2025年老旧小区改造工程服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年老旧小区改造工程服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同背景及目的2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3改造工程内容2.4合同签订目的3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容3.3工程量4.工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期4.3工程进度计划5.工程质量要求5.1工程质量标准5.2质量检测方法5.3质量保证措施6.工程费用及支付方式6.1工程费用组成6.2工程费用计算方法6.3工程费用支付方式6.4付款节点7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.保修及维修8.1保修范围8.2保修期限8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更及解除条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律法规变更条款14.3合同份数及使用14.4合同签订日期14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市区建筑工程有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx8765第二条合同背景及目的2.1工程项目名称市区老旧小区改造工程2.2工程项目地点市区街道小区2.3改造工程内容主要包括小区内道路硬化、绿化、亮化、排水、消防等设施改造。2.4合同签订目的为明确双方在老旧小区改造工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达成共识。第三条工程范围及内容3.1工程范围小区内所有公共区域。3.2工程内容包括道路硬化、绿化、亮化、排水、消防等设施改造。3.3工程量具体工程量以甲方提供的工程量清单为准。第四条工程进度安排4.1工程阶段划分分为设计阶段、施工阶段、验收阶段。4.2各阶段工期设计阶段：60天施工阶段：120天验收阶段：30天4.3工程进度计划甲方将根据工程进度安排，向乙方提供相关资料和图纸。第五条工程质量要求5.1工程质量标准符合国家及地方相关工程质量标准。5.2质量检测方法甲方将按照国家标准对工程质量进行检测。5.3质量保证措施乙方在施工过程中，严格执行质量保证措施，确保工程质量。第六条工程费用及支付方式6.1工程费用组成包括材料费、人工费、机械费、其他费用等。6.2工程费用计算方法按实际发生费用计算。6.3工程费用支付方式分阶段支付，具体支付节点详见合同附件。第七条工程验收7.1验收标准符合国家及地方相关工程质量标准。7.2验收程序甲方组织验收小组，对工程进行验收。7.3验收时间工程完成后30日内进行验收。第八条保修及维修8.1保修范围乙方对工程在保修期内出现的质量问题负责保修。8.2保修期限保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限如下：道路硬化、排水、消防等设施：2年绿化、亮化等设施：1年8.3维修责任在保修期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责免费维修，直至达到合同约定的质量标准。第九条违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定时间完成工程；乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改；甲方未按合同约定支付工程款；双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担方式乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；乙方施工质量问题，经甲方验收不合格，乙方应无条件返工，直至合格；甲方未按约定支付工程款，每延误一天，应向乙方支付应付款项的0.5%作为违约金；双方其他违约行为，应根据违约的具体情况，协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。9.3违约金计算方法违约金以合同总价款为基数，按日计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构合同争议提交市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件双方在本合同上签字盖章，并经甲方审核批准后生效。11.2合同终止条件工程验收合格，合同目的实现；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件甲方严重违约，乙方有权解除合同；乙方严重违约，甲方有权解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同变更及解除13.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。13.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应书面提出，经双方协商一致后，签订解除协议。13.3合同变更及解除条件合同变更及解除条件应符合法律法规的规定，并符合双方的实际需要。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2法律法规变更条款如国家法律法规发生变化，影响合同履行，双方应协商调整合同内容。14.3合同份数及使用本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。14.5合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或解决合同履行中产生的问题而介入的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入目的第三方的介入旨在提供专业服务、协助合同履行、解决争议或实现合同目的。15.3第三方的介入方式提供技术咨询或专业服务；协助进行工程监理或质量检测；作为争议调解人或仲裁机构；提供资金或信用担保；其他甲乙双方约定的方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在合同中约定的范围内，超出约定范围的损失应由责任方承担。16.2第三方责任限额第三方对合同履行的责任限额，以合同总价款的一定比例或具体金额为限；第三方对因自身原因导致的损失的责任限额；第三方对因不可抗力导致的损失的责任限额。16.3第三方责任承担方式第三方责任承担方式包括：直接向受损方支付赔偿；通过甲乙双方之间的协议承担；依法向责任方追偿。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方另行签订协议约定，但不得影响本合同的履行。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方另行签订协议约定，但不得影响本合同的履行。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方提供的服务或协助仅限于合同约定范围内，超出范围的部分应由甲乙双方自行承担；第三方对合同履行的责任不替代甲乙双方的责任；第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的条件双方同意第三方介入；第三方具备相应的资质和能力；第三方介入不会影响合同的正常履行。18.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：双方书面同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订协议，明确双方的权利和义务；第三方按照协议约定履行职责。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更双方同意变更第三方介入的，应书面通知并达成一致意见。19.2第三方介入的解除任何一方认为第三方介入不再必要时，可书面通知对方解除第三方介入。20.第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担，或由第三方自行承担。21.第三方介入的保密条款第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。22.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，应按照双方签订的协议或本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含工程项目的平面图、立面图、剖面图、详图等，以符合国家及地方相关规范和标准。说明：工程图纸是工程实施的重要依据，应清晰、准确、完整。2.附件二：工程量清单详细要求：列出工程项目的分部分项工程量，包括材料、人工、机械等费用，并注明计价依据和计价方法。说明：工程量清单是计算工程费用的基础，应确保准确无误。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保合理、可行。4.附件四：合同双方营业执照副本详细要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明双方具有相应的资质和条件。说明：营业执照是合同双方合法经营的重要凭证。5.附件五：合同双方法定代表人身份证明详细要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明，包括身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是确认合同签署人身份的重要依据。6.附件六：合同双方授权委托书详细要求：如合同签署人非法定代表人，需提供授权委托书，注明授权事项和授权期限。说明：授权委托书是确认授权人身份和授权范围的重要文件。7.附件七：合同双方开户银行及账号信息详细要求：提供甲乙双方的开户银行名称、账号、开户行地址等。说明：开户银行及账号信息是合同双方进行资金往来和支付的重要依据。8.附件八：合同双方联系方式变更通知详细要求：合同履行过程中，如甲乙双方联系方式发生变更，应及时通知对方。说明：联系方式变更通知是确保双方沟通顺畅的重要环节。9.附件九：工程验收报告详细要求：工程验收完成后，由甲乙双方共同签署工程验收报告。说明：工程验收报告是确认工程合格的重要文件。10.附件十：工程保修证书详细要求：工程保修证书由乙方在工程保修期满后颁发给甲方。说明：工程保修证书是确认工程保修责任的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金，并承担工程延误期间的相关费用。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，未及时整改。责任认定：乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。3.违约行为：甲方未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付应付款项的