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文档简介
农村宅基地分割合同范本第一篇范文:合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(分割方):__________
乙方(接受分割方):__________
鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的宅基地一处,面积为__________平方米,现因家庭人口增加等原因,甲方拟对该宅基地进行分割,乙方同意接受分割,双方经友好协商,达成如下协议:
一、分割范围
1.1甲方同意将其宅基地分割为两块,分割后两块宅基地的总面积仍为__________平方米。
1.2分割后的两块宅基地分别位于原宅基地的__________方向,具体位置详见附件一:宅基地分割图。
二、分割方式
2.1分割后的两块宅基地,甲方与乙方各持一块,面积各为__________平方米。
2.2分割方式采用甲方自行负责,乙方协助的方式,甲方负责办理分割手续及施工事宜。
三、分割费用及支付方式
3.1分割费用包括但不限于土地测绘费、施工费、分割手续办理费等,共计__________元。
3.2分割费用由甲方承担,乙方在合同签订后__________日内一次性支付甲方。
四、权利义务
4.1甲方保证分割后的两块宅基地符合法律法规的规定,不存在任何权属纠纷。
4.2乙方在收到分割后的宅基地后,有权使用、经营、收益,并承担相应的责任。
4.3双方应共同遵守法律法规,不得损害国家、集体和他人的合法权益。
五、违约责任
5.1如甲方未在约定的时间内完成分割,应向乙方支付违约金__________元。
5.2如乙方未在约定的时间内支付分割费用,应向甲方支付违约金__________元。
5.3如因一方违约给另一方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.宅基地分割图
2.相关证明材料
甲方(分割方):__________
乙方(接受分割方):__________
签订日期:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(宅基地所有权人):__________
乙方(宅基地使用权人):__________
丙方(第三方担保人):__________
鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的宅基地一处,面积为__________平方米,现因家庭人口增加等原因,甲方拟对该宅基地进行分割,乙方同意接受分割,为保障甲方的权益,丙方作为第三方担保人,同意提供担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、分割范围
1.1甲方同意将其宅基地分割为两块,分割后两块宅基地的总面积仍为__________平方米。
1.2分割后的两块宅基地分别位于原宅基地的__________方向,具体位置详见附件一:宅基地分割图。
二、分割方式
2.1分割后的两块宅基地,甲方与乙方各持一块,面积各为__________平方米。
2.2分割方式采用甲方自行负责,乙方协助的方式,甲方负责办理分割手续及施工事宜。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意对甲乙双方在分割过程中产生的债务承担连带担保责任。
3.2丙方担保的债务范围包括但不限于分割费用、违约金、损害赔偿金等。
3.3丙方在担保期间,有权监督甲乙双方履行合同义务,如发现违约行为,有权要求违约方承担相应责任。
四、甲方的权利与义务
4.1甲方有权要求乙方按照约定支付分割费用,并有权要求丙方履行担保义务。
4.2甲方在分割过程中,应遵守法律法规,不得损害国家、集体和他人的合法权益。
4.3甲方应在分割完成后,及时办理相关手续,确保分割后的宅基地权属清晰。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权接受分割后的宅基地,并有权使用、经营、收益。
5.2乙方应按照约定支付分割费用,并配合甲方办理分割手续。
5.3乙方在分割后的宅基地上从事经营活动,应遵守相关法律法规,不得损害他人权益。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1如乙方未在约定的时间内支付分割费用,应向甲方支付违约金__________元。
6.2如乙方在分割后的宅基地上从事经营活动,违反相关法律法规,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在分割后的宅基地上不得进行任何破坏性施工,否则应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同在以下情形下终止:
(1)甲乙双方履行完毕本合同约定的义务;
(2)甲乙双方协商一致解除本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.宅基地分割图
2.相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
丙方作为第三方担保人,其介入旨在保障甲方的权益,确保分割过程顺利进行,降低甲方在分割过程中可能面临的风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为宅基地所有权人,在分割过程中拥有主导地位,有利于保障甲方的权益,确保分割后的宅基地权属清晰,实现甲方家庭人口增加后的合理居住需求。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订双方:
甲方(土地所有权人):__________
乙方(土地使用及改造方):__________
丙方(第三方融资担保人):__________
鉴于甲方拥有位于__________村,座落于__________的土地一处,面积为__________平方米,现因乙方拟对土地进行改造和开发,乙方希望获得融资支持,丙方同意提供融资担保服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、土地改造范围
1.1乙方同意对甲方拥有的土地进行改造和开发,具体改造内容详见附件一:土地改造方案。
1.2改造后的土地将用于__________项目,预计总面积为__________平方米。
二、融资安排
2.1乙方计划融资__________万元,用于土地改造项目的实施。
2.2丙方同意为乙方的融资提供担保,担保金额为__________万元。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意对乙方的融资债务承担连带担保责任,担保期限自合同生效之日起至乙方还清全部融资款项止。
3.2丙方担保的债务范围包括但不限于融资本金、利息、违约金等。
3.3丙方有权监督乙方履行合同义务,确保资金用于土地改造项目,并在发现违约行为时要求乙方或甲方承担相应责任。
四、乙方的权利与义务
4.1乙方有权按照土地改造方案进行土地改造和开发,并享有改造后土地的使用权、经营权和收益权。
4.2乙方应确保土地改造项目符合国家相关法律法规和土地利用规划。
4.3乙方应在融资款项到位后,按照约定的时间和用途使用资金。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权监督乙方的土地改造活动,确保乙方按照合同约定进行。
5.2甲方应配合乙方办理土地改造所需的各项手续,并保证土地权属清晰。
5.3甲方不得擅自干涉乙方的土地改造和开发活动。
六、乙方的违约责任及限制条款
6.1如乙方未按照约定使用融资款项,应向丙方支付违约金__________万元。
6.2如乙方未能在约定的时间内完成土地改造项目,应向丙方支付违约金__________万元。
6.3乙方在土地改造过程中,如违反相关法律法规,导致甲方或丙方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。
八、合同终止
8.1本合同在以下情形下终止:
(1)乙方完成土地改造项目,并还清全部融资款项;
(2)甲乙丙三方协商一致解除本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法履行。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.土地改造方案
2.相关证明材料
乙方为主导的目的和
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