公司厂房抵押合同范例

公司厂房抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

鉴于：

甲方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的贷款、融资等金融服务能力，需向乙方提供贷款（或融资）服务。

乙方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的厂房使用权，为获取甲方贷款（或融资）服务，同意以其名下位于_____________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保甲方贷款（或融资）的偿还。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物权属情况：_____________________________

5.抵押物现状：_____________________________

二、抵押物价值评估

1.本合同签订前，乙方已委托具有相应资质的评估机构对抵押物进行了评估。

2.评估机构出具的评估报告显示，抵押物价值为人民币______________元。

3.甲方接受抵押物价值的评估结果，并以评估报告所载明的价值作为抵押物价值的确定依据。

三、抵押物交付及占有

1.乙方应在甲方贷款（或融资）放款前，将抵押物交付给甲方。

2.甲方在抵押物交付后，享有对抵押物的占有、使用、收益及处分的权利。

四、抵押权行使

1.乙方应按照合同约定按期偿还甲方贷款（或融资）本息。

2.如乙方未能按期偿还贷款（或融资）本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

3.抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿，余额部分归乙方所有。

五、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

2.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

3.乙方如未能按期偿还贷款（或融资）本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，如乙方按期偿还贷款（或融资）本息，且双方无其他争议，经双方协商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，双方应依法办理抵押物的注销手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构出具的抵押物评估报告

2.乙方提供的抵押物权属证明文件

3.乙方提供的抵押物现状证明文件

4.双方协商一致的其他文件

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

签订日期：______________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（抵押权人）：_____________________________

乙方（抵押人）：______________________________

第三方（监管机构）：______________________________

鉴于：

甲方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的贷款、融资等金融服务能力，为保障自身贷款（或融资）服务的安全，需通过抵押物进行担保。

乙方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的厂房使用权，为获取甲方贷款（或融资）服务，同意以其名下位于_____________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保甲方贷款（或融资）的偿还。

第三方系一家依法注册成立的独立法人，具备监管、评估等资质，为保障甲乙双方合法权益，经甲乙双方协商一致，同意作为本合同的监管机构，对抵押物的保管、使用、处置等环节进行监管。

为明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物权属情况：_____________________________

5.抵押物现状：_____________________________

二、第三方职责与权利

1.第三方负责对抵押物的保管、使用、处置等环节进行监管，确保抵押物的安全、完整。

2.第三方有权对抵押物的价值进行评估，评估结果作为抵押物价值的确定依据。

3.第三方有权对乙方使用抵押物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用抵押物。

4.第三方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于权属证明、现状证明等。

三、甲方权益与权利

1.甲方享有抵押物的占有、使用、收益及处分的权利，但不得损害乙方合法权益。

2.甲方有权要求乙方按期偿还贷款（或融资）本息，逾期未偿还的，甲方有权依法行使抵押权。

3.甲方有权要求第三方对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整。

4.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于权属证明、现状证明等。

四、乙方责任与义务

1.乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应按照合同约定按期偿还贷款（或融资）本息，逾期未偿还的，甲方有权依法行使抵押权。

3.乙方应按照合同约定使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

4.乙方应配合第三方对抵押物进行监管，提供抵押物的相关资料。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按期偿还贷款（或融资）本息，甲方有权依法行使抵押权，处置抵押物以实现债权。

2.乙方如擅自改变抵押物的用途，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方如未履行监管职责，导致抵押物受损或无法实现甲方债权，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，如乙方按期偿还贷款（或融资）本息，且双方无其他争议，经双方协商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，双方应依法办理抵押物的注销手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构出具的抵押物评估报告

2.乙方提供的抵押物权属证明文件

3.乙方提供的抵押物现状证明文件

4.双方协商一致的其他文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监管机构，介入本合同是为了确保甲乙双方合法权益，对抵押物的保管、使用、处置等环节进行监管，降低甲方贷款（或融资）风险，提高合同履行的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为抵押权人，主导本合同是为了保障自身贷款（或融资）服务的安全，通过抵押物进行担保，确保在乙方违约时能够及时、有效地实现债权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（贷款人）：_____________________________

乙方（借款人）：______________________________

第三方（担保机构）：______________________________

鉴于：

甲方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的贷款、融资等金融服务能力，为扩大业务规模，需向乙方提供贷款服务。

乙方系一家依法注册成立的独立法人，具备合法的厂房使用权，为扩大生产规模，同意向甲方申请贷款，并以其名下位于_____________________________的厂房（以下简称“抵押物”）作为抵押，以担保贷款的偿还。

第三方系一家依法注册成立的独立法人，具备担保、评估等资质，为保障乙方的合法权益，经甲乙双方协商一致，同意作为本合同的担保机构，对抵押物的保管、使用、处置等环节进行担保。

为明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：_____________________________

2.抵押物地址：_____________________________

3.抵押物用途：_____________________________

4.抵押物权属情况：_____________________________

5.抵押物现状：_____________________________

二、第三方职责与权利

1.第三方负责对抵押物的保管、使用、处置等环节进行担保，确保抵押物的安全、完整。

2.第三方有权对抵押物的价值进行评估，评估结果作为抵押物价值的确定依据。

3.第三方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于权属证明、现状证明等。

4.第三方有权在乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施，保障甲方的债权。

三、乙方权益与权利

1.乙方享有抵押物的占有、使用、收益权，但不得损害甲方合法权益。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定按期支付贷款，逾期未支付的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求第三方对抵押物进行担保，确保抵押物的安全、完整。

4.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的法律责任。

四、甲方责任与义务

1.甲方应保证贷款的合法合规，并按照合同约定按期支付贷款。

2.甲方应配合乙方使用抵押物，不得擅自改变抵押物的用途。

3.甲方应按照合同约定，在乙方违约时，依法采取必要的措施，保障乙方的合法权益。

4.甲方应配合第三方对抵押物进行担保，提供必要的协助。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，未按期偿还贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

2.甲方如违反本合同约定，未按期支付贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。

3.第三方如未履行担保职责，导致抵押物受损或无法实现乙方权益，应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行期间，如乙方按期偿还贷款，且双方无其他争议，经双方协商一致，可解除本合同。

3.本合同解除或终止后，双方应依法办理抵押物的注销手续。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.评估机构出具的抵押物评估报告

2.乙方提供的抵押物权属证明文件

3.乙方提供的抵押物现状证明文件

4.双方协商一致的其