2024版二手房买卖及贷款双合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖及贷款双合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3买方代理人信息1.4卖方代理人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权2.5房屋用途2.6房屋装修情况2.7房屋附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4首付比例3.5贷款金额3.6贷款利率3.7还款方式4.贷款审批及发放4.1贷款申请4.2贷款审批4.3贷款发放4.4贷款变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收结果6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移6.2房屋产权登记6.3登记费用及承担方7.房屋税费及费用承担7.1房屋税费种类7.2税费计算方法7.3费用承担方8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任及纠纷解决9.1违约情形9.2违约责任9.3纠纷解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3其他相关文件13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则13.2争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3买方代理人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4卖方代理人信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置省/市/区：____________________具体地址：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋产权产权性质：____________________产权证号：____________________2.5房屋用途房屋用途：____________________2.6房屋装修情况装修情况：____________________2.7房屋附属设施附属设施：____________________3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格交易价格：____________________元3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点首付支付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.4首付比例首付比例：____________________%3.5贷款金额贷款金额：____________________元3.6贷款利率贷款利率：____________________%3.7还款方式还款方式：____________________4.贷款审批及发放4.1贷款申请买方需向银行申请贷款，并提交相关资料。4.2贷款审批银行对买方提交的贷款申请进行审批。4.3贷款发放银行批准贷款后，将贷款发放至买方账户。4.4贷款变更如需变更贷款金额、利率或还款方式，双方需协商一致并书面修改合同。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为：____________________5.2房屋交付条件房屋结构安全房屋设施齐全房屋清洁整洁5.3房屋验收标准房屋验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。5.4验收程序双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。5.5验收结果验收结果为：____________________6.房屋产权转移及登记6.1房屋产权转移卖方应在房屋交付后，将房屋产权转移给买方。6.2房屋产权登记买方应在房屋交付后，向相关部门申请房屋产权登记。6.3登记费用及承担方房屋产权登记费用由____________________方承担。8.房屋税费及费用承担8.1房屋税费种类契税印花税交易手续费营业税及附加个人所得税土地增值税房屋登记费8.2税费计算方法各税费的计算方法将依据国家相关法律法规及地方政策执行。8.3费用承担方契税：____________________方承担印花税：____________________方承担交易手续费：____________________方承担营业税及附加：____________________方承担个人所得税：____________________方承担土地增值税：____________________方承担房屋登记费：____________________方承担9.房屋维修责任9.1维修范围房屋主体结构及配套设施的维修水电管道的维修门窗的维修墙面、地面、顶面的维修9.2维修责任在房屋交付前，卖方负责所有维修工作。房屋交付后，买方负责日常的维护保养。因房屋质量问题导致的维修，由责任方负责。9.3维修费用维修费用由责任方承担，维修费用应按实际发生计算。10.违约责任及纠纷解决10.1违约情形买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋双方未按约定履行合同其他义务10.2违约责任支付违约金恢复原状或赔偿损失支付对方因此遭受的合理费用10.3纠纷解决方式如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同的有效期为____________________年。12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2贷款合同12.3房屋产权证复印件12.4房屋测绘报告12.5其他相关文件13.合同解释及争议解决13.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并参照国家相关法律法规。13.2争议解决方式如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1通知邮寄：____________________传真：____________________电子邮件：____________________14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除本合同的解除，必须符合法律规定的条件，并经双方协商一致。14.4合同终止本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、产权转移等相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为促成合同订立、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围房地产中介机构法律服务机构贷款机构房屋评估机构房屋维修服务提供者其他为合同履行提供辅助服务的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任由第三方承担。若第三方因一般过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任由甲乙双方共同承担，第三方应承担相应比例的责任。2.2第三方责任限额第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：第三方责任限额：____________________元3.第三方责权利3.1第三方权利获得合同履行所需的相关信息根据合同约定收取服务费用要求甲乙双方履行合同义务3.2第三方义务按照合同约定提供服务保守甲乙双方的商业秘密遵守国家法律法规及行业标准及时向甲乙双方报告合同履行过程中发现的问题4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同权利义务。4.2第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方完成合同约定的义务，但不得替代甲乙双方履行合同。4.3第三方与其他第三方的关系第三方在介入本合同过程中，与其他第三方的关系为独立主体之间的合作关系，各自承担相应的责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的同意甲乙双方同意第三方介入本合同，需在合同中明确第三方的身份、服务内容、费用承担及责任限额。5.2第三方介入的程序甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的内容第三方提供相关服务，协助甲乙双方履行合同第三方在合同履行过程中，发现问题时，应及时通知甲乙双方5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：第三方介入服务费用：____________________元5.4第三方介入的终止第三方未能按照约定提供服务质量第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、贷款审批及发放、房屋交付及验收、房屋产权转移及登记、房屋税费及费用承担、房屋维修责任、违约责任及纠纷解决、合同生效及期限等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同的核心内容。2.贷款合同详细要求：包含贷款金额、利率、还款方式、还款时间节点、贷款变更等条款。说明：本附件为甲乙双方与贷款机构之间的协议，与房屋买卖合同共同构成完整交易。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，并确保复印件与原件一致。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。4.房屋测绘报告详细要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：本附件用于核实房屋的实际情况。5.房屋买卖合同补充协议详细要求：如合同中有未尽事宜或需补充的条款，可签订补充协议。6.房屋交易税费清单详细要求：列出房屋交易过程中涉及的所有税费及计算方法。说明：本附件用于明确税费承担方及金额。7.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：本附件用于证明房屋维修情况。8.第三方服务协议详细要求：如需第三方介入，需签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：本附件用于规范第三方介入的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房屋双方未按约定履行合同其他义务第三方未能按照约定提供服务质量第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、支付合理费用等。违约责任的大小取决于违约行为的性质、程度及造成的损失。3.违约责任示例买方未按时支付房款：买方应向卖方支付违约金，金额为房款总额的1%。卖方未按时交付房屋：卖方应向买方支付违约金，金额为房款总额的1%。第三方未能按照约定提供服务质量：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为服务费用的20%。第三方违反合同约定，损害甲乙双方利益：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版二手房买卖及贷款双合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及用途2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施及权利3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额及贷款方式3.4贷款期限及还款方式3.5额外费用及承担方式4.产权转移及登记4.1产权过户手续4.2登记手续及费用4.3产权证书领取4.4产权转移风险及责任5.履约保证及违约责任5.1履约保证5.2违约责任5.3违约金5.4争议解决方式6.交易税费承担6.1税费种类及计算6.2税费缴纳主体及时间6.3税费争议解决7.房屋交接及验收7.1房屋交接时间及地点7.2房屋验收标准及程序7.3验收不合格处理7.4质量保证及保修8.交易担保8.1担保方式8.2担保期限及费用8.3担保解除条件9.交易保证金9.1保证金金额及支付9.2保证金用途及退还9.3保证金争议解决10.交易期限及延期10.1交易期限10.2延期条件及费用10.3延期通知及程序11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3解除通知及程序13.合同附件及补充条款13.1附件清单13.2补充条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息买方姓名：[买方姓名]买方身份证号码：[买方身份证号码]买方联系方式：[买方电话号码]1.2卖方信息卖方姓名：[卖方姓名]卖方身份证号码：[卖方身份证号码]卖方联系方式：[卖方电话号码]1.3代理信息（如有）代理机构名称：[代理机构名称]代理人姓名：[代理人姓名]代理人联系方式：[代理人电话号码]2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：[房屋所有权证号]房屋所有权人：[房屋所有权人]房屋产权性质：[房屋产权性质]2.2房屋地址及用途房屋地址：[房屋具体地址]房屋用途：[房屋用途]2.3房屋面积及结构建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]房屋结构：[房屋结构]2.4房屋装修情况装修程度：[装修程度]装修材料：[装修材料]2.5房屋附属设施及权利附属设施：[附属设施清单]附属权利：[附属权利清单]3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[房屋总价]3.2首付款金额及支付时间首付款金额：[首付款金额]首付款支付时间：[首付款支付时间]3.3贷款金额及贷款方式贷款金额：[贷款金额]贷款方式：[贷款方式]3.4贷款期限及还款方式贷款期限：[贷款期限]还款方式：[还款方式]3.5额外费用及承担方式额外费用：[额外费用清单]承担方式：[承担方式]4.产权转移及登记4.1产权过户手续过户手续办理时间：[过户手续办理时间]过户手续办理机构：[过户手续办理机构]4.2登记手续及费用登记手续办理时间：[登记手续办理时间]登记手续费用：[登记手续费用]4.3产权证书领取产权证书领取时间：[产权证书领取时间]4.4产权转移风险及责任风险承担：[风险承担]责任承担：[责任承担]5.履约保证及违约责任5.1履约保证履约保证形式：[履约保证形式]履约保证期限：[履约保证期限]5.2违约责任违约情形：[违约情形]违约责任：[违约责任]5.3违约金违约金金额：[违约金金额]5.4争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式]6.交易税费承担6.1税费种类及计算税费种类：[税费种类]税费计算方法：[税费计算方法]6.2税费缴纳主体及时间缴纳主体：[缴纳主体]缴纳时间：[缴纳时间]6.3税费争议解决争议解决方式：[争议解决方式]8.交易担保8.1担保方式担保方式：[担保方式]担保机构：[担保机构名称]担保期限：[担保期限]8.2担保期限及费用担保费用：[担保费用]费用支付时间：[费用支付时间]8.3担保解除条件解除条件：[解除条件]解除程序：[解除程序]9.交易保证金9.1保证金金额及支付保证金金额：[保证金金额]保证金支付方式：[保证金支付方式]保证金支付时间：[保证金支付时间]9.2保证金用途及退还用途：[保证金用途]退还条件：[退还条件]退还时间：[退还时间]9.3保证金争议解决争议解决方式：[争议解决方式]10.交易期限及延期10.1交易期限交易期限：[交易期限]房屋交付期限：[房屋交付期限]10.2延期条件及费用延期条件：[延期条件]延期费用：[延期费用]10.3延期通知及程序通知方式：[通知方式]程序：[程序]11.不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义定义：[不可抗力定义]11.2不可抗力发生时的处理处理方式：[处理方式]责任承担：[责任承担]11.3免责条款免责事项：[免责事项]免责条件：[免责条件]12.合同生效及解除12.1合同生效条件条件：[生效条件]12.2合同解除条件条件：[解除条件]12.3解除通知及程序通知方式：[通知方式]程序：[程序]13.合同附件及补充条款13.1附件清单附件1：[附件1名称]附件2：[附件2名称][更多附件]13.2补充条款补充条款1：[补充条款1内容]补充条款2：[补充条款2内容][更多补充条款]14.合同签署及生效日期14.1签署日期[签署日期]14.2生效日期[生效日期]14.3合同份数本合同一式[份数]份，买卖双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的机构或个人。中介服务：为甲乙双方提供交易信息、协调谈判、促成交易等服务；评估服务：对房屋价值进行评估；担保服务：为甲乙双方提供履约担保；保险服务：为房屋交易提供保险保障；咨询服务：提供法律、财务等咨询服务。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和服务内容确定。2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务合同中予以确认。2.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲乙双方应另行协商解决。3.第三方介入程序3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确服务内容、费用、责任等事项。3.3第三方介入后，甲乙双方应按照服务合同约定与第三方进行合作。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：收取服务费用；根据服务合同约定，对甲乙双方提供专业意见；在其职责范围内，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方的义务：按照服务合同约定，履行服务职责；保守甲乙双方的商业秘密；对其提供的服务负责，确保服务质量；在合同约定范围内，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是服务合同关系，各自的权利义务以服务合同为准；第三方应协助甲乙双方履行合同义务，但不承担甲乙双方之间的违约责任。5.2第三方与合同其他相关方的关系：第三方与合同其他相关方（如房屋评估机构、保险公司等）之间是合作关系，各自的权利义务以合作协议为准；第三方应按照合作协议，与其他相关方进行配合。6.第三方介入时的额外条款及说明明确第三方介入的具体服务内容；约定第三方介入的费用及支付方式；约定第三方介入的责任及责任限额；约定第三方介入的期限及解除条件。第三方介入的服务内容、方式及效果；第三方介入可能对甲乙双方权益的影响；第三方介入的风险及防范措施。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；7.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖双方印章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确交易双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：提供房屋评估机构出具的房屋评估报告，并加盖评估机构印章。说明：作为房屋交易价格确定的依据。4.房屋权属转移登记申请书要求：提供房屋权属转移登记申请书的复印件，并加盖申请人和登记机构印章。说明：作为房屋权属转移登记的申请文件。5.首付款支付凭证要求：提供首付款支付凭证的复印件，并加盖付款人印章。说明：证明首付款已支付。6.贷款合同要求：提供贷款合同的复印件，并加盖银行印章。说明：作为贷款合同的法律文件。7.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单的复印件，并加盖双方印章。说明：作为房屋交接的书面记录。8.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳凭证的复印件，并加盖税务机关印章。说明：证明交易税费已缴纳。9.交易保证金收据要求：提供交易保证金收据的复印件，并加盖收据出具单位印章。说明：证明交易保证金已收讫。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖双方印章。说明：作为双方解决争议的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付首付款或贷款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：买方未按时支付首付款，应向卖方支付首付款金额的[比例]%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假信息。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：卖方未按时交付房屋，应向买方支付房屋总价款的[比例]%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供中介、评估、担保等服务或提供虚假信息。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：第三方未按时提供评估报告，应向甲乙双方支付评估费用金额的[比例]%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行其他义务。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例：任何一方未按合同约定履行合同义务，应向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房买卖及贷款双合同模板2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间、地点1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.2房屋权属证书信息2.3房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.贷款事项4.1贷款金额、期限、利率4.2贷款申请及审批流程4.3贷款还款方式5.房屋过户及权属转移5.1过户申请及手续办理5.2权属转移登记5.3产权转移税费承担6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件6.3保证金退还时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担7.3违约金计算方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未尽事宜11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋贷款合同12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称、住所、联系方式1.1.2乙方（买受方）名称、住所、联系方式1.2合同签订时间、地点1.2.1合同签订时间为：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订目的2.房屋基本情况2.1房屋位置、面积、结构2.1.1该房产位于____市____区____街道____号，建筑面积为____平方米，结构为____。2.1.2该房产所在建筑物共有____层，该房产位于第____层。2.2房屋权属证书信息2.2.1该房产权属证书编号为____，发证机关为____。2.3房屋装修情况2.3.1该房产现有装修情况为____，乙方购买该房产后，可享有该装修所有权。3.交易价格及支付方式3.1房屋成交价格3.1.1该房产成交价格为人民币____元整。3.2付款方式3.2.1.1首付款：在合同签订之日起____日内，乙方支付人民币____元整作为首付款。3.2.1.2尾款：在房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方支付剩余购房款人民币____元整。3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____年____月____日3.3.2尾款支付时间：____年____月____日4.贷款事项4.1贷款金额、期限、利率4.1.1乙方拟向银行申请贷款购买该房产，贷款金额为人民币____元整，贷款期限为____年，年利率为____%。4.2贷款申请及审批流程4.2.1乙方应在合同签订之日起____日内向银行提交贷款申请。4.2.2银行应在收到乙方贷款申请之日起____日内完成审批。4.3贷款还款方式4.3.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款。5.房屋过户及权属转移5.1过户申请及手续办理5.1.1甲方应在合同签订之日起____日内向房地产交易管理部门提交过户申请。5.1.2乙方应配合甲方办理过户手续。5.2权属转移登记5.2.1房地产交易管理部门应在收到过户申请之日起____日内完成权属转移登记。5.3产权转移税费承担5.3.1产权转移税费按照国家相关规定由甲方承担。6.履约保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1履约保证金为人民币____元整。6.1.2履约保证金应在合同签订之日起____日内缴纳。6.2保证金退还条件6.2.1乙方在合同履行期间，未发生违约行为的，甲方应于合同履行完毕后____日内退还履约保证金。6.3保证金退还时间6.3.1履约保证金退还时间为____年____月____日。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。7.2违约责任承担7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算方式7.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会仲裁解决。8.2仲裁机构8.2.1仲裁机构为____仲裁委员会。8.3诉讼管辖8.3.1若仲裁机构无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同因履行完毕、解除或终止等情况而终止。9.3合同解除后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋产权证书、房屋买卖合同、房屋贷款合同等。10.3合同未尽事宜10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同附件11.1房屋产权证书复印件11.2房屋买卖合同11.3房屋贷款合同12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管12.2.1合同自签订之日起，由甲方保管____份，乙方保管____份。13.合同签署13.1合同签署人13.1.1甲方代表（签字）：____13.1.2乙方代表（签字）：____13.2合同签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日13.2.2乙方签署日期：____年____月____日14.合同附件清单14.1房屋产权证书复印件14.2房屋买卖合同14.3房屋贷款合同14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、技术咨询、法律咨询、财务顾问或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于房产中介机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为本合同总金额的____%。16.1.2若第三方责任造成甲方或乙方的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.第三方的权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据本合同的约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方提供的服务提供者，其与甲方之间的关系为委托服务关系。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项，履行相应的服务义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方提供的服务提供者，其与乙方之间的关系为委托服务关系。18.2.2第三方应按照乙方的委托事项，履行相应的服务义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方在需