中信银行抵押合同范本

中信银行抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

一、甲方为筹集资金，愿意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保；

二、乙方同意接受甲方抵押物，并以其作为甲方借款的担保；

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于：__________________________

1.2抵押物产权证号：__________________________

1.3抵押物建筑面积：__________________________平方米

1.4抵押物土地使用权类型：__________________________

1.5抵押物已设定抵押情况：__________________________

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起生效。

第三条抵押物的保管

3.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

3.2未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第四条抵押物的转让

4.1抵押期间，甲方未经乙方同意，不得转让抵押物。

4.2抵押物转让后，抵押权继续有效。

第五条抵押物的保险

5.1甲方应在抵押期间对抵押物投保，并承担保险费用。

5.2保险金应优先用于偿还乙方借款及利息。

第六条抵押权的实现

6.1甲方未能按照借款合同约定的期限偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权。

6.2抵押权实现后，抵押物的剩余价值归乙方所有。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同生效后，甲乙双方可根据实际情况协商对本合同进行变更或解除。

9.3本合同变更或解除后，甲乙双方应重新签订书面合同。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

10.2本合同附件如下：

1.房产所有权证复印件

2.房地产他项权利证书复印件

3.借款合同复印件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

一、甲方为筹集资金，愿意将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方作为借款的担保；

二、乙方同意接受甲方抵押物，并以其作为甲方借款的担保；

三、丙方愿意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于：__________________________

1.2抵押物产权证号：__________________________

1.3抵押物建筑面积：__________________________平方米

1.4抵押物土地使用权类型：__________________________

1.5抵押物已设定抵押情况：__________________________

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起生效。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内向乙方支付担保金人民币__________________________元。

3.3丙方担保期间，如甲方未能履行借款合同约定的还款义务，丙方应承担连带清偿责任。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物的转让

5.1抵押期间，甲方未经乙方同意，不得转让抵押物。

5.2抵押物转让后，抵押权继续有效。

第六条抵押物的保险

6.1甲方应在抵押期间对抵押物投保，并承担保险费用。

6.2保险金应优先用于偿还乙方借款及利息。

第七条抵押权的实现

7.1甲方未能按照借款合同约定的期限偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权。

7.2抵押权实现后，抵押物的剩余价值归乙方所有。

第八条甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

8.2甲方有权要求乙方在抵押权实现前，不得对抵押物进行查封、扣押等限制措施。

8.3甲方有权要求乙方在抵押权实现后，按照合同约定及时归还抵押物的剩余价值。

第九条乙方的违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。

9.2乙方违反本合同约定，未在抵押权实现后及时归还抵押物的剩余价值，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，甲乙丙三方可根据实际情况协商对本合同进行变更或解除。

11.3本合同变更或解除后，甲乙丙三方应重新签订书面合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房地产他项权利证书复印件

3.借款合同复印件

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保甲方在借款期间的风险得到有效控制。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在抵押过程中的权益不受侵害，同时增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在抵押权实现后的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：__________________________

鉴于：

一、乙方为融资需求，需要将资金出借给甲方，并要求甲方提供抵押担保；

二、甲方同意以其名下房产（以下简称“抵押物”）作为借款的抵押；

三、丙方愿意为甲方的借款提供担保，并承担相应的担保责任；

四、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下抵押合同：

第一条抵押物基本情况

1.1抵押物位于：__________________________

1.2抵押物产权证号：__________________________

1.3抵押物建筑面积：__________________________平方米

1.4抵押物土地使用权类型：__________________________

1.5抵押物已设定抵押情况：__________________________

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将抵押物抵押给乙方，乙方取得抵押权。

2.2抵押权自抵押合同签订之日起生效。

第三条丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内向乙方支付担保金人民币__________________________元。

3.3丙方担保期间，如甲方未能履行借款合同约定的还款义务，丙方应承担连带清偿责任。

第四条抵押物的保管

4.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全、完整。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

第五条抵押物的转让

5.1抵押期间，甲方未经乙方同意，不得转让抵押物。

5.2抵押物转让后，抵押权继续有效。

第六条抵押物的保险

6.1甲方应在抵押期间对抵押物投保，并承担保险费用。

6.2保险金应优先用于偿还乙方借款及利息。

第七条抵押权的实现

7.1甲方未能按照借款合同约定的期限偿还借款本息时，乙方有权依法行使抵押权。

7.2抵押权实现后，抵押物的剩余价值归乙方所有。

第八条乙方的权益保障

8.1乙方有权要求甲方在抵押期间不得擅自处置抵押物。

8.2乙方有权要求甲方在抵押权实现前，不得对抵押物进行查封、扣押等限制措施。

8.3乙方有权要求甲方在抵押权实现后，按照合同约定及时归还抵押物的剩余价值。

第九条甲方的违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自处置抵押物，应承担相应的违约责任。

9.2甲方违反本合同约定，未在抵押权实现后及时归还抵押物的剩余价值，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1甲乙丙三方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同生效后，甲乙丙三方可根据实际情况协商对本合同进行变更或解除。

11.3本合同变更或解除后，甲乙丙三方应重新签订书面合同。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房地产他项权利证书复印件

3.借款合同复印件

乙方为主导的目的和意义在于确保其借款资金的安全，通过设定抵押权和担保