保定地区租房合同范例

保定地区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于保定市某处房产，乙方有意承租该房产进行居住，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：保定市某区某街道某号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户；

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金；

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清租金、物业管理费、水电费等费用后____个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构及用途；

2.房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用；

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费；

2.物业管理费标准及缴纳方式按物业管理公司规定执行。

七、违约责任

1.如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金；

2.如乙方未按约定支付租金、物业管理费等费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金；

3.如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：物业管理费缴纳凭证

附件三：水电费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（物业服务机构）：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于保定市某处房产，乙方有意承租该房产进行居住，为保障房屋的物业管理和服务质量，甲方委托第三方提供物业及服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：保定市某区某街道某号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：居住。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金；

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清租金、物业管理费、水电费等费用后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任及权利

1.第三方负责提供房屋的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、整洁、正常使用；

2.第三方有权对乙方进行物业管理相关事项的监督，确保乙方遵守物业管理规定；

3.第三方有权收取物业管理费，收费标准按物业管理公司规定执行；

4.第三方有权在乙方违反物业管理规定时，对乙方进行警告、罚款或解除服务合同。

六、甲方权益保障

1.甲方有权对第三方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见；

2.甲方有权要求第三方在规定时间内完成房屋的维修和保养工作；

3.甲方有权在乙方违约时，解除与乙方的租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时缴纳租金、物业管理费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金；

2.乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，如乙方违反法律规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任；

4.乙方不得将房屋转租、分租或转借他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：物业管理费缴纳凭证

附件三：水电费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

第三方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于确保房屋的物业管理和服务质量，提高居住环境的安全性和舒适度。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保房屋租赁过程中的利益最大化，并通过第三方专业服务提高物业管理水平，提升房屋的价值和品质。通过此合同，甲方得以在租赁过程中享有更多的权利，同时对乙方设定更严格的违约及限制条款，以保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

第三方（物业管理公司）：_________________________

联系电话：____________________________

鉴于甲方拥有位于保定市某处房产，乙方有意承租该房产进行经营，为保障房屋的物业管理和服务质量，甲方委托第三方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：保定市某区某街道某号；

2.房屋面积：_________平方米；

3.房屋结构：_________；

4.房屋装修：_________；

5.房屋用途：经营。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；

2.租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币_________元整（大写：_________元整）；

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整）作为押金；

2.退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方结清租金、物业管理费、水电费等费用后____个工作日内退还押金。

五、第三方责任及权利

1.第三方负责提供房屋的物业管理服务，确保房屋及附属设施的安全、整洁、正常使用；

2.第三方有权对乙方进行物业管理相关事项的监督，确保乙方遵守物业管理规定；

3.第三方有权收取物业管理费，收费标准按物业管理公司规定执行；

4.第三方有权在乙方违反物业管理规定时，对乙方进行警告、罚款或解除服务合同。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求第三方提供优质的物业管理服务，包括清洁、安保、维修等；

2.乙方有权参与物业管理决策，对物业管理事项提出合理建议；

3.乙方有权在第三方未能履行服务义务时，向甲方提出投诉或要求更换物业管理公司；

4.乙方有权要求第三方在规定时间内完成房屋的维修和保养工作，并保证服务质量。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.甲方未按约定支付租金或押金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金；

3.甲方不得擅自提高租金或改变房屋用途，如甲方违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

4.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议，应协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：物业管理费缴纳凭证

附件三：水电费缴纳凭证

甲方（盖章）：____________________________

乙方（签字）：____________________________