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文档简介

农村宅基地分割合同范本第一篇范文:合同编号:__________

合同签订双方:

甲方(分割方):__________

乙方(接受分割方):__________

鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的宅基地一处,面积为__________平方米,现因家庭人口增加等原因,甲方拟对该宅基地进行分割,乙方同意接受分割,双方经友好协商,达成如下协议:

一、分割范围

1.1甲方同意将其宅基地分割为两块,分割后两块宅基地的总面积仍为__________平方米。

1.2分割后的两块宅基地分别位于原宅基地的__________方向,具体位置详见附件一:宅基地分割图。

二、分割方式

2.1分割后的两块宅基地,甲方与乙方各持一块,面积各为__________平方米。

2.2分割方式采用甲方自行负责,乙方协助的方式,甲方负责办理分割手续及施工事宜。

三、分割费用及支付方式

3.1分割费用包括但不限于土地测绘费、施工费、分割手续办理费等,共计__________元。

3.2分割费用由甲方承担,乙方在合同签订后__________日内一次性支付甲方。

四、权利义务

4.1甲方保证分割后的两块宅基地符合法律法规的规定,不存在任何权属纠纷。

4.2乙方在收到分割后的宅基地后,有权使用、经营、收益,并承担相应的责任。

4.3双方应共同遵守法律法规,不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

5.1如甲方未在约定的时间内完成分割,应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未在约定的时间内支付分割费用,应向甲方支付违约金__________元。

5.3如因一方违约给另一方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

附件:

1.宅基地分割图

2.相关证明材料

甲方(分割方):__________

乙方(接受分割方):__________

签订日期:__________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

合同签订双方:

甲方(宅基地所有权人):__________

乙方(宅基地使用权人):__________

丙方(第三方担保人):__________

鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的宅基地一处,面积为__________平方米,现因家庭人口增加等原因,甲方拟对该宅基地进行分割,乙方同意接受分割,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保人,同意提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、分割范围

1.1甲方同意将其宅基地分割为两块,分割后两块宅基地的总面积仍为__________平方米。

1.2分割后的两块宅基地分别位于原宅基地的__________方向,具体位置详见附件一:宅基地分割图。

二、分割方式

2.1分割后的两块宅基地,甲方与乙方各持一块,面积各为__________平方米。

2.2分割方式采用甲方自行负责,乙方协助的方式,甲方负责办理分割手续及施工事宜。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意对甲乙双方在分割过程中产生的债务承担连带担保责任。

3.2丙方担保的债务范围包括但不限于分割费用、违约金、损害赔偿金等。

3.3丙方在担保期间,有权监督甲乙双方履行合同义务,如发现违约行为,有权要求违约方承担相应责任。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付分割费用,并有权要求丙方履行担保义务。

4.2甲方在分割过程中,应遵守法律法规,不得损害国家、集体和他人的合法权益。

4.3甲方应在分割完成后,及时办理相关手续,确保分割后的宅基地权属清晰。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权接受分割后的宅基地,并有权使用、经营、收益。

5.2乙方应按照约定支付分割费用,并配合甲方办理分割手续。

5.3乙方在分割后的宅基地上从事经营活动,应遵守相关法律法规,不得损害他人权益。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未在约定的时间内支付分割费用,应向甲方支付违约金__________元。

6.2如乙方在分割后的宅基地上从事经营活动,违反相关法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在分割后的宅基地上不得进行任何破坏性施工,否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止:

(1)甲乙双方履行完毕本合同约定的义务;

(2)甲乙双方协商一致解除本合同;

(3)因不可抗力导致本合同无法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.宅基地分割图

2.相关证明材料

第三方介入的意义和目的:

丙方作为第三方担保人,其介入旨在保障甲方的权益,确保分割过程顺利进行,降低甲方在分割过程中可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为宅基地所有权人,在分割过程中拥有主导地位,有利于保障甲方的权益,确保分割后的宅基地权属清晰,实现甲方家庭人口增加后的合理居住需求。

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

合同编号:__________

合同签订双方:

甲方(土地所有权人):__________

乙方(土地使用及改造方):__________

丙方(第三方融资担保人):__________

鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的土地一处,面积为__________平方米,现因乙方拟对土地进行改造和开发,乙方希望获得融资支持,丙方同意提供融资担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:

一、土地改造范围

1.1乙方同意对甲方拥有的土地进行改造和开发,具体改造内容详见附件一:土地改造方案。

1.2改造后的土地将用于__________项目,预计总面积为__________平方米。

二、融资安排

2.1乙方计划融资__________万元,用于土地改造项目的实施。

2.2丙方同意为乙方的融资提供担保,担保金额为__________万元。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意对乙方的融资债务承担连带担保责任,担保期限自合同生效之日起至乙方还清全部融资款项止。

3.2丙方担保的债务范围包括但不限于融资本金、利息、违约金等。

3.3丙方有权监督乙方履行合同义务,确保资金用于土地改造项目,并在发现违约行为时要求乙方或甲方承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权按照土地改造方案进行土地改造和开发,并享有改造后土地的使用权、经营权和收益权。

4.2乙方应确保土地改造项目符合国家相关法律法规和土地利用规划。

4.3乙方应在融资款项到位后,按照约定的时间和用途使用资金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的土地改造活动,确保乙方按照合同约定进行。

5.2甲方应配合乙方办理土地改造所需的各项手续,并保证土地权属清晰。

5.3甲方不得擅自干涉乙方的土地改造和开发活动。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1如乙方未按照约定使用融资款项,应向丙方支付违约金__________万元。

6.2如乙方未能在约定的时间内完成土地改造项目,应向丙方支付违约金__________万元。

6.3乙方在土地改造过程中,如违反相关法律法规,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同在以下情形下终止:

(1)乙方完成土地改造项目,并还清全部融资款项;

(2)甲乙丙三方协商一致解除本合同;

(3)因不可抗力导致本合同无法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.土地改造方案

2.相关证明材料

乙方为主导的目的和

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