2025年度海南二手房买卖及社区文化活动参与合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南二手房买卖及社区文化活动参与合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度海南二手房买卖及社区文化活动参与合同住所地（详细地址）：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地（详细地址）：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：2.乙方愿意购买上述标的房屋，并参与海南社区文化活动；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖及社区文化活动参与事宜达成如下协议：第一条标的房屋1.标的房屋位于：_______2.标的房屋的建筑面积为：_______平方米3.标的房屋的土地使用权类型为：_______4.标的房屋的产权证号为：_______5.标的房屋的装修情况：_______6.甲方保证标的房屋不存在任何未了结的债务、抵押、查封等法律纠纷。第二条交易价格及付款方式1.本合同标的房屋的交易价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。2.乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。4.付款方式：_______第三条交付使用1.甲方应于本合同签订之日起_______日内，将标的房屋及相关附属设施交付乙方使用。2.甲方应确保标的房屋在交付时符合合同约定，并具备入住条件。第四条税费承担1.乙方应承担本合同标的房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产证费等。2.甲方应协助乙方办理相关税费缴纳手续。第五条社区文化活动参与1.乙方同意在本合同签订之日起_______年内，积极参与甲方组织的海南社区文化活动。2.甲方应定期组织社区文化活动，包括但不限于健身、文艺表演、亲子活动等。3.乙方参与社区文化活动时，应遵守相关规定，不得损害他人合法权益。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分如下：补充协议1.本补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本补充协议与本合同有冲突的，以本补充协议为准。3.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分如下：附件1.标的房屋产权证复印件2.标的房屋交易税费缴纳凭证复印件3.其他相关证明文件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其业务性质、服务内容和合同约定确定。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.若第三方因自身原因导致标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合同约定的责任限额。三、第三方责权利界定1.第三方在本合同项下的权利：（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。2.第三方在本合同项下的义务：（1）第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的评估、担保、法律咨询等服务。（2）第三方应协助甲乙双方完成标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中的相关手续。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系：（1）第三方与甲方、乙方之间为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方委托事项。（2）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的法律责任。2.第三方与标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中的其他第三方：（1）第三方与其他第三方之间的关系，由各第三方自行协商确定。（2）第三方在履行本合同过程中，与其他第三方发生争议的，应自行解决。五、甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明1.甲方、乙方同意，在标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中，引入第三方参与。2.第三方参与的具体事项、服务内容和责任限额，由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方在本合同项下的权利、义务及责任，按照本合同第二部分“第三方责权利界定”执行。4.第三方在本合同项下的违约责任，按照本合同第二部分“第三方责任限额”执行。5.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同完成标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中的相关手续。6.第三方介入后，甲乙双方应确保各自的权利、义务不受影响，并承担相应的法律责任。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方共同完成标的房屋买卖及社区文化活动参与过程中的相关手续。2.第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。3.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利、义务。七、合同变更及解除1.第三方介入后，如需变更或解除本合同，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。2.第三方介入后，如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，甲乙双方应协商一致，并通知第三方。3.第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。八、争议解决1.第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。2.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，不影响甲乙双方的权利、义务。九、其他1.本合同第二部分“第三方介入后的修正”作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的房屋产权证复印件要求：提供清晰的标的房屋产权证复印件，包括封面、扉页、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明标的房屋的产权归属，是合同生效的必要条件。2.标的房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：提供清晰的交易税费缴纳凭证复印件，包括缴纳日期、缴纳金额、税费种类等。说明：此附件用于证明乙方已履行税费缴纳义务，是合同生效的必要条件。说明：此附件用于证明乙方的身份信息，是合同生效的必要条件。说明：此附件用于证明甲方的身份信息，是合同生效的必要条件。5.标的房屋买卖合同要求：提供清晰的标的房屋买卖合同复印件，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件用于证明标的房屋买卖合同的签订，是合同生效的必要条件。6.社区文化活动参与协议要求：提供清晰的社区文化活动参与协议复印件，包括活动内容、参与时间、参与方式等。说明：此附件用于证明乙方参与社区文化活动的协议，是合同生效的必要条件。7.第三方服务协议要求：提供清晰的第三方服务协议复印件，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：此附件用于证明第三方在本合同项下提供服务的协议，是合同生效的必要条件。8.其他相关证明文件要求：提供清晰的与标的房屋买卖及社区文化活动参与相关的其他证明文件复印件。说明：此附件用于证明合同履行过程中产生的其他相关事项，如贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋。（2）乙方未按约定时间支付房款。（3）第三方未按约定提供服务质量。（4）任何一方未按约定参与社区文化活动。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（2）乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。（3）第三方未按约定提供服务质量，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。（4）任何一方未按约定参与社区文化活动，应向其他参与方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定时间交付标的房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币_______元整。（2）乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时收回房款，乙