招商引资项目框架协议书范本

招商引资项目框架协议书范本甲方：[招商方名称]法定代表人：[招商方代表人姓名]地址：[招商方地址]联系方式：[招商方联系电话]

乙方：[投资方名称]法定代表人：[投资方代表人姓名]地址：[投资方地址]联系方式：[投资方联系电话]

鉴于甲方积极推进招商引资工作，致力于吸引优质项目落地，乙方对在甲方区域内投资[项目名称]具有浓厚兴趣，双方经友好协商，就乙方在甲方区域投资建设该项目事宜，达成如下框架协议：

一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目选址：项目拟选址于甲方[具体地点]，占地面积约[X]亩（最终以实际测量为准）。该地块土地现状为[土地性质及现状描述]。3.项目投资规模：乙方计划总投资约人民币[X]元，其中固定资产投资不低于人民币[X]元。投资资金来源为乙方自有资金及合法融资。4.项目建设内容：主要建设[详细列举项目建设内容，如生产厂房、研发中心、办公设施、配套仓储物流等]，购置先进的生产设备及检测仪器，打造集[生产、研发、销售等功能]于一体的现代化[产业类型]项目。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.权利对项目的建设进度、质量、环保等方面进行监督检查。按照国家法律法规及相关政策规定，对项目进行管理和服务。在乙方符合约定条件下，享有对项目相关情况的知情权。2.义务协助乙方办理项目立项、规划、土地、建设等相关审批手续，提供必要的指导和支持。确保项目用地符合土地利用总体规划和城市规划，在[规定时间]内完成土地征收、拆迁等前期工作，达到项目开工建设条件，并以[出让/划拨等具体方式]将土地交付给乙方使用。负责完善项目用地周边的基础设施配套，包括但不限于通路、通水、通电、通信等，确保在项目开工前达到[具体标准]。制定并落实针对本项目的招商引资优惠政策，为乙方提供税收、财政扶持等方面的支持，具体政策按照[相关政策文件名称]执行。

（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定，享有甲方提供的各项优惠政策和服务。在项目建设和运营过程中，有权要求甲方协调解决遇到的困难和问题。对项目用地范围内的土地享有使用权，对项目建成后的建筑物、构筑物及附属设施享有所有权。2.义务按照本协议约定的投资规模、建设内容和时间进度推进项目建设，确保项目在[约定开工时间]前开工建设，并在[约定竣工时间]前竣工投产。因乙方原因导致项目延误的，乙方应承担相应责任。严格遵守国家法律法规及相关政策规定，依法依规进行项目建设和运营，确保项目符合环保、安全、消防等要求。按照甲方要求及时提供项目建设、运营过程中的相关资料和信息。项目投产后，按照国家统计制度要求，按时向甲方报送统计报表，积极配合甲方开展各项统计工作。

三、项目进度安排1.项目前期工作阶段（[开始时间1][结束时间1]）乙方完成项目可行性研究报告编制，并提交给甲方备案。甲方完成项目用地的土地征收、拆迁等前期工作，取得土地出让相关批复文件，并与乙方签订土地出让合同。2.项目建设阶段（[开始时间2][结束时间2]）乙方在取得土地使用权后[规定时间]内办理好项目建设相关手续，并开工建设。项目建设过程中，乙方应按照工程建设规范和质量要求，合理安排施工进度，确保工程质量和安全。甲方定期对项目建设进度进行检查和监督。3.项目竣工投产阶段（[开始时间3][结束时间3]）项目主体工程竣工后，乙方应及时组织竣工验收，验收合格后投入试生产。项目试生产期满[规定时间]内，乙方应完成项目竣工验收备案，并正式投产运营。

四、土地使用及相关费用1.土地出让价格：项目用地出让价格为人民币[X]元/亩，土地出让总价款为人民币[X]元。该价格包含土地征收成本、土地出让金及相关税费等一切费用，但不包括契税等应由乙方缴纳的税费。2.土地交付条件：甲方应在[约定交付时间]前将具备以下条件的土地交付给乙方：土地平整达到[具体平整标准]。通路、通水、通电、通信等基础设施接入地块红线。3.土地使用期限：土地使用期限为[X]年，自土地出让合同签订之日起计算。土地使用期满后，乙方如需继续使用，在符合国家法律法规及相关政策规定的前提下，可按照届时土地出让政策优先续期。4.土地使用费用支付方式：乙方应按照土地出让合同约定的付款方式及时支付土地出让金。具体支付方式为：合同签订后[规定时间]内，支付土地出让金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元。在取得土地使用权证后[规定时间]内，支付土地出让金总额的[X]%，即人民币[X]元。剩余土地出让金在项目开工建设后[规定时间]内支付完毕。

五、优惠政策及扶持措施1.税收优惠自项目投产年度起，前[X]年按照企业实际缴纳的增值税、企业所得税地方留成部分的[X]%给予扶持，专项用于企业技术研发、设备更新等。符合国家高新技术企业认定标准的，按照国家相关规定享受税收优惠政策。2.财政扶持项目建成投产后，根据企业对地方经济发展的贡献情况，在[具体时间段]内，按照企业实际缴纳税收地方留成部分新增额的[X]%给予财政扶持，用于支持企业扩大生产规模、技术创新等。对企业新购置的生产设备，按照设备购置金额的[X]%给予一次性财政补贴，但补贴总额不超过人民币[X]元。3.其他优惠甲方协助乙方争取国家、省、市各类产业扶持资金和项目补贴，对符合条件的项目积极推荐申报。在项目建设过程中，涉及的行政事业性收费，按照国家和地方有关规定，能免则免，能减则减，最大限度减轻企业负担。

六、环境保护与安全生产1.环境保护乙方应严格遵守国家环境保护法律法规，落实环境保护措施，确保项目建设和运营过程中的污染物达标排放。项目应按照环保要求配套建设污染防治设施，并与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。在项目建设和运营过程中，如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。甲方负责对项目建设和运营过程中的环境保护工作进行监督检查，发现问题及时督促乙方整改。2.安全生产乙方应建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。项目建设和运营过程中，必须严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产措施，确保安全生产。乙方应按照规定配备必要的安全设施和应急救援设备，并定期进行维护和演练。甲方负责对项目的安全生产工作进行监督管理，对发现的安全隐患及时下达整改通知，督促乙方限期整改。因乙方原因导致发生安全生产事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。

七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常开展项目建设和运营的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的投资规模、建设内容、时间进度等要求推进项目建设，或未履行其他约定义务的，乙方应承担违约责任，按照项目总投资的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如因不可抗力或国家法律法规及政策调整等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽可能减少损失。

八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[规定时间]书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方在项目建设过程中出现严重违反国家法律法规、本协议约定或存在重大安全、环保隐患等情形，甲方有权单方面解除本协议，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并自行承担项目建设过程中的一切损失。

九、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期至项目全部建成投产且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协