2024版夫妻离婚协议书含房产租赁及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻离婚协议书含房产租赁及管理协议本合同目录一览1.离婚协议书概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则1.3协议生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.离婚原因及程序3.1离婚原因3.2离婚程序4.婚姻财产分割4.1房产分割4.1.1房产基本情况4.1.2房产分割方式4.2其他财产分割4.2.1财产清单4.2.2分割比例5.婚姻债务处理5.1债务情况5.2债务承担6.子女抚养权及抚养费6.1子女基本情况6.2抚养权归属6.3抚养费支付7.居住安排7.1居住地确定7.2租赁及管理协议7.2.1租赁期限7.2.2租金支付7.2.3房产管理责任8.知识产权及债权债务8.1知识产权归属8.2债权债务处理9.约定事项9.1约定事项一9.2约定事项二9.3约定事项三10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产分割协议14.2附件二：租赁及管理协议14.3附件三：子女抚养协议第一部分：合同如下：1.离婚协议书概述1.1协议签订背景1.2协议目的和原则本协议旨在明确双方离婚事宜、财产分割、子女抚养等事项，以维护双方的合法权益，遵循平等自愿、公平合理、诚实信用的原则。1.3协议生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效，自双方在婚姻登记机关办理离婚登记手续之日起正式生效。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：____________________甲方身份证号码：____________________甲方住址：____________________2.2乙方基本信息乙方姓名：____________________乙方身份证号码：____________________乙方住址：____________________3.离婚原因及程序3.1离婚原因a.感情基础薄弱；b.生活习惯差异较大；c.经济观念不合；3.2离婚程序a.双方在协议签订之日起____日内共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续；b.双方在办理离婚登记手续前，应将本协议提交给婚姻登记机关。4.婚姻财产分割4.1房产分割4.1.1房产基本情况双方共同拥有的房产位于____市____区____路____号，房屋所有权证号为____，建筑面积为____平方米。4.1.2房产分割方式房产归甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权。4.2其他财产分割4.2.1财产清单双方共同拥有的其他财产包括但不限于：银行存款、车辆、股票、债券等，具体清单见附件一。4.2.2分割比例a.银行存款：甲方得____%，乙方得____%；b.车辆：甲方得____%，乙方得____%；c.股票、债券等：甲方得____%，乙方得____%。5.婚姻债务处理5.1债务情况双方共同债务包括但不限于：房贷、车贷、信用卡债务等，具体债务清单见附件二。5.2债务承担a.房贷：甲方承担____%，乙方承担____%；b.车贷：甲方承担____%，乙方承担____%；c.信用卡债务：甲方承担____%，乙方承担____%。6.子女抚养权及抚养费6.1子女基本情况双方共同子女姓名：____________________6.2抚养权归属双方共同子女由甲方抚养，乙方放弃抚养权。6.3抚养费支付甲方每月支付乙方子女抚养费____元，直至子女年满____周岁。7.居住安排7.1居住地确定甲方在____市____区____路____号拥有自有住房，双方同意甲方作为子女的居住地。7.2租赁及管理协议7.2.1租赁期限甲方同意将自有住房出租给乙方，租赁期限为____年。7.2.2租金支付租金为每月____元，乙方于每月____日前支付。7.2.3房产管理责任甲方负责房产的日常维护和管理，乙方应遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构。8.知识产权及债权债务8.1知识产权归属双方确认，在本协议签订之前，双方各自拥有的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权等）归各自所有，本协议不影响各自知识产权的归属。8.2债权债务处理双方确认，除本协议中明确约定的债权债务外，双方不再有其他债权债务关系，双方应各自承担自己的债权债务。9.约定事项9.1约定事项一双方同意，自本协议生效之日起，双方不得就离婚事宜向任何第三方泄露或要求任何补偿。9.2约定事项二双方同意，本协议签订后，双方应各自保持独立的生活和职业发展，互不干涉。9.3约定事项三双方同意，本协议签订后，如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的财产分割总额的____%。10.违约责任10.1违约情形如一方违反本协议的约定，包括但不限于：a.未按时支付抚养费；b.未按时支付租金；c.未按约定履行财产分割；d.未经对方同意擅自处置共有财产；10.2违约责任承担违约方应立即纠正违约行为，并向守约方支付违约金及因此产生的合理费用。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本协议项下的义务自双方履行完毕或本协议约定的条件成就时终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项一本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3其他约定事项三如本协议任何条款因与法律法规相抵触而无效，不影响本协议其他条款的效力。14.合同附件14.1附件一：财产分割清单14.2附件二：债权债务清单14.3附件三：子女抚养协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在离婚协议、房产租赁及管理协议中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：a.协议签订过程中的咨询和协助；b.房产评估、过户、租赁等事务的处理；c.协议执行过程中的监督和调解。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订协议时协商确定，并在合同中明确列出。3.2第三方责任限额包括但不限于：a.由于第三方过失导致的合同违约；b.第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的直接经济损失；c.第三方违反保密义务，泄露甲乙双方隐私。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和责任达成一致。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。5.第三方职责5.1第三方在协议中的职责包括但不限于：a.提供专业意见和咨询；b.协助处理房产过户、租赁等事宜；c.监督协议执行，确保各方履行义务；d.协调解决协议履行过程中的争议。6.第三方权利6.1第三方在协议中的权利包括但不限于：a.收取合理的费用；b.要求甲乙双方提供必要的资料和协助；c.依法维护自身的合法权益。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在执行职责时，应遵循甲乙双方的利益。7.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.3第三方在执行职责过程中，如违反法律法规或本协议的约定，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的额外条款a.第三方介入的具体情形和程序；b.第三方的职责、权限和责任；c.第三方的费用及支付方式；d.第三方违约时的处理办法。8.2第三方介入后，甲乙双方应根据本协议的约定，及时将第三方介入的情况通知对方。9.第三方责任限制9.1第三方的责任限制如下：a.第三方因自身过失导致合同违约，应承担相应的违约责任；b.第三方在执行职责过程中，如因不可抗力或不可预见的原因导致合同无法履行，不负违约责任；c.第三方的责任限额不得超过本协议约定的金额。10.第三方变更或解除协议10.1第三方如需变更或解除协议，应提前____天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。10.2第三方变更或解除协议后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行各自的义务。11.第三方保密义务11.1第三方在协议履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务，不得泄露给任何第三方。12.第三方其他条款12.1本协议中未涉及的其他第三方条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：财产分割清单详细要求：清单应包含甲乙双方共同拥有的所有财产，包括房产、车辆、银行存款、股票、债券等，以及各自拥有的个人财产。附件说明：财产分割清单是双方分割财产的重要依据，应详细列出每项财产的名称、数量、价值等信息。2.附件二：债权债务清单详细要求：清单应包含甲乙双方共同和各自承担的债权债务，包括贷款、信用卡债务、欠款等，以及各自的债权情况。附件说明：债权债务清单是双方处理债务关系的重要依据，应明确列出每项债务的金额、还款期限、利率等信息。3.附件三：子女抚养协议详细要求：协议应明确子女的抚养权归属、抚养费支付方式、子女教育、医疗等费用的承担等。附件说明：子女抚养协议是保障子女权益的重要文件，应详细规定双方在子女抚养方面的权利和义务。4.附件四：房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，对房产的价值进行评估。附件说明：房产评估报告是房产分割的重要依据，应确保评估结果的公正性和准确性。5.附件五：房产过户申请材料详细要求：包括房产证、身份证、离婚证等，以及其他相关文件。附件说明：房产过户申请材料是办理房产过户手续的必备文件，应确保材料的完整性和有效性。6.附件六：租赁合同详细要求：租赁合同应明确租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。附件说明：租赁合同是租赁双方权利义务的依据，应确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付抚养费未按时支付租金未按约定履行财产分割未经对方同意擅自处置共有财产泄露对方商业秘密和个人隐私第三方在执行职责过程中造成损失2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：a.支付违约金b.补偿对方因此遭受的损失c.承担相应的法律责任3.示例说明：若甲方未按时支付抚养费，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款而造成的损失。若第三方在执行职责过程中造成甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失金额、支付违约金等。全文完。2024版夫妻离婚协议书含房产租赁及管理协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议范围1.3协议生效2.离婚协议2.1离婚原因2.2离婚条件2.3离婚程序2.4离婚后的财产分割3.房产租赁协议3.1房产租赁基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋使用及维护3.5租赁保证金3.6违约责任4.房产管理协议4.1房产管理范围4.2管理费用及支付方式4.3管理责任及义务4.4违约责任5.离婚协议履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力的证明8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同附件10.1房产相关资料10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署主体11.2签署时间11.3签署地点12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的处理13.合同解除后的财产处理13.1财产分割13.2财产归还13.3财产处理14.其他14.1通知方式14.2通知送达14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确夫妻双方在离婚过程中关于房产的租赁及管理事宜，确保双方权益得到合法保障，维护家庭和谐稳定。1.2协议范围本协议适用于夫妻双方在离婚过程中，就双方共同拥有的房产进行租赁及管理的相关事宜。1.3协议生效本协议自双方签字之日起生效，有效期为协议约定的租赁期限。2.离婚协议2.1离婚原因双方因（具体原因）达成离婚协议，自愿离婚。2.2离婚条件双方同意按照《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规的规定，办理离婚手续。2.3离婚程序双方应按照法律程序办理离婚手续，包括但不限于提交离婚申请书、财产分割协议等。2.4离婚后的财产分割双方同意在离婚后，对共同拥有的房产进行分割，分割方式如下：（具体分割方式及比例）3.房产租赁协议3.1房产租赁基本情况租赁房产位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。3.2租赁期限租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止，共计（具体年数）年。3.3租金及支付方式租金为每月（具体金额）元，支付方式为（具体方式，如银行转账、现金等）。3.4房屋使用及维护承租方在使用房屋过程中，应爱护房屋及设施，保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构。3.5租赁保证金租赁保证金为（具体金额）元，于签订本协议时一次性支付。3.6违约责任若承租方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.房产管理协议4.1房产管理范围房产管理范围包括房屋及附属设施的管理、维修、保养等。4.2管理费用及支付方式管理费用为每月（具体金额）元，支付方式为（具体方式，如银行转账、现金等）。4.3管理责任及义务管理方应按照法律法规和本协议约定，履行管理责任，确保房屋及设施的正常使用。4.4违约责任若管理方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.离婚协议履行5.1履行期限双方应在离婚协议签订之日起（具体时间）内，完成离婚手续。5.2履行方式双方应按照法律法规和本协议约定，履行各自的权利和义务。5.3履行违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方同意将争议提交至（具体地点）的人民法院管辖。6.3争议解决程序双方应按照人民法院的规定，参加诉讼程序，依法维护自身合法权益。7.不可抗力7.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.2不可抗力发生时的处理若发生不可抗力，导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或解除本协议。7.3不可抗力的证明发生不可抗力的一方应向对方提供相关证明材料，证明不可抗力的发生。8.合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违反本协议约定，给对方造成重大损失；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。8.2合同解除程序任何一方要求解除本协议，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除理由。双方应在接到通知之日起（具体天数）内协商解决，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。8.3合同解除后的处理（1）租赁方应立即搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施完好无损地归还给出租方；（2）管理方应退还租赁保证金，并退还多收取的管理费用；（3）双方应按照本协议约定，处理解除合同后的财产分割及债务承担事宜。9.合同生效及终止9.1合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止本协议租赁期限届满或双方协商一致解除本协议时终止。10.合同附件10.1房产相关资料本协议附件包括但不限于房产证、租赁合同、管理协议等。10.2其他相关文件双方认为与本协议相关的其他文件，经双方同意，可作为本协议的附件。11.合同签署11.1签署主体（1）出租方：（姓名）；（2）承租方：（姓名）；（3）管理方：（姓名）。11.2签署时间本协议于（具体日期）签署。11.3签署地点本协议于（具体地点）签署。12.合同变更12.1变更条件本协议经双方协商一致，可进行变更。12.2变更程序任何一方提出变更本协议的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.3变更后的处理变更后的协议与本协议具有同等法律效力。13.合同解除后的财产处理13.1财产分割合同解除后，双方应按照本协议约定的财产分割方式进行分割。13.2财产归还双方应按照本协议约定，将各自的财产归还给对方。13.3财产处理若财产分割或归还过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。14.其他14.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2通知送达通知自送达之日起生效。14.3合同解释本协议的条款如存在歧义，应以有利于保护弱势方的原则进行解释。14.4合同附件效力本协议的附件与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、调解机构等，在协议履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方介入条件（1）双方就合同条款存在争议，需第三方进行调解；（2）需要对房产价值进行评估，需第三方提供专业评估服务；（3）双方需要第三方提供法律咨询或专业意见；（4）其他经甲乙双方同意，需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，应恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。若未约定责任限额，第三方责任限额为（具体金额）元。16.3第三方费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在介入本合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。第三方与甲方之间的沟通、协商、调解等行为，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。17.2第三方与乙方的划分第三方在介入本合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第三方与乙方之间的沟通、协商、调解等行为，不得影响甲乙双方在本合同项下的权利义务。17.3第三方与合同履行的划分第三方介入本合同，不影响甲乙双方在本合同项下的履行义务。第三方在介入过程中，应确保合同履行的顺利进行。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行变更第三方介入后，若需变更合同履行方式或内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同履行监督第三方在介入本合同过程中，应对合同履行情况进行监督，确保合同条款得到全面、准确执行。18.3合同履行争议若第三方介入后，甲乙双方仍就合同履行产生争议，应按照第6条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：提供房产证的复印件，确保房产证上的信息与实际房产信息一致。说明：房产证是证明房屋所有权的重要法律文件，本附件用于证明甲乙双方对租赁房产的所有权。2.租赁合同详细要求：提供租赁合同的复印件，确保合同内容完整、条款清晰。说明：租赁合同是甲乙双方就租赁事宜达成的协议，本附件用于明确租赁双方的权利义务。3.管理协议详细要求：提供管理协议的复印件，确保协议内容完整、条款清晰。说明：管理协议是甲乙双方就房产管理事宜达成的协议，本附件用于明确管理方的责任和义务。4.财产分割协议详细要求：提供财产分割协议的复印件，确保协议内容完整、条款清晰。说明：财产分割协议是甲乙双方就离婚后的财产分割达成的协议，本附件用于明确双方在离婚后对房产的分割方式。5.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力发生的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明用于证明合同履行受阻的原因，本附件用于证明不可抗力的发生。6.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，确保协议内容完整、条款清晰。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就介入事宜达成的协议，本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议的复印件，确保协议内容完整、条款清晰。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同条款变更达成的协议，本附件用于明确变更后的合同内容。8.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：争议解决相关文件用于证明争议解决的结果，本附件用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.离婚协议履行违约违约行为：一方未按约定时间履行离婚手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按约定时间履行离婚手续，乙方有权要求甲方支付违约金人民币10000元。2.房产租赁违约违约行为：租赁方未按约定支付租金或未按约定使用房屋。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金人民币5000元。3.房产管理违约违约行为：管理方未按约定履行管理责任，导致房屋及设施受损。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：管理方未按约定对房屋进行维修，导致房屋损坏，乙方有权要求管理方赔偿损失人民币20000元。4.第三方介入违约违约行为：第三方在介入过程中，故意或重大过失导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方在调解过程中，故意偏袒一方，导致合同履行受阻，甲方有权要求第三方支付违约金人民币10000元。全文完。2024版夫妻离婚协议书含房产租赁及管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号1.3住址1.4联系电话2.离婚原因及协议内容2.1离婚原因2.2离婚协议书主要内容3.房产情况3.1房产所有权3.2房产地址3.3房产面积3.4房产性质3.5房产价值评估4.房产租赁及管理4.1房产租赁期限4.2房产租金4.3房产租赁用途4.4房产租赁保证金4.5房产租赁期间费用承担4.6房产租赁合同签订5.房产维修及保养5.1房产维修责任5.2房产维修费用5.3房产保养责任5.4房产保养费用6.房产交易税费6.1房产交易税费承担6.2房产交易税费计算7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属7.2子女抚养费承担7.3子女抚养费支付方式8.婚姻共同财产分割8.1婚姻共同财产清单8.2婚姻共同财产分割方案9.债务承担9.1婚姻期间债务清单9.2婚姻期间债务承担10.协议生效及解除10.1协议生效条件10.2协议解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：子女抚养协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（男方）【姓名】1.2身份证号：【身份证号】1.3住址：【男方住址】1.4联系电话：【男方联系电话】1.5姓名：乙方（女方）【姓名】1.6身份证号：【身份证号】1.7住址：【女方住址】1.8联系电话：【女方联系电话】2.离婚原因及协议内容2.1离婚原因：因【具体原因】双方感情确已破裂，经双方协商一致，决定离婚。2.2离婚协议书主要内容：双方同意离婚，并就离婚后的财产分割、子女抚养及财产租赁管理等事项达成如下协议。3.房产情况3.1房产所有权：位于【房产地址】的房产，产权归甲方所有。3.2房产地址：【房产详细地址】3.3房产面积：【房产面积】平方米3.4房产性质：【房产性质】3.5房产价值评估：经双方同意，由【评估机构】对房产进行评估，评估价值为【评估价值】元。4.房产租赁及管理4.1房产租赁期限：自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。4.2房产租金：每月租金为【租金金额】元，每月【具体日期】支付。4.3房产租赁用途：乙方租赁该房产用于【租赁用途】。4.4房产租赁保证金：乙方需支付【保证金金额】元作为租赁保证金。4.5房产租赁期间费用承担：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由乙方承担。5.房产维修及保养5.1房产维修责任：租赁期间，房产的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。5.2房产维修费用：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。5.3房产保养责任：双方共同负责房产的保养，保养费用由双方按比例分担。5.4房产保养费用：保养费用每月【具体日期】支付，支付金额为【保养费用金额】元。6.房产交易税费6.1房产交易税费承担：房产交易税费由【具体承担方】承担。6.2房产交易税费计算：按照【税费计算标准】计算房产交易税费。7.子女抚养权及抚养费7.1子女抚养权归属：子女【姓名】的抚养权归甲方所有。7.2子女抚养费承担：甲方承担子女【姓名】的抚养费，每月支付【抚养费金额】元。7.3子女抚养费支付方式：每月【具体日期】支付子女抚养费，可通过银行转账或现金支付。8.婚姻共同财产分割房产【房产地址】车辆【车牌号】存款【账户信息】投资账户【账户信息】保险单【保险单号】家具家电【清单】房产【房产地址】归甲方所有，乙方获得房产价值的【百分比】。车辆【车牌号】归乙方所有。存款【账户信息】按照各自实际出资比例分割。投资账户【账户信息】按照各自实际出资比例分割。保险单【保险单号】归各自持有者。家具家电【清单】双方各自取回。9.债务承担信用卡债务【卡号】贷款债务【贷款合同号】其他债务【债务详情】信用卡债务【卡号】由甲方承担。贷款债务【贷款合同号】由乙方承担。其他债务【债务详情】由各自承担。10.协议生效及解除10.1协议生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议解除条件：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并追究违约责任。11.违约责任未按时支付抚养费或租金故意隐瞒财产或债务违反房产租赁约定11.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元，并承担由此产生的所有损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向【争议解决机构】申请仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至【具体仲裁机构名称】进行仲裁。13.合同附件13.1附件一：房产清单13.2附件二：子女抚养协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【协议有效期】年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为协助履行本合同而介入合同关系的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供咨询服务、进行资产评估、提供法律意见、协助谈判等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：任何一方需要第三方介入时，应提前【具体时间】向对方提出书面申请，并说明介入的具体理由和预期目标。16.2第三方介入同意：对方应在【具体时间】内回复是否同意第三方介入，并明确第三方的角色和权限。16.3第三方介入合同：如双方同意第三方介入，应签订第三方介入合同，明确第三方的责权利。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应尽到专业、谨慎的义务，因第三方故意或重大过失导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额为本合同标的金额的【百分比】或【具体金额】元，具体责任限额由双方在第三方介入合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间应签订独立的合同，明确双方的权利和义务，第三方对甲方