrelocationhouseholdandbalanceofdevelopmentconstruction.Increasetheationabilityofurbandesign2andWorkflow and ysisofExisting ysisofBest-Practi

6、ce Industrial ConceptPlanningandUrbanDevelopmentModeandTimeandWorkflow and ysisofExisting ysisofBest-Practice Industrial ConceptPlanningandUrbanDevelopmentModeandTimeUrbandesignGroups & useFunctionandOverall andAssessmentofExisting Micro Marco Problem ProjectLocationand1Background & 分2Case3Industry

7、& function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban51Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban5BACKGROUND&Guangzhou Geographical Pearl River South China Economic BACKGROUND&Guangzhou Geographical Pearl River

8、 South China Economic Greater Bohai tze River Pearl River MainEconomic Circle ofBACKGROUND&Guangzhou 珠、佛山、江门、东莞、中山、惠州、肇庆9市，面积30.5%，约占全省的50.0%Backgroundof，段性发展目标：2012社会，2020、GuangZhou,Fo Shan,Zhao Qin EconomyAreaBACKGROUND&Guangzhou 珠、佛山、江门、东莞、中山、惠州、肇庆9市，面积30.5%，约占全省的50.0%Backgroundof，段性发展目标：2012社会，2

9、020、GuangZhou,Fo Shan,Zhao Qin EconomyAreaShenZhen,Dong Guan,Hui Zhou EconomyAreaZhu Hai,Zhong Shan,JiangMen EconomyAreaMain Cities ofThreeMainEconomicCirclesofBACKGROUND&Guangzhou 带TheNorthIndustriall&Economic 广州市总面积为7434.40平方千米，中心城区面积为1310 2010年末，广州市户籍为806.14万人，城664.29条Airport Logistic Industrial

10、Growth 区HuangpuHarborLogistic Industrial Growth Pole区白云Baiyun Modern Service Industry 天河 BACKGROUND&Guangzhou 带TheNorthIndustriall&Economic 广州市总面积为7434.40平方千米，中心城区面积为1310 2010年末，广州市户籍为806.14万人，城664.29条Airport Logistic Industrial Growth 区HuangpuHarborLogistic Industrial Growth Pole区白云Baiyun Modern Se

11、rvice Industry 天河 带The East Industrial Southern Guangzhou S LogisticIndustrialGrowth越秀区Modern Service Industry HarborLogisticIndustrialGrowthAdvanced Manufacturing Industry 荔湾Liwan 海珠Haizhu Modern Logistic Industry Growth Industry Service Industry Leading带The South Industrial BACKGROUND&Guangzhou io

12、nGuangzhou BaiyunBaoanBACKGROUND&Guangzhou ionGuangzhou BaiyunBaoan港大桥，驾车用时30-Zhuhai-Macau Only30MinutesByHighwayNetworkanHourTimeandSpaceRailwayNetworkanHourTimeandSpaceCrossAirportofAirportofBACKGROUND&Guangzhou ion天河客运Tiantong 广州东Guangzhou East 火车Railway 车科韵BACKGROUND&Guangzhou ion天河客运Tiantong 广州

13、东Guangzhou East 火车Railway 车科韵Guangzhou Baiyunrth Guangzhou Railway 员车陂SouthEast Guangzhou Railway S SiteGuangzhouRailwayS NewGuangzhouRailway S 南环高佛山广州市交通网 ionNetworkofionNetworkofBACKGROUND&Guangzhou 春季(35夏季(68秋季(911冬季(122广州地处珠角洲，濒临，海洋性气候特征特别显著，因此，海洋和大陆对广州气候都有非常明显的影响。广州市各地均气温在21.522.2之间，雨水资源丰富，平均年降

14、水量在 1，平均最低气温为最低气温为0。7气温最高达均降雨量为1800在49月的汛期，占全年雨量的80%左右，其中BACKGROUND&Guangzhou 春季(35夏季(68秋季(911冬季(122广州地处珠角洲，濒临，海洋性气候特征特别显著，因此，海洋和大陆对广州气候都有非常明显的影响。广州市各地均气温在21.522.2之间，雨水资源丰富，平均年降水量在 1，平均最低气温为最低气温为0。7气温最高达均降雨量为1800在49月的汛期，占全年雨量的80%左右，其中46月的前汛期多为锋面雨，79热带气旋雨，其次为对流雨（热雷雨均气温21.5BACKGROUND&Guangzhou Pearl R

15、iver Guangzhou LiuxiZeng River公里以上的河流共有22条，老八区主要河涌有231BACKGROUND&Guangzhou Pearl River Guangzhou LiuxiZeng River公里以上的河流共有22条，老八区主要河涌有231条、总长913203公里，流域面积3160，2均径流深1235米，年径流量28.4均径流深BACKGROUND&Guangzhou Lingnan岭南文化是悠久灿烂的中华文化的重要的有机组成部分，是祖国文化百花园中的一枝奇葩。岭南先民遗址的出土材料证明，岭南文化为原生性文化。基于独特的地理环境和历史条件，岭南文化以农业文化和海

16、洋文化为，在其发展过程中不断吸取和融汇中原文化和海外文化，逐渐形成自身独有的特处分BACKGROUND&Guangzhou Lingnan岭南文化是悠久灿烂的中华文化的重要的有机组成部分，是祖国文化百花园中的一枝奇葩。岭南先民遗址的出土材料证明，岭南文化为原生性文化。基于独特的地理环境和历史条件，岭南文化以农业文化和海洋文化为，在其发展过程中不断吸取和融汇中原文化和海外文化，逐渐形成自身独有的特处分。3BACKGROUND&Guangzhou Lingnan Architecture BACKGROUND&Guangzhou Lingnan Architecture BACKGROUND&Ur

17、banconstructioninTheOldCityof恩宁Aiqun 龙津西WestBACKGROUND&UrbanconstructioninTheOldCityof恩宁Aiqun 龙津西West Longjin 上下九Shangxiajiu Baiyun Baiyun TianheTheold沙珠江 The Pearl HaizhuThe Old 爱Aiqun 东风Dongfeng 环市中Huanshi Site BACKGROUND&UrbanconstructioninTraditional市历史文化轴线由北向南贯穿，长达121越秀142中山纪念堂SunMemorialBACKGR

18、OUND&UrbanconstructioninTraditional市历史文化轴线由北向南贯穿，长达121越秀142中山纪念堂SunMemorial34人民公园Peoples白云Baiyun 白云Baiyun 2老城The old 5海珠广Haizhu海珠Haizhu 35BACKGROUND&UrbanconstructioninStrategyforurban2000年，广州城市建设总体概念规划纲Conghua 。2007年3月至2009年9The 服务、面向全世界的国际大都市，继续推进“南拓、北优、东进、西联”，同步实Zengcheng战。The EastCentralBACKGROU

19、ND&UrbanconstructioninStrategyforurban2000年，广州城市建设总体概念规划纲Conghua 。2007年3月至2009年9The 服务、面向全世界的国际大都市，继续推进“南拓、北优、东进、西联”，同步实Zengcheng战。The EastCentralCityFanyuNansha 主中心城副中心城功能集聚功能疏解中心一般集体系，促进基础设施 ，加强产业互BACKGROUND&UrbanconstructioninThenewaxis-BACKGROUND&UrbanconstructioninThenewaxis-白云Baiyun 白云Baiyun 老

20、城The old 天河Tianhe海珠Haizhu BACKGROUND&UrbanconstructioninThenewaxisBACKGROUND&UrbanconstructioninThenewaxis-白云Baiyun 老城The old 天河Tianhe海珠Haizhu BACKGROUND&UrbanconstructioninZhujiangnew珠江新城地区用地面积为6.34平，总建设面积3018珠江新城规划作为城市商务区，主要承担金融保险、信息服务、商务办公等功能。建成后分东、西两BACKGROUND&UrbanconstructioninZhujiangnew珠江新城地

21、区用地面积为6.34平，总建设面积3018珠江新城规划作为城市商务区，主要承担金融保险、信息服务、商务办公等功能。建成后分东、西两。BACKGROUND&UrbanconstructioninPearl river shoreline 珠江岸线规划将不同特色将滨水地区分成不同的区城市商业、设施联系在一起进行开发，形成丰功能定游憩类远水区Distant water 近水区Area near 临水区Near the water 示BACKGROUND&UrbanconstructioninPearl river shoreline 珠江岸线规划将不同特色将滨水地区分成不同的区城市商业、设施联系在一

22、起进行开发，形成丰功能定游憩类远水区Distant water 近水区Area near 临水区Near the water 示意A滨水与休商场、超市、住B滨江与商水上餐C滨江与文古水上喷D滨江体育馆、体育 户外 舞台自行车BACKGROUND&Landuse一类居住用地 Class 1 二类居住用地 Class 2 二类居住公共服务设施用地 Community Public 行政办公用地 Administrative 商业金融业用地Commer l&Finan l用地 Cultural&Enterta体育用地 Sport医疗卫生用地 MedicalAnd 教育科研设计用地 Education

23、And 古迹用地 道路用地 广场用地 社会停车场用地 供应设施用地 Supply Traffic规划地区科韵路以东主要以工厂、仓库、码头等产业用地为主，科韵路以西用地功能较混杂，主要为居住、工厂、城中村等用地。珠江岸线约7km，除会科韵路以西的岸线为公共绿地外，其它岸线仍以产业功能为主。t munications 环境卫生设施用地 Sani Other Urban 公共绿地 Public 生产防护绿地 Protective MilitaryBACKGROUND&Landuse一类居住用地 Class 1 二类居住用地 Class 2 二类居住公共服务设施用地 Community Public

24、行政办公用地 Administrative 商业金融业用地Commer l&Finan l用地 Cultural&Enterta体育用地 Sport医疗卫生用地 MedicalAnd 教育科研设计用地 EducationAnd 古迹用地 道路用地 广场用地 社会停车场用地 供应设施用地 Supply Traffic规划地区科韵路以东主要以工厂、仓库、码头等产业用地为主，科韵路以西用地功能较混杂，主要为居住、工厂、城中村等用地。珠江岸线约7km，除会科韵路以西的岸线为公共绿地外，其它岸线仍以产业功能为主。t munications 环境卫生设施用地 Sani Other Urban 公共绿地 P

25、ublic 生产防护绿地 Protective MilitaryA irForeignA ir保安用地 Security园地 Garden 林地 村镇居住用地 VillageResidentialVillageCorporation弃 Was and水域 生产防护绿地 Protective 其他公共设施用地 ublicClass1IndustrialClass2IndustrialClass3Industrial普通仓库用地 Depot Site品仓库用地 H.Z Depot 堆场用地 Storage铁路用地 公路用地 港口用地 BACKGROUND&Factory 1628 广州绢麻奥联玻璃

26、广州港员村码新涌口工业广州责鹏热能设备制造广州电池广州BACKGROUND&Factory 1628 广州绢麻奥联玻璃广州港员村码新涌口工业广州责鹏热能设备制造广州电池广州市自来水公司车陂水奇浪化工中联纸业纺织供销仓大时代文化用品123456789广州食品鹰金线罐头33 广建地正15 广州东化工车陂十一社工业园35 广州瀚福汽车销售服霞日衬布（广州员村热电昊天化工26 广州军粮供应省石油化工建省基础工程公公27 粮员村粮怡生园食车陂冷冻车陂十二工业经济天河棠下工业棠下电镀广州市化广州市天河棠下纸业制造公20 广州化工厂4BACKGROUND&UrbanVillageShidong ，原村居民已

27、转为城市居民（社员），BACKGROUND&UrbanVillageShidong ，原村居民已转为城市居民（社员）， 。ChengjieEastChengjieWest棠下新 BACKGROUND&Residence远洋棠下小东修骏景花维花天一员村新穗乐花 诚居花昌乐侨颖BACKGROUND&Residence远洋棠下小东修骏景花维花天一员村新穗乐花 诚居花昌乐侨颖 兰亭百合美林海岸花花东和花德胜花豪A类建Class A B类建筑 Class B 维（天一庄BACKGROUND&Water（1）涌村、黄埔至大，全长28公里，平（2）432米，河槽均深4.8BACKGROUND&Water（1

28、）涌村、黄埔至大，全长28公里，平（2）432米，河槽均深4.8涌员村地区有7新墟涌：全长约1公里，现状河宽约7.5BACKGROUND& Public Class2Class2Class3StorageDepotMilitaryABACKGROUND& Public Class2Class2Class3StorageDepotMilitaryA Commer BACKGROUND&Natural耕地 Arable 其他绿地 Other Green Green Land in公共绿地 Public Green BACKGROUND&Natural耕地 Arable 其他绿地 Other Gre

29、en Green Land in公共绿地 Public Green BACKGROUND&Road黄埔立黄埔大道科韵路立街Y东圃立高速公路 Urbanerchange城市次干道 Urban Secondary城市快速路 Urban s韵cBACKGROUND&Road黄埔立黄埔大道科韵路立街Y东圃立高速公路 Urbanerchange城市次干道 Urban Secondary城市快速路 Urban s韵cBACKGROUND&Public4站点（Keyun YuancunResidenialBus5YijingHuayuanBusSouth Meilin Huayuan Bus（2）现状规划地

30、区有2条地铁线路经过。地铁5；地铁4YuancunBusBACKGROUND&Public4站点（Keyun YuancunResidenialBus5YijingHuayuanBusSouth Meilin Huayuan Bus（2）现状规划地区有2条地铁线路经过。地铁5；地铁4YuancunBus（3）541现状BRT线Existing 过街设Existing Crossing 现状地铁线Existing 规划地铁线Planned 地铁站Subway S 地铁换乘站Subway erchange 总Bus站Bus S BACKGROUND&（1）现状用水来自广州市南洲水厂，水厂出水压力约

31、0.5Mpa，生产规模100万立方米/天。原有的员村水厂和车陂水厂现已停产，只作为给水加压泵站使用。Urban（2）（3）（4）围过大，不能满足本规划区消防要求，需要增设消防Watersupply排水设施 BACKGROUND&（1）现状用水来自广州市南洲水厂，水厂出水压力约0.5Mpa，生产规模100万立方米/天。原有的员村水厂和车陂水厂现已停产，只作为给水加压泵站使用。Urban（2）（3）（4）围过大，不能满足本规划区消防要求，需要增设消防Watersupply排水设施 Drainage 消防设施 Fire-fighting 环卫设施 eriontal 热力设施 Thermal 1Bac

32、kground & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban51Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban5CASECanaryWharf,CASECanaryWharf,Bdistrict,Shanghai CASEBdistrict,furt, Totalarea: 248.

33、3km2 Population: 696 000Inhabitants/km: 2Northlatitude: 500642,Eastlongitude: 8CASEBdistrict,furt, Totalarea: 248.3km2 Population: 696 000Inhabitants/km: 2Northlatitude: 500642,Eastlongitude: 84109,总面积：248.3 北纬：500642,东经：84109,绿地率最高点（海拔BuildingsandopenTrafficareas: Forest: :LowestPo Highest(ASL): 88

34、212BImportantspots文化景点 Culture spots 公园 ParksHo 公寓 GermanStock Exchange Deutsche furter Deutsche Deutsche Dresdener DresdenerB CASEBdistrict,123对重点建筑进行DNGB,LEED4ReferenceslcentreofCASEBdistrict,123对重点建筑进行DNGB,LEED4Referenceslcentreofeurope,highdensitydevelopment,clear2.SupportingCulture,Musemnfacili

35、ties,asspaceforl lCertificationofgreenbuilingDGNB,LEED,improvelprofitfororegreen,binedculturewithCASECanaryWharf,金丝雀码头位于伦敦最重要的工业贸易港口Docklands码头区，伦敦西城古城区和伦敦LocatedatDocklands,themostimportantin- dustrial trade port in London, Canary Wharf situates along the spatial axis of ancient city area of west L

36、ondon and London Tower Bridge, which is about 6 km away from 距离伦敦金融城约6里。1987年起，码头成功利用了内城无法提供大面积办公空间的契机，经过10余年的再开发，现已成为了伦敦新的商务金融中心。CASECanaryWharf,金丝雀码头位于伦敦最重要的工业贸易港口Docklands码头区，伦敦西城古城区和伦敦LocatedatDocklands,themostimportantin- dustrial trade port in London, Canary Wharf situates along the spatial ax

37、is of ancient city area of west London and London Tower Bridge, which is about 6 km away from 距离伦敦金融城约6里。1987年起，码头成功利用了内城无法提供大面积办公空间的契机，经过10余年的再开发，现已成为了伦敦新的商务金融中心。don l town. Since 1987, taking advantage of the t the citycannotprovidelargeareaof占地面积酒店客房：1000米theWharfhasethebusiness米米米center in Londo

38、n through over yearsofFloorarea:390,000Total construction area: 1,200,000 sqm Constructionareaforofficeusage:1,400,000 ：近 100,000年客流量：约 26,000,000（数据来源: DTZ larea:55,000目标：绿地上的商务中心符合国际最高guestroom:1000Workingstaff:near100,000Annual customer volume: about -(Datasource:DTZ：正确的功能定位与传统金融中心:l center on th

39、e green landcords with the ernational forlspaceandurbanwithhighCorrect withthetraditionalSettle the obstruction he trafficsystemthroughlarge-scalerailUtilizationofnaturalandhistoricalresource egrate mechanismPhase-by-phase CASECanaryWharf,123References CASECanaryWharf,123References 2.Underground Tak

40、efullyuseofundergroundspace,designasystemcombinedgroundandundergroundHigh-densityofficeinheadquarters,ensityxCASEHongqiao, 虹桥商务中心是依托虹桥枢纽（虹桥火车用地面积：1.43总建筑面积CASEHongqiao, 虹桥商务中心是依托虹桥枢纽（虹桥火车用地面积：1.43总建筑面积米CASEShanghai, References 1fortableCASEShanghai, References 1fortable23.greenlowhigh-densityofficei

41、nheadquarters,ensity31Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban51Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban5NDUSTRY&FUNCTION广州金融中心总体理念和景（起步区OverallideaandNDUSTRY&FUNCTIO

42、N广州金融中心总体理念和景（起步区OverallideaandfuangzhoulCenter (SectionNDUSTRY&FUNCTION广州金融中心总体理念和景（起步区OverallideaandfuangzhouNDUSTRY&FUNCTION广州金融中心总体理念和景（起步区OverallideaandfuangzhoulCenter (Section催() NDUSTRY&FUNCTIONFunction 把金融区打造成为对外的先行成为华南金融产业带的功能内一流的金融区，在亚地区区，面向国际来展开金融业务，打造通国际市场的金，省广州，至整个在金融业对外NDUSTRY&FUNCTIO

43、NFunction 把金融区打造成为对外的先行成为华南金融产业带的功能内一流的金融区，在亚地区区，面向国际来展开金融业务，打造通国际市场的金，省广州，至整个在金融业对外区域NDUSTRY&FUNCTION配套服务业：有相国内外有重要多层次的新业需要在里面工作，所以台，拓展与实体经济密结合的金包业金融相，信息服务中心，在的经体，打造NDUSTRY&FUNCTION配套服务业：有相国内外有重要多层次的新业需要在里面工作，所以台，拓展与实体经济密结合的金包业金融相，信息服务中心，在的经体，打造水平的的综合金融自。金业NDUSTRY&FUNCTIONIndustry 会计服务Accounting 法律

44、服务Legal信用服务Credit金融信息服务机构linformationservice 贸易业TradeNDUSTRY&FUNCTIONIndustry 会计服务Accounting 法律服务Legal信用服务Credit金融信息服务机构linformationservice 贸易业Trade开展融资业Develop financing 支业Thirdparty 科技金融结合试Technology and combinedwith富心业务. Wealthcareaboutbusi- Foreignexchanger market Equitytradingmarketplat- 产ellec

45、tualpropertytrans- actions and financ ser- Carbon emisstrad- ing platform金融机l研发中心. R&dllmarket 新业linnovation金融相lermediarylNDUSTRY&FUNCTIONIndustry 医疗Office 会Nationalprivate RegionalNDUSTRY&FUNCTIONIndustry 医疗Office 会Nationalprivate Regionalprivate l结中心Capitalsettlement 世界500TheworldstopBusiness Life

46、Multinational Modern service CreditPrivate riseSupporting HeadquarterNDUSTRY&FUNCTIONOverallideaandfuangzhoulCenter (Section催催NDUSTRY&FUNCTIONOverallideaandfuangzhoulCenter (Section催催24催: 咢 NDUSTRY&FUNCTIONBasicconditionsfordefinitionofusesanduseNDUSTRY&FUNCTIONBasicconditionsfordefinitionofusesandu

47、se乍乍乍NDUSTRY&FUNCTION广州金融中心建用途（起步区SuggestedusesuangzhoulCenter (SectionNDUSTRY&FUNCTION广州金融中心建用途（起步区SuggestedusesuangzhoulCenter (Section亢& NDUSTRY&FUNCTION2424hoursuse24123456789/ 佂/ / & 7NDUSTRY&FUNCTION2424hoursuse24123456789/ 佂/ / & 7NDUSTRY&FUNCTION广州金融中心各用途明（起步区ExplanationofusesuangzhoulCenter

48、 (SectionNDUSTRY&FUNCTION广州金融中心各用途明（起步区ExplanationofusesuangzhoulCenter (Section & 佚/ &.佚 催 乬 催 令啘 , , NDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofusinessandlNDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofusinessandl 催 乓 剕催(1960催 剕NDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofusinessandlNDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofusinessandl 乍 乍 催佚 4% 2% 2% C

49、ulture and Public 咥 咥 催“催 催 催Public CultureandOffice andNDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofSummary (, 25455% 9% 1650327% 8% 3% 55344% 2% 2% 3% NDUSTRY&FUNCTIONysisofusemixofSummary (, 25455% 9% 1650327% 8% 3% 55344% 2% 2% 3% 43216% 171340438% 2% 4% 3% 7245129% 1713258% 4% 0% 2% 0% 50278% 5% 107% NDUSTRY&

50、FUNCTIONSummaryofuse NDUSTRY&FUNCTIONSummaryofuse 乍 a) b) 乍乎NDUSTRY&FUNCTION建用途混合模式（起步区，地块1 Suggestedusemix(SectionA,block1- NDUSTRY&FUNCTION建用途混合模式（起步区，地块1 Suggestedusemix(SectionA,block1- 乍24 乍偠75%催 65%70%儐亢 亢 令佚 催儐Sport & Wellness Culture& Commer l&7245129% 1713258% 4% 0% 2% 0% 50278% 5% 107% NDU

51、STRY&FUNCTION广州金融中心建用途混合模式（起步区SuggestedmixofusesuangzhoulCenter (Section: NDUSTRY&FUNCTION广州金融中心建用途混合模式（起步区SuggestedmixofusesuangzhoulCenter (Section: 240: 160 0 NDUSTRY&FUNCTION将起步区分为各片区（, 9）和不同地块（01 Distributionofsectiono(I-V)andblocks(01-VNDUSTRY&FUNCTION将起步区分为各片区（, 9）和不同地块（01 Distributionofsecti

52、ono(I-V)andblocks(01-VIVIVINDUSTRY&FUNCTION片区（, 9）Definitionofusemixof(I-lVPublic NDUSTRY&FUNCTION片区（, 9）Definitionofusemixof(I-lVPublic Culture & Publicfunctions Culture&Sport & Wellness 7% Commer l& I Sport&Culture l Sport&Wellness Public Culture Commer l& Culture&Sport & Wellness Ho Commer l NDUS

53、TRY&FUNCTION片区（, 9）Uses,usemixandGFAof(I-8Site Site area GFAl & Culture& Sport & Public Site Site area GFAVSite Site area GFAVl & l & Culture& Culture& Sport NDUSTRY&FUNCTION片区（, 9）Uses,usemixandGFAof(I-8Site Site area GFAl & Culture& Sport & Public Site Site area GFAVSite Site area GFAVl & l & Cult

54、ure& Culture& Sport & Sport & Public Public ISite Site area GFASite Site area GFAIl & l & Culture& Culture& Sport & Sport & Public Public NDUSTRY&FUNCTION地块设计建（用途向分布Suggestionsforblockdesign(verticaldistributionof* 9988776655443322令1100NDUSTRY&FUNCTION地块设计建（用途向分布Suggestionsforblockdesign(verticaldis

55、tributionof* 9988776655443322令1100 NDUSTRY&FUNCTION地块设计案例建筑和中等建筑融合lesforblockNDUSTRY&FUNCTION地块设计案例建筑和中等建筑融合lesforblockdesign(Mixofhigh-riseandmedium-rise(5 催NDUSTRY&FUNCTION地块设计案例（中高等密度用途混合区块lesforblockdesign(Mediumtohighdensitymixeduse咥residential,office,retail,mainoffice,office,cultureNDUSTRY&FUN

56、CTION地块设计案例（中高等密度用途混合区块lesforblockdesign(Mediumtohighdensitymixeduse咥residential,office,retail,mainoffice,office,cultureNDUSTRY&FUNCTION地块设计案例（中高等密度用途混合区块lesforblockdesign(MediumtohighdensitymixedNDUSTRY&FUNCTION地块设计案例（中高等密度用途混合区块lesforblockdesign(MediumtohighdensitymixeduseGazeway4,1 and higher(hig

57、h 3,12,10,12,0 (low NDUSTRY&FUNCTIONlesforblockNDUSTRY&FUNCTIONlesforblockNDUSTRY&FUNCTION起步区密度概况明（地块01 DefinitionofNDUSTRY&FUNCTION起步区密度概况明（地块01 DefinitionofdensityofsectionA(block01-催(催(4,0(2,0(4起步区容积率（地块01 1Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstartin

58、g5Planning 5Urban51Background & 分2Case3Industry & function 4Overallurban5Trafficdesign&5Urbandesignforstarting5Planning 5Urban5OVERALLURBAN 24OVERALLURBAN 24L=OVERALLURBAN: LECO NETWORK CITY SYMBIOTIC =24HOURlclassbusinessesclasswaterfrontOVERALLURBAN: LECO NETWORK CITY SYMBIOTIC =24HOURlclassbusine

59、ssesclasswaterfront健康的工作环境 本地联系 通EcoCity: Healthywork-localconnections- outdoors-reduceNetworkCity: Greennetwork-etwork-activitySymbioticCity: Nature & manmade - large& small scale -fast & 天然 人工 大型 小型 速 24HourCity: Highvarietyofscales,uses,lifestyles,Focus Group: egratenewwithexistinglocal24各种规模、用途、

60、生活方式和功能可供LingnanCulture: WaterCulture-OutdoorCulture-lCulture LingnanClimate: Naturalcooling-deepshade,flowing水文化 室外文化 社会文化.自然制冷现象 密、91A.及城市地标和 优美的自然景点提供快顶级、年资深的业人办公物业估，同时予金融中心乏涵盖4大点（1A.及城市地标和 优美的自然景点提供快顶级、年资深的业人办公物业估，同时予金融中心乏涵盖4大点（的12、金融中342A. 242B.2C（来自古共同生活）“共生 和2A. 242B.2C（来自古共同生活）“共生 和!3A. 独特形象