2025年度智能电梯安装与维保服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能电梯安装与维保服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1智能电梯设备型号及数量2.2安装地点及范围2.3维保服务范围3.合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.安装工程4.1安装进度安排4.2安装质量要求4.3安装验收标准5.维保服务5.1维保服务内容5.2维保服务标准5.3维保服务期限6.服务费用6.1安装费用6.2维保费用6.3费用支付方式7.付款期限及方式7.1付款期限7.2付款方式8.保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：智能电梯设备清单13.2附件二：安装工程进度表13.3附件三：维保服务计划表14.其他约定事项14.1合同双方共同遵守的规定14.2合同变更及解除的约定14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯乙方：房地产开发1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1智能电梯设备型号及数量型号：品牌型号数量：10台2.2安装地点及范围安装地点：乙方开发的住宅小区安装范围：住宅楼A栋至D栋2.3维保服务范围维保服务范围：住宅楼A栋至D栋内所有电梯3.合同期限3.1合同开始日期合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期合同结束日期：2025年12月31日4.安装工程4.1安装进度安排安装进度安排：2025年1月1日至2025年1月31日：完成设备进场及现场勘查2025年2月1日至2025年3月31日：完成设备安装及调试2025年4月1日至2025年4月30日：完成系统联调及验收4.2安装质量要求安装质量要求：严格按照国家相关标准和规范进行安装确保安装质量达到甲方要求4.3安装验收标准安装验收标准：安装完成后，由甲方组织验收验收合格后，双方签署验收报告5.维保服务5.1维保服务内容维保服务内容：定期检查电梯设备及时处理电梯故障更换电梯零部件提供技术支持5.2维保服务标准维保服务标准：按照国家相关标准和规范提供服务24小时内响应故障处理保证电梯正常运行5.3维保服务期限维保服务期限：自合同生效之日起至合同结束之日止6.服务费用6.1安装费用安装费用：人民币万元整6.2维保费用维保费用：人民币万元整，按年度支付6.3费用支付方式费用支付方式：安装费用：合同签订后5个工作日内支付维保费用：每年1月1日前支付当年维保费用7.付款期限及方式7.1付款期限付款期限：安装费用：合同签订后5个工作日内支付维保费用：每年1月1日前支付当年维保费用7.2付款方式付款方式：银行转账支票现金支付（如有）8.保修条款8.1保修期限保修期限：自设备安装完成并验收合格之日起，为期两年。8.2保修范围保修范围：电梯主机、控制系统、驱动系统等主要部件电梯门机、门锁、安全钳等关键部件电梯内部装饰及照明系统8.3保修责任保修责任：甲方负责在保修期内免费维修或更换因质量问题出现的故障部件乙方负责提供必要的配合，包括但不限于提供电梯使用记录、现场情况等9.违约责任9.1违约情形违约情形：甲方未按合同约定时间完成安装工程甲方未按合同约定提供维保服务乙方未按合同约定支付费用任何一方违反合同约定的其他行为9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等违约金金额为合同总金额的%10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：任何一方严重违约发生不可抗力事件，经双方协商一致11.2合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方应在接到通知后日内进行协商协商不成，按争议解决方式解决12.合同生效12.1合同生效条件合同生效条件：双方签字盖章合同约定的其他生效条件12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起13.合同附件13.1附件一：智能电梯设备清单13.2附件二：安装工程进度表13.3附件三：维保服务计划表14.其他约定事项14.1合同双方共同遵守的规定合同双方共同遵守的规定：遵守国家相关法律法规诚实信用，履行合同义务14.2合同变更及解除的约定合同变更及解除的约定：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认合同解除按合同约定解除条件及程序进行14.3合同终止后的处理合同终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的善后事宜包括但不限于设备交接、费用结算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意并邀请参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于监理方、评估方、咨询方、中介方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地执行其职责。15.2第三方职责15.2.1第三方的主要职责是监督、评估和咨询，确保合同的履行符合约定。15.2.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展和评估结果。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方权利和义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.5第三方义务15.5.1第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外义务16.1.1甲方应积极配合第三方的监督和评估工作。16.1.2甲方应按照第三方的要求提供相关资料和信息。16.2乙方的额外义务16.2.1乙方应积极配合第三方的监督和评估工作。16.2.2乙方应按照第三方的要求提供相关资料和信息。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在执行职责过程中因过失造成损失的，其责任限额为合同总金额的%。17.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。17.2第三方责任的免除17.2.1在不可抗力事件发生时，第三方不承担任何责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的责任，由甲乙双方各自承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2第三方在执行职责过程中，如发现甲方违约，应立即通知甲方，并有权要求甲方采取措施纠正。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2第三方在执行职责过程中，如发现乙方违约，应立即通知乙方，并有权要求乙方采取措施纠正。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如供应商、施工方等）之间不存在直接的法律关系。18.3.2第三方在执行职责过程中，如需与合同其他各方进行沟通或协调，应通过甲乙双方进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能电梯设备清单详细要求：列出所有安装的智能电梯设备的型号、数量、规格、产地等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方设备交付和验收的标准。2.附件二：安装工程进度表详细要求：详细列出安装工程的各个阶段、预计开始和结束日期、关键节点等。附件说明：作为合同附件，用于监督和跟踪安装工程的进度。3.附件三：维保服务计划表详细要求：列出维保服务的具体内容、服务周期、预计服务时间、服务人员等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确维保服务的具体安排和执行标准。4.附件四：合同双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方的签字和盖章，以及合同签订日期。附件说明：作为合同附件，用于证明合同的正式性和有效性。5.附件五：第三方合作协议详细要求：包含第三方介入的具体职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的保密条款。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.附件六：付款凭证详细要求：包含每次付款的金额、日期、付款方式等信息。附件说明：作为合同附件，用于记录和证明付款的实际情况。7.附件七：验收报告详细要求：包含安装工程和维保服务的验收结果、验收日期、验收人员等信息。附件说明：作为合同附件，用于证明工程和服务的完成情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间完成安装工程。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因延误造成的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：若甲方延误安装导致乙方无法按期使用电梯，甲方应赔偿乙方因延误产生的租金损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。责任认定标准：乙方应支付逾期付款的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定时间内支付维保费用，乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因延误支付的利息损失。3.违约行为：第三方未按合作协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿甲乙双方的直接经济损失。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法及时了解项目情况，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担因其泄露保密信息造成的损失，包括但不限于赔偿对方的经济损失。示例说明：若甲方泄露了乙方的商业秘密，甲方应赔偿乙方因信息泄露造成的经济损失。全文完。2025年度智能电梯安装与维保服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务购买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度智能电梯安装与维保服务过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（2）安装：指乙方根据甲方要求，将智能电梯安装到指定位置并调试至正常运行状态；（3）维保：指乙方对智能电梯进行定期检查、维护、保养及故障排除等服务。3.2关键词解释：（1）合同期限：本合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日；（2）服务内容：包括智能电梯的安装、调试、维护、保养及故障排除等；（3）服务费用：指乙方为甲方提供本合同约定的服务所收取的费用；（4）违约责任：指双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供智能电梯安装与维保服务；（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查；（3）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；（4）按时支付乙方合同约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，为甲方提供优质的智能电梯安装与维保服务；（2）在服务过程中，确保安全、文明施工，不得影响甲方正常生产、生活；（3）定期对智能电梯进行检查、维护、保养，确保电梯正常运行；（4）在接到甲方故障报修后，及时响应，尽快排除故障；（5）按照合同约定，按时向甲方提供服务费用发票。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：智能电梯安装地点及乙方服务地点，具体地点以合同附件为准。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在合同约定的时间内完成智能电梯的安装、调试、维护、保养及故障排除等工作；（2）甲方按照合同约定，按时支付乙方服务费用；六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照协议约定处理善后事宜。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）智能电梯安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装工程费、调试费等；（2）维保服务费用：包括但不限于定期检查费、维护保养费、故障排除费等；（3）其他费用：包括但不限于交通费、材料费、人工费等。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，可在特定情况下采用现金支付。7.3支付时间：（1）安装费用：在智能电梯安装完成并验收合格后，甲方应在5个工作日内支付；（2）维保服务费用：甲方应按照维保服务的实际发生时间，每季度末前支付下季度维保服务费用；（3）其他费用：在相关费用发生时，甲方应按照双方协商的时间支付。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时出具正式发票；（3）如因甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款利息。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的逾期付款利息；（2）甲方未按合同约定验收智能电梯的，应承担由此产生的所有费用；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成安装或维保服务的，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方未按照合同约定提供服务的，应承担由此产生的所有费用；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定；（3）赔偿方式可采用货币支付、实物补偿或双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方工作人员应对保密内容负有保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行或履行困难的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等政府行为。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留在合同履行过程中，对智能电梯的技术要求和服务质量提出改进意见的权利；（2）乙方保留对合同执行过程中的技术创新成果进行进一步开发、改进的权利。13.2特殊权力保留：（1）涉及甲方商业秘密和客户隐私的内容，未经甲方书面同意，乙方不得对外公开或使用；（2）本合同涉及的知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方协商一致，由双方签署修改协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改协议与本合同具有同等法律效力，对本合同的解释、执行均以修改协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方完成智能电梯的安装、调试和验收工作；（2）乙方应配合甲方进行电梯的使用和管理，及时响应甲方的故障报修。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会，及时沟通信息，解决问题；（2）遇有紧急情况，双方应立即启动应急响应机制，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同项下的完整协议，未经双方书面同意，任何一方不得变更、增删本合同的条款。16.3增减条款：（1）如本合同附件中含有与合同相矛盾的条款，以合同为准；（2）如双方在合同履行过程中需要增减条款，应以书面形式明确约定，作为本合同的补充部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：签字日期：____年__月__日乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：签字日期：____年__月__日合同份数：正本____份，甲乙双方各执____份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能电梯安装与维保服务明细表2.智能电梯技术参数及要求3.甲方建筑平面图及电梯安装位置图4.乙方服务人员资质证明5.保密协议6.不可抗力事件清单7.争议解决流程图8.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按合同约定验收智能电梯的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成安装或维保服务的，认定为乙方违约。未按照合同约定提供服务的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能电梯安装过程中，甲方提供的建筑平面图与实际情况不符。解决办法：双方应重新核实建筑平面图，必要时可请第三方测绘机构进行实地测绘。2.问题：乙方服务人员资质不符合要求。解决办法：甲方有权要求乙方更换服务人员，或要求乙方提供相应资质证明。3.问题：维保服务过程中，乙方未按时完成维修任务。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成维修任务。4.问题：合同履行过程中，双方对合同条款的理解产生分歧。解决办法：双方应重新协商，必要时可寻求法律专业人士的帮助。5.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：（1）第三方应承担智能电梯的安装、调