卖房公证授权委托书格式模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证授权委托书格式模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.房产信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属情况3.委托事项3.1委托事项概述3.2委托事项具体内容3.3委托事项执行期限4.委托权限4.1委托人授权代理人处理事项的权限范围4.2代理人行使权限的限制条件5.委托费用5.1委托费用总额5.2委托费用支付方式5.3委托费用支付时间6.保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿标准8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用10.1合同签订地法律10.2合同签订地法院管辖11.其他约定11.1通知方式11.2通知送达地址11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同签署14.1委托人签字14.2代理人签字14.3证人签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：卖房公证授权委托书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区____街道____号1.5合同签订双方：（1）委托人（甲方）：_______（2）代理人（乙方）：_______第二条房产信息2.1房产名称：_______2.2房产地址：____市____区____街道____号____楼____单元____室2.3房产面积：____平方米2.4房产用途：____2.5房产权属情况：____（房屋所有权证书编号：____）第三条委托事项3.1委托事项概述：甲方授权乙方代表其进行房产的出售事宜。3.2委托事项具体内容：（1）代为办理房产的出售手续；（2）代为签订房产买卖合同；（3）代为办理房产过户手续；（4）代为收取房款；（5）代为处理与房产出售相关的其他事宜。3.3委托事项执行期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。第四条委托权限4.1委托人授权代理人处理事项的权限范围：（1）代表甲方签订房产买卖合同；（2）代表甲方办理房产过户手续；（3）代表甲方收取房款；（4）代表甲方处理与房产出售相关的其他事宜。4.2代理人行使权限的限制条件：（1）代理人不得超出甲方授权的范围；（2）代理人不得损害甲方的合法权益；（3）代理人不得泄露甲方的商业秘密。第五条委托费用5.1委托费用总额：____元5.2委托费用支付方式：____（如现金、转账等）5.3委托费用支付时间：合同签订之日起____日内。第六条保密条款6.1保密事项：甲方提供的房产信息、委托事项及相关商业秘密。6.2保密期限：自合同签订之日起至____年____月____日止。6.3违约责任：若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形：（1）代理人未按约定履行委托事项；（2）代理人泄露甲方商业秘密；（3）代理人损害甲方合法权益；（4）合同解除后，乙方未按约定履行合同义务。7.2违约责任承担方式：（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）承担相应的法律责任；（3）支付违约金，违约金金额为____元；（4）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的委托费用。第八条合同解除8.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在____日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。8.3合同解除后的处理：（1）甲方应将已支付的委托费用退还乙方；（2）乙方应将已办理的手续及收到的款项退还甲方；（3）双方应互相提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____市____区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。9.3争议解决费用：若发生争议，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十条法律适用10.1合同签订地法律：____市____区法律。10.2合同签订地法院管辖：____市____区人民法院。第十一节其他约定（1）邮寄至对方提供的地址；（2）直接送达至对方住所或营业场所；（3）电子邮箱发送。11.2通知送达地址：（1）甲方送达地址：____市____区____街道____号____室（2）乙方送达地址：____市____区____街道____号____室（1）房产所有权证书复印件；（2）房产买卖合同复印件；（3）其他与合同履行相关的文件。第十二节合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。第十三节合同解除13.1合同解除条件：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应提前____日通知对方；（2）对方收到解除合同的通知后，应在____日内予以确认；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事项。13.3合同解除后的处理：（1）甲方应将已支付的委托费用退还乙方；（2）乙方应将已办理的手续及收到的款项退还甲方；（3）双方应互相提供必要的协助，以完成合同解除后的相关工作。第十四节合同签署14.1委托人签字：_______14.2代理人签字：_______14.3证人签字：_______14.4签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的，为达成房产交易目的而介入本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式：（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致意见。2.2第三方介入程序：（1）甲乙双方共同邀请第三方介入；（2）第三方在介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方介入后，应按照合作协议或委托书的规定履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担；3.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，由甲乙双方按照合同约定承担；3.3第三方责任限额：（1）第三方责任限额为本合同标的金额的_____%；（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据合作协议或委托书的规定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据自身职责，对房产交易过程进行监督和指导。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合作协议或委托书的规定，履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律法规和行业规范，提供真实、准确、完整的评估、咨询等服务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方仅代表甲方履行相关职责，不代表甲方对第三方行为承担法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方仅代表乙方履行相关职责，不代表乙方对第三方行为承担法律责任；（2）第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担；（2）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方按照合同约定承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同；6.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行顺畅。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决；7.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同第十条的规定，提交争议解决机构解决。第八条本合同的修改与补充8.1本合同在第三方介入后，如需修改或补充，甲乙双方应协商一致，并书面签署修改或补充协议；8.2修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房产买卖合同复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明甲乙双方就房产买卖达成一致，为合同履行提供法律依据。3.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估结果需真实、准确。4.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明房产交易税费已缴纳，为合同履行提供法律依据。5.房产过户手续办理凭证要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明房产过户手续已办理，为合同履行提供法律依据。6.代理人身份证明复印件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明代理人的身份，为合同履行提供法律依据。7.第三方合作协议或委托书要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：证明第三方介入合同履行，为合同履行提供法律依据。8.其他与本合同履行相关的文件要求：清晰、完整，复印件需加盖公章。说明：为合同履行提供其他必要的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）代理人未按约定履行委托事项；（2）代理人泄露甲方商业秘密；（3）代理人损害甲方合法权益；（4）合同解除后，乙方未按约定退还委托费用；（5）第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应责任；（2）违约行为导致损失时，由违约方赔偿损失；（3）违约行为给第三方造成损失时，由违约方承担相应责任。3.违约责任认定示例：（1）若代理人未按约定办理房产过户手续，甲方有权要求代理人承担违约责任，包括赔偿因未按约定办理过户手续而造成的损失；（2）若代理人泄露甲方商业秘密，甲方有权要求代理人承担违约责任，包括赔偿因商业秘密泄露而造成的损失；（3）若第三方在履行职责过程中，违反法律法规或合同约定，造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。卖房公证授权委托书格式模板1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途4.委托事项4.1委托事项概述4.2委托事项具体内容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.权限范围6.1卖房公证授权6.2其他相关事项授权7.费用承担7.1委托人承担费用7.2受托人承担费用8.责任承担8.1委托人责任8.2受托人责任9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：委托人身份证复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项具体内容第一部分：合同如下：第一条委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：056781.3委托人联系方式二条受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：987654322.3受托人联系方式三条房产信息3.1房产地址：省市区路号3.2房产产权证号：房权证字第X号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅第四条委托事项4.1委托事项概述：本合同委托受托人代表委托人办理房产公证相关手续。4.2委托事项具体内容：受托人应按照委托人的要求，代为办理房产公证手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关费用、接受调查、签署文件等。第五条委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托终止日期：2023年6月30日第六条权限范围6.1卖房公证授权：受托人有权代表委托人签署卖房公证相关文件，接受公证机构调查，并办理其他与卖房公证相关的手续。6.2其他相关事项授权：受托人有权代表委托人处理与卖房公证相关的其他事项，但不得超出委托事项的具体内容。第七条费用承担7.1委托人承担费用：委托人应承担办理房产公证所需的全部费用，包括但不限于公证费、印花税、手续费等。7.2受托人承担费用：受托人办理委托事项产生的合理费用，由委托人承担，受托人不得向委托人收取额外费用。第八条责任承担8.1委托人责任：委托人应确保提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。委托人不得因受托人的行为而免除其应承担的责任。8.2受托人责任：受托人应按照委托人的指示和本合同的规定，勤勉、尽职地履行委托事项。受托人在执行委托事项过程中，因故意或重大过失造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1委托人违约责任：若委托人未按时足额支付相关费用，或提供虚假信息导致合同无法履行，委托人应向受托人支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失。9.2受托人违约责任：若受托人未按约定时间完成委托事项，或未按委托人指示行事，导致委托人权益受损，受托人应向委托人支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方协商不成，争议提交至合同签订地人民法院，由人民法院依法审理。第十一条合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年4月1日第十二条合同解除12.1.1双方协商一致；12.1.2一方严重违约，另一方在合理期限内书面通知解除；12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。第十三条合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：委托人身份证复印件13.3附件三：其他相关证明材料第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在卖房公证授权委托书中，除委托人和受托人之外，参与合同执行的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构等。第二条第三方介入的同意2.1委托人同意，在合同执行过程中，可以引入第三方参与，具体第三方由双方协商确定。2.2受托人同意，在合同执行过程中，可以引入第三方参与，具体第三方由双方协商确定。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同执行过程中，因故意或重大过失导致委托人或受托人损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和委托人的要求，提供专业服务。4.2第三方应遵守国家法律法规，维护委托人和受托人的合法权益。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成服务。第五条第三方费用5.1第三方提供的服务费用，由委托人支付，具体费用由双方在合同中约定。5.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、公证费等。第六条第三方违约责任6.1第三方在合同执行过程中，若未履行合同义务或违反合同约定，导致委托人或受托人损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与委托人、受托人之间，应明确各自的权利、义务和责任。7.2第三方应遵守合同约定，不得损害委托人或受托人的合法权益。7.3第三方与其他各方之间的关系，由合同约定或法律法规规定。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入需经委托人和受托人同意，并签订相关协议。8.2第三方介入后，委托人和受托人应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利执行。8.3第三方介入过程中，如出现争议，由委托人、受托人和第三方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第九条第三方保密义务9.1第三方在合同执行过程中，对委托人和受托人的商业秘密、个人信息等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，导致委托人或受托人损失的，应承担相应责任。第十条第三方变更与退出10.1第三方在合同执行过程中，如需变更或退出，应提前通知委托人和受托人，并经双方同意。10.2第三方变更或退出后，委托人和受托人应与新的第三方或自行处理相关事宜。第十一条第三方争议解决11.1第三方在合同执行过程中，如与委托人或受托人发生争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后的合同执行，仍适用本合同的其他条款。12.2本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的清晰复印件，以证明房产的产权归属。2.委托人身份证复印件：提供委托人身份证的清晰复印件，以证明委托人的身份。3.受托人身份证复印件：提供受托人身份证的清晰复印件，以证明受托人的身份。4.协议书或合同：提供与第三方签订的协议书或合同，以证明第三方参与合同执行的相关事宜。5.费用清单：提供第三方服务费用的详细清单，包括各项费用的金额和支付方式。6.评估报告：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，以证明房产的价值。7.公证文件：提供第三方公证机构出具的公证文件，以证明房产公证相关手续的合法性。8.其他相关证明材料：根据合同约定，可能需要提供的其他相关证明材料，如产权转移证明、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.委托人未按时足额支付相关费用：委托人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿受托人因此遭受的损失。b.受托人未按约定时间完成委托事项：受托人应承担违约责任，支付违约金，并赔偿委托人因此遭受的损失。c.第三方未履行合同义务或违反合同约定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿委托人或受托人因此遭受的损失。d.第三方泄露委托人或受托人的商业秘密或个人信息：第三方应承担违约责任，赔偿委托人或受托人因此遭受的损失。e.第三方在合同执行过程中发生重大过失，导致委托人或受托人损失：第三方应承担违约责任，赔偿损失。2.责任认定标准：a.违约行为发生时，需有明确的事实和证据证明。b.责任认定应以违约行为对委托人或受托人造成的实际损失为依据。c.违约金和赔偿损失的金额应根据违约行为的严重程度和损失的大小来确定。示例说明：1.委托人未按时足额支付公证费用，导致公证手续延误。受托人因此遭受额外损失。根据合同约定，委托人应支付违约金，并赔偿受托人因延误造成的损失。2.受托人未按约定时间完成房产公证手续，导致委托人错过最佳购房时机。根据合同约定，受托人应支付违约金，并赔偿委托人因错过购房时机造成的损失。3.第三方评估机构在评估过程中出现重大过失，导致评估结果严重失实。根据合同约定，第三方评估机构应承担违约责任，赔偿委托人或受托人因此遭受的损失。卖房公证授权委托书格式模板2本合同目录一览1.卖房人及买受人基本信息1.1卖房人姓名、身份证号码、联系方式1.2买受人姓名、身份证号码、联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权证号2.3房屋用途、面积、结构、楼层2.4房屋现状及附属设施3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款比例4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户手续办理4.2房屋税费承担4.3产权过户登记5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金交付时间5.3保证金退还条件6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.违约责任7.1卖房人违约责任7.2买受人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同签署人及见证人13.1卖房人签署人13.2买受人签署人13.3见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.卖房人及买受人基本信息1.1卖房人姓名：1.2卖房人身份证号码：110101194901011.3卖房人联系方式：138001380001.4买受人姓名：1.5买受人身份证号码：110101199001011.6买受人联系方式：139001390002.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房屋所有权证号：京房权证字第000056号2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：100平方米2.5房屋结构：砖混结构2.6房屋楼层：第6层（共10层）2.7房屋现状：现房，装修完毕，家具家电齐全2.8附属设施：燃气、暖气、有线电视、宽带网络3.房屋价格及付款方式3.1房屋成交价格：人民币200万元整3.2付款方式：分期付款3.3首付款：人民币100万元整，在合同签订之日起5个工作日内支付3.4尾款：人民币100万元整，在房屋过户手续办理完毕后10个工作日内支付3.5首付款及尾款比例：首付款占总房款的50%，尾款占总房款的50%4.房屋过户及税费承担4.1房屋过户手续办理：卖房人负责办理房屋过户手续，买受人配合并提供相关资料4.2房屋税费承担：买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担相应的税费4.3产权过户登记：房屋过户手续办理完毕后，卖房人配合买受人办理产权过户登记手续5.履约保证金5.1保证金金额：人民币10万元整5.2保证金交付时间：合同签订之日起5个工作日内支付5.3保证金退还条件：房屋买卖交易顺利完成，买受人按时足额支付购房款，卖房人配合办理过户手续6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋过户手续办理完毕后5个工作日内6.2房屋交付条件：房屋现状与合同约定一致，附属设施齐全，无权利瑕疵6.3房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行，买受人有权在房屋交付前进行验收7.违约责任7.1卖房人违约责任：如卖房人未能按合同约定时间办理过户手续，每延迟一天向买受人支付违约金人民币1000元；如卖房人故意隐瞒房屋权利瑕疵，买受人有权解除合同，并要求卖房人双倍返还已付购房款及承担相应损失7.2买受人违约责任：如买受人未能按合同约定时间支付购房款，每延迟一天向卖房人支付违约金人民币1000元；如买受人故意拖延过户手续办理，每延迟一天向卖房人支付违约金人民币1000元8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1一方违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行；9.1.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；9.1.3因不可抗力致使合同目的不能实现；9.1.4法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除自通知到达对方时生效。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋交付完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：付款凭证11.3附件三：其他相关文件（如房屋买卖合同、银行贷款合同等）12.合同签订日期及地点12.1签订日期：2023年10月26日12.2签订地点：北京市朝阳区路号13.合同签署人及见证人13.1卖房人签署人：13.2买受人签署人：13.3见证人：（见证人需为具有完全民事行为能力的自然人）14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自房屋交付完毕之日止失效。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的，参与合同履行、提供相关服务或具有合同履行监督职责的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、办理过户手续、进行房屋评估、测量、提供贷款服务等。16.第三方介入的申请与审批16.2审批：另一方应在收到申请之日起5个工作日内给予答复，同意或拒绝引入第三方。17.第三方责任的界定17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，由第三方承担全部责任；17.1.2第三方因甲乙双方原因造成合同履行障碍或损失，由甲乙双方根据各自过错承担相应的责任；17.1.3第三方因不可抗力导致合同履行障碍或损失，根据不可抗力影响程度及合同约定，由甲乙双方分担责任。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，应根据第三方提供服务的内容、风险程度及合同约定确定，并在合同中明确。18.2责任限额的确定：18.2.1第三方提供咨询服务或办理过户手续的，责任限额不超过服务费用的10倍；18.2.2第三方提供房屋评估、测量服务的，责任限额不超过评估或测量价值的5%；18.2.3第三方提供贷款服务的，责任限额根据贷款金额及贷款期限等因素确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在合同履行过程中，其责任仅限于其提供服务的内容，对甲乙双方之间因合同履行产生的其他责任不承担。19.2信息保密：第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。19.3联系方式：第三方应向甲乙双方提供联系方式，以便在合同履行过程中进行沟通和协调。20.第三方变更与退出20.1变更：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。20.