2025年度新型车库使用权租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型车库使用权租赁协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，汽车保有量逐年攀升，为解决停车难问题，甲方决定建设新型车库，以满足市场需求。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方就新型车库使用权租赁事宜的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.新型车库：指采用先进技术和管理手段，具备智能化、环保、高效等特点的停车设施。2.使用权租赁：指乙方按照本协议约定，向甲方支付租金，在约定的时间内使用新型车库的权利。3.2关键词解释：1.新型车库使用权：指乙方在租赁期内，对新型车库的使用权。2.租赁期：指本协议约定的乙方使用新型车库的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方拥有新型车库的所有权，并有权向乙方提供新型车库使用权。2.甲方负责新型车库的建设、维护和管理，确保车库设施安全、完好。3.甲方应按照本协议约定，向乙方提供新型车库使用权，并按时收取租金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方在租赁期内，有权按照本协议约定使用新型车库。2.乙方应按照本协议约定，按时支付租金，并遵守车库管理规定。3.乙方在使用过程中，应爱护车库设施，不得损坏或擅自改变车库结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：新型车库位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方在租赁期内，按照本协议约定使用新型车库。2.甲方负责新型车库的建设、维护和管理。3.双方按照本协议约定，按时履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本协议自动终止。2.任何一方违约，另一方有权终止本协议。6.3终止程序：1.租赁期满，双方应办理合同终止手续。2.因违约终止本协议，违约方应承担相应责任。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将新型车库交还给甲方。2.双方应按照本协议约定，处理终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租赁费用、保证金、维修基金等。1.租赁费用：乙方按照本协议约定的租金标准，支付给甲方的新型车库使用权租赁费用。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的保证金，用于确保乙方履行合同义务。3.维修基金：乙方在租赁期内，应按照甲方规定缴纳维修基金，用于车库设施的日常维修和维护。7.2支付方式租赁费用、保证金及维修基金的支付方式如下：1.租赁费用：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付给甲方。2.保证金：乙方应于签订本合同时，一次性支付给甲方。3.维修基金：乙方应按照甲方规定，定期缴纳维修基金。7.3支付时间1.租赁费用：乙方应在每月____日前支付当月的租赁费用。2.保证金：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付。3.维修基金：乙方应按照甲方规定，在租赁期内定期缴纳。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具相应收据。3.如乙方逾期支付款项，甲方有权按照约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于：1.退还乙方已支付的租金或费用。2.赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。3.承担由此产生的其他法律责任。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任，包括但不限于：1.退还甲方已支付的保证金。2.赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.承担由此产生的其他法律责任。8.3赔偿金额和方式赔偿金额根据实际情况确定，双方应本着公平、合理的原则协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于新型车库的技术参数、运营数据、租赁价格等。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内，对保密内容严格保密。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府征收、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人代为履行本合同。12.2不得转让的情形1.本合同中约定的保密条款不得转让。2.本合同中约定的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对新型车库的所有权和使用权。2.乙方在使用新型车库期间，不得擅自改变车库的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对新型车库进行维修和改造的权利。2.乙方在租赁期内，不得擅自将车库使用权转让给他人。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同内容不一致，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护新型车库的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用新型车库。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.新型车库使用说明手册4.新型车库租赁合同补充协议（如有）5.甲方提供的车库维修和维护记录6.乙方缴纳的租金、保证金、维修基金收据7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供新型车库使用权。b.未按合同约定对车库进行维修和维护。c.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金、保证金、维修基金。b.擅自改变车库结构或功能。c.将车库使用权转让给他人。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定，需依据合同条款和相关证据。乙方违约行为的认定，需依据合同条款和相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致另一方遭受损失，应承担的赔偿责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方可提前通知乙方，要求乙方按时支付租金；如乙方逾期支付，甲方可收取滞纳金。2.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修；维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行方式或解除合同。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方权利：第三方有权监督甲方履行本合同约定的义务。第三方有权参与新型车库的运营管理。3.第三方义务：第三方应确保其监督和参与行为不违反本合同约定。第三方应保护甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任：第三方因违反本合同约定给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供新型车库。乙方有权要求甲方提供车库使用说明书，确保乙方了解车库的使用规则。2.乙方利益条款：甲方应保证车库的设施完好，乙方有权要求甲方进行必要的维修。甲方应保证车库的安全，乙方有权要求甲方提供必要的安全保障措施。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供车库，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定进行维修，应承担相应的维修费用。甲方不得将车库使用权转让给第三方，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金。甲方有权获得乙方支付的保证金和维修基金。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如擅自改变车库结构或功能，应承担相应的赔偿责任。乙方如将车库使用权转让给他人，甲方有权解除合同。全文完。2025年度新型车库使用权租赁协议书1合同目录第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同双方的基本信息1.3合同生效条件第二章车库的基本情况2.1车库的位置与面积2.2车库的设施与设备2.3车库的权属与使用权第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额与支付方式3.3租金调整机制第四章使用规则与限制4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规则4.4使用限制第五章车库的维护与保养5.1车库的日常维护5.2设施设备的保养5.3车库的安全管理第六章车库的维修与保养费用6.1维修保养费用的承担6.2维修保养费用的结算方式6.3维修保养费用的支付期限第七章违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的承担7.3违约责任的解除第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章保密条款10.1保密信息的范围10.2保密义务10.3违反保密义务的责任第十一章合同附件11.1合同附件一：车库详细情况说明11.2合同附件二：租金支付凭证11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止的后续处理12.1车库的归还12.2租金的结算12.3合同解除与终止后的其他处理第十三章合同的变更与补充13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同补充协议第十四章合同的生效、终止与存续14.1合同生效日期14.2合同终止日期14.3合同存续期间的管理与监督合同编号_________第一章合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点本合同于2025年3月15日在北京市区大厦签订。1.2合同双方的基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，地址：X。乙方（承租方）：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，地址：X。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章车库的基本情况2.1车库的位置与面积车库位于北京市区路号，占地面积为X平方米。2.2车库的设施与设备车库内配备有照明设施、消防设施、监控系统等。2.3车库的权属与使用权甲方是车库的所有权人，乙方获得车库的使用权。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止。3.2租金金额与支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月的日前支付甲方。3.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非国家相关政策调整。第四章使用规则与限制4.1使用范围乙方仅限于将车库用于停车用途。4.2使用时间车库的使用时间为每日的时至时。4.3使用规则乙方应遵守甲方制定的各项车库使用规则。4.4使用限制乙方不得将车库用于非法用途，不得擅自改变车库的结构和用途。第五章车库的维护与保养5.1车库的日常维护乙方负责车库的日常清洁和维护。5.2设施设备的保养乙方应定期对车库内的设施设备进行保养。5.3车库的安全管理乙方应确保车库内的安全，遵守国家相关安全规定。第六章车库的维修与保养费用6.1维修保养费用的承担车库的维修保养费用由乙方承担。6.2维修保养费用的结算方式维修保养费用按实际发生金额结算。6.3维修保养费用的支付期限维修保养费用应在维修保养完成后日内支付。第七章违约责任7.1违约行为的界定（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规则或限制；（3）乙方擅自改变车库结构或用途；（4）乙方未按规定进行车库的维修保养。7.2违约责任的承担（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方违反使用规则或限制，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的损失；（3）乙方擅自改变车库结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失；（4）乙方未按规定进行车库的维修保养，甲方有权要求乙方承担相应的维修保养费用。7.3违约责任的解除（1）甲方有权解除合同，若乙方连续两次未按时支付租金；（2）甲方有权解除合同，若乙方严重违反使用规则或限制；（3）甲方有权解除合同，若乙方未在甲方要求的时间内恢复车库原状。第八章合同解除与终止8.1合同解除的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同。8.2合同终止的条件合同租赁期满，自动终止。8.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交北京市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁按北京市仲裁委员会的仲裁规则进行。第十章保密条款10.1保密信息的范围本合同中涉及的甲方商业秘密、乙方个人隐私等信息均属保密信息。10.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件11.1合同附件一：车库详细情况说明11.2合同附件二：租金支付凭证11.3合同附件三：其他相关文件第十二章合同解除与终止的后续处理12.1车库的归还合同解除或终止后，乙方应在日内将车库完好无损地归还甲方。12.2租金的结算合同解除或终止时，双方应结清所有租金及相关费用。12.3合同解除与终止后的其他处理双方应按照约定办理合同解除或终止后的其他手续。第十三章合同的变更与补充13.1合同变更的条件合同内容如有变更，双方应书面同意，并签订补充协议。13.2合同变更的程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。13.3合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效、终止与存续14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期合同租赁期满，自动终止。14.3合同存续期间的管理与监督甲方有权对车库的使用情况进行监督，乙方应配合。甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1车库设施设备的更新与升级说明：甲方承诺在租赁期间内，对车库的设施设备进行定期检查，如发现需要更新或升级的，甲方应在合理期限内完成，相关费用由甲方承担。1.2甲方提供的服务标准说明：甲方应确保车库内的各项服务达到行业标准，包括但不限于安全监控、清洁服务、停车引导等，若服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方整改。1.3车库环境改善说明：甲方应定期对车库环境进行改善，包括绿化、照明、通风等方面的优化，提升车库的整体品质。1.4甲方对乙方违约行为的处理说明：若乙方违反合同约定，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于要求乙方赔偿损失、解除合同等。1.5甲方对车库的经营管理说明：甲方作为车库的经营管理方，应对车库的运营进行全面管理，确保车库的正常运行。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对车库的自定义改造说明：乙方有权根据自身需求对车库进行非结构性的自定义改造，如增设停车位标识、安装充电设施等，但需事先获得甲方同意，并承担所有改造费用。2.2乙方对车库使用情况的反馈说明：乙方有权向甲方提出车库使用过程中遇到的问题或改进建议，甲方应给予及时关注和处理。2.3乙方的优先使用权说明：在租赁期限内，若甲方需将车库转租或出售，乙方享有优先购买权。2.4乙方对车库的个性化管理说明：乙方有权自行安排车库内的秩序维护、清洁服务等，甲方应提供必要的支持。2.5乙方的停车服务扩展说明：乙方有权在遵守相关规定的前提下，向车库外的用户提供停车服务，并获取合理报酬。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构的职责3.2中介机构的服务费用说明：中介机构提供的服务费用由双方协商确定，并作为合同的一部分。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密和个人隐私负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构的责任承担说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同纠纷的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的解约条件说明：若中介机构未能履行职责，导致合同无法正常履行，双方均有权解除中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：车库详细情况说明2.合同附件二：租金支付凭证3.合同附件三：其他相关文件（如：车位使用规则、维修保养记录等）4.甲方提供的车库设施设备清单5.乙方提供的车辆信息清单6.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反使用规则或限制乙方擅自改变车库结构或用途乙方未按规定进行车库的维修保养甲方未按约定提供设施设备或服务甲方未按约定进行车库的维护与保养2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，通过银行转账记录或其他支付凭证进行认定。违反使用规则或限制，通过现场勘查或监控录像进行认定。擅自改变车库结构或用途，通过现场勘查或合同附件进行认定。未按规定进行车库的维修保养，通过维修保养记录或甲方通知进行认定。甲方未按约定提供设施设备或服务，通过甲方提供的证明材料或乙方通知进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立，负责对经济纠纷进行仲裁的机构。3.保密信息：指涉及商业秘密、个人隐私等信息，未经授权不得泄露。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。2.问题：车库设施设备出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：乙方车辆被盗或损坏。解决办法：乙方应立即报警，并通知甲方，甲方协助乙方处理。4.问题：合同解除后的车库归还问题。解决办法：双方应按照合同约定，在合同解除后日内完成车库的归还。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的车库租赁。2.个人与企业之间的车库租赁。3.企业与企业之间的车库租赁。4.个人或企业通过中介机构进行的车库租赁。5.车库管理方与承租方之间的租赁关系。全文完。2025年度新型车库使用权租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，汽车保有量逐年攀升，新型车库作为城市基础设施的重要组成部分，对缓解城市停车难问题具有重要意义。为满足市场需求，甲方决定将新型车库使用权进行租赁，乙方有意承租。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在新型车库使用权租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“新型车库”：指采用先进技术和管理手段，实现智能化、自动化、高效化的停车设施。（2）“租赁期限”：指甲乙双方约定的新型车库使用权租赁时间。（3）“租金”：指乙方按照本协议约定向甲方支付的新型车库使用权使用费用。3.2关键词解释：（1）“甲方”：指本协议中提供新型车库使用权的主体。（2）“乙方”：指本协议中承租新型车库使用权的主体。（3）“合同”：指本协议及甲乙双方就新型车库使用权租赁达成的一切补充协议、会议纪要等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，对新型车库进行管理、维护和修缮。（2）甲方有权在租赁期限内，对乙方使用新型车库的行为进行监督，确保乙方按照约定使用新型车库。（3）甲方有权在租赁期满后，收回新型车库使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内使用新型车库。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护使用新型车库，不得擅自改动、损坏设施设备。（4）乙方应遵守新型车库的管理规定，不得影响其他用户的使用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）乙方按照本协议约定，按时向甲方支付租金。（2）甲方按照本协议约定，保障新型车库的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，本协议自动终止。（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后终止。6.3终止程序：（1）租赁期满或终止条件成就时，甲乙双方应书面通知对方。（2）终止通知发出后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止条件成就时，乙方应将新型车库交还甲方。（2）终止后，甲乙双方应按照本协议约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，支付新型车库使用权的租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付新型车库的物业管理费用。（3）维修基金：乙方应按照甲方的要求，缴纳新型车库的维修基金。（4）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等，按实际发生金额由乙方支付。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁期开始前支付当期租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月物业管理费。（3）维修基金：乙方应在甲方通知的期限内支付维修基金。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供支付凭证给甲方。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照本协议约定提供新型车库使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）甲方未按时收取租金或物业管理费的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。（2）乙方擅自改动、损坏新型车库设施设备的，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的违约金或赔偿金额，以货币形式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。（3）其他甲乙双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的。（2）本协议约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对新型车库的最终所有权。（2）乙方在使用新型车库期间，不得转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对新型车库进行必要修缮和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下，进入新型车库进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照本协议约定，及时沟通、协商解决问题。（2）甲乙双方应提供必要的协助，包括但不限于提供资料、信息等。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于新型车库使用权租赁的完整协议，任何口头或书面协议均对本协议不具有约束力。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型车库使用说明手册2.新型车库租赁价格表3.物业管理规则4.不可抗力事件清单5.争议解决流程图6.保密协议7.支付凭证样本8.违约金计算标准9.甲方资质证明文件10.乙方资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供新型车库使用权。未按时收取租金或物业管理费。故意泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金或物业管理费。擅自改动、损坏新型车库设施设备。故意泄露甲方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据本协议第七章和第八章的约定，甲方未履行相关义务或违反约定，构成违约行为。乙方违约的认定：根据本协议第七章和第八章的约定，乙方未履行相关义务或违反约定，构成违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应明确租金支付时间和方式，乙方应按时支付租金，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：新型车库设施设备损坏。解决办法：乙方应爱护使用新型车库设施设备，如损坏应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。3.问题：保密内容泄露。解决办法：甲乙双方应严格履行保密协议，如发生泄露，应及时采取措施制止，并追究责任。4.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁，必要时可向法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：丙方应确保新型车库的正常运营，包括但不限于设施设备的维护、安全管理、清洁卫生等。丙方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定，保障甲乙双方的合法权益。3.第三方权利：丙方有权根据本协议约定，对新型车库进行必要的修缮和改造。丙方有权根据本协议约定，收取乙方支付的物业管理费和其他相关费用。4.第三方义务：丙方应向甲方和乙方提供详细的运营报告，包括但不限于财务报表、设备维护记录等。丙方应确保乙方在使用新型车库期间的安全，并采取必要措施防止安全事故的发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供新型车库的详细使用说明和操作指南。乙方有权要求甲方在新型车库出现故障时，及时进行维修。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定退还保证金。2.乙方利益条款：甲方应保证新型车库的租金价格在租赁期内保持稳定，不得随意提高。甲方应保证新型车库的设施设备符合国家标准，确保乙方使用安全。甲方应保证新型车库的物业管理质量，为乙方提供优质服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金价格，如违反约定，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变新型车库的用途，如违反约定，应承担相应的法律责任。甲方不得泄露乙方的个人信息，如违反约定，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整租金价格，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和物业管理费。甲方有权要求乙方遵守新型车库的使用规定，确保设施设备的安全。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改动新型车库的设施设备，如违反约定，应承担维修费用。乙方不得将新型车库使用权转让给第三方，如违反约定，应承担违约责任。乙方不得利用新型车库进行违法活动，如违反约定，甲方有权解除本协议。全文完。2025年度新型车库使用权租赁协议书3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3车库的基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6车库使用范围1.7车库维护责任1.8保险责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同解除条件1.12合同生效条件1.13合同附件1.14合同其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第二条合同签订时间与地点2.1本合同签订时间为：____________________2.2本合同签订地点为：____________________第三条车库的基本情况3.1车库名称：____________________3.2车库位置：____________________3.3车库面积：____________________平方米3.4车库结构：____________________3.5车库设施：____________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________4.3租赁期限为：____________________年第五条租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3付款日期：____________________5.4逾期付款违约金：____________________第六条车库使用范围6.1乙方租赁车库仅用于____________________6.2乙方不得将车库用于____________________6.3乙方不得擅自改变车库结构及用途第七条车库维护责任7.1甲方负责车库的日常维护和保养7.2乙方应爱护使用车库，不得损坏车库设施7.3如乙方损坏车库设施，应承担维修或赔偿责任7.4乙方应遵守车库管理规定，维护车库环境卫生第八条保险责任8.1甲方应为其所拥有的车库财产购买保险，并将乙方列为被保险人。8.2保险范围应包括车库本身及其附属设施。8.3保险金额应不低于车库及其附属设施的实际价值。8.4保险合同生效日期为：____________________8.5乙方应在租赁期间内自行购买车辆保险，并将甲方列为受益人。第九条违约责任9.1如甲方未按约定提供车库，应向乙方支付违约金，金额为：____________________元。9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为：____________________元/日。9.3如乙方违反车库使用规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。9.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除条件11.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在规定期限内纠正，对方有权解除合同。第十二条合同生效条件12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1.1车库使用规则13.1.2车库维修保养记录13.1.3其他相关文件第十四条合同其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1.1中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供信息对接、促成双方达成协议的服务。2.1.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。2.1.4担保方：为保证合同履行，提供担保服务的第三方。2.1.5保险方：为车库及其附属设施购买保险，提供风险保障的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。第四条第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1中介方：中介方仅提供信息对接服务，不承担因信息不准确或遗漏导致的任何责任。4.