二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同-@-2

二零二五年度离婚协议中房产分割与共同债务清算合同2甲方（离婚方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（离婚方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产分割1.房产描述房产1：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），产权证号为______。房产应符合国家相关法律法规，并满足双方离婚协议的要求。2.房产分割方式房产1归甲方所有，甲方应向乙方支付______元作为补偿。房产2归乙方所有，乙方应向甲方支付______元作为补偿。双方应确保在离婚协议生效后______个月内完成房产分割手续。二、共同债务清算1.债务描述共同债务1：债务金额为______元，债务人为______，债务期限为______。共同债务2（如有）：债务金额为______元，债务人为______，债务期限为______。债务应符合国家相关法律法规，并满足双方离婚协议的要求。2.债务清算方式共同债务1由甲方承担，甲方应向债权人支付______元。共同债务2由乙方承担，乙方应向债权人支付______元。双方应确保在离婚协议生效后______个月内完成共同债务的清算。三、交款时间与地点1.交款时间甲方应在离婚协议生效后的______个工作日内向乙方支付房产分割补偿款。乙方应在离婚协议生效后的______个工作日内向甲方支付共同债务清算款。2.交款地点甲方应将房产分割补偿款支付至乙方指定的银行账户。乙方应将共同债务清算款支付至甲方指定的银行账户。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方分割的房产进行验收，如发现房产不符合要求，有权要求重新分割或补偿。有权根据双方实际情况调整房产分割方案，但应与乙方协商一致。义务：在离婚协议生效后，按照协议约定接收房产，并按照约定支付补偿款。为乙方办理房产过户手续提供必要的协助。2.乙方权利与义务权利：在按照协议分割房产后，有权要求甲方按照约定支付补偿款。如因甲方原因导致房产分割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式分割房产。为甲方办理房产过户手续提供必要的协助。六、房产验收1.验收方式甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房产状况、产权清晰程度以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新分割房产等。七、付款方式与期限1.补偿款离婚协议生效后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房产分割补偿款，即______元（大写：______）。2.尾款（如有）在房产分割手续办理完毕且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付尾款，即补偿款的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房产贬值、维修费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式分割房产，每逾期一天，应按照补偿款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照补偿款的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、离婚协议的变更与解除1.变更本离婚协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人隐私、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产分割方案、债务清算细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方