2025年房产中介服务合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介服务合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方地址1.3协议双方联系方式2.协议标的2.1房产信息2.2服务内容3.服务期限3.1服务起始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及期限5.服务内容与质量要求5.1信息真实性5.2服务效率5.3客户满意度6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1服务费用结算12.2保密义务13.合同附件13.1房产信息清单13.2服务协议附件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用及管辖权第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2协议双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3协议双方联系方式（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]2.协议标的2.1房产信息[具体房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、产权状况等]2.2服务内容（1）信息发布：乙方负责将甲方提供的房产信息在指定的平台和媒体上进行发布。（2）客户推荐：乙方负责为客户提供合适的购房或出租推荐服务。（3）交易协助：乙方协助甲方完成房产交易过程中的相关手续。3.服务期限3.1服务起始时间：[服务起始日期]3.2服务结束时间：[服务结束日期]4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：[服务费用总额]4.2费用支付方式：（1）甲方应在服务开始前支付[预付款比例]%的服务费用。（2）服务完成后，甲方应在[支付期限]内支付剩余服务费用。4.3付款时间及期限：[具体付款时间及期限]5.服务内容与质量要求5.1信息真实性：乙方保证所发布房产信息的真实性、准确性、完整性。5.2服务效率：乙方应在[具体时间]内完成客户推荐服务。5.3客户满意度：乙方应确保客户满意度达到[具体百分比]。6.保密条款6.1保密内容：双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[保密期限]。7.违约责任7.1违约情形：（1）任何一方未按协议约定履行义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；（3）任何一方在协议履行过程中出现欺诈行为。7.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金金额为[具体金额]；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称及地址]9.合同解除9.1合同解除条件（1）协议双方协商一致；（2）一方违约，另一方在通知违约方后[通知期限]内未予纠正；（3）发生不可抗力事件，导致协议无法履行。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到解除合同通知后[答复期限]内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。10.合同变更10.1合同变更条件（1）协议双方协商一致；（2）因国家政策、法律法规等变更，导致协议内容需要调整。10.2合同变更程序（1）双方应书面提出变更要求；（2）经双方协商一致，签订变更协议，并作为原协议的附件。11.合同终止11.1合同终止条件（1）服务期限届满；（2）协议双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序（1）合同终止条件成就后，双方应立即停止履行各自的权利义务；（2）合同终止后，双方应进行清算，结清各自的权利和义务。12.合同解除后的处理12.1服务费用结算（1）合同解除后，已支付的服务费用不予退还；（2）未支付的服务费用，甲方应在[具体期限]内支付。12.2保密义务合同解除后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密内容不再具有保密价值。13.合同附件13.1房产信息清单[详细列出房产信息，包括但不限于房产地址、面积、户型、产权状况等]13.2服务协议附件[包括但不限于服务流程图、收费标准、保密协议等]14.其他约定事项14.1不可抗力条款（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致协议无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用及管辖权本协议适用中华人民共和国法律，并由[具体法院]管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在协议履行过程中，由甲乙双方共同邀请或允许参与协议相关事务的个人、企业或其他组织。（2）第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本协议的约定。16.第三方职责16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方另行约定；（3）第三方因自身原因导致协议履行受到影响，应承担相应责任。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据职责要求甲乙双方提供必要的协助；（3）第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系（1）第三方与甲方的关系基于甲乙双方共同邀请或允许；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系（1）第三方与乙方的关系基于甲乙双方共同邀请或允许；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定。18.2第三方责任限额约定（1）甲乙双方应在协议中明确约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额包括但不限于财产损失、人身伤害等；（3）第三方责任限额应以人民币计算。19.第三方介入的协议变更19.1协议变更条件（1）甲乙双方认为有必要变更第三方介入的相关内容；（2）第三方同意变更。19.2协议变更程序（1）甲乙双方应书面提出协议变更要求；（2）经甲乙双方和第三方协商一致，签订变更协议，并作为原协议的附件。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式（1）甲乙双方和第三方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会]仲裁。20.2争议解决机构[具体仲裁委员会名称及地址]21.第三方介入的合同解除21.1合同解除条件（1）甲乙双方或第三方认为有必要解除第三方介入；（2）第三方在履行职责过程中出现重大违约行为。21.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方在收到解除合同通知后[答复期限]内未提出异议，视为接受解除；（3）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、户型、产权状况、交易价格、配套设施等信息。说明：该清单应作为协议附件，用于双方确认房产信息。2.服务协议附件详细要求：包括服务流程图、收费标准、保密协议等。说明：该附件应详细说明服务内容、收费标准、保密条款等，作为协议的补充。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入原因、职责、权利、责任限额等。说明：该协议应明确第三方的角色和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。4.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、仲裁规则等。说明：该协议应明确争议解决机制，确保争议得到公正、高效的解决。5.合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更生效时间等。说明：该协议应详细记录合同变更的过程和内容，确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除程序、解除生效时间等。说明：该协议应明确合同解除的条件和程序，确保解除的合法性和有效性。7.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：该文件应作为不可抗力事件的证明，用于免除或减轻责任。8.违约责任证明文件详细要求：包括违约行为发生的时间、地点、原因等。说明：该文件应作为违约行为的证明，用于认定违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定提供服务；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方在协议履行过程中出现欺诈行为。2.责任认定标准（1）甲方未按约定支付服务费用，应支付违约金，金额为未支付费用总额的[具体百分比]。（2）乙方未按约定提供服务，应退还已收费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。（5）任何一方在协议履行过程中出现欺诈行为，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担赔偿责任等。3.示例说明（1）示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用总额的10%。（2）示例二：乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应退还已收费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）示例三：第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产中介服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容2.1房产信息发布2.2房产交易代理2.3房产咨询3.服务期限3.1起始日期3.2结束日期4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3保密期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：房产信息清单13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.服务内容2.1房产信息发布乙方负责在甲方指定的平台和渠道上发布房产信息，包括但不限于房屋租赁、买卖信息。2.2房产交易代理乙方作为甲方房产交易的代理，负责寻找合适的买家或承租人，协助完成交易流程。2.3房产咨询乙方为甲方提供专业的房产咨询服务，包括市场行情分析、政策解读等。3.服务期限3.1起始日期本合同服务期限自[起始日期]起。3.2结束日期本合同服务期限至[结束日期]止。4.服务费用4.1费用构成服务费用包括但不限于佣金、广告费用等。4.2费用支付方式甲方应按约定的时间和方式支付乙方服务费用。4.3费用支付时间甲方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。5.保密条款5.1保密信息定义本合同中的保密信息包括但不限于甲方房产信息、乙方服务内容、双方谈判内容等。5.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，直至保密信息不再具有商业价值。6.违约责任6.1违约情形（1）乙方未按约定提供服务；（2）甲方未按约定支付费用；（3）一方泄露保密信息；（4）其他违反本合同约定的事项。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.合同解除8.1解除条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前[提前通知天数]天以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；9.合同终止9.1终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）任何一方依法注销或解散；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2终止程序10.合同变更10.1变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。10.2变更程序（1）双方就变更内容达成一致；（2）签订变更协议，作为本合同的附件；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件处理（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致合同无法履行的问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房产中介服务协议12.2附件二：房产信息清单13.合同生效13.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，送达对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的一方。（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）审计机构；（4）其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的权利2.1第三方有权根据本合同约定，独立开展其提供的服务或协助。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.第三方的义务3.1第三方应遵守本合同约定，确保其提供的服务或协助符合合同要求。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。3.3第三方应承担因其提供的服务或协助而产生的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务或协助的性质和风险程度由甲乙双方协商确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务或协助前得到甲乙双方的书面确认。5.第三方介入的流程5.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同关系，并明确各方的权利和义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的指导和监督；（2）甲方有权要求第三方提供服务或协助；（3）第三方应向甲方报告服务或协助的进展情况。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的指导和监督；（2）乙方有权要求第三方提供服务或协助；（3）第三方应向乙方报告服务或协助的进展情况。6.3第三方与其他第三方的关系：（1）第三方之间应相互尊重，合作共赢；（2）第三方之间应就服务或协助的内容、进度和责任进行协商；（3）第三方之间应共同遵守合同约定。7.第三方介入的合同条款7.1第三方介入后，本合同中涉及的相关条款应相应调整，以适应第三方介入后的情况。（1）第三方的服务或协助内容；（2）第三方的权利和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的期限。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改合同内容。8.2第三方介入的合同变更应与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同终止条件：（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）第三方不再提供相关服务或协助。9.2第三方介入的合同终止程序：（1）第三方提前通知甲乙双方；（3）终止合同后，第三方应将已收取的费用退还甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：本附件为双方签订的房产中介服务协议，包括服务内容、期限、费用、保密条款、违约责任等具体条款。说明：本附件是合同的核心部分，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：房产信息清单详细要求：本附件列出了甲方提供的所有房产信息，包括房产地址、面积、价格、配套设施等详细信息。说明：本附件作为房产信息的附件，有助于乙方了解和推广房产。3.附件三：第三方合作协议详细要求：本附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括第三方提供的服务内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件是第三方介入合同关系的基础文件，明确了第三方的角色和责任。4.附件四：服务费用支付凭证详细要求：本附件为甲方支付服务费用的凭证，包括支付日期、金额、方式等信息。说明：本附件作为支付凭证，有助于证明甲方已履行支付义务。5.附件五：保密协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的保密协议，明确保密信息的范围、保密义务和保密期限。说明：本附件是保护双方商业秘密的重要文件，有助于维护双方的合法权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：本附件为甲乙双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件是解决合同履行过程中可能出现的争议的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求。双方泄露保密信息。任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方未按约定支付服务费用：甲方应承担未支付部分的双倍违约金。乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求：乙方应承担由此造成的甲方损失，并支付相应的赔偿金。第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合合同要求：第三方应承担由此造成的甲乙双方损失，并支付相应的赔偿金。双方泄露保密信息：泄露方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。任何一方违反合同约定的其他行为：违反方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例说明：甲方未按约定在每月[具体日期]前支付服务费用，乙方有权要求甲方支付未支付部分的双倍违约金。乙方在提供房产咨询服务时，未能提供准确的市场行情分析，导致甲方遭受损失，乙方应承担由此造成的甲方损失，并支付相应的赔偿金。第三方在提供房产评估服务时，由于评估错误导致甲乙双方交易损失，第三方应承担由此造成的甲乙双方损失，并支付相应的赔偿金。全文完。2024年房产中介服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人姓名1.3联系电话1.4联系地址2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产位置2.3房产面积2.4房产价格3.服务内容3.1信息发布3.2带客看房3.3协助交易3.4合同签订4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额5.2支付方式5.3支付时间6.佣金分配6.1佣金比例6.2佣金计算方式6.3佣金支付时间7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更情形11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：佣金计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房产中介公司乙方：房地产开发有限公司1.2法定代表人姓名甲方：乙方：1.3联系电话甲方：138xxxx乙方：139xxxx56781.4联系地址甲方：市区路号乙方：市区路号2.合同标的2.1房产基本信息房产名称：住宅房产证号：02.2房产位置房产位于市区路号2.3房产面积房产建筑面积：100平方米2.4房产价格房产成交价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.服务内容3.1信息发布甲方负责在合理范围内对房产进行宣传推广，包括但不限于线上和线下渠道。3.2带客看房甲方应按照乙方的要求，安排客户看房，确保看房过程顺利进行。3.3协助交易甲方应协助双方完成交易手续，包括但不限于合同签订、贷款办理等。3.4合同签订在交易完成后，甲方应协助双方签订正式的购房合同。4.服务期限4.1合同起始日期本合同自200年X月X日起生效。4.2合同终止日期本合同至200年X月X日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用金额甲方应向乙方支付中介服务费人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2支付方式中介服务费应在合同签订之日起五个工作日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。5.3支付时间支付时间：200年X月X日前6.佣金分配6.1佣金比例佣金比例为成交总价的2%。6.2佣金计算方式佣金计算方式：成交总价×佣金比例6.3佣金支付时间佣金支付时间：交易合同签订后五个工作日内支付至甲方指定账户。7.信息保密7.1保密内容双方对本合同内容以及房产信息负有保密义务。7.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未能按照合同约定完成房产信息发布和带客看房服务。8.1.2甲方未能按照合同约定协助交易，导致交易未能顺利完成。8.1.3甲方违反保密义务，泄露房产信息。8.1.4乙方未能按照合同约定支付服务费用。8.2违约责任承担8.2.1若甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。8.2.2若乙方违约，甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.1.3一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。10.2合同解除程序10.2.1双方书面通知对方合同解除意向。10.2.2收到解除意向通知的一方应在3日内确认或提出异议。11.合同变更11.1合同变更情形11.1.1合同内容与实际情况不符，需要调整。11.1.2法律法规、政策发生变化，导致合同内容需要修改。11.2合同变更程序11.2.1双方书面提出变更申请。11.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议。12.合同生效12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件本合同经双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的服务费用后，视为合同生效。13.合同附件13.1附件一：房产信息明细表13.2附件二：佣金计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同如有未尽事宜，以最新签署的书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、测绘机构、贷款机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方请求第三方提供专业服务，如房产评估、法律咨询、测绘等。15.2.2为确保交易安全，双方同意引入第三方进行交易资金监管。15.2.3法律法规要求必须引入第三方参与合同执行。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照其专业领域内的标准提供服务，并对提供的服务质量负责。15.3.2第三方在执行任务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方服务内容和收费标准确定。15.5.2第三方费用应在服务完成后，由甲方或乙方支付。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，赔偿总额不超过人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。16.1.2第三方责任限额不适用于因故意、重大过失或违反法律法规造成的损失。16.2责任限额调整如法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额调整，本合同责任限额将相应调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方在执行任务过程中产生的后果负责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应确保第三方按照合同约定提供服务，并对第三方在执行任务过程中产生的后果负责。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接交易，其服务仅作为甲乙双方交易过程中的辅段。18.第三方变更18.1第三方变更情形18.1.1第三方因自身原因无法继续履行合同约定的服务。18.1.2第三方被甲方或乙方解除合同。18.2第三方变更程序18.2.1甲方或乙方提出第三方变更申请。18.2.2双方协商一致后，签署书面变更协议。18.2.3第三方在收到变更通知后，应在合理期限内完成变更手续。19.第三方争议解决19.1第三方争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方争议解决机构若双方同意仲裁，争议解决机构为仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息明细表详细要求：包含房产的基本信息，如房产证号、房产地址、建筑面积、户型、楼层等。列明房产的配套设施和周边环境描述。房产价格及支付方式。房产交易限制条件，如是否涉及共有产权、是否存在抵押等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于详细说明合同标的房产的相关信息。2.附件二：佣金计算明细表详细要求：列明佣金计算的基础数据，如成交总价、佣金比例等。计算出佣金的具体金额。明确佣金支付的时间和方式。附件说明：本附件为合同附件之一，用于明确佣金计算方式和具体金额。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含合同签订双方的身份证明文件，如营业执照、身份证等。包含房产交易的各项审批文件，如预售许可证、产权证明等。包含双方约定的其他文件，如补充协议、委托书等。附件说明：本附件为合同附件之一，用于补充合同中的相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定时间完成房产信息发布；未按约定时间带客看房；未按约定时间协助交易；未按约定时间支付服务费用；泄露房产信息；违反保密义务。1.2乙方违约行为：未按约定时间支付服务费用；未按约定时间完成交易手续；未按约定时间签订购房合同；未按约定时间完成贷款办理；违反保密义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方违约导致交易未能完成的，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为服务费用的%；甲方泄露房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定：乙方违约导致交易未能完成的，甲方有权要求乙方承担违约金，违约金为服务费用的%；乙方未按约定时间支付服务费用，每逾期一日，应向甲方支付%的违约金；乙方违反保密义务，导致乙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定时间带客看房，导致乙方失去潜在客户，甲方应支付乙方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。全文完。2024年房产中介服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.服务内容与范围2.1房产中介服务内容2.2服务范围界定2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间节点3.3支付方式及账户信息4.信息保密与合规4.1信息保密义务4.2信息合规使用4.3违反保密义务的责任5.房产信息真实性5.1房产信息真实性保证5.2信息变更通知5.3房产信息真实性争议解决6.服务质量与责任6.1服务质量标准6.2责任范围界定6.3责任追究与赔偿7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的手续11.其他约定11.1法律适用11.2合同附件11.3合同签署12.合同附件12.1房产中介服务协议12.2房产信息清单12.3其他相关文件13.合同修订与补充13.1合同修订程序13.2合同补充条款13.3合同修订与补充的效力14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：[甲方全称]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方住所地：[甲方住所地详细地址]甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]1.2合同乙方基本信息乙方名称：[乙方全称]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.服务内容与范围2.1房产中介服务内容为甲方提供包括但不限于房源信息搜集、房源发布、客户咨询接待、看房陪同、交易促成、合同起草等全流程房产中介服务。2.2服务范围界定服务范围限于甲方在[具体区域]范围内的房产买卖、租赁等中介服务。服务范围不包含房屋维修、过户税费办理等非中介服务内容。2.3服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供房产中介服务的费用为成交金额的[比例]%。若交易未成交，甲方无需支付任何费用。3.2费用支付时间节点在交易成交后，甲方应在[具体日期]内向乙方支付中介服务费用。3.3支付方式及账户信息甲方应通过银行转账方式支付费用至乙方指定账户，账户信息如下：银行名称：[银行全称]账户名称：[乙方账户名称]账号：[乙方银行账号]开户行：[乙方开户行名称]4.信息保密与合规4.1信息保密义务双方对本合同涉及的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2信息合规使用双方应确保所提供信息的真实性、准确性、完整性，不得提供虚假信息。4.3违反保密义务的责任若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.房产信息真实性5.1房产信息真实性保证乙方保证提供的房产信息真实、准确、完整。5.2信息变更通知若房产信息发生变更，乙方应在[具体时间]内通知甲方。5.3房产信息真实性争议解决若甲方对房产信息真实性提出异议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.服务质量与责任6.1服务质量标准乙方提供的服务应达到行业标准和客户满意。6.2责任范围界定乙方对因自身原因导致的服务质量不合格承担相应责任。6.3责任追究与赔偿8.违约责任8.1违约情形甲方未按约定支付中介服务费用的。乙方未按约定提供房产中介服务的。双方违反保密义务，泄露对方商业秘密的。乙方提供虚假房产信息的。乙方未履行合同终止后应尽的通知义务的。8.2违约责任承担违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿计算赔偿金额按照实际损失计算，包括直接经济损失和合理的间接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构1.仲裁委员会2.人民法院9.3争议解决程序选择仲裁委员会时，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。选择人民法院时，应按照民事诉讼程序进行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章后，本合同即生效。10.2合同终止条件合同期限届满且未续签的。双方协商一致解除合同的。因不可抗力导致合同无法履行的。一方违约，经对方要求解除的。10.3合同解除与终止的手续合同解除或终止时，双方应相互通知，并办理相关手续。11.其他约定11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.合同附件12.1房产中介服务协议12.2房产信息清单12.3其他相关文件13.合同修订与补充13.1合同修订程序合同修订需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款合同补充条款与本合同具有同等法律效力。13.3合同修订与补充的效力合同修订与补充自双方签字或盖章之日起生效。14.合同签署日期及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于法律顾问、评估机构、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入情形争议解决过程中需要第三方提供专业意见或服务。房产交易过程中需要第三方进行评估、鉴定等。合同履行过程中需要第三方提供资金保障或信用担保。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因违反合同约定或因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额为[具体金额]。17.第三方责任划分17.1责任主体第三方在本合同项下的责任由其自身承担，甲乙双方对第三方的责任不承担连带责任。17.2责任范围第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不包括因甲乙双方原因造成的损失。17.3责任承担第三方在责任范围内造成甲乙双方损失的，应按合同约定或法律规定承担赔偿责任。18.第三方权利18.1权利概述收取提供服务的合理费用。要求甲乙双方提供必要的协助和支持。在合同约定的范围内行使职责。18.2权利行使第三方应在合同约定的范围内行使权利，不得滥用权利。19.第三方义务19.1义务概述按照合同约定提供专业、高质量的服务。保守甲乙双方的商业秘密。在规定时间内完成工作。19.2义务履行第三方应严格按照合同约定履行义务，确保服务质量。20.第三方变更与替换20.1变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方协商一致。20.2替换程序替换第三方时，应书面通知甲乙双方，并签订补充协议。21.第三方退出21.1退出条件第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。21.2退出程序第三方退出时，应书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务协议详细要求：包含合同双方的基本信息、服务内容、费用、保密条款、责任范围、争议解决等内容。说明：本协议为本合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利义务。2.房产信息清单详细要求：包括房源的基本信息、房屋面积、户型、价格、配套设施等。说明：本清单为房源信息的具体描述，是双方交易的重要依据。3.第三方评估报告详细要求：第三方对房屋进行评估，提供房屋价值评估报告。说明：评估报告用于确定房屋交易价格，保障双方利益。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他产权证明文件。说明：证明房屋产权清晰，为交易合法合规提供保障。5.房屋交易合同详细要求：明确买卖双方的权利义务，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同为房屋买卖交易的正式文件。6.保密协议详细要求：约定合同双方对商业秘密的保密义务。说明：保护双方商业秘密，防止泄露给第三方。7.第三方服务协议详细要求：约定第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方服务细节，保障服务质量和效率。8.合同履行情况报告详细要求：记录合同履行过程中的重要事项和问题。说明：便于双方跟踪合同履行情况，及时解决问题。9.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：明确争议解决途径，保障双方合法权益。10.合同终止协议详细要求：约定合同终止的条件、程序和后续处理。说明：明确合同终止后的处理方式，防止纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付中介服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[比例]%。示例：若甲方应支付10万元服务费用，但未支付，则应支付1万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房产中介服务。责任认定：乙方应退还甲方已支付的全部费用，并承担因违约造成的损失。示例：若乙方未提供中介服务，甲方已支付5万元费用，乙方应退还5万元，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、高质量的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若第三方提供的服务导致甲方损失10万元，第三方应赔偿10万元。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方均未履行合同约定的义务。责任认定：双方应根据各自违约程度承担相应的赔偿责任。示例：若双方均存在违约行为，双方应根据各自违约的严重程度，各自承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产中介服务合作协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方基本信息1.2房产中介服务需求方基本信息2.合同签订的目的和依据3.房产中介服务的范围和内容3.1房产信息查询与发布3.2房产交易撮合与促成3.3房产交易过程中的辅助服务4.房产中介服务费用的计算与支付4.1服务费用的组成4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的支付时间5.房产中介服务的期限和终止条件5.1服务期限5.2合同终止的条件6.房产中介服务的保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护措施6.3违反保密义务的责任7.房产中介服务的知识产权7.1知识产权的归属7.2知识产权的使用8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更和解除的程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效和失效11.1合同生效的条件11.2合同失效的条件12.合同的其他约定12.1通知送达12.2合同附件12.3合同解释13.合同的附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：房产中介服务费用明细13.3附件三：房产中介服务保密协议14.合同的签署和生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产中介服务提供方基本信息1.1.1房产中介服务提供方名称：1.1.2法定代表人姓名：1.1.3法定代表人联系电话：1.1.4法定代表人电子邮箱：1.1.5注册地址：1.2房产中介服务需求方基本信息1.2.1房产中介服务需求方名称：1.2.2法定代表人姓名：1.2.3法定代表人联系电话：1.2.4法定代表人电子邮箱：1.2.5注册地址：2.合同签订的目的和依据2.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。3.房产中介服务的范围和内容3.1房产信息查询与发布3.1.1乙方负责协助甲方查询和发布房产信息。3.1.2乙方应保证查询和发布信息的真实性和准确性。3.2房产交易撮合与促成3.2.1乙方负责为甲方提供房产交易撮合服务。3.2.2乙方应积极促成甲方与第三方房产交易。3.3房产交易过程中的辅助服务3.3.1乙方应提供房产交易过程中的辅助服务，包括但不限于合同起草、交易流程咨询等。4.房产中介服务费用的计算与支付4.1服务费用的组成4.1.1服务费用包括信息服务费、交易促成服务费等。4.1.2具体费用构成由双方另行协商确定。4.2服务费用的支付方式4.2.1甲方应按照约定的支付方式支付服务费用。4.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金等。4.3服务费用的支付时间4.3.1甲方应在服务完成后按照约定的时间支付服务费用。5.房产中介服务的期限和终止条件5.1服务期限5.1.1本合同服务期限为____年。5.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止的条件5.2.1双方协商一致，可以解除本合同。5.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行。5.2.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。6.房产中介服务的保密条款6.1保密信息的范围6.1.1保密信息包括但不限于甲方提供的房产信息、交易数据等。6.1.2乙方在提供服务过程中获得的任何商业秘密、技术秘密等。6.2保密信息的保护措施6.2.1乙方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全。6.2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违反保密义务的责任6.3.1乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。6.3.2甲方有权要求乙方停止泄露保密信息，并赔偿因此造成的损失。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件8.1.1双方协商一致，可以变更本合同。8.1.2法律法规的修订或政策调整，导致合同内容需作相应变更。8.2合同解除的条件8.2.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2.2任何一方违反合同约定，经另一方通知后仍未纠正。8.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行。8.3合同变更和解除的程序8.3.1双方应书面提出变更或解除合同的通知。8.3.2变更或解除合同的通知经双方签字盖章后生效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定支付服务费用。9.1.2乙方未按约定提供服务质量。9.1.3任何一方未按约定履行保密义务。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。9.3违约金的计算9.3.1违约金按照未履行部分服务费用的一定比例计算。9.3.2违约金的最高限额为合同总金额的____%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____。10.2.2争议解决机构的决定为最终决定，对双方均有约束力。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后____日内提出争议解决申请。10.3.2争议解决机构应在收到申请后____日内组织调解或仲裁。11.合同的生效和失效11.1合同生效的条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同失效的条件11.2.1合同期限届满且双方未续签。11.2.2合同因解除而终止。11.2.3合同因法定原因被宣布无效。12.合同的其他约定12.1通知送达12.1.1双方之间的通知应以书面形式送达。12.1.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件为合同不可分割的组成部分。12.3合同解释12.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以双方签字盖章的版本为准。13.合同的附件13.1附件一：房产中介服务协议13.2附件二：房产中介服务费用明细13.3附件三：房产中介服务保密协议14.合同的签署和生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.2第三方的范围包括但不限于：评估机构、鉴定机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为引入第三方有利于合同的履行。16.1.2第三方具备完成合同所需的专业能力、资质和信誉。16.2第三方介入的程序16.2.1双方签署《第三方介入协议》。16.2.2双方将《第三方介入协议》作为本合同的附件。16.2.3第三方按照《第三方介入协议》的约定参与合同履行。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据《第三方介入协议》的约定，对合同履行的相关事项承担相应责任。17.1.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或履行不到位，应承担相应的违约责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成合同履行。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》的约定确定。18.1.2第三方责任限额最高不超过合同总金额的____%。18.2责任限额的调整18.2.1如合同履行过程中发生不可抗力或其他特殊情况，导致第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可协商调整责任限额。18.2.2责任限额的调整需书面通知第三方，并经双方签字盖章确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由《第三方介入协议》约定。19.1.2第三方对甲方承担责任的范围和方式，以《第三方介入协议》为准。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由《第三方介入协议》约定。19.2.2第三方对乙方承担责任的范围和方式，以《第三方介入协议》为准。19.3第三方与甲乙双方的共同责任19.3.1如第三方在合同履行过程中与甲乙双方共同承担责任，其责任范围和方式由《第三方介入协议》和本合同共同约定。19.3.2甲乙双方应按照各自的责任比例承担相应的责任。20.第三方介入的终止和后续处理20.1第三方介入的终止20.1.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同的约定处理后续事宜。20.2后续处理20.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入期间产生的债权债务关系进行清算。20.2.2清算后的债权债务关系由甲乙双方按照合同约定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议详细要求：包括合同双方的基本信息、服务范围、费用计算、期限、保密条款、知识产权、变更解除、违约责任、争议解决、生效和失效等条款的具体内容。附件说明：本附件为合同，是合同的核心内容。2.附件二：房产中介服务费用明细详细要求：列出各项服务费用及其具体金额，包括信息服务费、交易促成服务费等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的构成。3.附件三：房产中介服务保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保护措施、违反保密义务的责任等。附件说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的条件、程序、责任、权利、责任限额等条款。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。5.附件五：房产信息查询和发布清单详细要求：列出甲方提供的房产信息，包括房产的基本信息、图片、价格等。附件说明：本附件作为合同附件，用于记录甲方提供的房产信息。6.附件六：房产交易撮合记录详细要求：记录甲方与第三方房产交易的撮合过程，包括交易时间、价格、双方签字等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明交易撮合的完成。7.附件七：合同履行过程中的辅助服务记录详细要求：记录乙方提供的各项辅助服务，包括合同起草、交易流程咨询等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方提供了约定的辅助服务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定支付服务费用。1.2乙方未按约定提供服务质量。1.3任何一方未按约定履行保密义务。1.4第三方未按《第三方介入协议》的约定履行责任。1.5合同双方未按约定进行争议解决。2.责任认定标准2.1甲方未支付服务费用，应按合同约定支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.2乙方未提供服务质量，应退还甲方已支付的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3违反保密义务，应根据泄露信息的严重程度，承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。2.4第三方未履行责任，应根据《第三方介入协议》的约定，承担相应的违约责任。2.5未按约定进行争议解决，应根据相关法律法规，由有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。3.违约示例说明3.1甲方未在约定的时间内支付信息服务费，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未在约定的时间内提供房产信息查询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的费用，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方泄露了甲方的商业秘密，甲方有权要求第三方支付赔偿金，并停止泄露行为。3.4双方未在约定的时间内解决争议，争议将提交有管辖权的人民法院或仲裁机构进行裁决。全文完。2024年房产中介服务合作协议5本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.房产中介服务内容2.1服务类型2.2服务范围2.3服务期限2.4服务对象3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.2支付方式3.3付款时间及方式3.4退款条款4.双方权利与义务4.1双方权利4.2双方义务5.合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息11.2附件二：服务协议12.其他约定事项12.1双方一致同意的其他约定事项12.2其他约定事项的生效条件13.合同签署13.1双方签字盖章13.2签署日期14.合同附件清单14.1附件一：房产信息14.2附件二：服务协议第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方名称及全称1.1.1甲方法定代表人或授权代表：1.1.2乙方名称及全称：房产中介有限公司1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：1.2.2乙方法定代表人或授权代表：1.3双方联系方式2.房产中介服务内容2.1服务类型2.1.1乙方为甲方提供二手房买卖的中介服务2.2服务范围2.2.1乙方负责为甲方寻找合适的购房客户2.2.2乙方协助甲方进行房产交易过程中的沟通、谈判和合同签订2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至2024年12月31日止2.3.2服务期限可经双方协商一致后延长3.服务费用及支付方式3.1服务费用金额3.1.1乙方服务费用为成交额的2%3.2支付方式3.2.1甲方应在房产交易成功后，将服务费用支付给乙方3.3付款时间及方式3.3.1甲方应在交易成功后的十个工作日内支付服务费用3.3.2付款方式为银行转账4.双方权利与义务4.1双方权利4.1.1甲方可要求乙方提供真实、准确、完整的房产信息4.1.2甲方可要求乙方按照约定的服务内容提供服务4.1.3甲方可对乙方的服务提出意见和建议4.2双方义务4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务的合法性4.2.2乙方应按照约定提供服务，确保服务质量4.2.3乙方应保守甲方的商业秘密5.合同变更及解除5.1合同变更5.1.1本合同经双方协商一致后，可以变更合同内容5.2合同解除5.2.1任何一方违约，对方有权解除合同6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按约定提供服务的6.1.2甲方未按约定支付服务费用的6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约金6.3.1若乙方未按约定提供服务，应支付给甲方违约金人民币X元6.3.2若甲方未按约定支付服务费用，应支付给乙方违约金人民币X元8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律规定由双方共同承担9.法律适用及管辖9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律9.2管辖法院9.