城市发展环境改善项目绿化施工组织设计

目录

第一章编制说明

第二章工程概况

第三章项目管理人员职责

第四章工程进度及保证措施

第五章施工准备与总平面布置及管理

第六章主要项目施工方法

第七章施工质量管理

第八章确保安全生产技术组织措施

第九章确保文明施工技术组织措施

第十章环保管理体系与措施

第十一章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺

第十二章冬季和雨季的施工措施

第十三章与工程设计及监理单位配合的协调

第十四章与招标人的配合和协调

第十五章现场施工ICI形象

第十六章施工场地治安保卫工作

第十七章园林绿化养护管理

第十八章紧急情况处理措施及安全预案

第十九章施工组织设计需要的其他资料

附表1、拟投入本工程的机械设备

附表2、拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

附表3、临时用地表

附表4、劳动力计划表

附表5、施工总平面图

附表6、计划开、竣工日期和施工进度网络图

第一章编制说明

1.1编制依据

(1)、业主提供的施工图(施工说明)。

(2)、赤峰市有关政策和文件规定。

(3)、松山区城市发展环境改善项目绿化工程二标段(经三路、临河

路道路景观工程)招标文件。

(4)、我公司现有的施工管理能力、技术水平和施工经验。

(5)、现场踏勘情况。

1.2编制说明

本施工组织设计在编制时，本着力创一流质量，为业主争效益，为

企业争声誉的指导思想，从施工部署各项技术措施的提出及应用，施工

方法及设备材料的投入等各个方面着手，结合我公司积累多年的园林工

程施工经验，力求做到措施具体，方法实用，以达到建成一流的工程为

宗旨。本工程应满足但不限于下列标准、规范：

(1)、《工程测量规范》GB50026-93；

(2)、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99：

(3)、《园林绿化施工规范》DB4403001/T8-99；

(4)、《园林绿化管养规范》DB4403001/T6-99o

1.3编制原则

(1)、施工组织设计所安排的施工工期、施工方法、设备、劳力配备,

是为了确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等

方面的要求。

(2)、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施

工方法，采用的设备等有关措施都将是中标后实施性施工组织设计的依

据和基础。

(3)、本工程必须按业主的要求、招标文件、设计文件、国家现行的

设计规范、施工规范、验收标准等有关文件规范进行组织施工，施工过

程中必须做到科学管理、精心组织、精心施工，确保本工程安全、优质、

如期完成。

(4)、根据对本项目现场实际调查状况和当地气候环境条件，结合本

企业施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总

结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行

本施工组织设计的编制。

第二章工程概况

2.1工程概述

松山区城市发展环境改善项目绿化工程二标段（经三路、临河路道

路景观工程），绿化面积约101000平方米，其中经三路绿化面积约88000

平方米，临河路临河面积约13000平方米。

2.2工程范围

松山区城市发展环境改善项目绿化工程二标段（经三路、临河路道

路景观工程）的招标范围包括图纸标注的绿化及铺装等工程。

2.3施工现场条件

施工现场交通便捷，施工场地、水、电、通讯等相关事项按招标要

求的规定中标后与有关单位联系。

第三章项目部管理人员职责

工程项目部工作职责

一、部门职责

（一）经营部职责

1、负责工程合同的执行、更改和修订的联络，并及时向公司及项目

经理汇报。

2、负责按授权范围与业主讨论磋商，签订备忘录或补充合同。

3、按单项工程施工图以及施工组织设计，作业设计，及时编制施工

图预算和工程预算。

4、每月发生的现场签证、代用、设计变更等，必须及时在当月内编

制完成，并按时报批。

5、负责工程项目的对内对外预结算工作。

6、负责对施工队伍的管理，对分包队伍的营业执照、资质证书、施

工能力等，执行严格的审查、审批制度。按分包合同样本起草分包合同。

7、实事求是的做好项目的统计报量工作，真实反映项目部的施工生

产经营情况。

8、严格规范计划、统计的管理工作，保证统计计划的及时、完整、

准确。

9、及时收集经营结算资料，并且建立相应的台账、档案。

10、主要材料价格的审核。

（二）财务部职责

1、认真贯彻国家有关财务管理的法律法规和公司有关制度，确保财

务工作的合法性。

2、建立健全各种财务管理制度，严格按照财务工作程序执行。

3、采取切实有效的措施保证项目部资金和财产的安全，维护公司的

合法权益。

4、进行成本、费用预测、核算、考核和控制，降低消耗、节约费用，

提高经济效益。

5、建立健全各种财务账目，编制财务报表，并利用财务资料进行各

种经济活动分析，为项目领导决策提供有力依据。

6、参与项目部工程承包合同和采购合同的评审工作。参与项目部与

施工队及物资供应商结算。

7、会计档案资料的收集、整理，确保档案资料的完整、安全、有效。

8、加强内部管理和培训，提高本部门工作人员素质。

（三）工程部职责

1、负责工程项目从工程施工准备开始直至交工的全过程施工管理工

作。

2、根据实际组织编制施工组织设计，降低成本措施、项目质量计划

及施工周、月计划。

3、制定安全技术生产措施，编制劳动力、材料、构件、大型机械设

备的使用计划，组织实施。

4、组织施工现场总平面布置规划和管理协调，包括场地整平、控制

网测设、临时道路、给排水、供电和大临区域的划分，沉降观测和测量

管理等工作。

5、组织项目经理部技术人员进行施工图纸自审、会审，施工组织设

计、施工方案交底技术解答。在施工中对各工序进行书面技术交底，参

加各工序的检验和工程验收，对工程的每一分项及分部工程进行质量检

查和评定记录。

6、组织各专业中间交接的检查、验收等工作。做好不合格品的控制

和纠正预防措施的实施。

7、负责做好工程半产品和成品的防护及交付过程中的防护。

8、负责日常工作进度、质量、安全、文明施工的管理，配合质量监

督和监理单位的联合检查工作。

9、负责项目部范围内技术性文件和资料的统一管理。

10、负责组织新技术、新材料、新工艺的推广应用和实施。

11、开展QC小组活动和统计技术的推广应用。

（四）物资部职责

1、贯彻上级有关物资管理制度，制定和执行本项目各项物资管理细

则。

2、主要参与物资市场调查，搞好市场预测，推荐合格物资供应商。

3、编排物资计划，组织采购，随时掌握材料库存、消耗情况，保证

施工用料。

4、负责物资现场管理，做好进场、入库物资的计量、验收、标识、

保管、防护、发放、核算核销，做到财、卡、物三相符。

5、负责工程所需周转料的计划、购量、租赁管理。

6、负责材料责任成本的控制，定期开展材料成本分析活动。

7、制定物资节约措施，分解并完成上级下达的各项节约指标。

8、建立健全各类物资管理台帐，及时上报各项物资统计报表。

（五）办公室职责

1、办公室对项目经理负责，负责项目经理部的文件管理、人员管理、

行政、后勤服务等工作。

2、督促职能部门履行管理职责，对内负责沟通、协调和服务，对外

进行信息交流和联络，做好宣传工作；负责项目部综合性文件的起草工

作；负责上级和外部来文的接收、呈批、传阅、催办和项目部发文的核

稿、编号、归档等工作。负责会议组织工作，做好会议记录，起草会议

纪要。

3、负责项目局域计算机网络的建立及管理维护，负责信息化的管理。

4、负责项目经理部项目文化建设，CI形象实施。

5、对项目的后勤保障、卫生防疫全面负责。

6、制定现场卫生管理制度，统一全场生活设施、职工食堂管理，定

期组织检查。

7、负责建立健全项目办公室固定资产使用管理规定、电话使用管理

规定、办公室清洁卫生要求等必要的规章制度。

8、具体负责项目办公用品的购买、登记、分发、更新、办公室的清

洁、项目电话的申请和管理工作、办公用车辆的调度、使用、日常维修

以及相关驾驶员管理、项目食堂生活区水电环境卫生的管理等相关行政

事宜。

9、负责项目部办公固定资产的登记、盘点工作。

二、岗位职责

（一）项目经理职责

1、代表公司贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准，

执行公司各项管理制度，维护公司的合法权益。

2、在公司的授权范围内，全面履行施工合同，全面完成工程项目质

量、工期、成本、安全文明施工等各项指标。

3、主持编制项目管理实施规划。

4、按合同规定的质量目标和工期要求，建立相应的质量保证体系和

进度控制体系；根据工程的特点，建立安全生产保证体系，搞好安全生

产和文明施工；全面负责内外组织管理协调工作。

5、建立成本控制体系，组织编制项目目标成本控制措施。

6、强化合同意识，加强各种合同制定、签订和履行的全过程管理，

防止合同纠纷的发生。

7、负责工程项目的竣工验收和结算、清理和处理一切债权、债务。

8、负责解决工程项目竣工验收后的有关遗留问题，按时回收工程款。

9、加强管理、带好队伍、管好用好施工机械设备，树好企业形象。

（二）项目副经理职责

1、项目副经理在项目经理领导下，在公司业务部门指导下独立履行

项目施工管理工作，是项目施工管理的牵头人，是项目质量安全管理的

主要负责人，对项目施工管理负全责。

2、协助项目经理组织管理的领导责任。

3、协助项目经理处理好与外单位的协调工作，保障项目经理部施工

经营的顺利开展。

4、围绕工程项目，贯彻当地主管部门下达的有关质量安全工作的要

求，执行本公司制定的质量安全方针，检查落实岗位责任制。

5、落实施工项目的施工和质量保证计划，主持召开工程例会，协调

解决施工中存在的问题。

6、负责抓好施工现场质量工作，加强安全生产管理，搞好现场文明

施工，建立良好的施工秩序。

7、及时分析、处理顾客（监理）反馈的质量信息；

8、对内外的签证工作负全责。

（三）项目总工程师职责

1、总工程师在项目经理领导下，在公司业务部门指导下独立履行项

目技术管理工作，是项目技术管理的牵头人，是项目质量安全管理的主

要负责人，对项目技术管理负全责。

2、项目总工负有组织项目部相关人员了解国家行业相关法规、技术

标准、规范、规程，以及熟悉施工文件、图纸的领导责任。是图纸会审

的组织者，技术交底的管理人，是项目技术文件制定的牵头人，也是项

目采用新技术、新工艺、新材料的决策者和责任人。

3、项目总工是编制施工组织设计的负责人，对施工组织管理技术的

先进性、可行性负有指导、把关的决策责任，对完成合同工期采取技术

措施的可行性，施工安排的针对性负责。

4、负责技术复核，统计技术的应用。

5、在施工过程中，应深入现场及时发现和处理影响工程质量的材料、

设备、操作等工程技术问题。出现质量事故，负有调查处理和提出整改

意见的责任，并对处理结果负责。

6、对涉及设计修改建议的申请，重大项目的技术结论审定，控制测

量成果的报批负有审定签发的责任。

7、协助项目经理组织管理的领导责任。

8、积极参与工程交工验收，监理、业主组织的中间验收、预验收等

工作；负有对新材料、新工艺、新技术的技术总结，竣工资料的整理，

竣工报告的撰写负有组织领导责任，重要材料应亲自撰稿。

（四）项目安全经理职责

1、项目安全经理在项目经理领导下，在公司安全业务部门指导下独

立履行安全管理工作，是项目安全管理的牵头人，是项目文明施工的主

要负责人，对项目安全管理负全责。

2、负责编制项目安全管理实施计划。

3、参加对施工现场，安全设施及机械设备的验收。

4、认真组织做好对特殊工种持证上岗的检查工作。

5、负责项目安全生产保证体系的正常运转，搞好安全生产和文明施

工。

6、围绕工程项目，贯彻落实当地主管部门及公司下达的有关安全生

产和劳动保护工作要求、文件、法规、安全岗位责任制，检查各项安全

工作的落实情况。

7、对项目安全资料的整理，有领导组织责任并定期检查。

（五）经营部部长职责

1、收集经营信息，掌握市场动态，深入调查研究，为公司决算提供

依据。

2、进行企业经营策划、投资策划等方面的工作。

3、协助做好内部管理工作，监控等工作。

4、经营部部长对项目经理负责，负责分包合同的拟定和洽谈工作，

负责项目内部合同管理。

5、负责组织对分承包方的评价，并建立合格承包方清单，负责合同

方面的内外接口及相关协调。

6、管理与本工程有关的所有合同。

7、根据质量保证体系文件、本合同条款和工程具体情况编制本工程

的合同管理程序。

8、负责编制、上报、跟踪与甲方的月度工程进度款的报告。

9、负责分包合同的中间计量和结算审核工作。

10、负责编制月资金申请使用及分配计划。

11、负责项目的生产成本编制和核算、控制工作。

12、负责起草索赔文件。

13、负责项目的总结算工作。

14、负责编制合同管理总结。

（六）预算员职责

1、工程项目开工前必须熟悉图纸、熟悉现场，对工程合同和协议有

一定程度的理解。

2、编制预算前必须获取技术部门的施工方案等资料，便于正确编制

预算。

3、参与各类合同的洽谈，掌握资料作出单价分析，供项目经理参考。

4、及时掌握有关的经济政策、法规的变化，如人工费、材料费等费

用的调整，及时分析提供调整后的数据。

5、正确及时编制好施工图（施工）预算，正确计算工程量及套用定

额，做好工料分析，并及时做好预算主要实物量对比。

6、施工过程中要及时收集技术变更和签证单，并依次进行登记编号,

及时做好增减帐，作为工程决算的依据。

7、协助项目经理做好经济预测工作，提供有关测算资料。

8、正确及时编制竣工决算，随时掌握预算成本、实际成本，做到心

中有数。

9、经常性地结合实际开展定额分析活动，对各种资源消耗超过定额

取定标准的，及时向项目经理汇报。

10、对市场信息进行汇总、整理、归类，提出分析报告及对策。

（七）财务部部长职责

1、根据法律、法规、财务会计制度和经理部各项规章制度建立健全

相应的内部财务管理体制度。

2、加强会计基础工作，严格执行会计法规制度，保证会计工作有序

进行，坚持原则，廉洁奉公。

3、参与重要经济合同、协议的签定，并督促执行。

4、参与审查施工预算，督促有关部门按季（或月）提供完工工程预

算成本费用分析资料，组织成本盈亏核算。

5、严格审批分包单位和其他单位借款的工程款结算业务。

6、及时登记总帐帐簿，建立健全已完已结算、已完末结算、末完末

结算工程等台帐，及时掌握工程价款结算及拨付资金情况。

7、编制决算报告及时向领导及上级主管部门提供合法、真实、完善

的有价值的会计信息。

8、制定成本计划实行成本控制，及时将目标责任成本执行情况反馈

给项目领导。

9、按工程实体设立各种费用支出明细帐，定期对成本支出情况进行

分析，找出节超原因，书面报有关领导。

10、统筹安排，合理调配资金，使资金配置达到最优化，实现效益

最大化。

11、定期进行经济活动分析，提出改进财务状况措施。

12、建立财务收支审批和定期自检制度，不断提出和发现问题。

13、组织和带动财务人员不断学习业务知识，提高工作效率和质量。

（八）会计员职责

1、贯彻执行法律、法规和财务制度。

2、审核各种原始凭证，进行成本核算，对违反财务规定的收支应及

时制止和纠正。

3、建立健全各种帐簿，依据审核无误的会计凭证登记会计帐簿，保

证会计信息的及时性和准确性。

4、会计凭证登记完毕后，应当分类和编号保管，不得散乱丢失，整

理装订，并妥善保管会计凭证。

5、不得外借原始凭证，其他单位如有特殊原因，需使用原始凭证时，

会计主管同意方可复制、使用。

6、定期核对帐簿，做到帐帐相符，帐实相符。

7、及时为会计主管提供合法、真实、准确、完整的会计信息。

8、及时编制资金平衡表。

9、完成领导临时交办的任务。

（九）出纳员职责

1、贯彻执行国家法律、法规和财务制度，依据审核后的合法收支凭

证办理现金收付和银行结算业务。

2、严格执行各项制度，严格审核各种原始凭证，对不认真、不合法、

不准确、不完整的原始凭证不予受理。

3、及时处理各种原始核算单据资料，传递会计凭证，不得积压。

4、根据审核无误的收支凭证及时登记现金日记帐和银行日记帐，做

到日清月结，严禁白条抵库。

5、银行存款帐户余额要与银行对帐单核对，按月及时编制银行存款

余额调节表。

6、及时向财务主管提供帐面资金及资金使用情况，使财务主管准确

掌握流动资金情况，合理调配资金。

7、妥善保管现金、支票和部分印鉴，确保资金

（十）工程部部长职责

1、在项目经理的领导下，负责施工过程中的各项管理工作，根据工

程进度计划，合理组织施工，确保施工质量和施工进度。

2、负责项目工程进度计划的编制及实施，按工程实际情况不断调整

安排具体实施内容，以保证总进度计划的落实，负责工程量的统计报表

工作。

3、负责专业分包施工能力评价的信息汇报，及对专业分包方在施工

过程的监督检查。

4、负责施工过程中材料和周转料的调配，按计划进行机械的平衡调

度，检查各施工队机械设备的使用管理。

5、负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调和管理，有序地组

织平面、立体的各种材料和设备运输、堆放等工作。

6、负责施工过程中的文明施工和环境保护管理。负责施工过程中的

安全管理，特殊工种岗位培训及工伤事故处理工作。

7、负责竣工验收，竣工资料的审查上报。

8、负责项目有关技术管理工作的实施，组织图纸会审交底工作，编

制审定施工组织设计，质量计划，特殊工序的施工方案、技术措施。

9、负责贯彻执行有关质量管理的法令、法规和制度，对工程项目实

施全过程控制、检查和监督工作。

10.按IS09000的质量保证体系对工程质量进行监控。

（十一）施工、技术员职责

1、贯彻执行技术标准和规范、规程，熟悉掌握施工程序，了解工程

特点，掌握施工规律。

2、了解施工现场环境和条件，编制施工组织设计（或施工方案）。

3、做好开工前“三通一平”等施工准备工作，填写工程开工报告，

组织现场施工。

4、熟悉审查图纸及有关资料，参与图纸会审及技术交底工作，办理

设计变更和签证。

5、编制施工作业进度计划（包括季、月、旬作业计划）。

6、对现场施工进度工作全面控制，进行日常和定期检查、记录。

7、配合总工程师做好其它施工、技术工作。

（十二）质检员职责

1、在工程部经理的领导下，负责整个施工过程中的质量和计量工作。

2、严格按照施工组织设计规定的质量要求，并按施工规范、质量标

准搞好计量控制和检测工作。

3、认真实施“三工序”管理，严格工序交接制度，对重点工序实施

重点监督管理。

4、在施工过程中，依据现行建筑工程质量检验评定标准，对分部分

项及单位工程进行质量验评，认真填写质量验评记录表，做好自检、互

检、专检的“三检”工作。

5、参与原材料、半成品、成品及各类制品的进场验收。

6、监督施工班组进行质量自检，对发现的问题及时提出整改要求。

7、在工程施工中，对分部分项工程存在的质量问题，可行使质量否

决权，实行监督整改。

8、负责工程全过程中施工机械、材料、设备、计量级配、耗用材料

的自检或送检工作。

（十三）安全员职责

1、认真贯彻执行国家和政府部门制定的劳动保护和安全生产政策、

法令、法规及规章制度。

2、协助项目经理和分管领导组织安全生产检查，并具体实施落实安

全生产考核制度。

3、定期组织人员进行安全生产现状分析，及时提出意见，及时解决

安全生产工作中存在的问题，并做好安全资料的积累和整理工作。

4、做好安全教育和安全宣传工作，教育操作人员遵章守纪，对违反

安全规章的行为坚决制止。

5、参加对施工现场搭设的脚手架、双笼起重机等安全设施及机械设

备的验收。

6、认真做好对特殊工种持证上岗的检查工作。

7、在分管领导的领导下，开展防火安全工作检查、督促落实施工生

产中的防火安全措施，落实企业有关防火的各项规章制度。

8、督促施工班组建立防火安全责任制。

9、经常性的进行巡回检查，对于各种违反防火安全管理的行为，必

须予以坚决制止，并向有关领导及时反映情况，提出处理意见。

10、对于明火作业，负责申请“动火许可证”，并根据不同等级，落

实具体措施。

11、负责管理、准备、维修、保养消防器材，定期检查，保持消防器

材性能良好。

12、督促防火重点部位，特殊工种及明火作业班组，做好上岗安全交

底的检查。

（十四）资料管理员职责

1、工作认真负责，遵守纪律，任劳任怨，热爱本职工作。

2、资料管理员受工程部直接管理。负责工程技术资料的收集、整理、

编目、归档。负责工程图纸的收发。严格执行签字制度。

3、严格执行项目部制定的文件、资料档案管理制度。建立健全各类

登记台帐。

4、负责各类文件资料的收发、上机打印。各种与业主往来的技术函

件要及时发放给项目经理、项目总工和相关的管理人员。

5、定期检查资料文档保管情况，每种文件、资料至少保存原件一份,

发现短缺，应及时补齐。

6、建立文件、资料收发台账。熟悉、掌握各类资料、图纸的存放和

发放情况。

7、负责对本部门所用微机、打印设备进行日常保养维护，负责对耗

材的计划补充。

8、参加工程例会及质量、安全例会，做好会议纪要，并及时打印、

分发。

（十五）物资部部长职责

1、在项目经理的领导下，全面负责设备物资管理与供应工作，组织

实施物资计划、订货、采购、运输、验收、仓储、发放及节约等业务。

2、负责收集市场信息，搞好市场调查、预测工作。

3、深入施工现场、仓库，了解供应中存在的问题，提出降低物资供

应成本、采购成本、管理费用开支的建议和措施，以加速资金周转，降

低流通费用。

4、主持制定物资采购计划，审批一般物资的订货与采购计划，检查、

落实计划执行情况，并提出解决供应中存在问题的有效措施。

5、审查、落实物资采购合同的签订、履行情况，努力提高法律意识，

避免经济合同纠纷的发生。

6、主持制定物资管理、供应制度，核定各类物资储备定额，定期向

财务部门提供材料成本分析资料。

（十六）材料员职责

1、深入现场了解情况，根据施工生产任务需要，做好料具采购、运

输、供应工作。

2、熟悉各种材料的规格和验收标准，进场材料除应有出产说明书或

材料合格证外，对原材料试件进行试验，否则禁止使用。

3、实行定额储备、计划用料，按施工平面堆放材料，加强对现场材

料的管理和使用。

4、掌握施工进度，做好材料的分批采购、进场工作，每月用书面向

项目部部报告材料的储备情况。

5、调度材料余缺，处理积压料具，做好废旧料具的回收和修旧工作。

6、及时掌握市场信息，搞好成本核算，提高经济效益。

（十七）办公室主任职责

1、项目部日常行政事务的处理，参与项目部行政规章制度的制定、

执行，督促上级及项目部规章制度在各个环节的落实。

2、负责项目部所有办公及生活用固定资产的登记备案工作。管理好

后勤保障工作。

3、积极配合、协调各部门之间的工作关系，化解矛盾，尽力创造一

个良好的环境，使项目部形成整体工作有序、团结协作、积极向上的氛

围。

4、项目部大型会议、活动组织、管理。

5、负责工程对外宣传报道及项目部文化建设工作，对有关文献资料

和影像资料的搜集、整理、存档。

6、完成领导交办的其他任务

（十八）炊事员职责

1、严格遵守项目部各项规章制度，有事请假，经批准后方可离开。

2、遵守宿舍管理规定，不喝酒、不赌博，保持宿舍卫生清洁。

3、负责工地食堂的安全卫生，保证食物安全、干净、卫生、防止

出现食物中毒。

4、搞好食堂清洁卫生，每天小扫除，每周大扫除。厨房的用具要

定期消毒擦洗干净。

5、注意个人卫生，操作食品前洗手，尝菜时应备有尝菜勺，取食

品时用筷子不得用手抓，定期进行体格检查。

6、执行安全操作规程，定期保养工地食堂设备，保证炊事设备的

安全并且要防火防盗。

7、食堂内外要保持清洁消灭蚊蝇，不得让非食堂工作人员进入食

堂操作间。

（十九）卫生清洁员职责

1、遵守项目部各项规章制度，工作认真负责，具有良好的工作态度。

2、服从领导安排，在卫生清洁中要认真细致，做到所负责的卫生区

域内无杂物、无垃圾、无烟头、无痰迹。

3、卫生间要每天做好镜子、洗脸盆、地面的保洁，每周做好门窗、

墙面的保洁，大、小便池不得有黄斑、污垢。并做好灭虫、灭蝇、消毒

工作。

4、爱护公物，维护公共设施，节约用水、用电，在工作中如发现公

共设施损坏或下水堵塞等情况及时报告。

5、管理好卫生用具并合理使用，工作完毕后及时清洗保洁卫生用具，

整齐摆放在规定存放部位。

第四章工程进度及保证措施

一、施工进度计划

根据招标文件的要求，施工工期为60日历天。本工程主要为绿化

项目，施工较困难，影响控制性进度的主要因素是受天气条件的影响。

二、进度计划保证措施

进度控制的措施包括组织措施、技术措施、合同措施、经济措施和

信息管理措施及机具材料、物质供应措施、施工配合措施以及进度计划

的组织管理措施等。

一）进度控制组织措施

1、实行严格的项目责任制，落实项月班子中进度控制部门的人员，

具体控制任务和管理职责分工，将责权利落实到每个人。

2、进行项目分解，按项目结构分，按项目进展阶段分，按合同结构

分，并建立编码体系。

3、建立现场施工协调组，进行统一调度、统一指挥。确定进度周协

调工作制度，包括协调会议举行的时间，协调会议的参加人员。协调会

由项目经理主持，有关单位参加，并邀请建设、监理等人员参加。

4、实行现场每晚工作会议制度。每天晚上下班后，项目经理组织有

关管理人员和全体班组长，集中召开工作会议，总结当天质量.进度.安

全等方面的情况，详细部署第二天的工作，并就有可能发生的人员、机

具、材料、质量、安全、进度等方面的困难提出具体解决办法。

二）进度行政控制方法

利用领导的行政权力，通过发布进度指令进行指导、协调、考核，

利用激励手段，监督、督促进行进度控制。

三）信息管理

每周将计划进度与实际进度的动态比较，向建设单位提供比较报告。

将动态比较的结果进行分析，找出进度偏差原因，进行进度动态调整。

已经确定的技术问题.技术文件，必须及时通知施工工长和施工班

组；临时性的修改，要立即制定相应的技术处理措施；

四）资源保证

1、资金保证。我单位对本工程的资金实行专款专用，一定保证工程

需用资金。在施工期间，项目部不向上级单位上交管理费，保证工程款

全部有效地用于工程建设。当建设单位短期不能按时拨付进度款时，我

单位将向项目经理部注入流动资金以确保工程施工能正常进行。

2、周转材料、设备保证

1）我单位选择机械性能优良、保养良好的机械进入施工现场。

2）材料供应保证。三材、设备供应计划，在合同签定后5天内提出；

地方材料供应计划，提前10天按月提出。项目部机电物资部门确保按计

划供应。

3）劳动力保证。确保按质、按时、按计划提前落实调配劳动力。

五）技术保证

1、合同签定后，与甲方商定及时组织施工图纸会审。尽量把施工图

中的问题解决在会审中。

2、优化施工方案。使施工工艺先进，施工流水合理。加强工序配合，

减少交叉污染和对成品半成品的损坏。

3、建立统一的成品保护制度，统一的成品保护方法，确保成品不污

染、不返工。

4、对进度目标实现的干扰和风险因素进行分析。风险分析要有依据,

主要是根据许多统计资料的积累，对各种因素影响进度的概率及进度拖

延的损失值进行计算和预测，并应考虑有关项目审批部门对进度的影响

等。

5、利用项目进度控制软件，对工程计划进行工期、资源优化，并严

格按计划施工。总工期采用“分阶段节点控制法”。即总工期经过测算，

采用倒计时分阶段后，形成几个关键节点，依据施工总进度计划横道图

与网络图互相覆盖、补充，形成周密、仔细的季度、月、周等计划，无

论哪一个关键路线，主导工序，因任何原因造成该计划滞后，必须采用

有效措施，在本节点内追回失去的时间（如采用增加作业人数，采用双

班作业制等），绝不允许工期管理出现失控局面，并制定工期管理与项目

全体员工收入直接挂钩的奖罚措施。

六）施工配合措施

1、统一制度约束措施来管理现场。

凡进入现专业单位，必须遵守现场管理制度，服从道路统一规划、

平衡。在生活、生产加工、施工库房、施工用电、施工用水等方面划分

区域，建立施工现场统一指挥协调小组负责协调各专业单位之间的施工

程序。建立现场协调会制度，及时解决施工中存在的问题及矛盾，并以

会议纪要形式，各单位签字、盖章即具备法律效力，对各方均有法律约

束效力。

2、以统一的施工计划、施工程序规划为指导，确保整个工程优质、

高速，按期交付使用。

3、统一的技术管理手段及配合措施，强化各专业单位的技术管理及

配合意识。

4、单位在本工程中使用计算机以实现整个工程的系统管理。

1）采用微机控制总工期及各阶段、各专业单位控制工期的动态管理。

2）采用微机实现立体交叉作业的工作量模块控制形象管理。

3）采用微机实现整个工程的质量控制计划，并实现全方位监督指示。

4）采用微机提高现场协调小组的工作效率和信息传递。

5、采取统一资金控制手段和奖惩手段

协调、监督、控制施工各单位的协调配合及工作完成进度、质量状

况。经济手段是最根本、最现实、最有力的手段，其它手段、措施的落

脚点在于经济手段与技术手段的有效运用。

1）单位当月完成量应统一交由现场协调小组审核，最后交建设单位

校准批示，作为拨付进度款的依据。

2）根据工作完成计划，检查各专业单位是否按总进度计划要求及总

控制质量计划要求完成统一规划工作面上的工作内容，并在拨进度款时

按一定比例于下月补拨，作为下月工作计划成的保证措施。

3）对完成工作较好，质量、进度保证，与其它作业队伍配合较好的

作业单位，给予一定奖励，对于完成较差的单位给予一定惩罚，对特别

差的单位采取强制手段或作为合同违约并与合同配套执行。

4）在物质奖励的同时，现场建立评比专栏，公布各单位质量、进度、

配合评比打分情况，开展作业竞赛活动，此方法是相当行之有效的。

6、建立半成品、成品保护制度和施工服务制度，各参战单位共同遵

守，达成共识。

1）各作业单位均在进场时接受统一的入场教育，并分别进行作业人

员的成品保护意识教育，互相尊重劳动成果。

2）大型设备安装，特殊设备应积极配合、互相协商，竖立服务第一

的观点，确保施工工序的衔接紧凑。

3）施工现场设置统一的监督员，发现有人违章作业，破坏成品应及

时阻止，并交现场协调小组处理。

4）采取必要的成品保护措施（参见成品保护措施内容）。

5）所有参战单位主要负责人，施工人员均应按时参加协调会，并建

建立统一指挥、通讯、联络体系，打成表格，人手一份。

6）除以上配合措施外，建立协调的合作关系和树立互相服务、支持

工作的良好作风是整个工程顺利完成、达到预定目标的前提，所以，各

单位应互相尊重、互相学习、取长补短、共同进步，以实现共同目标。

加强配合管理。实行工种穿插书面交接制。

每周统一编制日工作计划，发送各方，各专业均按日作业计划施工

穿插。

三、进度计划的组织管理措施

总施工进度计划

计划开、竣工日期和施工进度网络图：见附表5。

月施工进度计划

月施工进度计划应按下列主要内容和要求编写：

1、月施工进度计划的编制依据和原则要符合总进度计划的要求；

2、按总进度计划提取本月指定完成的分项工程内容、工程数量及建

安指标；

3、根据总进度计划和上月进度计划的实施情况，对各分项工程进度

详细说明；

4、主要工种劳动力、主要施工设备和材料、构件供应计划；

5、完成各分项工程形象进度所采取的具体措施；

进度计划审批的控制措施

一）严格履行进度计划报审时限

工程管理部应在规定时限内，按照统一的制作格式，以书面文件形

式，向工程技术部提交一式四份，供技术负责人审查并上报监理及甲方

审批。

1、单位工程施工总进度计划报审时限

工程管理部应在合同协议书签署后的3天内，提交单位（分部、分

项）工程施工总进度计划给工程技术部，工程技术部应在收到计划后即

组织核实汇总并上报项目经理。项目经理组织会审，做出会审纪要。如

需修改，工程管理部应根据会审纪要明确的修改内容进行修改，并在开

工前2日内将修改完善后的施工总进度计划报工程技术部，送监理审核、

甲方审批。

2、月度施工进度计划报审时限

工程管理部应在总进度计划中提取当月所指定的工作项目和工作内

容，并结合上月进度计划完成情况，编制当月施工进度计划，在当月初

报技术负责人核实，并报项目经理审核，然后下达施工班组执行，送甲

方备案。

3、周施工作业计划报审时限

应根据监理批准的月度施工进度计划，将工作内容分解到各工序和

部位，编制周施工作业计划，每周报计划工程师和驻她监理工程师，并

报甲方代表。

二）严格履行进度计划的审查与审核

技术负责人根据提交的进度计划，应按规定步骤和要求进行审查或

审核，并在规定的报审时限内审查或审核完毕，签署审查或审核意见，

上报监理、甲方审批。

1、严格执行进度计划审查（核）步骤：

1）阅读进度计划文件，提出存在的问题；

2）提交问题与工程管