2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本11篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3逾期支付租金处理3.房屋押金及退还3.1押金金额3.2押金支付时间3.3押金退还条件及流程4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备使用及维修5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.其他约定事项8.1税费承担8.2合同附件9.合同生效9.1合同生效时间9.2合同生效条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同续订11.1合同续订条件11.2合同续订程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2房屋返还13.3其他处理事项14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.2补充协议清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：________________________1.2.2房屋结构：________________________1.2.3房屋面积：________________________平方米1.2.4房屋装修情况：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。2.租金及支付方式2.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）2.2租金支付时间：每月____日支付当月租金。每年支付一次押金，金额为租金的____个月。2.3逾期支付租金处理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付应付款额的____%作为滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同。3.房屋押金及退还3.1押金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.2押金支付时间：与租金支付时间相同。3.3押金退还条件及流程：乙方在合同到期或提前解除合同时，房屋及附属设施设备无损坏、无欠费，押金可全额退还。乙方应于合同终止之日起____日内将房屋交还甲方，并办理押金退还手续。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅限于居住，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任：甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。4.3房屋设施设备使用及维修：乙方在使用过程中，应爱护房屋设施设备，如损坏，应及时通知甲方进行维修。5.违约责任5.1违约情形：乙方逾期支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。乙方违反房屋使用规定，造成他人损害。5.2违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。7.合同解除7.1合同解除条件：乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方通知后____日内仍未改正。因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序：甲方应提前____日书面通知乙方解除合同。乙方应在接到解除合同通知后____日内搬离房屋，并办理退租手续。8.其他约定事项8.1税费承担8.1.1房屋租赁涉及的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。8.2合同附件房屋租赁清单房屋现状描述房屋维修保养记录乙方交付房屋时的照片或视频资料9.合同生效9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效条件9.2.1甲方应保证其有权出租房屋，并确保房屋符合租赁条件。9.2.2乙方应保证其具有合法的身份和支付能力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：乙方未按约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途。乙方损害房屋或设施，经甲方要求赔偿而未在合理期限内赔偿。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。10.2.2乙方接到解除合同通知后，应在____日内搬离房屋。11.合同续订11.1合同续订条件11.1.1双方在租赁期限届满前____日内，如无异议，可协商续订合同。11.2合同续订程序11.2.1双方协商一致后，签订书面续订合同，并按照原合同约定的条款执行。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，乙方应在____日内将房屋交还甲方。12.2.2双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及税费等事宜。13.合同解除后的处理13.1租金结算13.1.1合同解除后，乙方应结清至合同终止之日止的租金。13.2房屋返还13.2.1乙方应在合同终止后____日内将房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方。13.3其他处理事项13.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及税费等事宜。14.合同附件及补充协议14.1合同附件清单14.1.1房屋租赁清单14.1.2房屋现状描述14.1.3房屋维修保养记录14.1.4乙方交付房屋时的照片或视频资料14.2补充协议清单14.2.1如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力，作为合同附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.1.2第三方不包括合同双方当事人及其雇员、代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、提供法律援助、执行监管职能等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同任何一方有意引入第三方，应提前____日书面通知对方及另一方。16.1.2书面通知应包括第三方的基本信息、介入目的、预计介入时间等内容。16.2第三方介入的同意16.2.1合同双方应在接到第三方介入申请后____日内，书面表示同意或拒绝。16.2.2如双方同意第三方介入，应在____日内与第三方签订书面协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其直接因提供专业服务而产生的违约责任。17.1.2第三方的责任不因本合同其他条款的违约而扩大。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。17.2.2如第三方因提供专业服务导致合同双方遭受损失的，第三方应在责任限额内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方责任18.1.1甲方对第三方的选择和介入负主要责任，确保第三方具备相应的资质和能力。18.1.2甲方应确保第三方按照合同约定履行职责。18.2乙方责任18.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。18.2.2乙方应遵守第三方提供的服务规范和操作流程。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入产生的费用，按照合同约定及第三方收费标准由合同双方分担。19.1.2如合同未约定费用分担方式，由双方协商确定。19.2费用结算19.2.1合同双方应在第三方完成服务后____日内，按照约定支付费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成约定服务内容。20.1.2合同双方协商一致，终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的移交和结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1合同双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。21.1.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在本合同项下承担保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露合同内容或相关保密信息。22.2违反保密义务的责任22.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的合同变更23.1合同变更的申请23.1.1合同任何一方有意变更第三方介入的条款，应提前____日书面通知对方及第三方。23.1.2书面通知应包括变更的内容、原因及预期效果等内容。23.2合同变更的同意23.2.1合同双方应在接到变更申请后____日内，书面表示同意或拒绝。23.2.2如双方同意变更，应在____日内与第三方签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的详细位置、面积、结构、装修情况、家具电器清单等。附件说明：本清单为房屋现状的书面记录，作为合同附件，用于证明房屋交付时的状态。2.房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的内外状况，包括墙面、地面、门窗、水电设施等。附件说明：本描述为房屋交付时的现状记录，作为合同附件，用于后续房屋维修和损坏责任的认定。3.房屋维修保养记录详细要求：记录房屋在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、原因、维修内容等。附件说明：本记录为房屋维护保养的记录，作为合同附件，用于证明房屋的维护保养情况。4.乙方交付房屋时的照片或视频资料详细要求：提供房屋交付时的照片或视频资料，清晰展示房屋内外状况。附件说明：本资料作为房屋交付时的实物证据，用于证明房屋交付时的状态。5.房屋租赁合同详细要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方信息、房屋信息、租金信息等。附件说明：本合同为房屋租赁的正式文件，具有法律效力。6.房屋租赁押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、收款人等信息。附件说明：本收据作为押金交付的凭证，用于证明押金已交付。7.房屋租赁税费支付凭证详细要求：凭证应注明税费种类、金额、支付时间、收款单位等信息。附件说明：本凭证作为税费支付的证据，用于证明税费已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：乙方未按合同约定的时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.擅自改变房屋结构或用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复房屋原状，并赔偿由此造成的损失。3.损坏房屋或设施违约行为：乙方在使用过程中，损坏房屋或设施。责任认定：乙方应赔偿损坏部分的修复费用。4.逾期返还房屋违约行为：乙方未按合同约定的时间返还房屋。责任认定：乙方应支付逾期期间的租金，并赔偿由此造成的损失。5.未经允许使用房屋违约行为：乙方未经甲方同意，允许他人使用房屋。责任认定：乙方应承担由此造成的损失。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则乙方应承担修复费用并赔偿甲方损失。全文完。2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及程序6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3维修费用承担7.水电费用承担7.1水电费用结算方式7.2水电费用承担8.房屋转租及分租8.1房屋转租规定8.2房屋分租规定9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1房屋租赁合同附件11.2合同附件效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.合同签署及效力14.1合同签署14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____层____室____厅____卫结构。2.4房屋用途房屋仅用于居住，不得用于商业、办公等用途。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限延长租赁期限届满前，出租人与承租人协商一致，可以续订本合同，续订期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为每月____元人民币。4.2租金支付方式租金应于每月____日前支付至出租人指定账户。4.3租金支付日期每月租金支付日期为____日。5.房屋押金及退还5.1押金金额本合同房屋押金为____元人民币。5.2押金支付方式押金应在签订本合同当日一次性支付至出租人指定账户。5.3押金退还条件及程序租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，承租人应向出租人提出退还押金的书面申请。出租人收到申请后____日内退还押金。6.房屋使用及维修责任6.1房屋使用规定承租人应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维修责任房屋及附属设施的正常维修责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责维修或赔偿。6.3维修费用承担维修费用应按照实际情况由责任方承担，如属共同责任，则按比例分担。7.水电费用承担7.1水电费用结算方式水电费用由承租人自行向供水、供电部门缴纳，每月缴纳后向出租人提供缴费凭证。7.2水电费用承担水电费用按实际使用量结算，由承租人承担。8.房屋转租及分租8.1房屋转租规定未经出租人书面同意，承租人不得将房屋转租、分租或以任何其他方式将房屋的部分或全部使用权转让给他人。8.2房屋分租规定如承租人需将房屋部分空间分租，应事先征得出租人书面同意，并确保不影响其他承租人的正常使用。9.违约责任9.1违约情形（1）承租人未按时支付租金；（2）承租人擅自改变房屋结构或用途；（3）承租人故意损坏房屋或附属设施；（4）承租人利用房屋进行违法活动；（5）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿守约方因此遭受的损失；（2）支付违约金；（3）恢复房屋原状；（4）承担其他法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁登记备案证明；（3）房屋租赁押金收据；（4）其他双方认为需要附件的事项。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续订合同；（2）出租人提前解除合同；（3）承租人提前解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）其他导致合同终止的情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋租赁登记备案证明14.合同签署及效力14.1合同签署本合同一式____份，出租人持____份，承租人持____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，为出租人、承租人或双方提供咨询、代理、中介、担保等服务的外部机构或个人。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁担保服务；（3）房屋租赁咨询与服务；（4）其他双方同意的第三方服务。16.第三方介入的同意与选择16.1同意出租人与承租人同意在本合同履行过程中，可以引入第三方介入。16.2选择出租人或承租人需在签订本合同前，与第三方达成书面协议，并将第三方信息通知对方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务导致出租人或承租人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额应根据第三方服务的内容、性质及潜在风险进行合理设定，并在第三方协议中明确。17.3责任限额的调整如第三方责任限额需调整，双方应书面同意，并修改本合同相应条款。18.第三方责任划分18.1责任主体第三方介入的服务事项，其责任主体为第三方，出租人和承租人不对第三方的服务行为承担责任。18.2责任承担第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致出租人或承租人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。18.3责任免除如第三方因不可抗力导致服务中断或无法履行，且出租人或承租人未遭受直接损失，第三方不承担责任。19.第三方服务费用19.1费用承担第三方服务费用由出租人或承租人根据第三方协议约定承担。19.2费用支付第三方服务费用应在服务完成后，按照双方约定的时间、方式支付。20.第三方信息保密20.1信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守信息保密原则，未经出租人或承租人同意，不得泄露任何一方信息。20.2信息使用第三方仅限于提供服务的目的使用相关信息，不得用于其他目的。21.第三方变更与解除21.1变更如第三方需变更服务内容或方式，应书面通知出租人和承租人，并取得双方同意。21.2解除出租人或承租人有权在第三方服务不符合约定或存在重大违约行为时，解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用及维修责任、水电费用承担、违约责任、争议解决、其他约定事项等内容。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的详细约定。2.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供由房屋所在地房地产管理部门出具的房屋租赁登记备案证明。说明：本附件证明房屋租赁关系的合法性，是租赁双方办理相关手续的必备文件。3.房屋租赁押金收据详细要求：提供出租人开具的押金收据，注明押金金额、支付日期等信息。说明：本附件作为押金支付凭证，是租赁双方在合同履行期间的重要证据。4.房屋现状照片详细要求：提供房屋交付时及租赁期间房屋内外部现状照片，并注明照片拍摄日期。说明：本附件用于记录房屋交付及使用过程中的现状，以便在租赁期满时进行对比。5.水电费缴费凭证详细要求：提供承租人缴纳水电费的凭证，包括水费、电费等。说明：本附件作为水电费用结算的依据，是租赁双方履行合同的重要凭证。6.第三方服务协议详细要求：提供出租人或承租人与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件明确第三方服务的内容和责任，是租赁双方引入第三方服务的依据。7.争议解决协议详细要求：提供出租人或承租人与第三方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）故意损坏房屋或附属设施；（4）利用房屋进行违法活动；（5）违反合同约定的事项。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：按合同约定支付违约金，并承担滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，承担恢复费用；（3）故意损坏房屋或附属设施：承担维修或赔偿费用；（4）利用房屋进行违法活动：承担法律责任，并赔偿出租人或承租人损失；（5）违反合同约定的事项：根据具体违约行为，承担相应的违约责任。简要示例说明：1.承租人未按时支付租金：承租人应向出租人支付违约金，并承担自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金。2.承租人擅自改变房屋结构：承租人应恢复房屋原状，承担恢复费用。3.承租人故意损坏房屋：承租人应承担维修或赔偿费用，包括但不限于维修费、材料费等。4.承租人利用房屋进行违法活动：承租人应承担法律责任，并赔偿出租人或承租人因此遭受的损失。全文完。2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.租金调整5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋装修限制7.附属设施及服务7.1.附属设施清单7.2.服务内容及费用7.3.附属设施维护8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序9.3.争议解决地点10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.其他约定事项12.1.其他约定事项一12.2.其他约定事项二12.3.其他约定事项三13.合同附件13.1.合同附件一13.2.合同附件二13.3.合同附件三14.合同签署及日期14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方身份证号码：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方身份证号码：___________2.房屋基本信息2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋用途：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前___________天书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为___________元人民币。4.2.租金支付周期：每月___________日支付租金。4.3.租金支付方式：___________（现金、银行转账、其他方式）4.4.租金调整：租金自租赁合同签订之日起___________年内保持不变，之后根据市场行情及双方协商情况调整。5.房屋押金5.1.押金金额：___________元人民币。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，房屋及附属设施无损坏、租金及水电费结清。5.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后___________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则：6.1.1.承租方仅限自用，不得转租、转借或改变房屋用途。6.1.2.保持房屋及附属设施完好，不得擅自拆除、改动。6.2.房屋维护责任：6.2.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护。6.2.2.承租方负责室内设施的日常维护及保养。6.3.房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修。7.附属设施及服务7.1.附属设施清单：___________7.2.服务内容及费用：___________7.3.附属设施维护：附属设施的维修及保养由出租方负责。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.出租方未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向承租方支付相当于______个月租金的违约金。8.1.2.出租方擅自提高租金，应向承租方支付相当于______个月租金的违约金。8.1.3.出租方违反约定，擅自进入承租方使用房屋的，应向承租方支付______元人民币的赔偿金。8.2.承租方违约责任8.2.1.承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元人民币的滞纳金。8.2.2.承租方擅自转租、转借或改变房屋用途，应向出租方支付______个月租金的违约金。8.2.3.承租方对房屋造成损坏或擅自改动房屋结构，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序：争议发生后，双方应立即通知对方，并在______日内进行协商。9.3.争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。10.合同解除10.1.合同解除条件：10.1.1.出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.合同解除程序：解除合同前，双方应提前______天书面通知对方。10.3.合同解除后果：合同解除后，双方应立即清理现场，办理房屋及附属设施的移交手续。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件：租赁期满或根据合同约定及双方协商一致解除合同。11.3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋及附属设施的移交手续。12.其他约定事项12.1.其他约定事项一：___________12.2.其他约定事项二：___________12.3.其他约定事项三：___________13.合同附件13.1.合同附件一：房屋租赁合同13.2.合同附件二：房屋设施清单13.3.合同附件三：房屋租赁押金收据14.合同签署及日期14.1.合同签署日期：___________14.2.合同签署地点：___________14.3.合同签署人签字：14.3.1.出租方代表签字：14.3.2.承租方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同中提及的第三方是指为双方提供中介服务、法律服务、评估服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的执行效率，确保双方的合法权益。16.第三方介入的职责与权限16.1.第三方在合同中的职责包括但不限于：16.1.1.提供专业的服务，如房屋评估、法律咨询等。16.1.2.协助双方进行合同的签订、履行和解除。16.1.3.监督合同的履行，确保双方的权益不受侵害。16.2.第三方在合同中的权限包括但不限于：16.2.1.验收房屋及附属设施，确认其符合合同约定。16.2.2.在必要时，代表一方或双方进行协商和调解。16.2.3.在合同履行过程中，有权要求双方提供必要的文件和资料。17.第三方介入的具体条款17.1.第三方介入的引入：17.1.1.双方可在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体情况。17.1.2.如需第三方介入，双方应提前______天书面通知对方。17.2.第三方介入的费用：17.2.1.第三方提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。17.2.2.双方应按照合同约定的方式支付第三方费用。18.第三方责任限额18.1.第三方的责任限额：18.1.1.第三方因提供的服务造成一方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2.第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过______元人民币。19.第三方与其他各方的责任划分19.1.出租方责任：19.1.1.出租方应对房屋及附属设施的安全、完好负责。19.1.2.出租方应按照合同约定提供房屋及相关服务。19.2.承租方责任：19.2.1.承租方应按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋。19.2.2.承租方应对房屋及附属设施的使用安全负责。19.3.第三方责任：19.3.1.第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务结果负责。19.3.2.第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成一方损失的，应承担赔偿责任。20.第三方介入后的合同履行20.1.1.出租方、承租方和第三方应共同遵守合同约定。20.1.2.第三方应协助双方履行合同，并监督合同的履行。20.2.第三方介入后的争议解决：20.2.1.如在合同履行过程中发生争议，第三方应进行调解。20.2.2.如调解不成，任何一方均有权根据合同约定或相关法律规定，向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应包括双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、房屋使用及维护、附属设施及服务、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同为房屋租赁的基本框架，双方应在合同签订前仔细阅读并确认各项条款。2.房屋设施清单要求：清单应详细列出房屋内的设施，包括家具、电器、装修材料等，并注明新旧程度。说明：清单作为房屋交付和验收的依据，有助于明确双方对房屋及附属设施的权责。3.房屋租赁押金收据要求：收据应注明押金金额、交付日期、双方签字等信息。说明：收据作为押金交付的凭证，有助于双方在租赁期满或合同解除时处理押金事宜。4.房屋交接记录要求：记录应详细记录房屋交接时双方对房屋及附属设施状况的确认，包括损坏、缺失等情况。说明：交接记录作为房屋交接的书面证据，有助于解决后续可能出现的纠纷。5.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，有助于明确第三方在合同中的权利和义务。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等。说明：争议解决协议作为合同附件，有助于在发生争议时快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋：支付相当于______个月租金的违约金。擅自提高租金：支付相当于______个月租金的违约金。违反约定，擅自进入承租方使用房屋：支付______元人民币的赔偿金。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：每逾期一日，支付______元人民币的滞纳金。擅自转租、转借或改变房屋用途：支付______个月租金的违约金。对房屋造成损坏或擅自改动房屋结构：负责修复或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定因提供的服务造成一方损失：承担相应的赔偿责任。超出合同约定范围提供服务：按实际损失赔偿。示例说明：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应支付相当于______个月租金的违约金。若承租方擅自改动房屋结构，造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。若第三方在提供服务过程中造成一方损失，第三方应按实际损失赔偿。全文完。2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本11本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4房屋地址1.5房屋用途1.6房屋面积1.7产权信息2.租赁双方基本信息2.1房东姓名/名称2.2房东身份证/营业执照号2.3房东联系方式2.4租客姓名/名称2.5租客身份证号2.6租客联系方式3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约方式3.4租赁违约责任4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付款4.4水电费、物业管理费等费用承担4.5违约金5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收报告6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿6.4房屋租赁期间装修限制7.房屋转租7.1转租规定7.2转租手续7.3转租收益分配8.房屋退租及押金退还8.1退租条件8.2退租手续8.3押金退还9.违约责任9.1房东违约责任9.2租客违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024版个人租赁房屋租赁合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3签订日期本合同签订日期为______年______月______日。1.4房屋地址房屋地址：______市______区______街道______号______楼______室。1.5房屋用途房屋用途为居住。1.6房屋面积房屋面积为______平方米。1.7产权信息房屋产权人为______，产权证号为______。2.租赁双方基本信息2.1房东姓名/名称房东姓名/名称：______。2.2房东身份证/营业执照号房东身份证号/营业执照号：______。2.3房东联系方式房东联系方式：手机号码______，固定电话______。2.4租客姓名/名称租客姓名/名称：______。2.5租客身份证号租客身份证号：______。2.6租客联系方式租客联系方式：手机号码______，固定电话______。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______年______月______日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______年______月______日。3.3租赁续约方式租赁期满后，如双方同意续约，需提前______个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。3.4租赁违约责任如一方违反租赁期限约定，应向另一方支付______倍租金作为违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月______元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月______日前支付，以银行转账或现金方式支付。4.3预付款租客需在签订合同当日支付______个月租金作为预付款。4.4水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由______方承担。4.5违约金如一方未按时支付租金，应向另一方支付______倍租金作为违约金。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为______年______月______日。5.2房屋交付条件房屋交付时，应确保房屋及附属设施符合合同约定。5.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》。5.4验收报告双方应在房屋交付后______日内共同签署验收报告。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规则租客应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋及附属设施的日常维护由______方负责。6.3房屋损坏赔偿如因租客使用不当导致房屋损坏，租客应负责修复或赔偿。6.4房屋租赁期间装修限制租客在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需装修，需经房东同意，并承担相应费用。8.房屋退租及押金退还8.1退租条件租客在租赁期满或提前终止合同时，需提前______个月书面通知房东，并保持房屋及附属设施的良好状态。8.2退租手续退租时，租客需将房屋及附属设施交还房东，并结清水电费、物业管理费等费用。8.3押金退还退租后，经房东验收房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，房东应在______个工作日内退还租客预付款及押金。9.违约责任9.1房东违约责任如房东未按时交付房屋或提供合同约定的服务，应向租客支付______倍租金作为违约金。9.2租客违约责任如租客未按时支付租金或违反合同约定，应向房东支付______倍租金作为违约金。9.3违约金计算违约金按每日应支付租金的______%计算。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为______。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的仲裁规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋被依法查封、抵押或被征收；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方解除合同时，应提前______个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施的移交、费用结算等事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及附属设施的移交、费用结算等事宜。13.其他约定事项13.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。13.2法律法规变更如法律法规发生变更，影响合同履行，双方应协商解决。13.3通知方式双方的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.合同附件本合同附件包括：（1）房屋租赁清单；（2）房屋及附属设施状况表；（3）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等独立于甲乙双方的第三方主体。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同的效率和公正性。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋验收、租金支付、违约处理、争议解决等方面。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中约定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过______元。4.甲乙方增加的额外条款及说明4.1.1第三方在介入过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。4.1.2第三方在介入过程中应严格遵守国家法律法规和合同约定。4.1.3第三方在介入过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款如下：4.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体事项和范围。4.2.2甲乙双方应将第三方介入的相关费用列入合同成本，并在租金中予以体现。5.第三方责权利划分5.1第三方的权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规的要求，对甲乙双方的争议进行调解和裁决。5.2第三方的义务：5.2.1第三方应保证介入过程的公正、公平和透明。5.2.2第三方应保证在介入过程中保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.2.3第三方应及时向甲乙双方报告介入过程中的情况和结果。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，甲乙双方应保持原有的合同关系不变，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。6.2第三方在介入过程中，仅对合同履行情况进行监督和管理，不承担甲乙双方合同权利义务的履行责任。6.3第三方介入过程中产生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向第三方提出调解或仲裁申请。6.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.5第三方在介入过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体程序。7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供相关资料和证明。7.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。7.4第三方介入结束后，甲乙双方应向第三方出具书面评价或反馈意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的房间数量、面积、装修情况、家具家电配置等详细信息。说明：本清单作为房屋交付和验收的依据，双方应仔细核对。2.房屋及附属设施状况表详细要求：包括房屋的结构、设施设备、装修状况等，以及是否存在损坏或缺陷。说明：本表格作为房屋交付和验收的记录，双方应签字确认。3.租赁合同附件详细要求：包括租赁双方的身份证明、房屋产权证明、租金支付凭证等。说明：本附件作为合同的有效补充，证明合同双方的合法身份和房屋的合法租赁。4.租金支付计划表详细要求：包括租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本表格用于明确租金的支付细节，确保租金的按时支付。5.房屋使用规则详细要求：包括房屋的使用范围、禁止行为、维护责任等。说明：本规则作为房屋使用的基本准则，确保房屋的合理使用。6.房屋损坏赔偿清单详细要求：包括房屋损坏的描述、损坏原因、赔偿金额等。说明：本清单用于记录房屋损坏情况及赔偿处理。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、费用、责任等。说明：本协议用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供合同约定的服务。责任认定：支付______倍租金作为违约金。2.租客违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反合同约定。责任认定：支付______倍租金作为违约金。3.房屋损坏赔偿违约行为：因使用不当或故意损坏房屋。责任认定：赔偿实际损失，包括修复费用或按市场价值折算。4.争议解决违约违约行为：拒绝参与争议解决程序或未按时履行争议解决结果。责任认定：承担争议解决过程中的合理费用，并按争议解决结果执行。5.第三方介入违约违约行为：第三方未履行合同约定的职责或违反中立原则。责任认定：第三方承担由此产生的损失，包括赔偿甲乙双方损失和争议解决费用。示例说明：甲乙双方约定每月租金为2000元，但房东未在约定日期交付房屋，构成违约，需支付4000元作为违约金。租客未按时支付租金，构成违约，需支付4000元作为违约金。房屋因租客不当使用损坏，租客需赔偿1000元修复费用。全文完。2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同依据1.3合同目的2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付日期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还7.使用范围与禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.物业管理费用9.1物业管理费用承担9.2物业管理费用支付10.水电煤气等费用10.1费用承担10.2费用支付11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金，双方权利义务关系的协议。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.3合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋结构房屋为砖混结构，共层，位于第层。2.3房屋面积房屋总面积为平方米，其中卧室平方米，客厅平方米，厨房平方米，卫生间平方米。2.4房屋设施房屋内配备有床、衣柜、桌子、椅子、空调、冰箱、洗衣机等基本生活设施。3.租赁双方信息3.1出租方信息出租方名称：有限公司法定代表人：住所地：市区路号3.2承租方信息承租方姓名：身份证号码：联系方式：4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。4.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。4.3租赁续约租赁期满后，双方可协商续约，续约期限最长不超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币元。5.2支付方式租金支付方式为每月一付，承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定账户。6.房屋押金6.1押金金额房屋押金为人民币元。6.2押金退还租赁期满后，承租方按照合同约定退还押金，如房屋及设施无损坏，无欠费，押金全额退还。如有损坏或欠费，根据实际情况扣除相应金额后退还。7.使用范围与禁止事项7.1使用范围承租方有权在租赁期间内合法使用房屋及设施。7.2禁止事项1）未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构及用途；2）不得在房屋内从事违法活动；3）不得损害房屋及设施；4）不得擅自转让、转租房屋；5）不得影响其他业主或租户的正常生活。8.维修责任8.1出租方维修责任1）租赁期间，因房屋本身原因造成的设施损坏，由出租方负责维修；2）房屋主体结构、共用部位、公共设施的维修责任由出租方承担；3）因不可抗力导致房屋损坏的，双方应协商解决维修事宜。8.2承租方维修责任1）租赁期间，因承租方使用不当或故意造成的设施损坏，由承租方负责维修；2）承租方应保持房屋及设施的良好状态，如因承租方原因导致损坏，承租方应赔偿出租方损失。9.物业管理费用9.1物业管理费用承担租赁期间，物业管理费用由承租方承担。9.2物业管理费用支付物业管理费用应与租金同期支付。10.水电煤气等费用10.1费用承担租赁期间，水电煤气等费用由承租方承担。10.2费用支付水电煤气等费用应按实际使用情况支付，每月与租金同期支付。11.合同变更与解除11.1变更条件1）租赁期间，双方协商一致可变更合同内容；2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2解除条件1）租赁期满，合同自动解除；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.违约责任12.1出租方违约责任1）未按合同约定提供房屋，应承担违约责任；2）未按时退还押金，应承担违约责任。12.2承租方违约责任1）未按合同约定支付租金，应承担违约责任；2）擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任；3）损坏房屋或设施，应承担赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）一方违约，另一方解除合同。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、押金收据等。14.4合同解释权本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的公正性和透明度，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的权限和责任3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，独立行使职权。3.2第三方在介入过程中，对甲乙双方的合法权益应予以保护，不得损害任何一方的利益。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的具体条款应在合同中明确约定，包括第三方介入的条件、方式、期限等。a.第三方介入的事由；b.第三方介入的方式；c.第三方介入的期限；d.第三方介入的费用承担；e.第三方介入的结果。5.甲乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲乙方在合同中应明确约定，当需要第三方介入时，双方应积极配合，提供必要的协助和便利。a.出现需要第三方介入的情况时，甲乙方应在第一时间通知对方，并共同确定第三方；b.双方应向第三方提供与合同相关的所有必要资料；c.第三方介入过程中，甲乙方不得对第三方施加不正当压力或干扰。6.第三方的责任限额6.1第三方在介入过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。a.第三方的过错程度；b.第三方的职责范围；c.合同标的的价值；d.法律法规的规定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持独立，不得受任何一方的影响。7.2第三方与其他各方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方承担的责任；b.甲乙方对第三方承担的责任；c.甲乙方之间的责任。7.3第三方在介入过程中，如因甲乙方之间的责任导致第三方遭受损失，甲乙方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方介入事项产生争议，应协商解决。8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同的修订与生效9.1本合同经甲乙双方同意，可对第三方介入条款进行修订。9.2修订后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同的终止与解除10.1合同在第三方介入过程中终止或解除的，应按照合同约定办理。10.2合同终止或解除后，第三方应将介入过程中取得的资料和成果移交给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋结构、房间布局、尺寸等信息。2.设施清单要求：详细列明房屋内所有设施，包括品牌、型号、数量等。3.押金收据要求：注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。4.房屋现状确认书要求：详细描述房屋及设施在租赁开始时的现状，包括损坏情况等。5.租赁期满房屋及设施验收单要求：详细记录租赁期满时房屋及设施的完好程度，包括损坏情况等。6.物业管理费用明细要求：列明物业管理费用的构成，包括物业管理费、卫生费、绿化费等。7.水电煤气等费用明细要求：详细记录水电煤气等费用的使用情况，包括使用量、缴费情况等。8.第三方介入协议要求：明确第三方介入的事由、方式、期限、费用承担等。9.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、时间、双方签字（或盖章）等信息。10.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间、双方签字（或盖章）等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋，责任认定：退还租金并赔偿承租方损失。未按时退还押金，责任认定：按每日万分之五支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金，责任认定：按每日万分之五支付违约金。擅自改变房屋结构或用途，责任认定：恢复原状或赔偿出租方损失。损坏房屋或设施，责任认定：按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定第三方在介入过程中故意隐瞒事实，责任认定：承担由此产生的全部责任。第三方因过错导致甲乙双方损失，责任认定：按实际损失赔偿。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期10天，应按每日万分之五支付违约金。出租方未提供合同约定的房屋，导致承租方无法入住，应退还租金并赔偿承租方因无法入住造成的损失。全文完。2024版个人租赁房屋租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整条款4.押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用承担方式5.使用及维护责任5.1房屋使用规定5.2房屋维修责任6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同生效及签署11.1合同生效条件11.2合同签署日期12.合同附件12.1房屋状况说明书12.2附属设施及设备清单13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的处理方式14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4地址：_________1.2承租人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4地址：_________2.房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。3.2租金金额：人民币_________元整。3.3租金支付方式：每月_________日前支付，支付至出租人指定账户或以现金方式交付。4.押金及费用4.1押金金额：人民币_________元整，在签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件：租赁期满或提前终止合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，押金全额退还。5.使用及维护责任5.1房屋使用规定：承租人仅限于自住，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。5.2房屋维修责任：房屋及附属设施的自然损耗由出租人负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，由承租人负责维修或承担相应费用。6.附属设施及设备6.1附属设施清单：电器：_________家具：_________家用电器：_________厨房设施：_________卫生间设施：_________其他：_________6.2设备清单：冷暖设备：_________燃气设备：_________水电设备：_________网络设备：_________7.违约责任7.1出租人违约责任：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，出租人应承担违约责任，赔偿承租人相应损失。因出租人原因导致房屋及附属设施损坏，出租人应承担维修或赔偿责任。7.2承租人违约责任：未按时支付租金，每逾期一日应支付_________元违约金。擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动，承租人应承担相应的法律责任。因承租人原因导致房屋及附属设施损坏，承租人应承担维修或赔偿责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1承租人提出解除合同，应提前_________天书面通知出租人，并支付相当于_________个月租金的违约金。8.1.2出租人提出解除合同，应在_________天前书面通知承租人，并退还押金及已收取租金。8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方无续租意向。8.2.2合同解除或终止后，房屋及附属设施应恢复原状，由承租人负责清理。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋状况说明书、附属设施及设备清单。11.合同生效及签署11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同签署日期：_________年_________月_________日12.合同附件12.1房屋状况说明书：详见附件一。12.2附属设施及设备清单：详见附件二。13.合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则：按照法律法规及行业惯例执行。13.2合同未尽事宜的处理方式：由双方协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式_________份，出租人持_________份，承租人持_________份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，如合同遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等，以及因履行本合同而提供相关服务的其他单位或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同未能履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额，应根据其服务内容和提供服务的性质，由双方在合同中明确约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：16.1.1提供符合合同约定的房屋及附属设施。16.1.2对第三方提供的服务进行监督和验收。16.1.3在第三方介入过程中，甲方应承担相应的管理责任。16.2乙方的责任：16.2.1按照合同约定支付租金及相关费用。16.2.2对第三方提供的服务进行监督和验收。16.2.3在第三方介入过程中，乙方应承担相应的配合责任。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1按照服务协议约定，收取相应的服务费用。17.1.2在提供服务的范围内，享有相应的自主权。17.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方的义务：17.2.1按照服务协议约定，履行相应的服务义务。17.2.2对提供的服务质量负责。17.2.3在提供服务的范围内，遵守法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系，以服务协议为准。18.1.2第三方应按照服务协议约定，向甲方提供服务质量保证。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系，以服务协议为准。18.2.2第三方应按照服务协议约定，向乙方提供服务质量保证。18.3第三方与合同其他方的划分说明：18.3.1第三方与合同其他方的权利义务关系，由服务协议和本合同共同确定。18.3.2第三方在履行服务协议过程中，应尊重合同其他方的合法权益。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋状况说明书详细要求：说明书应包括房屋的构造、装修情况、设备状况、附属设施等详细信息。说明：此说明书用于明确房屋的现状，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的附属设施和设备名称、型号、数量等。说明：此清单用于明确房屋内附属设施和设备的具体情况，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.服务协议详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务标准、费用、责任等。说明：服务协议是第三方提供服务的依据，应详细约定双方的权利和义务。4.变更协议详细要求：变更协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：变更协议用于记录合同履行过程中的任何变更，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、仲裁机构等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。6.其他附件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要增加的其他相关附件。说明：其他附件应根据实际需要准备，以证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：出租人应承担违约责任，赔偿承租人相应损失。2.承租人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途或从事违法活动、因使用不当造成房屋损坏。责任认定：承租人应承担违约责任，支付违约金、赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中未履行服务