二零二五年度房屋居间买卖合同附住房贷款利率调整条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋居间买卖合同附住房贷款利率调整条款范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.住房贷款利率调整条款4.1贷款利率调整方式4.2调整周期4.3调整幅度4.4调整通知5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记6.2产权转移税费6.3产权转移违约责任7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备权属7.3附属设施及设备违约责任8.居间服务费用及支付8.1居间服务费用标准8.2居间服务费用支付方式8.3居间服务费用违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：住房贷款合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1.1.3联系电话：1.2买受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1.2.3联系电话：1.3居间方信息1.3.1公司名称：1.3.2法定代表人：1.3.3联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋用途：2.5房屋权属情况：2.5.1产权证号：2.5.2权属证明文件：3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：3.2付款时间及方式：3.3付款违约责任：3.3.1逾期付款利息：3.3.2逾期付款违约金：4.住房贷款利率调整条款4.1贷款利率调整方式：4.2调整周期：4.3调整幅度：4.4调整通知：4.4.1通知方式：4.4.2通知时间：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：5.2房屋交付条件：5.3房屋验收标准：5.4验收不合格处理：5.4.1修复责任：5.4.2修复期限：6.房屋产权转移手续6.1产权转移登记：6.2产权转移税费：6.3产权转移违约责任：6.3.1税费承担：6.3.2登记期限：7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：7.2附属设施及设备权属：7.3附属设施及设备违约责任：8.居间服务费用及支付8.1居间服务费用标准：8.1.1居间服务费用总额：8.1.2费用组成：8.2居间服务费用支付方式：8.2.1支付比例：8.2.2支付时间：8.3居间服务费用违约责任：8.3.1未按时支付费用违约金：8.3.2未足额支付费用违约金：9.违约责任9.1违约情形：9.1.1出卖人违约情形：9.1.2买受人违约情形：9.1.3居间方违约情形：9.2违约责任承担：9.2.1违约金计算方法：9.2.2违约金支付方式：9.3违约金计算：9.3.1逾期付款违约金计算：9.3.2逾期交房违约金计算：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.3争议解决费用：10.3.1协商费用：10.3.2调解费用：10.3.3诉讼费用：11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除：11.1.2出卖人违约导致合同解除：11.1.3买受人违约导致合同解除：11.2合同解除程序：11.2.1提前通知：11.2.2确认解除：11.3合同解除后果：11.3.1房屋及附属设施归还：11.3.2费用退还：12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章：12.1.2支付定金或首付款：12.2合同终止条件：12.2.1房屋交付并完成产权转移：12.2.2双方协商一致终止：12.3合同终止程序：12.3.1确认终止：12.3.2办理相关手续：13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：住房贷款合同13.3附件三：其他相关文件：13.3.1房屋权属证明文件：13.3.2贷款审批文件：14.其他约定事项14.1其他约定事项一：14.2其他约定事项二：14.3其他约定事项三：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方可以提供中介服务、法律咨询、评估服务、贷款服务、交易担保等服务。15.2.2第三方的介入应当符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，另一方同意。16.1.2第三方的选定应当及时通知对方，并在合同中明确。16.2第三方的职责16.2.1第三方应当遵守合同约定，履行其职责。16.2.2第三方应当对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.1.2第三方的责任限额应当明确，并在合同中单独列出。17.2第三方的责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方的赔偿责任依照法律法规和合同约定执行。17.3第三方的免责条款17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.3.2第三方在提供专业服务时，若因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合同约定，第三方对甲方承担合同约定的责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合同约定，第三方对乙方承担合同约定的责任。18.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与居间方的划分18.3.1第三方与居间方的关系由合同约定，第三方对居间方承担合同约定的责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若对居间方造成损失，居间方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1若甲乙双方认为需要更换第三方，应经双方协商一致，并书面通知对方。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止应当由甲乙双方共同决定，并书面通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同中包含甲乙双方的详细信息、房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交付及验收标准、产权转移手续、附属设施及设备清单、居间服务费用、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同是双方达成房屋买卖的基本协议，是后续操作的依据。2.住房贷款合同详细要求：合同中包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等条款。说明：本合同是买方与贷款机构之间的协议，用于规范贷款事宜。3.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。4.贷款审批文件详细要求：提供贷款机构出具的贷款审批文件。说明：证明买方符合贷款条件，已获得贷款批准。5.评估报告详细要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告。6.房屋交接清单详细要求：详细列出房屋内的附属设施及设备清单，包括品牌、型号、数量等。说明：确保房屋交付时，附属设施及设备完好无损。7.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：证明税费已按规定缴纳。8.第三方服务合同详细要求：若涉及第三方服务，需提供第三方服务合同。说明：明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约责任认定：买方未按约定时间支付房款，构成逾期付款。责任认定标准：买方应支付逾期付款利息，并承担违约金。示例说明：买方逾期支付首付款，每日按未付款金额的千分之五支付利息。2.逾期交房违约责任认定：出卖人未按约定时间交付房屋，构成逾期交房。责任认定标准：出卖人应支付逾期交房违约金，并承担相应责任。示例说明：出卖人逾期交付房屋，每日按房屋总价款的千分之一支付违约金。3.产权转移手续延误违约责任认定：因甲乙双方或第三方原因导致产权转移手续延误。责任认定标准：延误责任由责任方承担，并支付违约金。示例说明：因第三方原因导致产权转移手续延误，第三方支付违约金。4.附属设施及设备损坏违约责任认定：房屋交付时，附属设施及设备损坏。责任认定标准：损坏责任由责任方承担，并负责修复或赔偿。示例说明：房屋交付时，发现空调损坏，出卖人负责修复或赔偿。5.第三方服务不达标违约责任认定：第三方服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿损失。示例说明：评估机构评估结果与实际价值偏差较大，评估机构承担违约责任。全文完。二零二四年度房屋居间买卖合同附住房贷款利率调整条款范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属情况2.3房屋面积及结构2.4房屋用途及限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款凭证及收据4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用收取时间5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.产权转移及过户手续6.1产权转移手续6.2过户手续办理6.3产权转移税费7.住房贷款利率调整条款7.1利率调整方式7.2利率调整时间7.3利率调整通知7.4利率调整计算方法8.逾期付款责任8.1逾期付款定义8.2逾期付款违约金8.3逾期付款处理方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约责任定义11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方地址：___________1.1.3买受方名称：___________1.1.4买受方地址：___________1.2联系人及联系方式1.2.1出卖方联系人：___________1.2.2出卖方联系电话：___________1.2.3买受方联系人：___________1.2.4买受方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋权属情况：___________2.3房屋面积及结构：___________2.4房屋用途及限制：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：___________元人民币3.2付款方式及时间：3.2.1首付款：___________元人民币，于合同签订之日支付3.2.2尾款：___________元人民币，于房屋过户手续办理完毕后支付3.3付款凭证及收据：___________4.居间服务费用4.1居间服务费用标准：___________元人民币4.2居间服务费用支付方式：___________4.3居间服务费用收取时间：___________5.合同签订及生效5.1合同签订时间：___________5.2合同生效条件：___________5.3合同生效时间：___________6.产权转移及过户手续6.1产权转移手续：___________6.2过户手续办理：___________6.3产权转移税费：___________7.住房贷款利率调整条款7.1利率调整方式：___________7.2利率调整时间：___________7.3利率调整通知：___________7.4利率调整计算方法：___________8.逾期付款责任8.1逾期付款定义：买受方未按照合同约定的付款时间及金额支付款项的行为。8.2逾期付款违约金：买受方逾期付款，应向出卖方支付逾期付款总额的___________%作为违约金。8.3逾期付款处理方式：出卖方有权要求买受方立即支付逾期付款，并承担相应的违约责任。逾期付款超过___________天，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。10.合同解除及终止10.1.1出卖方未按约定交付房屋或房屋存在权属瑕疵；10.1.2买受方未按约定支付款项；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕，或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，合同终止。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.违约责任11.1违约责任定义：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失，包括直接损失和间接损失。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：___________13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：13.3.1出卖方签署人：___________13.3.2买受方签署人：___________14.其他约定事项14.1其他约定事项一：___________14.2其他约定事项二：___________14.3其他约定事项三：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入条件：甲乙双方在履行本合同过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的角色、职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，独立、公正地履行职责；15.3.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入时，应继续履行本合同约定的权利和义务；16.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合，确保第三方能够顺利履行职责；16.3甲乙双方应就第三方介入事项进行充分沟通，确保各方利益得到保障。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务范围和本合同约定的责任；17.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；17.3第三方责任限额为本合同交易价格的___________%，具体数额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。18.第三方违约责任18.1第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任；18.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；18.3第三方违约，甲乙双方有权要求其承担违约责任，并有权解除与第三方的协议。19.第三方保密义务19.1第三方在本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意；20.2第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与其他各方的关系，由第三方与甲乙双方在书面协议中约定；21.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；22.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方有权解除本合同；23.2解除合同后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：用于证明房屋权属的合法性和有效性。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的名称、房屋信息、交易价格、付款方式等。说明：作为房屋买卖的主要法律文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.附件三：房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.附件四：住房贷款合同要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、还款期限等。说明：用于证明甲乙双方在贷款方面的权利和义务。5.附件五：居间服务协议要求：协议应明确居间服务的范围、费用、支付方式等。说明：用于明确居间服务提供方的权利和义务。6.附件六：支付凭证及收据要求：提供付款凭证和收据的复印件，证明款项已支付。说明：作为付款证据，有助于保障甲乙双方的权益。7.附件七：房屋过户手续要求：提供房屋过户所需的全部文件，包括申请表、身份证明等。说明：用于办理房屋过户手续，确保房屋权属的顺利转移。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明：用于补充说明房屋状况和交易背景。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定支付款项。责任认定：买受方应支付逾期付款总额的___________%作为违约金。示例：买受方逾期付款10天，应支付违约金___________元。2.违约行为：出卖方未按约定交付房屋。责任认定：出卖方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出卖方未按约定交付房屋，导致买受方遭受损失___________元，出卖方应赔偿买受方___________元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方___________元。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同解除或终止程序。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按约定解除合同，导致对方遭受损失___________元，违约方应赔偿对方___________元。全文完。二零二四年度房屋居间买卖合同附住房贷款利率调整条款范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息1.2房屋买受人信息1.3房屋中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.合同签订时间及地点4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收期限6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移时间6.2房屋产权登记7.住房贷款利率调整条款7.1贷款利率调整方式7.2贷款利率调整时间7.3贷款利率调整幅度7.4贷款利率调整通知8.贷款申请及审批8.1贷款申请时间8.2贷款审批流程8.3贷款审批结果9.贷款还款方式及期限9.1还款方式9.2还款期限9.3还款利率10.房屋保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1出卖人违约责任11.2买受人违约责任11.3中介机构违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决期限13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出卖人信息出卖人姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2房屋买受人信息买受人姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3房屋中介机构信息中介机构名称：________中介机构负责人：________联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋建筑面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________2.4房屋用途房屋用途：________3.合同签订时间及地点合同签订时间：________合同签订地点：________4.房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：________元4.2付款方式付款方式：________4.3付款时间首付款支付时间：________尾款支付时间：________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：________5.2房屋验收标准房屋验收标准：________5.3验收期限房屋验收期限：________6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移时间房屋产权转移时间：________6.2房屋产权登记房屋产权登记机构：________房屋产权登记时间：________7.住房贷款利率调整条款7.1贷款利率调整方式贷款利率调整方式：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率进行调整7.2贷款利率调整时间贷款利率调整时间：每季度一个工作日7.3贷款利率调整幅度贷款利率调整幅度：根据中国人民银行规定的利率调整幅度进行调整7.4贷款利率调整通知贷款利率调整通知：由贷款银行在调整前五个工作日内以书面形式通知买受人8.贷款申请及审批8.1贷款申请时间买受人应在房屋买卖合同签订后________日内向贷款银行提出贷款申请。8.2贷款审批流程买受人提供的资料经贷款银行审核后，贷款银行应在________日内完成审批。8.3贷款审批结果贷款银行审批通过后，买受人应在________日内与贷款银行签订贷款合同。9.贷款还款方式及期限9.1还款方式贷款还款方式：________（等额本息、等额本金等）9.2还款期限贷款还款期限：________年9.3还款利率贷款利率：根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率及贷款银行的规定执行10.房屋保险10.1保险种类房屋保险种类：________（如火灾保险、盗窃保险等）10.2保险金额保险金额：________元10.3保险期限保险期限：自房屋交付之日起至________年11.违约责任11.1出卖人违约责任若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向买受人支付________元违约金。若出卖人提供的房屋存在质量问题，出卖人应承担相应的维修责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。11.2买受人违约责任若买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日应向出卖人支付________元违约金。若买受人未按时偿还贷款，应按照贷款合同的约定承担违约责任。11.3中介机构违约责任若中介机构未履行合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给双方造成的损失。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点争议解决地点：房屋所在地12.3争议解决期限自争议发生之日起________日内，双方应协商解决争议。13.合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）其他法律规定的情形。13.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。13.3合同解除后的处理（1）已支付房款的，应退还买受人；（2）已交付房屋的，应退还出卖人；（3）其他应承担的责任，双方应按照法律规定和合同约定承担。14.其他约定事项14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件（1）房屋买卖合同（2）贷款合同（3）房屋产权证复印件（4）其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因履行本合同而参与合同关系中的个人或组织，包括但不限于但不限于贷款银行、保险公司、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，保障合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同或因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定（1）第三方因自身原因导致合同无法履行时，其责任限额为本合同总价款的________%。（2）第三方因履行合同过程中的疏忽或错误导致合同无法履行时，其责任限额为本合同总价款的________%。（3）第三方责任限额的计算方式：以实际损失为依据，但不超过责任限额。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，独立行使自己的权利。（2）第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和资料。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行自己的职责，确保合同履行过程中的专业性和公正性。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围。18.2第三方与中介机构的关系若第三方为中介机构，则其与甲乙双方的关系由中介合同约定，与本合同无关。19.第三方介入的具体条款19.1贷款银行介入（1）贷款银行有权根据本合同约定，对买受人的贷款申请进行审批。（2）贷款银行有权根据中国人民银行规定的利率调整买受人的贷款利率。（3）贷款银行有权在买受人违约时，采取相应的措施，包括但不限于催收贷款、提前收回贷款等。19.2保险公司介入（1）保险公司有权根据本合同约定，对房屋进行保险，并承担相应的保险责任。（2）保险公司有权在发生保险事故时，按照保险合同约定进行理赔。19.3评估机构、鉴定机构介入（1）评估机构有权根据本合同约定，对房屋进行评估，并出具评估报告。（2）鉴定机构有权根据本合同约定，对房屋进行鉴定，并出具鉴定报告。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件在第三方介入后，若合同内容需要变更，