2025年度全款购置艺术画廊房产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全款购置艺术画廊房产买卖合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（买受人）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的艺术画廊房产事宜，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订，旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方合法权益，确保艺术画廊房产的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）艺术画廊：指以展示、销售艺术品为主，具有一定规模和档次的商业场所。（2）房产：指位于____________________的艺术画廊房产，包括房屋本体及附属设施。3.2关键词解释：（1）全款购置：指乙方一次性支付甲方所出售的艺术画廊房产的全部价款。（2）交付：指甲方将艺术画廊房产及相关权属证明文件移交给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。（2）甲方应保证所出售的艺术画廊房产真实、合法、有效，并承担相应的法律责任。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付乙方所购艺术画廊房产及相关权属证明文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付艺术画廊房产及相关权属证明文件。（3）乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理艺术画廊房产的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起____________________日内完成艺术画廊房产的交付。5.2合同履行地点：艺术画廊房产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付艺术画廊房产及相关权属证明文件，乙方应按照合同约定支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同履行完毕；（2）经甲乙双方协商一致，决定终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）终止合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付已支付的购房款；（2）合同终止后，甲方应向乙方退还已收取的购房款；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）艺术画廊房产的购买价款：人民币____________________元整。（2）交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的交易税费为人民币____________________元整。（3）其他费用：包括但不限于评估费、测绘费、公证费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：（1）全款支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内，一次性支付甲方人民币____________________元整作为购房款。（2）分期支付：如需分期支付，双方应另行协商确定分期支付的具体安排。7.3支付时间：（1）全款支付：乙方应在合同签订之日起____________________日内支付完毕。（2）分期支付：每期支付的具体时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。7.4支付条款：（1）乙方支付购房款时，应将款项直接支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到购房款后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定时间、地点、方式交付艺术画廊房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）甲方提供的艺术画廊房产存在权属瑕疵或不符合合同约定的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。（2）乙方在合同履行过程中，如有恶意违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。（2）赔偿金额的支付方式与购房款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）艺术画廊房产的具体情况；（2）交易过程中的商业秘密；（3）双方约定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____________________年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致艺术画廊房产损坏；（2）战争导致交易中断；（3）政府政策变动导致交易无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的艺术画廊房产存在权属争议；（2）转让方存在未履行合同义务的情形；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对艺术画廊房产的最终所有权。（2）乙方在取得艺术画廊房产产权前，不得擅自改变房产用途或结构。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，影响艺术画廊房产买卖的，甲方有权根据实际情况调整合同条款。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权保留部分权利，包括但不限于要求赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）及时沟通，确保合同履行顺利进行；（2）按照合同约定，履行各自义务；（3）在合同履行过程中，如遇问题，及时协商解决。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）通过书面函件、电话、电子邮件等方式保持沟通；（3）按照合同约定，及时履行相关义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，其条款不因其他文件的存在而失效或修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：（签字或盖章）乙方（买受人）：（签字或盖章）签订日期：____________________甲方（出卖人）代表（签字）：乙方（买受人）代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.艺术画廊房产权属证明文件（包括但不限于房产证、土地使用权证等）。2.艺术画廊房产测绘报告。3.艺术画廊房产交易税费缴纳凭证。4.评估报告（如有）。5.双方协商达成的补充协议（如有）。6.不可抗力事件证明材料（如有）。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定时间、地点、方式交付艺术画廊房产，认定违约。提供的艺术画廊房产存在权属瑕疵或不符合合同约定，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款，认定违约。恶意违约行为，如擅自改变房产用途或结构，认定违约。三、法律名词及解释：1.权属证明文件：指证明艺术画廊房产所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.测绘报告：指对艺术画廊房产进行测绘后形成的报告，用于确定房产面积、位置等信息。3.交易税费：指在房产交易过程中，根据国家相关法律法规应缴纳的税费。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付艺术画廊房产。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定履行交付义务，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定支付购房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付购房款，必要时可解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：艺术画廊房产存在权属争议。解决办法：双方应协商解决权属争议，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼途径解决。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同或调整合同条款。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方责任：第三方应协助甲方完成艺术画廊房产的过户手续。第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规要求。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的服务费用。第三方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。第三方应保守合同内容及相关商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成艺术画廊房产的交付。乙方有权要求甲方提供艺术画廊房产的详细资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同签订后，对艺术画廊房产进行必要的修缮和维护。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对艺术画廊房产进行定期检查，确保其安全使用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定交付艺术画廊房产，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。甲方在合同履行期间，不得擅自将艺术画廊房产出租或抵押给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方的艺术画廊房产所有权在合同签订前不受限制。甲方可根据市场情况调整艺术画廊房产的出售价格。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同签订后，支付一定比例的定金作为购买意向的保证。甲方可要求乙方在合同履行期间，对艺术画廊房产进行必要的保护。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在合同履行期间，不得擅自改变艺术画廊房产的用途或结构。全文完。2025年度全款购置艺术画廊房产买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同生效条件二、买卖双方基本信息1.甲方信息2.乙方信息3.买卖双方关系三、艺术画廊房产的基本情况1.房产位置2.房产面积3.房产结构4.房产设施四、房产价格及支付方式1.房产成交价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任五、合同履行与交房1.交房条件2.交房时间3.交房手续4.交房违约责任六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除违约责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付时间九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.房产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十二、其他约定事项1.合同未尽事宜的补充2.合同执行中的特殊规定3.合同变更的书面通知十三、合同签署1.甲方代表签字2.乙方代表签字3.监证人签字十四、合同附件清单1.房产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景1.1甲方有意向购置位于_________的艺术画廊房产。1.2乙方同意出售该房产给甲方。2.合同目的2.1明确甲乙双方在2025年度内购置艺术画廊房产的买卖关系。2.2确保买卖双方权益得到保障。3.合同生效条件3.1双方签署本合同。3.2甲方支付全部购房款。3.3相关政府部门批准。二、买卖双方基本信息1.甲方信息1.1甲方名称：_________1.2甲方法定代表人：_________1.3甲方联系方式：_________2.乙方信息2.1乙方名称：_________2.2乙方法定代表人：_________2.3乙方联系方式：_________3.买卖双方关系3.1甲方为买方，乙方为卖方。3.2双方自愿达成买卖协议。三、艺术画廊房产的基本情况1.房产位置3.1房产地址：_________3.2房产所在区域：_________2.房产面积3.3总建筑面积：_________平方米3.4使用面积：_________平方米3.房产结构3.5房产类型：_________3.6房产层高：_________米4.房产设施3.7房产内部设施：_________3.8房产外部设施：_________四、房产价格及支付方式1.房产成交价格4.1房产成交总价：_________元2.付款方式4.2一次性全款支付。3.付款时间节点4.3甲方在合同签订后_________日内支付全部购房款。4.付款违约责任4.4若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付_____%的违约金。五、合同履行与交房1.交房条件5.1房产产权清晰，无任何法律纠纷。5.2房产设施齐全，符合交付标准。2.交房时间5.3乙方应在合同约定的交房时间前完成交房手续。3.交房手续5.4双方应按照相关法律法规办理房产过户手续。4.交房违约责任5.5若乙方未按时完成交房手续，应向甲方支付_____%的违约金。六、税费承担1.税费种类6.1契税6.2土地增值税6.3其他相关税费2.税费承担主体6.1甲方承担契税。6.2乙方承担土地增值税。6.3双方各自承担其他相关税费。3.税费支付时间6.4甲方在合同约定的交房时间前支付契税。6.5乙方在合同约定的交房时间前支付土地增值税。七、合同变更与解除1.合同变更条件7.1双方协商一致。7.2不违反法律法规。2.合同解除条件7.3甲方或乙方违约。7.4因不可抗力导致合同无法履行。3.合同解除程序7.5双方书面通知对方。7.6协商解决或依法诉讼。4.合同解除违约责任7.7违约方应承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲方违约责任8.1若甲方未按时支付购房款，除支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的利息损失。8.2若甲方违反合同约定，拒绝接收房产，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任8.3若乙方未按时交付房产，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。8.4若乙方提供的房产信息不实，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。3.违约金计算方式8.5违约金按每日万分之五计算。4.违约金支付时间8.6违约金应在违约行为发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议。9.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构9.3双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。3.争议解决费用9.4争议解决费用由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效条件10.1双方签署并签字盖章。10.2甲方支付全部购房款。10.3相关政府部门批准。2.合同终止条件10.4合同约定的解除条件成就。10.5双方协商一致解除合同。3.合同终止程序10.6双方签署合同终止协议。十一、合同附件1.房产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件十二、其他约定事项1.合同未尽事宜的补充12.1双方可根据实际情况对合同进行补充。2.合同执行中的特殊规定12.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。3.合同变更的书面通知12.3合同变更需以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起生效。十三、合同签署1.甲方代表签字13.1甲方（盖章）：_________13.2法定代表人（签字）：_________2.乙方代表签字13.3乙方（盖章）：_________13.4法定代表人（签字）：_________3.监证人签字13.5监证人（签字）：_________十四、合同附件清单1.房产权证复印件2.房产评估报告3.其他相关文件甲方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________监证人（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款1.1在合同履行过程中，甲方有权对房产的装修、改造等进行决策。1.2甲方有权对房产的用途进行合理调整，但需提前通知乙方。2.甲方付款优先权条款2.1甲方在合同签订后，有权要求乙方提供房产的权属证明、维修记录等资料。2.2甲方在支付购房款前，有权对房产进行实地考察。3.甲方信息保密条款3.1甲方在合同履行过程中获取的乙方个人信息，需严格保密，不得泄露给第三方。4.甲方违约责任减免条款4.1若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，但可协商减免部分责任。5.甲方权利行使期限条款5.1甲方行使主导权的期限为合同签订之日起____年内。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款1.1在合同履行过程中，乙方有权对房产的装修、改造等进行决策。1.2乙方有权对房产的用途进行合理调整，但需提前通知甲方。2.乙方收款优先权条款2.1乙方在合同签订后，有权要求甲方提供相关付款证明。2.2乙方在收到购房款前，有权对甲方进行实地考察。3.乙方信息保密条款3.1乙方在合同履行过程中获取的甲方个人信息，需严格保密，不得泄露给第三方。4.乙方违约责任减免条款4.1若因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，但可协商减免部分责任。5.乙方权利行使期限条款5.1乙方行使主导权的期限为合同签订之日起____年内。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款1.1中介服务费用由双方按比例分担，具体比例由中介机构与双方协商确定。2.中介保密条款2.1中介在合同履行过程中获取的双方个人信息，需严格保密，不得泄露给第三方。3.中介责任条款3.1中介应尽到专业、诚信的服务义务，对合同履行过程中出现的问题负责协调解决。4.中介违约责任条款4.1若中介违反合同约定，导致合同无法履行，中介应承担相应的违约责任。5.中介费用退还条款5.1若因中介原因导致合同无法履行，中介应退还已收取的服务费用。6.中介解除合同条款6.1双方同意，若中介在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权证复印件2.房产评估报告3.房产测绘图4.房产交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明文件6.买卖双方签订的合同变更协议（如有）7.中介机构服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付购房款。b.乙方未按时交付房产。c.任何一方未履行合同约定的保密义务。d.任何一方未履行合同约定的争议解决程序。2.违约行为的认定：a.甲方未在合同约定的时间内支付购房款，视为违约。b.乙方未在合同约定的时间内交付房产，视为违约。c.任何一方泄露对方个人信息，经对方确认，视为违约。d.任何一方未按照合同约定的争议解决程序进行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付购房款。解决办法：提醒甲方履行合同义务，如仍不履行，可要求支付违约金，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按时交付房产。解决办法：提醒乙方履行合同义务，如仍不履行，可要求支付违约金，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，购买艺术画廊房产作为投资或自用。2.乙方为个人或企业，出售艺术画廊房产。3.交易过程中涉及第三方中介机构提供服务。4.合同履行过程中出现违约行为，需要解决争议。5.合同执行过程中遇到特殊问题，需要寻求法律援助。全文完。2025年度全款购置艺术画廊房产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产证载权利人2.6房产证载权利人基本情况3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方对房产拥有完全的所有权3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款3.1.3甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供房产的完整权属证明3.2.2甲方应保证房产的权属清晰、无争议3.2.3甲方应按照合同约定交付房产3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产3.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付房款3.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续3.4.3乙方应履行合同约定的其他义务4.房款支付及结算4.1房款总额4.2支付方式4.3支付时间4.4结算方式4.5逾期付款责任5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付地点5.3房产验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2税费承担6.3税费支付时间6.4税费支付方式7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2其他相关文件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：北京艺术画廊有限公司1.1.2甲方地址：北京市朝阳区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：北京市海淀区路号1.2.3乙方法定代表人：2.房产基本情况2.1房产坐落：北京市朝阳区路号2.2房产产权证号：京房权证字第号2.3房产面积：500平方米2.4房产用途：艺术画廊2.5房产证载权利人：北京艺术画廊有限公司2.6房产证载权利人基本情况：如上1.1所述3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1甲方对房产拥有完全的所有权3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款3.1.3甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务3.2甲方义务3.2.1甲方应向乙方提供房产的完整权属证明3.2.2甲方应保证房产的权属清晰、无争议3.2.3甲方应按照合同约定交付房产3.3乙方权利3.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产3.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的其他义务3.4乙方义务3.4.1乙方应按照合同约定支付房款3.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续3.4.3乙方应履行合同约定的其他义务4.房款支付及结算4.1房款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000）4.2支付方式：一次性全款支付4.3支付时间：合同签订之日起七个工作日内4.4结算方式：银行转账4.5逾期付款责任：乙方逾期付款，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金，直至付清全部房款为止。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：合同签订之日起三十个工作日内5.2房产交付地点：北京市朝阳区路号5.3房产验收标准：符合我国现行建筑标准和相关法律法规要求，无安全隐患，房屋内部设施齐全，符合乙方使用要求。5.4验收程序：乙方在房产交付后五个工作日内组织验收，如无异议，验收合格。5.5验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内进行整改，整改后乙方再次组织验收。6.房产过户及税费6.1房产过户手续：乙方应在房产交付后三十个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。6.2税费承担：双方按国家规定各自承担相应的税费。6.3税费支付时间：与房款支付时间同步。6.4税费支付方式：与房款支付方式同步。7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未能按合同约定交付房产，每逾期一日应向乙方支付合同总价款的0.1%作为违约金。7.1.2甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未能按合同约定支付房款，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。7.2.2乙方未能按合同约定办理房产过户手续，每逾期一日应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金。7.3违约金的计算方式：违约金按实际逾期天数计算，不足一日按一日计算。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：北京市仲裁委员会8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如有特殊情况，可延长至九十日。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应当书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定各自承担相应的责任，并相互结算。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间：2025年1月1日11.合同附件11.1房产产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等。11.2其他相关文件：包括但不限于房产评估报告、交易税费缴纳证明等。12.合同变更12.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同变更程序：变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.3合同变更效力：变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件：同第九条所述。13.2合同解除程序：同第九条所述。13.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.其他约定14.1合同解释：本合同条款如存在歧义，应按有利于维护交易公平、保护无过错方的原则进行解释。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同签署地点：北京市朝阳区路号14.5本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方介入需符合国家法律法规及行业规范。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如10%）为限。15.4第三方责任划分15.4.1第三方应在其专业范围内提供服务，并对服务结果负责。15.4.2第三方服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。15.4.3第三方服务过程中，如因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应根据实际情况承担相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟