中学教室出租合同范例

中学教室出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中学教室，乙方希望租赁该教室用于____________________（具体用途），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的中学教室出租给乙方使用，教室面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁标的交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应按照约定的用途使用租赁标的，并保证租赁标的的安全、完整。

五、权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证租赁标的符合国家有关法律法规的要求，并具备正常使用条件；

（2）甲方不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（3）甲方应在本合同约定的期限内，将租赁标的交付给乙方使用。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁标的，并保证租赁标的的安全、完整；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁标的内从事违法活动。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁标的物清单

附件二：租赁合同签订前甲方承诺书

附件三：租赁合同签订后乙方承诺书

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的中学教室，乙方希望租赁该教室用于____________________（具体用途），丙方作为管理方，负责对租赁标的的日常管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的中学教室出租给乙方使用，教室面积为____________________平方米。

1.2丙方作为管理方，负责对租赁标的的日常维护、保养和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2甲方有权在租赁期限届满前，根据实际情况决定是否续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方有权根据市场行情和租赁标的的实际情况，调整租金。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将租赁标的交付给乙方使用。

4.2乙方在租赁期限内，应按照约定的用途使用租赁标的，并保证租赁标的的安全、完整。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨；

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回租赁标的；

（3）甲方有权对租赁标的进行必要的管理和监督，确保其正常使用。

5.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的符合国家有关法律法规的要求，并具备正常使用条件；

（2）甲方应在本合同约定的期限内，将租赁标的交付给乙方使用；

（3）甲方应配合丙方对租赁标的的日常管理和维护。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁标的；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁标的的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出申请。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用租赁标的，并保证租赁标的的安全、完整；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁标的内从事违法活动。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方权利：

（1）丙方有权对租赁标的的日常维护、保养和管理；

（2）丙方有权对乙方的违约行为进行制止和处理。

7.2丙方义务：

（1）丙方应保证租赁标的的正常使用，及时对租赁标的进行维护和保养；

（2）丙方应配合甲方对租赁标的进行管理；

（3）丙方应按照本合同约定，对乙方的违约行为进行处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.3乙方在租赁期限内，若因自身原因导致租赁标的损坏，应负责维修或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁标的物清单

附件二：租赁合同签订前甲方承诺书

附件三：租赁合同签订后乙方承诺书

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的管理，确保租赁标的的正常使用，降低甲方的管理成本；

2.丙方作为专业管理方，能够提高租赁标的的使用效率，为甲方创造更大的经济效益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁标的的最终决策权，保障自身权益；

2.甲方通过调整租金和终止合同的权利，确保自身在市场波动中保持稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区物业，乙方希望租赁该物业用于____________________（具体用途），丙方作为物业管理方，负责对物业的日常维护和管理，乙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，与甲方及丙方达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的住宅小区物业出租给乙方使用，物业包括____________________平方米的住宅及附属设施。

1.2丙方作为物业管理方，负责对物业的日常维护、保养和管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2乙方有权在租赁期限届满前，根据实际情况决定是否续签本合同，并享有优先续租权。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内，将物业交付给乙方使用，并保证物业符合交付条件。

4.2乙方在租赁期限内，应按照约定的用途使用物业，并保证物业的安全、完整。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方保证物业的交付条件符合合同约定；

（2）乙方有权要求丙方提供合格的物业管理服务；

（3）乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整物业的使用方式，但需提前向甲方和丙方提出申请。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的用途使用物业，并保证物业的安全、完整；

（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；

（3）乙方应遵守国家有关法律法规，不得在物业内从事违法活动。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追讨；

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下，终止本合同，收回物业。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应保证物业的交付条件符合合同约定；

（2）甲方应配合丙方对物业的日常维护和管理；

（3）甲方应按照本合同约定，及时向乙方交付物业。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）丙方有权对物业的日常维护、保养和管理；

（2）丙方有权对乙方的违约行为进行制止和处理。

7.2丙方的义务：

（1）丙方应保证物业的正常使用，及时对物业进行维护和保养；

（2）丙方应配合甲方和乙方对物业的使用和管理；

（3）丙方应按照本合同约定，对乙方的违约行为进行处理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付物业或交付条件不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：物业清单

附件二：租赁合同签订前甲方承诺书

附件三：租赁合同签订后乙方承诺书

乙