二手房2024年钥匙托管条款详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房2024年钥匙托管条款详解本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同有效期1.5合同语言2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管地点2.2钥匙保管方式2.3钥匙交付方式2.4钥匙保管责任2.5钥匙使用权限3.钥匙托管费用3.1费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整3.5费用退还4.钥匙托管期限4.1托管期限4.2期限延长4.3期限终止4.4期限变更5.钥匙保管责任5.1钥匙保管方责任5.2钥匙丢失责任5.3钥匙损坏责任5.4钥匙保管方义务6.钥匙使用规定6.1使用范围6.2使用权限6.3使用方式6.4使用时间6.5使用费用7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更通知7.4变更生效8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知8.4解除生效9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿9.4违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效方式11.4生效通知12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同解除后的处理13.1钥匙返还13.2费用结算13.3合同终止13.4其他事宜处理14.其他约定14.1其他条款14.2其他事项14.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于确保买卖双方在二手房交易过程中，钥匙的安全保管和合理使用，以维护双方的合法权益。1.3合同双方1.4合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方将房屋交付给乙方使用之日止。1.5合同语言本合同以中文书写，如双方对合同内容有不同理解，应以中文为准。2.钥匙托管服务内容2.1钥匙托管地点钥匙托管地点为甲方指定的安全可靠的第三方保管机构，具体地址如下：[具体地址]2.2钥匙保管方式甲方将房屋钥匙交由乙方指定的第三方保管机构保管，保管方式如下：（1）钥匙存放在保险柜中；（2）设置密码，仅乙方和指定的第三方保管机构人员知晓；（3）定期检查保险柜状态，确保钥匙安全。2.3钥匙交付方式（1）甲方亲自将钥匙交付给乙方；（2）甲方将钥匙通过快递方式邮寄给乙方。2.4钥匙保管责任乙方负责保管好所托管的钥匙，不得遗失、损坏或擅自转借他人使用。2.5钥匙使用权限乙方仅限于在房屋交付使用期间，按照房屋买卖合同约定的用途使用钥匙。3.钥匙托管费用3.1费用标准钥匙托管费用按照第三方保管机构的标准执行，具体费用如下：[具体费用]3.2费用支付方式乙方应在合同生效后，按照约定的支付方式进行费用支付。3.3费用支付时间乙方应在每月的指定日期前支付当月的钥匙托管费用。3.4费用调整如第三方保管机构调整费用标准，乙方应按照调整后的标准支付费用。3.5费用退还在合同解除或终止的情况下，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方已支付的费用。4.钥匙托管期限4.1托管期限钥匙托管期限为自合同生效之日起至房屋交付使用之日止。4.2期限延长如双方同意延长托管期限，应签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。4.3期限终止（1）房屋交付使用；（2）合同解除或终止；（3）其他双方同意终止托管的情况。4.4期限变更如双方同意变更托管期限，应签订补充协议，并按照补充协议的约定执行。5.钥匙保管责任5.1钥匙保管方责任第三方保管机构应对托管的钥匙承担保管责任，确保钥匙安全。5.2钥匙丢失责任如因第三方保管机构的保管不善导致钥匙丢失，第三方保管机构应承担相应责任。5.3钥匙损坏责任如因第三方保管机构的保管不善导致钥匙损坏，第三方保管机构应承担相应责任。5.4钥匙保管方义务（1）确保钥匙安全；（2）定期检查钥匙状态；（3）按照合同约定提供钥匙使用服务。8.合同变更8.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.2变更内容8.3变更通知变更协议签订后，一方应立即通知另一方，并将变更协议副本寄送对方。8.4变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序要求解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。另一方在接到通知后，应在收到通知之日起一定期限内给予书面回复。9.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并寄送对方。9.4解除生效解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担其他违约责任。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的损失进行合理估算。10.4违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和司法程序。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3生效方式本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4生效通知双方应在合同生效后，将合同副本寄送对方。13.合同附件13.1附件名称（1）房屋买卖合同；（2）钥匙托管协议；（3）第三方保管机构资质证明；（4）其他相关文件。13.2附件内容附件内容应与合同内容相符，并对合同内容进行补充和说明。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。14.2其他事项本合同未尽事宜，按国家法律法规执行。14.3其他约定效力本合同其他约定条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲、乙双方外的任何单位或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司、保险机构等。15.2第三方介入原因（1）提供专业服务；（2）协助履行合同义务；（3）解决合同履行过程中的争议；（4）其他甲、乙双方同意的原因。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约或过失对甲、乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件；（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；（3）甲方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务质量。17.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方履行合同义务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助；（3）乙方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务质量。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行义务；18.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.3第三方有权在合同约定的范围内对甲、乙双方进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；19.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；19.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方作为委托人，第三方作为代理人。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方作为服务接受方。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间为合同关系，第三方应遵守合同约定，履行合同义务。21.第三方违约责任21.1第三方违约行为第三方违反合同约定，造成甲、乙双方损失的，应承担违约责任。21.2第三方违约责任承担第三方违约责任承担方式如下：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给甲、乙双方造成的损失；（3）承担其他违约责任。22.第三方责任免除22.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。22.2因甲、乙双方原因导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。23.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。24.第三方介入后的争议解决24.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。24.2协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，如合同终止，甲、乙双方应与第三方协商解决相关事宜。25.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同的详细内容，包括但不限于房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：此附件为合同的核心部分，是买卖双方权利义务的基础。2.钥匙托管协议详细要求：明确钥匙托管的具体条款，包括托管地点、保管方式、费用、期限、责任等。说明：此附件是本合同中钥匙托管服务内容的详细规定。3.第三方保管机构资质证明详细要求：第三方保管机构的合法经营证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：此附件用于证明第三方保管机构的合法性和资质。4.甲方身份证明文件详细要求：甲方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件用于证明甲方的身份信息。5.乙方身份证明文件详细要求：乙方的身份证、户口本等身份证明文件。说明：此附件用于证明乙方的身份信息。6.付款凭证详细要求：买卖双方支付房款的凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：此附件用于证明付款行为的真实性。7.房屋交接清单详细要求：房屋交接时，双方共同确认的房屋现状和物品清单。说明：此附件用于确认房屋交接时的状况，避免后续纠纷。8.争议解决协议详细要求：双方就争议解决方式达成的协议，如仲裁、诉讼等。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序。9.合同变更协议详细要求：双方就合同变更事项达成的协议，包括变更内容、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的详细信息。10.合同解除协议详细要求：双方就合同解除事项达成的协议，包括解除原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同解除的详细信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：若合同约定甲方应在2024年5月1日前交付房屋，但甲方实际交付时间为2024年5月10日，则甲方构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款时间内支付房款，构成违约。示例说明：若合同约定乙方应在2024年5月1日前支付房款，但乙方实际支付时间为2024年5月10日，则乙方构成违约。3.违约行为：第三方保管机构未按合同约定保管钥匙责任认定标准：第三方保管机构未按照合同约定的方式保管钥匙，导致钥匙丢失或损坏，构成违约。示例说明：若合同约定第三方保管机构应将钥匙存放在保险柜中，但实际未存放在保险柜，导致钥匙丢失，则第三方保管机构构成违约。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同义务责任认定标准：任何一方未按照合同约定的方式履行合同义务，构成违约。示例说明：若合同约定乙方应在每月的指定日期前支付当月的钥匙托管费用，但乙方未按时支付，则乙方构成违约。5.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定标准：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，构成违约。示例说明：若甲方在合同签订前隐瞒房屋存在重大质量问题，则甲方构成违约。全文完。二手房2024年钥匙托管条款详解1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权3.钥匙托管服务3.1钥匙托管方式3.2钥匙托管期限3.3钥匙托管费用3.4钥匙保管责任4.钥匙交付与收回4.1钥匙交付时间4.2钥匙交付地点4.3钥匙收回时间4.4钥匙收回地点5.使用权限与责任5.1使用权限范围5.2使用责任5.3违约责任6.钥匙遗失或损坏处理6.1钥匙遗失处理6.2钥匙损坏处理6.3费用承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决地点8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：钥匙托管协议11.3附件三：其他相关文件12.违约责任12.1违约责任类型12.2违约责任承担方式12.3违约责任承担期限13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二手房2024年钥匙托管条款详解”。1.2合同当事人：甲方（房屋出售方）名称：_________；乙方（房屋购买方）名称：_________。1.3合同签订日期：_________年_________月_________日。1.4合同签订地点：_________。2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________。2.2房屋面积：_________平方米。2.3房屋用途：_________。2.4房屋产权：_________。3.钥匙托管服务3.1钥匙托管方式：甲方同意将房屋钥匙托管给乙方，乙方同意接受并保管。3.2钥匙托管期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。3.3钥匙托管费用：乙方无需支付钥匙托管费用。3.4钥匙保管责任：乙方应妥善保管钥匙，确保钥匙安全，不得擅自转借他人。4.钥匙交付与收回4.1钥匙交付时间：甲方应在合同签订后_________日内将钥匙交付给乙方。4.2钥匙交付地点：_________。4.3钥匙收回时间：乙方应在合同到期后_________日内将钥匙收回，并交还甲方。4.4钥匙收回地点：_________。5.使用权限与责任5.1使用权限范围：乙方在钥匙托管期间，有权进入房屋进行看房、装修等活动。5.2使用责任：乙方在房屋内进行任何活动时，应遵守相关法律法规和物业管理规定。5.3违约责任：若乙方违反使用权限范围，造成房屋损坏或他人财产损失，乙方应承担相应责任。6.钥匙遗失或损坏处理6.1钥匙遗失处理：若乙方在钥匙托管期间遗失钥匙，应在第一时间通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.2钥匙损坏处理：若乙方在钥匙托管期间损坏钥匙，应在第一时间通知甲方，并承担修理或更换钥匙的费用。6.3费用承担：因乙方原因导致钥匙遗失或损坏，乙方应承担相应费用。7.争议解决7.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。7.2争议解决期限：自争议发生之日起_________日内，双方应协商解决争议。7.3争议解决地点：争议解决地点为_________。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：任何一方在合同签订后，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。8.2.3其他双方同意解除合同的情形。8.3合同解除程序：一方要求解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。自通知到达对方之日起，合同解除。9.通知与送达9.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。9.2送达地址：甲方送达地址为_________，乙方送达地址为_________。9.3送达时间：通知自送达之日起视为送达完成。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1钥匙托管期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并签署终止协议。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：钥匙托管协议11.3附件三：其他相关文件12.违约责任12.1违约责任类型：包括但不限于延迟履行、不履行、履行不符合约定等。12.2违约责任承担方式：违约方应支付违约金或赔偿损失，具体数额由双方协商确定。12.3违约责任承担期限：违约方应在违约行为发生后_________日内承担违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。13.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中的第三方，指在甲乙双方签订合同时，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义：本合同中的第三方责任限额，指第三方因违反合同约定或法律规定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议签订：甲乙双方同意，第三方介入合同履行时，需签订第三方介入协议。17.2第三方介入协议内容：17.2.1第三方介入的期限、范围和方式。17.2.2第三方责任限额。17.2.3第三方与其他各方的权利义务划分。17.2.4第三方违约责任。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲乙方权利义务：18.1.1甲乙双方应积极配合第三方介入，确保合同履行。18.1.2甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的责任。18.2第三方与其他各方的划分说明：18.2.1第三方与甲方的划分：第三方应协助甲方履行合同约定的义务，并承担相应责任。18.2.2第三方与乙方的划分：第三方应协助乙方履行合同约定的义务，并承担相应责任。18.2.3第三方与其他方的划分：第三方与其他方之间的关系，由甲乙双方另行协商确定。19.第三方责任限额的具体说明19.1第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或法律规定，对甲乙双方造成的损失。19.2.1第三方违约行为的直接损失。19.2.2第三方违约行为造成的间接损失。19.2.3第三方违约行为造成的精神损害赔偿。19.3.1甲乙双方书面通知第三方，要求其承担赔偿责任。19.3.2第三方在接到通知之日起_________日内，向甲乙双方支付赔偿金。19.3.3第三方逾期未支付赔偿金的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向_________仲裁委员会申请仲裁。20.2争议解决期限：自争议发生之日起_________日内，双方应协商解决争议。20.3争议解决地点：争议解决地点为_________。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细记录房屋的地址、面积、用途、产权等信息。说明：房屋信息表是合同附件，用于明确房屋的基本情况，确保双方对房屋的了解一致。2.附件二：钥匙托管协议要求：明确钥匙托管的方式、期限、费用、保管责任等内容。说明：钥匙托管协议是合同附件，详细规定了钥匙托管的相关事宜，保障双方的权益。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋产权证明、交易税费缴纳证明、中介服务协议等。说明：其他相关文件是合同附件，用于证明合同的有效性及交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未能按照合同约定的时间、地点交付钥匙。1.2交付的钥匙不符合约定要求，如遗失、损坏等。1.3未经乙方同意，擅自改变房屋用途。乙方违约行为：2.1未能按照合同约定的时间、地点收回钥匙。2.2钥匙遗失或损坏，未在规定时间内通知甲方。2.3未遵守房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时交付钥匙，应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.2甲方交付的钥匙不符合约定要求，应承担修理或更换钥匙的费用。2.3甲方擅自改变房屋用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方违约责任：3.1乙方未按时收回钥匙，应承担违约责任，向甲方支付违约金。3.2乙方钥匙遗失或损坏，未在规定时间内通知甲方，应承担修理或更换钥匙的费用。3.3乙方未遵守房屋使用规定，造成房屋损坏或他人财产损失，应承担赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时交付钥匙，应向乙方支付违约金_________元。示例二：乙方钥匙遗失，未在规定时间内通知甲方，应承担修理钥匙的费用_________元。示例三：乙方在房屋内进行装修活动，造成墙壁损坏，应承担修复费用_________元。全文完。二手房2024年钥匙托管条款详解2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3证件信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权2.5房产用途3.钥匙托管期限3.1钥匙托管起始日期3.2钥匙托管结束日期3.3钥匙托管续约条件4.钥匙托管费用4.1钥匙托管费用金额4.2钥匙托管费用支付方式4.3钥匙托管费用支付时间5.钥匙保管责任5.1钥匙保管责任人5.2钥匙保管责任范围5.3钥匙保管责任期限6.钥匙使用规范6.1钥匙使用范围6.2钥匙使用权限6.3钥匙使用记录7.钥匙归还手续7.1钥匙归还时间7.2钥匙归还流程7.3钥匙归还责任8.违约责任8.1钥匙保管方违约责任8.2使用方违约责任8.3钥匙遗失责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明11.2钥匙交接记录11.3其他相关文件12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息（1）甲方（钥匙保管方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码（2）乙方（钥匙使用方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码1.2联系方式（1）甲方联系方式：电话、电子邮箱（2）乙方联系方式：电话、电子邮箱1.3证件信息（1）甲方证件信息：身份证复印件（2）乙方证件信息：身份证复印件2.房产基本信息2.1房产位置：省、市、区/县、街道、小区名称、楼号、单元号、房间号2.2房产面积：建筑面积、使用面积2.3房产结构：住宅、公寓、别墅等2.4房产产权：完全产权、部分产权等2.5房产用途：自住、出租、办公等3.钥匙托管期限3.1钥匙托管起始日期：____年__月__日3.2钥匙托管结束日期：____年__月__日3.3钥匙托管续约条件：在合同到期前，双方协商一致，可续约。4.钥匙托管费用4.1钥匙托管费用金额：人民币____元整4.2钥匙托管费用支付方式：现金、银行转账等4.3钥匙托管费用支付时间：每月____日支付，或合同到期一次性支付5.钥匙保管责任5.1钥匙保管责任人：甲方5.2钥匙保管责任范围：妥善保管乙方提供的钥匙，确保钥匙安全5.3钥匙保管责任期限：自合同签订之日起至合同终止之日止6.钥匙使用规范6.1钥匙使用范围：仅限于甲方在合同约定的时间内，进入乙方提供的房产6.2钥匙使用权限：甲方无权将钥匙转借他人6.3钥匙使用记录：甲方应记录每次使用钥匙的时间、原因及归还情况7.钥匙归还手续7.1钥匙归还时间：合同到期之日或乙方提前通知甲方7.2钥匙归还流程：乙方将钥匙交还甲方，甲方确认钥匙完好后，在《钥匙交接记录》上签字确认7.3钥匙归还责任：如乙方未按时归还钥匙，甲方有权追究乙方的违约责任8.违约责任8.1钥匙保管方违约责任（1）若甲方未妥善保管钥匙导致钥匙丢失或损坏，应赔偿乙方相应的经济损失。（2）若甲方违反约定，未经乙方同意擅自使用钥匙，应立即停止使用并赔偿乙方损失。（3）若甲方在合同期内未按照约定支付钥匙托管费用，应支付违约金，违约金为未付费用总额的____%。8.2使用方违约责任（1）若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将钥匙转借他人，应立即停止转借并赔偿甲方损失。（2）若乙方在合同期内未按时归还钥匙，每逾期一日，应支付____元逾期归还费。（3）若乙方因自身原因导致钥匙丢失或损坏，应赔偿甲方相应的经济损失。8.3钥匙遗失责任（1）若钥匙在保管期间遗失，甲方应立即通知乙方，并在____日内采取必要措施寻找。（2）若在____日内仍未找到钥匙，甲方应赔偿乙方相应的经济损失。8.4其他违约责任（1）任何一方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。（2）违约金及赔偿金的支付方式同钥匙托管费用支付方式。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.2争议解决机构（1）选择具有管辖权的法院。（2）或选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用（1）争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。（2）若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方在合同上签字或盖章。（2）支付首期钥匙托管费用。10.2合同终止条件（1）合同约定的托管期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）合同约定的解除条件成就。11.合同附件11.1房产产权证明（1）房产证复印件。（2）其他证明房产产权的文件。11.2钥匙交接记录（1）钥匙交接日期。（2）钥匙数量及状态。（3）双方签字确认。11.3其他相关文件（1）房产租赁合同（如有）。（2）其他双方认为必要的文件。12.合同签订日期（1）____年__月__日。13.合同签订地点（1）____省、____市、____区/县。14.合同份数及保管（1）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。（2）合同副本具有同等法律效力。（3）合同由双方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方定义（1）本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入指在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方参与合同相关事宜。15.2第三方介入的范围（1）第三方可参与房产评估、合同审核、争议解决等事项。（2）第三方介入的具体事项及方式由双方另行约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定（1）第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，非因故意或重大过失造成的损失，不承担赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为人民币____元。（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方和乙方按比例分担。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求，应提前____个工作日书面通知对方。（2）请求应包括第三方介入的具体事项、理由及预期目标。17.2第三方介入的确认（1）对方收到第三方介入请求后，应在____个工作日内予以确认或提出异议。（2）若对方确认第三方介入，应在____个工作日内确定第三方并告知对方。18.第三方介入的职责18.1第三方职责范围（1）第三方应根据合同约定及双方要求，履行相应的职责。（2