三室一厅房产买卖合同范例

三室一厅房产买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________

1.3标的房产用途：__________________________

1.4标的房产权属证明：__________________________

1.5标的房产他项权利：__________________________

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付购房款；

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定配合办理标的房产过户手续；

2.1.3甲方有权要求乙方承担因标的房产而产生的税费及费用。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方；

2.2.3甲方应积极配合乙方办理标的房产过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

2.3.2乙方有权要求甲方配合办理标的房产过户手续；

2.3.3乙方有权要求甲方承担因标的房产而产生的税费及费用。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款；

2.4.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收标的房产；

2.4.3乙方应积极配合甲方办理标的房产过户手续。

三、购房款及支付方式

3.1本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付首付款人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付剩余购房款人民币____________元整（大写：__________________________）。

四、标的房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内配合乙方办理标的房产过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费及费用。

5.2甲方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费及费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）。

6.2如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）。

6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产权属证明复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.标的房产交易税费及费用清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障交易安全，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________

1.3标的房产用途：__________________________

1.4标的房产权属证明：__________________________

1.5标的房产他项权利：__________________________

二、买卖双方及丙方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定配合办理标的房产过户手续；

2.1.3甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付购房款时，按照担保协议履行担保义务；

2.1.4甲方有权要求乙方承担因标的房产而产生的税费及费用；

2.1.5甲方有权在合同约定的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.2.2甲方应按照合同约定的时间、地点将标的房产交付给乙方；

2.2.3甲方应配合乙方办理标的房产过户手续；

2.2.4甲方应按照合同约定承担标的房产交易过程中产生的税费及费用。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产；

2.3.2乙方有权要求甲方配合办理标的房产过户手续；

2.3.3乙方有权要求丙方按照担保协议履行担保义务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款；

2.4.2乙方应按照合同约定的时间、地点接收标的房产；

2.4.3乙方应积极配合甲方办理标的房产过户手续。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照担保协议履行付款义务；

2.5.2丙方有权在乙方违约时，依照担保协议履行担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照担保协议的约定，为乙方的付款义务提供担保；

2.6.2丙方应按照担保协议的约定，在乙方违约时，履行担保责任。

三、购房款及支付方式

3.1本合同标的房产成交价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付首付款人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付剩余购房款人民币____________元整（大写：__________________________）。

四、标的房产交付及过户手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方；

4.2甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内配合乙方办理标的房产过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应按照国家相关法律法规及政策规定，承担标的房产交易过程中产生的税费及费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）；

6.2如丙方未按担保协议履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）；

6.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，为甲方提供额外的保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身权益，同时通过增加违约责任和限制条款，保护自身利益不受侵害。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，能够有效降低交易风险，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方需要租赁位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将标的房产出租给乙方，乙方愿意租赁该房产。为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于：__________________________

1.2标的房产建筑面积：__________________________

1.3标的房产用途：__________________________

1.4标的房产权属证明：__________________________

1.5标的房产他项权利：__________________________

二、租赁双方及丙方的权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付并保持标的房产符合租赁用途；

2.1.2乙方有权要求甲方在租赁期间对标的房产进行必要的维修和保养；

2.1.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租标的房产；

2.1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任；

2.1.5乙方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的责任。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金；

2.2.2乙方应按照合同约定合理使用标的房产；

2.2.3乙方应保持标的房产的完好状态，不得擅自改变其结构或用途；

2.2.4乙方应遵守租赁期间的法律法规和物业管理规定。

2.3甲方权利：

2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

2.3.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用条款；

2.3.3甲方有权在乙方违约时，解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

2.4甲方义务：

2.4.1甲方应按照合同约定交付并保持标的房产符合租赁用途；

2.4.2甲方应保证标的房产在租赁期间的安全和适宜居住；

2.4.3甲方应按照合同约定对标的房产进行必要的维修和保养。

2.5丙方权利：

2.5.1丙方有权要求乙方按照担保协议履行租金支付义务；

2.5.2丙方有权在乙方违约时，依照担保协议履行担保责任。

2.6丙方义务：

2.6.1丙方应按照担保协议的约定，为乙方的租金支付提供担保；

2.6.2丙方应按照担保协议的约定，在乙方违约时，履行担保责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同标的房产租赁价格为：人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内支付首期租金人民币____________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方应按照合同约定的时间、地点支付后续租金人民币____________元整（大写：__________________________）。

四、标的房产交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内将标的房产交付给乙方；

4.2乙方应在接收标的房产后____________个工作日内，向甲方确认接收并开始使用标的房产。

五、违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）；

5.2如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）；

5.3如丙方未按担保协议履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元整（大写：__________________________）；

5.4如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双