2024年版房屋转租协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋转租协议模板版B版本合同目录一览1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型2.转租双方信息2.1转租方信息2.2承租方信息3.转租期限3.1转租开始日期3.2转租结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1转租期间产生的水费5.2转租期间产生的电费5.3转租期间产生的燃气费5.4转租期间产生的物业管理费5.5转租期间产生的网络费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.转租合同的终止7.1合同终止条件7.2合同终止通知8.转租方的权利和义务8.1转租方的权利8.2转租方的义务9.承租方的权利和义务9.1承租方的权利9.2承租方的义务10.违约责任10.1转租方的违约责任10.2承租方的违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律法规13.合同的变更和解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋户型：两室一厅2.转租双方信息2.1转租方信息：2.1.1姓名：2.1.2身份证号：11010519902.1.3联系方式：1382.2承租方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份证号：11010519852.2.3联系方式：13956783.转租期限3.1转租开始日期：2024年6月1日3.2转租结束日期：2025年5月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月5000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：通过转账方式支付至指定的银行账户5.费用承担5.1转租期间产生的水费：由承租方承担5.2转租期间产生的电费：由承租方承担5.3转租期间产生的燃气费：由承租方承担5.4转租期间产生的物业管理费：由转租方承担5.5转租期间产生的网络费用：由承租方承担6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1承租方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任：6.2.1转租方应保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应负责及时维修或更换。6.2.2承租方应合理使用房屋设施，如因使用不当造成损坏，应负责维修或更换。7.转租合同的终止7.1合同终止条件：7.1.1在转租期限内，如承租方未按约定支付租金，转租方有权终止本合同。7.1.2在转租期限内，如承租方严重违反本合同条款，转租方有权终止本合同。7.2合同终止通知：7.2.1转租方应在终止合同前30天通知承租方。7.2.2承租方应在接到终止合同通知后15天内搬离房屋。8.转租方的权利和义务8.1转租方的权利：8.1.1转租方有权按照合同约定收取租金。8.1.2转租方有权要求承租方遵守合同约定，维护房屋及设施的正常使用。8.2转租方的义务：8.2.1转租方应保证房屋的基本设施正常使用，如有损坏，应负责及时维修或更换。8.2.2转租方应在合同终止后，协助承租方办理退房手续。9.承租方的权利和义务9.1承租方的权利：9.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋及设施。9.1.2承租方有权要求转租方按照合同约定提供房屋及设施。9.2承租方的义务：9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命。9.2.3承租方应在合同终止后，按照约定搬离房屋。10.违约责任10.1转租方的违约责任：10.1.1如转租方未按约定提供房屋及设施，应承担相应的违约责任。10.1.2如转租方未按约定维修或更换房屋设施，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方的违约责任：10.2.1如承租方未按约定支付租金，应承担相应的违约责任。10.2.2如承租方未按约定搬离房屋，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：友好协商11.2争议解决机构：无12.法律适用12.1合同适用的法律法规：中华人民共和国合同法及相关法律法规13.合同的变更和解除13.1合同变更条件：13.1.1合同变更需双方协商一致。13.1.2合同变更内容应书面确认。13.2合同解除条件：13.2.1如双方协商一致，可以解除合同。13.2.2如一方违约，另一方有权解除合同。14.其他约定14.1双方的其他约定：无第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权人的房产证复印件，证明转租方对房屋拥有合法的所有权。说明：此附件用于证实转租方对房屋的所有权，确保转租行为的合法性。2.附件二：房屋租赁合同详细要求：提供原租赁合同复印件，证明转租方与房屋所有权人之间的租赁关系。说明：此附件用于证实转租方的租赁权，以及转租行为的合法性。3.附件三：转租协议详细要求：提供转租协议复印件，明确转租方和承租方之间的转租关系和权利义务。说明：此附件用于明确转租方和承租方之间的权利义务，确保转租行为的合法性。4.附件四：租金支付凭证详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金支付的收据，证明承租方按约定支付租金。说明：此附件用于证实承租方按约定支付租金的行为。5.附件五：费用支付凭证详细要求：提供水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用等支付的银行转账记录或现金支付的收据。说明：此附件用于证实承租方按约定支付相关费用的行为。6.附件六：房屋使用和维护规范详细要求：提供房屋使用和维护的规范或指南，明确房屋使用和维护的具体要求。说明：此附件用于指导承租方合理使用和维护房屋，确保房屋及设施的正常使用寿命。说明二：违约行为及责任认定：1.转租方违约行为：未按约定提供房屋及设施。未按约定维修或更换房屋设施。未按约定协助承租方办理退房手续。责任认定：转租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失、支付违约金等。示例说明：如果转租方未能按约定提供房屋，承租方有权要求转租方履行合同或赔偿相应的损失。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未合理使用房屋及设施，导致房屋及设施损坏。未按约定搬离房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿转租方的损失等。示例说明：如果承租方未能按约定支付租金，转租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，是调整合同关系的一部法律。应用：本合同的签订、履行、变更、解除及违约责任等均受到合同法的调整。2.房产证：指房屋所有权人依法取得的房屋所有权证明。应用：附件一中的房屋所有权证明用于证实转租方对房屋的所有权。3.租赁关系：指转租方与房屋所有权人之间的租赁关系。应用：附件二中的房屋租赁合同用于证实转租方的租赁权。4.转租协议：指转租方和承租方