二零二五年度社区教育中心教室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社区教育中心教室租赁协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国教育事业的不断发展，社区教育中心作为普及教育、提高全民素质的重要场所，得到了广泛的关注和重视。为了更好地发挥社区教育中心的作用，满足社区居民的学习需求，甲方决定将社区教育中心教室出租给乙方使用。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在教室租赁过程中的权利、义务，确保甲乙双方在履行协议过程中各自权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）社区教育中心：指由政府或社会力量举办的，以社区居民为服务对象，提供各类教育服务的社会组织。（2）教室：指社区教育中心内用于教学、培训等活动，具备基本教学设施和环境的房间。3.2关键词解释：（1）租赁：指甲方将教室的使用权在一定期限内出租给乙方，乙方按约定支付租金的行为。（2）租金：指乙方为取得教室使用权而支付给甲方的费用。（3）合同期限：指本协议约定的租赁起始日至终止日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁的教室进行合理的管理和监督。（2）甲方应保证租赁教室的基本设施和环境的完好，确保乙方正常使用。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对逾期支付租金的乙方采取相应措施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同期限内使用租赁的教室，并按约定用途进行活动。（2）乙方应合理使用教室，不得损坏教室设施和环境。（3）乙方应按约定时间、金额支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：租赁教室位于：（具体地址）5.3合同履行方式：乙方在合同履行期间，应按照约定的用途使用教室，并确保教室的完好。如需对教室进行装修、改造，应事先征得甲方同意。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方协商一致续签或终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。（3）一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，签订终止协议。（2）终止合同后，乙方应将教室及设施恢复原状，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付剩余租金。（2）如因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本协议约定的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金包括但不限于教室使用费、水电费、物业管理费等。具体费用构成如下：（1）教室使用费：人民币____元/月；（2）水电费：按实际使用量结算，每月结算一次；（3）物业管理费：人民币____元/月。7.2支付方式：乙方应按月支付租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。7.3支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方收到后应予以确认；（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，滞纳金利率为____%；（3）如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供教室或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%；（2）甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%；（2）乙方损坏教室设施或环境，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于实际损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定的赔偿金额和方式，在违约行为发生后____日内向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：恐怖袭击、罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等；（2）本协议约定的租金支付义务；（3）本协议约定的保密义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教室的最终使用权和处置权；（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将教室转租、抵押或进行其他处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对教室进行必要维修、改造的权力，但应提前____天通知乙方；（2）甲方保留在紧急情况下进入教室的权力，但应尽可能减少对乙方活动的影响。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议一并构成甲乙双方的完整协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护教室的正常使用，确保教学活动的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供教室的基本设施和设备，确保乙方正常使用；（2）乙方应合理使用教室，不得影响他人正常使用。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于教室租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头约定无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件复印件。2.教室现状及设施清单。3.支付凭证样本。4.不可抗力事件证明材料。5.协商记录或调解、仲裁、诉讼裁决书。6.其他甲乙双方认为有必要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供教室或设施，或未按约定时间收取租金。（2）乙方违约：未按约定支付租金，损坏教室设施或环境，或未经甲方同意转租、抵押或进行其他处分教室。2.违约行为认定：（1）甲方违约：由乙方提供相关证明材料，甲方在收到证明材料后____日内确认违约事实。（2）乙方违约：由甲方提供相关证明材料，乙方在收到证明材料后____日内确认违约事实。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.滞纳金：指因乙方未按约定时间支付租金而产生的额外费用。4.转让：指将权利和义务全部或部分转移给他人的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中出现错误或延迟。解决办法：双方应加强沟通，确保支付信息的准确性，并设定合理的逾期支付期限和滞纳金标准。2.问题：教室设施损坏或需要维修。解决办法：及时通知对方，并共同协商维修方案及费用承担。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题，必要时可终止合同。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：可申请调解、仲裁或诉讼，以法律途径解决争议。5.问题：合同内容不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，对合同内容进行补充或修改，直至达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：在本协议中，第三方合同主体是指除甲乙双方外的其他参与方，如教室设施供应商、维修服务提供者等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的设施和服务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲方提供必要的配合。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，确保其提供的服务不影响甲乙双方的正常权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的教室设施和环境；（2）乙方有权要求甲方在不可抗力情况下，根据协议约定进行相应的调整；（3）乙方有权要求甲方在合同到期前，提供续租或调整租赁条件的可能性。2.乙方利益条款：（1）乙方有权享受租金优惠或减免；（2）乙方有权参与教室设施的决策和管理；（3）乙方有权获得甲方提供的其他相关服务。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供教室设施或环境，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付滞纳金；（3）甲方不得擅自改变教室用途，影响乙方正常使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对乙方使用教室进行监督，确保其符合约定用途；（2）甲方有权要求乙方遵守教室使用规定，维护教室设施和环境；（3）甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括终止合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得乙方支付的租金及相关费用；（2）甲方有权在合同到期后，优先续租教室；（3）甲方有权获得乙方提供的其他相关服务。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方损坏教室设施或环境，应负责修复或赔偿；（3）乙方未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或进行其他处分教室。全文完。二零二五年度社区教育中心教室租赁协议1合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方法人信息1.2乙方法人信息1.3双方联系方式二、租赁标的物2.1教室基本情况2.2教室位置及面积2.3教室配套设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款四、租金支付及押金4.1支付时间及方式4.2押金金额及退还条件五、教室使用规范5.1使用范围5.2使用时间5.3使用要求5.4使用禁止事项六、维修与保养6.1教室维修责任6.2乙方维护责任6.3甲方维护责任七、安全管理7.1乙方安全管理责任7.2甲方安全管理责任7.3事故处理及赔偿八、违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理十二、其他12.1协议附件12.2协议修改及补充12.3协议生效十三、协议签订及生效13.1协议签订日期13.2协议生效日期十四、协议附件14.1甲乙双方身份证复印件14.2教室照片及配套设施清单14.3其他相关文件合同编号_________一、协议双方基本信息1.1甲方法人信息甲方法人名称：____________________甲方法人注册地址：____________________甲方法人法定代表人：____________________甲方法人联系电话：____________________1.2乙方法人信息乙方法人名称：____________________乙方法人注册地址：____________________乙方法人法定代表人：____________________乙方法人联系电话：____________________1.3双方联系方式甲方法人联系人：____________________甲方法人联系电话：____________________乙方法人联系人：____________________乙方法人联系电话：____________________二、租赁标的物2.1教室基本情况教室编号：____________________教室位置：____________________教室面积：____________________平方米2.2教室位置及面积具体地址：____________________占地面积：____________________平方米楼层：____________________2.3教室配套设施空调：____________________照明：____________________音响设备：____________________桌椅：____________________白板/黑板：____________________三、租赁期限及租金3.1租赁期限起始日期：____________________终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金总额：____________________元支付方式：____________________支付周期：____________________3.3租金调整条款租金调整条件：____________________调整频率：____________________调整方式：____________________四、租金支付及押金4.1支付时间及方式支付时间：____________________支付方式：____________________4.2押金金额及退还条件押金金额：____________________元退还条件：____________________退还方式：____________________五、教室使用规范5.1使用范围仅限于教育教学活动5.2使用时间每日使用时间：____________________每周使用时间：____________________5.3使用要求保持教室整洁爱护教室设施遵守学校规章制度5.4使用禁止事项不得擅自改变教室结构不得从事与教学无关的活动不得存放易燃易爆物品六、维修与保养6.1教室维修责任乙方负责日常维护及维修6.2乙方维护责任乙方负责定期检查教室设施，确保其正常使用6.3甲方维护责任甲方负责重大设施维修及更换七、安全管理7.1乙方安全管理责任乙方负责确保教室使用安全，定期进行安全检查7.2甲方安全管理责任甲方负责提供必要的安全设施，确保校园安全7.3事故处理及赔偿发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理和赔偿八、违约责任8.1乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。若乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方提前终止租赁合同，应按照剩余租赁期限支付相应租金。8.2甲方违约责任若甲方未按时提供租赁教室，每逾期一日，应向乙方支付应缴租金的1%作为违约金。若甲方提供的教室不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合要求。8.3违约金计算方式违约金按实际逾期天数或损坏程度计算，一次性支付。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为甲方法人所在地。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内。十、合同解除与终止10.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前三十日书面通知对方。十一、不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可解除合同。十二、其他12.1协议附件本协议附件包括但不限于甲乙双方身份证复印件、教室照片及配套设施清单等。12.2协议修改及补充本协议的修改及补充必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。12.3协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、协议签订及生效13.1协议签订日期____________________13.2协议生效日期____________________十四、协议附件（此处列出协议附件清单）________________________________________________________________________________甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室维护与更新说明：为确保教室设施始终符合教学需求，甲方应定期对教室进行维护和更新。条款：1.1.1甲方应每年对教室进行一次全面检查，并根据检查结果进行必要的维修和更新。1.2教室使用监督说明：甲方有权对乙方使用教室的情况进行监督，以确保教室使用符合约定。条款：1.2.1甲方有权随时进入教室进行检查，乙方应予以配合。1.2.2乙方使用教室时，应遵守甲方制定的各项规章制度，不得违反。1.3教室使用报告说明：甲方要求乙方定期提交教室使用报告，以便甲方了解教室使用情况。条款：1.3.1乙方应每月向甲方提交一份教室使用报告，内容包括使用时间、使用人数、活动内容等。1.3.2甲方有权要求乙方对报告内容进行补充或更正。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用自主权说明：乙方作为使用者，有权对教室进行自主安排，以满足教学需求。条款：2.1.1乙方有权对教室进行装修或改造，但需提前向甲方申请并获得批准。2.1.2乙方有权决定教室的使用时间、使用方式和活动内容。2.2教室使用费用减免说明：乙方在特定情况下，有权要求甲方减免部分教室使用费用。条款：2.2.1若乙方因不可抗力原因导致教室无法使用，甲方应减免相应租金。2.2.2若乙方在租赁期间因教室设施故障导致教学活动受到影响，甲方应减免部分租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担说明：中介机构在促成本协议签订过程中产生的费用，应由双方协商确定承担方式。条款：3.1.1中介费用由甲方承担。3.1.2中介费用由乙方承担。3.1.3中介费用由双方按比例分担。3.2中介机构责任说明：中介机构在协议履行过程中应承担相应责任，确保协议双方的权益。条款：3.2.1中介机构应保证本协议内容的真实、合法，并对提供的信息负责。3.2.2中介机构应协助双方解决协议履行过程中出现的争议，确保协议的顺利实施。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务。条款：3.3.1中介机构不得泄露双方提供的任何商业秘密和敏感信息。3.3.2中介机构在协议履行完毕后，仍应履行保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方身份证复印件2.教室照片及配套设施清单3.教室使用规范细则4.教室维护与保养记录5.教室使用报告模板6.中介机构服务协议（如有）7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同第四条租金支付及押金规定，乙方逾期支付租金即为违约。2.违约行为：乙方违反使用规范，造成教室设施损坏或安全事故。认定：根据合同第五条教室使用规范及第七条安全管理规定，乙方违反规定即为违约。3.违约行为：甲方未按时提供租赁教室。认定：根据合同第三条租赁期限及租金规定，甲方未能按约定提供教室即为违约。4.违约行为：甲方提供的教室不符合约定标准。认定：根据合同第二条租赁标的物规定，甲方提供的教室不符合约定即为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：是指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。3.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生争议时，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出书面催款通知，逾期未支付则可收取违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：教室设施出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.问题：发生安全事故。解决办法：双方应立即采取措施，并按照相关法律法规进行处理和赔偿。五、所有应用场景：1.学校、培训机构租赁社区教育中心教室进行教学活动。2.社区教育中心对外出租教室，提供给社会团体或个人使用。3.社区教育中心与中介机构合作，通过中介机构对外出租教室。全文完。二零二五年度社区教育中心教室租赁协议2本合同目录一览1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.1.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